PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS

Levantamento de Quantitativos

Professora: Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Levantamento de Quantitativos
 Orçamentação
Serviços que compõem a obra
 Quais?
 Quanto de cada?
- Leitura de projetos;
Levantamento de - Cálculo de áreas e volumes;
quantidades ou - Consulta a tabelas de
quantitativos engenharia;
MEMORIAL - Tabulação de números
DESCRITIVO
 Memoria de Cálculo
Conferida;
Manipulada facilmente;
Facilitadoras, caso haja alguma alteração em projetos ou
especificações.
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Levantamento de Quantitativos
 Classificação quanto às dimensões:
Lineares:
 Tubulação, meio-fio, cerca, sinalização de estrada, rodapé,
marcação de alvenaria, encunhamento...
Superficiais (área de superfície):
 Limpeza de terreno, fôrmas, alvenarias, revestimento de
paredes e pisos, forro, pintura, grama...
Volumétricas:
 Concreto, escavação, aterro...
Em massa:
 Armação, estrutura metálica...
Adimensionais
 Postes, portões, placas de sinalização...

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Levantamento de Quantitativos
Classificação quanto à permanência em obra:
Permanentes (Incorporados à obra):
 Concreto, aço, tinta, areia, brita, tijolo...
Provisórios / não permanentes (não
incorporados à obra, utilizados e removidos):
 Fôrmas e escoras, pregos, tubulações provisórias...

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Serviços Preliminares
 1. Fechamento da obra (tapume, alambrado...):
Perímetro necessário para o total fechamento da
obra.

 2. Placa de obra:
A quantidade de placas é determinada pelo porte da
obra. Geralmente, considera-se uma placa com cerca
de 2 m² de área, nos padrões do CREA.

 3. Locação da obra:
A unidade utilizada é m² e a quantidade é igual a área
limitada pela locação dos pilares.
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Movimentos de Terra
1. Escavações
Para escavação de um volume ou vala de largura
B, comprimento L e profundidade H, a escavação
deve conter uma folga de 20 cm para cada lado e
10cm na profundidade, para garantir
trabalhabilidade.
Logo:
Vescavação =
(B+40 cm) x (L+40 cm) x (H+10 cm)

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Movimentos de Terra
2. Reaterro e Compactação:
A quantidade do reaterro será a diferença entre
o volume da cava (volume de escavação) e o
volume da fundação (concreto), assim:

Vreaterro = Vescavação – Vconcreto

OBS.: O material a ser reaterrado deve ser
multiplicado por 1.3 (considerando o coeficiente
de empolamento).

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas
 1. Volume de concreto (Vc  m³):
Deve-se decompor o volume do concreto em partes, de
modo que nenhum volume seja computado mais de uma
vez.

 2. Área de forma (Af  m²):

São consideradas as áreas de desenvolvimento das formas,
cuidando-se para que uma mesma área não seja
computada mais de uma vez.
 3. Massa / Peso de aço (Pa  kg):
É considerada a massa total de aço, que pode ser
levantada nos detalhamentos ou considerada como
exposta nos resumos do projeto (sem incluir perdas, pois
a composição já considera uma perda de 10%).
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Estruturas
A) LAJES:
Vc = A x B x E
Af = A x B
Laje em planta

• A e B: dimensões internas da laje (entre vigas)

• E: espessura da laje
OBS.: Nas lajes de piso, normalmente, não é considerado
forma, e sim um lastro de concreto magro e=5cm.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas
B) VIGAS:

Vc = L x H x C
Af = (2 x h + L ) x C (Vigas Internas)
Af = (H + h + L ) x C (Vigas Externas)

C = Considerar os comprimentos das partes

compreendidas entre pilares.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas Vc = L x H x C
Af = (2 x h + L ) x C (Vigas Internas)
Af = (H + h + L ) x C (Vigas Externas)
B) VIGAS:

Vigas Vigas
internas externas

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas
C) PILARES:

Vc = A x B x H
Af = (2 x A + 2 x B) x H

H = altura desde a base até

o topo da laje.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

 X
Estruturas
Y
D) SAPATAS ISOLADAS:
Vsapata  Vbase da sapata  Vtronco da sapata
 Vbase = B x h b b

 Vtronco = H . (B  b  B.b)3

Onde: B = área da base da sapata H

b = área do topo da sapata h

h = altura da base da sapata

H = altura do tronco da sapata
B B

Af = (2 x X + 2 x Y ) x ho
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Estruturas
 E) PILARETES:

Vc = A x B x H
Af = (2 x A + 2 x B) x H
Onde:
• H = altura desde o topo da sapata até o topo da cinta.
• A, B = dimensões em planta do pilarete.
Obs.: Nos casos em que a altura do pilarete não estiver
especificada no projeto, considera-se 1,5m + a altura da cinta.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas
F) BALDRAMES:

Vc = L x H x C
Af = (2 x H ) x C
(Considerando concreto magro no fundo)

C = comprimentos das partes compreendidas entre pilaretes.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas
 Os resumos de aço do projeto de estrutura
podem não estar separados por tipo de
estrutura.
Sempre que possível, é recomendável levantar o
aço, e não simplesmente confiar no
levantamento do projetista.
∅5.0 ∅6.3 ∅8.0 ∅ 10.0 ∅ 12.5 ∅16.0 ∅20.0 ∅ 25.0
P1 118,80 131,55 39,75 117,30 69,60
P2 21,12 1055,76 378,80 511,60 829,55 186,00 275,60 219,60
P3 95,04 47,70 143,55
COMP TOTAL (m) 116,16 1174,56 510,35 599,05 1090,40 186,00 275,60 289,20
PESO LIN. (kg/m) 0,15 0,25 0,40 0,62 0,99 1,58 2,47 3,85
PESO TOTAL (kg) 17,89 293,64 201,59 369,61 1074,04 293,51 679,63 1114,29

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas
 Os resumos de aço do projeto de estrutura
podem não estar separados por tipo de
estrutura.
Sempre que possível, é recomendável levantar o
5 barras de bitola =
aço, e não simplesmente confiar no 10.0mm com
levantamento do projetista. comprimento = 7,95m.

∅5.0 ∅6.3 ∅8.0 ∅ 10.0 ∅ 12.5 ∅16.0 ∅20.0 ∅ 25.0

P1 118,80 131,55 39,75 117,30 69,60
P2 21,12 1055,76 378,80 511,60 829,55 186,00 275,60 219,60
P3 95,04 47,70 143,55
COMP TOTAL (m) 116,16 1174,56 510,35 599,05 1090,40 186,00 275,60 289,20
PESO LIN. (kg/m) 0,15 0,25 0,40 0,62 0,99 1,58 2,47 3,85
PESO TOTAL (kg) 17,89 293,64 201,59 369,61 1074,04 293,51 679,63 1114,29

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Estruturas
 Existem
algumas composições com índices de
consumos médios de fôrmas, concreto e aço.
Estas composições devem ser consideradas apenas
nos casos em que não exista projeto estrutural
disponível.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Paredes e Painéis
 1. Alvenaria de vedação
Deve-se computar separadamente as áreas de
paredes para cada tipo ou espessura.
 Diferenciação quanto à especificação de blocos;
 Diferenciação quanto ao posicionamento de blocos;
 Diferenciação quanto à argamassa de assentamento...

Vários serviços associados:

 Marcação;
 Elevação;
 Encunhamento...

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Paredes e Painéis
1. Alvenaria de vedação
As áreas de alvenaria são calculadas
considerando-se o comprimento das paredes em
planta e a altura do pé-direito.
Deve-se subtrair apenas a área que exceder, em
cada vão, 2m².
Vãos com área inferior ou igual a 2m² não são
descontados, bem como elementos estruturais de
concreto inclusos na alvenaria (vigas, pilares).

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

 Compensação da
Paredes e Painéis requadração!

Vãos a serem descontados:

Atentar para o critério de
levantamento a ser utilizado!
Ex.: PINI
 Aberturas com áreas inferiores a 2m²:
Desprezar o vão.
 Aberturas com áreas iguais ou superiores
a 2m²: Descontar o que exceder 2m².
A análise é feita por vão, e não pela soma dos vãos.
Ex.: Se há duas janelas, desconta-se o que exceder
2,0 m² de cada uma delas.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Paredes e Painéis
2. Vergas:
Para janelas:
 (Largura da janela + 40cm) x 2 x quantidade de
janelas (verga sobre e sob a esquadria).

Para portas:
 (Largura da porta + 40cm) x quantidade de
portas (verga apenas sobre a esquadria).

OBS.: usar 40cm apenas quando não

estipulado no projeto
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Paredes e Painéis
 3. Esquadrias:
Resumo de esquadrias:
 Geralmente, fornecido junto do projeto arquitetônico. (Sempre
bom conferir!)
Para determinar a quantidade de esquadrias, deve-se
seguir as indicações do projeto, agrupando as esquadrias
que tenham as mesmas características.

PORTAS (und):
 Tamanho (0.8 x 2.10m, 0.6 x 2.1 m, etc.)
 Tipo (madeira de lei, almofadada ou compensado, alumínio, pvc...)

JANELAS (und ou m²):

 Tipo (de abrir, de correr, basculante, etc.)

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Paredes e Painéis
 3. Esquadrias:
Resumo de esquadrias:
 Geralmente, fornecido junto do projeto arquitetônico. (Sempre bom
conferir!)
Para determinar a quantidade de esquadrias, deve-se seguir as
indicações do projeto, agrupando as esquadrias que tenham as
mesmas características.

FERRAGENS (und):
 Para porta externa ou interna
 Tipo e especificação das ferragens.

GRADES E PORTÕES (m²):

 Estes itens são levantados levando-se em consideração todos os
elementos necessários para compor o preço de cada item, por m²,
e acordo com o projeto.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Paredes e Painéis
4. Vidros:
VIDROS PARA ESQUADRIAS
 O quantitativo de vidro é determinado somando-se as
áreas das esquadrias que possuem vidro.
 Só é levantada a quantidade efetiva de vidro, quando a
esquadria não é totalmente de vidro e possui outros
elementos (veneziana, madeira, alumínio, etc..). Caso
contrário, a área de vidro é igual a área da janela.
 Deve-se tomar o cuidado de separar o levantamento
por tipo de vidro, caso hajam mais de um tipo.
 Temperados, Laminados, Cristal...

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Cobertura
 1. Estruturas de Madeira:
Para o cálculo das quantidades de estrutura de madeira se
considera a área do telhado em projeção horizontal.
 2. Telhado:
Para o cálculo das quantidades de telhas, se considera a
área do telhado em projeção horizontal com os seguintes
acréscimos:
 5% para coberturas de 18% a 27% de inclinação;
 8% para coberturas de 28% a 38% de inclinação;
 12% para coberturas de 39% a 50% de inclinação.

 3. Rufos e Calhas:
Deve-se fazer a medição por metro, considerando a
inclinação, se houver.
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Impermeabilização
 1. Impermeabilização de caixas d’água:
Deve-se considerar impermeabilização em todas as
faces internas da caixa.

 2.
Impermeabilização de calhas e lajes
descobertas:
Deve-se considerar a área efetivamente
impermeabilizada.
No caso de lajes descobertas, também deve-se
considerar impermeabilizadas as paredes que a
circundam numa altura de aproximadamente 60
centímetros, quando não especificada em projeto.
Caso contrário, considerar a altura de projeto.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Impermeabilização
 1. Impermeabilização de caixas d’água:
Deve-se considerar impermeabilização em todas as
faces internas da caixa.

 2.
Impermeabilização de calhas e lajes
descobertas: 30 centímetros
Deve-se considerar a área efetivamente
impermeabilizada.
No caso de lajes descobertas, também deve-se
considerar impermeabilizadas as paredes que a
circundam numa altura de aproximadamente 60
centímetros, quando não especificada em projeto.
Caso contrário, considerar aDetalhe
alturadedelajeprojeto.
descoberta

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Impermeabilização
1. Impermeabilização de baldrames:
A impermeabilização das
vigas baldrame é feita
considerando o perímetro
das alvenarias, sendo toda a
baldrame envolvida pela
impermeabilização. h = 60cm
Área = (0,60 + 0.15) x 2 x B = 15cm
perímetro da alvenaria.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Revestimentos
 1. Revestimentos com Argamassa:

 A) TETOS E FORROS:
Chapisco do teto
 O levantamento de chapisco é feito somando-se as áreas
internas dos ambientes que tenham laje de teto.
Reboco do teto
 Para o reboco, deve-se subtrair do total de chapisco, as áreas
dos ambientes com rebaixamento (gesso, madeira, etc..), pois,
onde há forro, só é considerado chapisco como revestimento.
 Reboco do teto = chapisco – forro.
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Revestimentos
1. Revestimentos com Argamassa:

B) PAREDES INTERNAS:

Chapisco
 Para o chapisco, é considerada duas vezes a área de
alvenaria.
 Exemplo: Área de alvenaria = 100 m2
Área de chapisco = 100 x 2 = 200 m2

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Revestimentos
 1. Revestimentos com Argamassa:

 C) PAREDES INTERNAS:
Reboco
 Para o cálculo, é considerada a área efetiva a ser revestida,
descontando qualquer área ou vão existente na alvenaria.
 Exemplo:
Área de alvenaria = 100 m2
Área de vão = 10 m2
Área de reboco (interna) = (100 – 10) x 2 = 180 m2
Área de emboço (parede externa) = 100 – 10 = 90 m2

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Revestimentos
2. Acabamentos:

A) AZULEJOS / CERÂMICAS

As áreas de azulejo são calculadas considerando-
se toda a área realmente revestida, ou seja,
descontam-se todos os vãos.
Deve-se seguir as especificações do projeto e
somar as áreas internas dos ambientes para cada
tipo de revestimento.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Revestimentos
 3. Revestimentos de pisos:
 A) LASTRO:
Quando o projeto estrutural não considerar laje armada
no primeiro piso, é usado lastro regularizado e
impermeabilizado com espessura definida no projeto.
Para o cálculo do quantitativo, é considerada a área
interna entre as baldrames.
 B) REGULARIZAÇÃO:
Quando o projeto estrutural considerar laje armada em
todos os pisos, devemos considerar apenas a regularização
adequada para cada tipo de piso (cerâmica, cimentado,
etc..), considerando-se as áreas internas dos ambientes.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Revestimentos
3. Revestimentos de pisos:

C) DEGRAUS
D) RODAPÉS
E) SOLEIRAS
F) PEITORIS:
Para todos os itens acima, o levantamento deve
ser feito por metro linear, obedecendo às larguras
especificadas no projeto.

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Revestimentos Atentar para
as diferentes
especificações!
Formulários de levantamento
Superfícies horizontais:
 Piso;
ÁREA
 Contrapiso; horizontal
 Impermeabilização;
 Forro;
 Pintura de teto;
 Pintura de pisos...

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Revestimentos Considerar
descontos e
revestimentos de
Formulários de levantamento paredes incompletas!

Superfícies verticais
Perímetro X
 Chapisco
Altura = ÁREA
 Emboço
 Reboco
 Massa única
 Pintura
 Cerâmica
 Rodapé...

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Pintura
Área total a ser pintada
Tinta / Mão de obra
Lixamento
Selador
Massa corrida

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Pintura Esquadria
Guilhotina sem batente
Fator
2
De abrir sem batente 2,5
Área totalChapeadas,
a seronduladas
pintada
ou de enrolar 2,5
Guilhotina com batente 3
Tinta / MãoElemento
de obra vazado (cobogó) 4
Lixamento Com veneziana 5

Selador Armário (pintura interna e externa) 5

Massa corrida

OBS.: Para pintura de portas, portões, janelas, grades,

armários, etc.  Multiplicador do vão luz (compensação de
reentrâncias e outros detalhes).

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.

Outros levantamentos
Considerar coeficientes aproximados para cada etapa.

 Porcentagens das etapas no custo total da obra:

1. Estruturas = 22%
2. Revestimento e pintura = 14%
3. Esquadrias e ferragens = 12%
4. Instalações hidráulicas = 11%
5. Elevador = 7% Valores médios!
6. Alvenaria = 7% Cada empresa deve
levantar seus índices.
7. Pisos e rodapés = 7%
8. Serviços preliminares = 6%
9. Instalações elétricas = 6%
10. Serviços complementares = 4%
11. Fundações = 3,20%
12. Cobertura = 0,80%
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Outros levantamentos
Considerar coeficientes aproximados para cada etapa.

 Porcentagens das etapas no custo total da obra:

1. Estruturas = 22%
2. Revestimento e pintura = 14%
3. Esquadrias e ferragens = 12%
4. Instalações hidráulicas = 11% destacados em vermelho, que
5. Elevador = 7%
6. Alvenaria = 7%
7. Pisos e rodapés = 7%
8. Serviços preliminares = 6%
9. Instalações elétricas = 6%
10. Serviços complementares = 4%
11. Fundações = 3,20%
12. Cobertura = 0,80%
A partir dos projetos
arquitetônico e estrutural,
podem ser orçados os itens
Valores
perfazem médios!
um total de 75,80%.
Cada empresa deve
levantar seus índices.
C. Arq.  75,80%
C. Total  100%
C.Total = 1,3193 (C. Arq.)
Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.
Aviso
Consideraro terreno natural plano
exatamente na altitude do pavimento térreo
Subsolo = escavação!

Prof. Eng. Civil Mayara Custódio, Msc.