UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA

TRABAJO TERCER
PARCIAL
TABLAS DE AMORTIZACIÓN EN PESOS Y UVR
RICHARD BRAYAN ERAZO VILLOTA
30/04/2017

Medellín, Antioquia
Facultad De Ingeniería
Departamento de Ingeniería Química
Ingeniería Económica
 1. Por favor, usted con su equipo: una tabla de amortización que contenga
una cuota mensual en pesos, constantes durante todo el año pero cada
año disminuyan el $10000 durante los 15 años. Tasa de interés 1%
mensual durante los primeros 10 años y el 1.1% mensual de ahí en
adelante. Valor de la UVR en el momento del préstamo es de $210 y la
inflación será de 0.5% mensual durante los próximos 5 años y del 0.4%
mensual de ahí en adelante hasta el año 15. Valor del Préstamo
$100.000.000.

 Cálculo del interés efectivo anual

𝑖𝑒𝑎1 = (1 + 0,01)12 − 1 = 0,1268

𝑖𝑒𝑎2 = (1 + 0,011)12 − 1 = 0,14028

 Cálculo de la inflación anual

𝑖𝑛𝑓𝑎1 = (1 + 0,005)12 − 1 = 0,061677

𝑖𝑛𝑓𝑎2 = (1 + 0,004)12 − 1 = 0,04907

 Cálculo de tasas combinadas mensuales

𝑖𝑒𝑐𝑚1 = (1,01)(1,005) − 1 = 0,01505 → 𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 0 𝑎𝑙 60 (𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠)

𝑖𝑒𝑐𝑚2 = (1,01)(1,004) − 1 = 0,01404 → 𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 60 𝑎𝑙 120 (𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠)

𝑖𝑒𝑐𝑚3 = (1,011)(1,004) − 1 = 0,015044 → 𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 120 𝑎𝑙 180 (𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠)

 Cálculo de tasas combinadas anuales

𝑖𝑒𝑐𝑎1 = (1,1268)(1,061677) − 1 = 0,196325 → 𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 0 𝑎𝑙 5 (𝑎ñ𝑜𝑠)

𝑖𝑒𝑐𝑎2 = (1,1268)(1,04907) − 1 = 0,182118 → 𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 5 𝑎𝑙 10 (𝑎ñ𝑜𝑠)

𝑖𝑒𝑐𝑎3 = (1,14028)(1,04907) − 1 = 0,196240 → 𝑃𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 10 𝑎𝑙 15 (𝑎ñ𝑜𝑠)

 Cálculo de gradientes aritméticos

1,0150512 −1
𝐹1 = 𝐴 [ (0,01505)
] = 13,04485929𝐴

1,0150512 −1
𝐹2 = (𝐴 − 10000) [ (0,01505)
] = 13,04485929𝐴 − 130448,5929
𝐺𝐴1 = 𝐹2 − 𝐹1 = (−10000)(13,04485929) = −130448,5929
1,0140412 −1
𝐹6 = (𝐴 − 50000) [ (0,01404)
] = 12,97140799𝐴 − 648570,3996

1,0140412 −1
𝐹 = (𝐴 − 60000) [ (0,01404)
] = 12,97140799𝐴 − 778284,4796

𝐺𝐴2 = 𝐹7 − 𝐹6 = (−10000)(12,97140799) = −129714,0799

1,01504412 −1
𝐹11 = (𝐴 − 100000) [ (0,015044)
] = 13,04442148𝐴 − 1304442,148

1,01504412 −1
𝐹12 = (𝐴 − 110000) [ (0,015044)
] = 13,04442148𝐴 − 1434886,363

𝐺𝐴3 = 𝐹12 − 𝐹11 = (−10000)(13,04442148) = −130444,2148

 Cálculo de la primera cuota

(1,1963255 −1)
100000000 = 𝐴(13,04485929) [ ]−
(0,196325)(1,196325)5
(10000)(13,04485929) (1,1963255 −1) 5
[(0,196325)(1,196325)5 − ] + {(𝐴 −
(0,196325) (1,196325)5
(1,1821185 −1)
50000)[12,97140799] [(0,182118)(1,182118)5] −
(10000)[12,97140799] (1,1821185 −1) 5 1
[(0,182118)(1,1821185 − ]} [ ] + {(𝐴 −
(0,182118) ) (1,1821185 ) (1,1963255 )
(1,1962405 −1)
100000)[13,04442148] [(0,196240)(1,196240)5] −
(10000)[13,04442148] (1,196240)5 −1 5 1
[(0,196240)(1,196240)5 − ]} [ ]
(0,196240) (1,196240)5 (1,182118)5 (1,196325)5

100000000 = 𝐴(39,32969829) − 664451,8272(0,9745174448)

+ {40,36991876𝐴 − 2018495,938
− 712250,7123(0,9461916414)}[0,4080880407]
+ {39,35576175𝐴 − 3933576,175
− 664716,8306(0,9743596689)}[0,1767863267]

100000000 = 62,75820417𝐴 − 2556167,217

102556167,2 = 62,75820417𝐴

𝐴 = 1634147,5759
 2. Por favor, usted con su equipo: una tabla de amortización que contenga
una cuota mensual en UVR, constantes durante los primeros 4 años,
luego permanezca constantes hasta final del año 9, posteriormente
disminuyan el 0.4% hasta final del año trece y luego se incrementen 20
UVRs. Tasa de interés 1% mensual durante los primeros 3 años, luego
del 0.9% mensual hasta el final del año 9 y el 0.8% mensual de ahí en
adelante hasta el año 15. Valor de la UVR en el momento del préstamo
es de $210 y la inflación será de 0.5% mensual durante los próximos 5
años y del 0.4% mensual de ahí en adelante hasta el año 15. Valor del
Préstamo $100.000.000.

 Cálculo de la cuota en UVR

1,0136 − 1 1,00972 − 1 1
476190,4762 = 𝐴 [ 36
] + 𝐴 [ ]
0,01(1,01) 0,009(1,009) (1,01)36
72

0,996 48
0,996 [( ) − 1]
1,008 1
+
−0,012 (1,009) (1,01)36
72

{ }
24
48
1,008 −1
+ {[𝐴(0,996) + 20] [ ]
0,008(1,008)24
20 1,00824 − 1 24 1
+ [ 24
− 24
]}
0,008 0,008(1,008) (1,008) (1,008) (1,009)72 (1,01)36
48

476190,4762 = 30,11750504𝐴 + 36,9180425𝐴 + 13,30575359𝐴

+ 4,489772094𝐴 + 108,8443895 + 1210,178158

476190,4762 = 84,83107322𝐴 + 1319,022548

474871,4536 = 84,83107322𝐴

𝐴 = 5598,5080