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Clientes: Joanna e Jorge Oakim

CASA EM ÂNGULO Projeto: Studio MK27 | Marcio Kogan


APRESENTAÇÃO OSBORNE

Ao longo de 24 anos de atuação no mercado, nos orgulhamos de ser reconhecidos como uma empresa altamente
comprometida com a qualidade dos serviços prestados.

Nos destacamos pela habilidade de identificar e transformar as demandas dos nossos clientes em projetos e
construções exclusivas, conduzindo todo o processo até a entrega do empreendimento pronto para operação.

Atuamos desde a elaboração de estudos de viabilidade, gerenciamento de projetos até a execução de obras nos
mercados industriais, comerciais e residenciais de fino acabamento. Nossa conduta é pautada no permanente
controle dos prazos, custos e total garantia do produto final.

Acreditamos na valorização dos talentos; no diálogo e transparência das ações; no respeito aos clientes, parceiros e
colaboradores; no espírito empreendedor e na responsabilidade social e ambiental de nossas ações.

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NOSSOS NÚMEROS

350+ 200+ 50+


CONSTRUÇÕES / QUARTOS OBRAS COMERCIAIS E
REFORMAS DE IMÓVEIS REFORMADOS EM CORPORATIVAS (LOJAS
PADRÃO “AAA” HOTÉIS 5 ESTRELAS E ESCRITÓRIOS)

20+ 10+ +
20 + OBRAS OBRAS DE CONSTRUÇÃO DA 1ª
INDUSTRIAIS LABORATÓRIOS MATERNIDADE “6
CLÍNICOS ESTRELAS” DO PAÍS

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CASA NO JARDIM
BOTÂNICO
BERNARDES ARQUITETURA

Projeto de Bernardes Arquitetura, a casa localizada no


Jardim Botânico com 570m² possui um elemento
marcante em sua arquitetura, uma laje em concreto
aparente com prisma em formato elíptico. O projeto
original da casa foi concebido por Sérgio Bernardes, um
dos principais expoentes da segunda geração
modernista brasileira.

Status: EM EXECUÇÃO

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CASA NO JARDIM
PERNAMBUCO
MIGUEL PINTO GUIMARÃES

Projeto de Miguel Pinto Guimarães, a casa localizada no


Jardim Pernambuco, Leblon/RJ, com 420 m² possui farta
luz natural, é bastante ventilada e utiliza materiais
naturais. No piso térreo fica a área social e uma escada
de concreto revestida de mármore dá acesso ao
segundo andar, onde foram dispostos os ambientes
íntimos da moradia

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CASA NO
CONDOMÍNIO
PORTOGALO
JACOBSEN ARQUITETURA

Projeto de Jacobsen Arquitetura, a casa de praia


localizada no Condomínio Portogalo, Angra dos Reis/RJ,
com 1.200 m² de construção conta com diversos
patamares por conta da alta declividade do terreno.
Sua integração com o declive se dá desde o acesso ao
nível da rua, estendendo-se até o acesso ao nível do
mar na enseada da baía da Ilha Grande.

Status: EM EXECUÇÃO

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CASA NO
CONDOMÍNIO
ALPHAVILLE
IVAN REZENDE

Projeto de Ivan Rezende Arquitetura, a casa localizada


no Condomínio Alphaville, na Barra da Tijuca, com 600
m² de construção contempla diversos métodos
construtivos como estrutura mista de concreto armado
e estrutura metálica, concreto protendido, laje de
subpressão e laje pré-moldada.

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APARTAMENTO
NA URCA
STUDIO ARTHUR CASAS

Projeto do Studio Arthur Casas, a cobertura localizada


na Urca com 670 m² é única por sua localização, entre o
Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. O projeto foi
guiado por duas ideias complementares: criar percursos
de descoberta da paisagem tanto da Baía quanto do
Pão de Açúcar e trazer o máximo de luz natural para o
triplex.

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GRADUAÇÃO

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo / Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ): 2000


a 2005

PÓS GRADUAÇÃO

MBA em Gestão Empresarial na Fundação Getúlio Vargas (2010 a 2012)

EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL

• Rede Labs Dor 2005 a 2006 (elaboração e coordenação de projetos de arquitetura e


interiores e Acompanhamento de obras de laboratórios e hospitais.)

• Osborne Costa Construtora 2006 a 2017:

ARQUITETO RESPONSÁVEL • Execução, coordenação e gerenciamento de contratos de obras residenciais de fino

THIAGO NERY
acabamento;

• + 40 obras residenciais de fino acabamento (dentre elas: Casa no Jardim Botânico, por
Bernardes Arquitetura; Casa em Angra, por Jacobsen Arquitetura; Casa Alphaville, por
Brasileiro, Casado, 35 anos, 01 filho; Ivan Rezende; Apartamento Urca, por Studio Arthur Casas).

Natural
Rio de Janeiro

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EXPERIÊNCIAS
EFETIVAS COM
CERTIFICAÇÃO
AMBIENTAL

SWIRE OILFIELD SERVICES DO BRASIL


PROJETO RAF Arquitetura

Coordenação de projetos, execução da obra e estamos


em fase de certificação para obtenção do selo Leed
para a nova base industrial da Swire Oilfield Services do
Brasil.

Local: Macaé/RJ

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CASA NO.V.A.
PROJETO STUDIO ARTHUR CASAS

Coordenação de projetos e estudos de viabilidade para


a construção da primeira casa com tecnologias
inovadoras que testará soluções para questões que
enfrentamos nas moradias de hoje.

Local: RJ / Brasil
Início do projeto: 2014
Área do terreno: 2.500m²
Área construída: 390m²
Diferenciais técnicos: Eficiência Energética / Eficiência
Térmica / Sustentabilidade

CERTIFICAÇÕES

Certificação AQUA-HQE Residencial


Certificação GBC Casa
Certificação Living Building Challange – LBC
Certificação PBE Edifica Residencial

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ORGANOGRAMA

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DESPESAS FIXAS DA EQUIPE DE OBRAS
Custos médios semanais com encargos legais, por funcionário, que serão aplicados no decorrer da obra

EQUIPE TÉCNICA CUSTO SEMANAL

Supervisão Técnica R$ 5.637,96

Auxiliar Administrativo R$ 564,50

Técnico de Segurança R$ 728,77

Mestre de Obras R$ 3.630,17

TAXA PERCENTUAL DA CONSTRUTORA


0% sobre paisagismo, marcenaria decorativa e mobiliário em geral

5% sobre luminárias, equipamentos de ar condicionado e equipamentos de sistema de águas;

10% sobre todos os outros custos de obra.

SUGERIMOS QUE TODAS AS COMPRAS DE MATERIAIS E SERVIÇOS SEJAM FEITAS EM NOME DO CLIENTE.

A OSBORNE COSTA CONSTRUTORA LTDA. EMITIRÁ NOTA FISCAL DE SUA MÃO DE OBRA E TAXA DE ADMINISTRAÇÃO,
ITENS SOBRE OS QUAIS INCIDIRÃO OS DEVIDOS IMPOSTOS.

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Rua Hilário de Gouveia 36 - sala 501 – Copacabana
Rio de Janeiro - RJ - CEP 22040-020

+55 (21) 2521-7235

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