UNO (1), en la ciudad de Huehuetenango, el día Domingo veintiuno de Julio del dos mil diecinueve,

Fausto Cifuentes Mazariegos, Notario, comparece por una parte el señor Arturo Galicia Garcia, de

cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio; se identifica con su

documento personal de identificación con número de CUI ------------espacio---------------espacio------

-----------, extendido por el registro Civil de las personas de esta ciudad de Huehuetenango, y por la

otra parte el señor Eradio Cifuentes Mazariegos, de cuarenta y cinco años de edad, casado,

comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con su documento único de

identificación personal, con numero de CUI ---------------

espacio________espacio___________,extendido por el registro civil de las Personas de esta

ciudad, quienes me manifiestan encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por

el presente acto vienen a celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA de fracción de bien inmueble

rustico, de conformidad con las siguientes clausulas; PRIMERA: MANIFIESTA EL SEÑOR Arturo

Galicia García, que es legítimo propietario del bien inmueble inscrito en el segundo Registro de la

propiedad de Quetzaltenango, con el numero _______, folio_________, libro_________, con las

medidas y colindancias que al mismo le aparecen; SEGUNDA: continua manifestando el vendedor

que sobre el bien identificado en la cláusula anterior, no pesa ningún gravamen ni anotaciones que

puedan afectar el libre ejercicio del derecho del comprador, y que por advertencia del notario, se

somete al saneamiento por evicción de conformidad con la ley. TERCERA: sigue manifestando el

vendedor que por convenir a sus interés y por el precio de cien quetzales que tiene ya recibidos del

señor Eradio Cifuentes Mazariegos, le vende y sede y traspasa una fracción del bien inmueble antes

mencionado, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde: quedando las medidas y
colindancias de la siguiente manera: Norte: vente metros con noventa centímetros de metros,

colinda con el mismo vendedor; Sur: veinte metros con noventa centímetros de metros, colinda

con Arnulfo Palacios Agilar; Oriente: veinte metros con noventa centímetros de metros, colinda con

Enrique Calderón Pérez; Poniente: veinte metros con noventa centímetros de metro. Haciendo un

total de seis mil cien metros cuadrados (6,100). CUARTA: EL Señor Eradio Cifuentes Mazariegos,

por este acto acepto la venta que se le hace de parte del señor Arturo Galicia García, yo el Notario

DOY FE: a) de todo lo relacionado; b) que tuve a la vista los documentos de identificación

relacionados a si como el testimonio de la escritura con que el vendedor acredita su propiedad; c)

que advertí a los comparecientes de las obligaciones posteriores y al pago de los impuestos que

gravan el presente contrato y a si respectivo registro; d) que leí íntegramente el instrumento

público a los compareciente. Le adhiero un timbre notarial del valor diez quetzales, con numero --

-------------------, y un timbre fiscal del valor de cinco quetzales con los números respectivo------------

-- quedando en las hojas de papel de protocolo a mi cargo con el numero de registro ------------------

--------- y -----------Quienes bien enterados de su objeto validez, y demás efectos legales lo ratifican

aceptan y firman.