CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO.

Conste, por el presente documento de carácter privado, que damos valor legal, que
celebramos un CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO.-
Por una parte Yo, EPIFANIO HANCCO HUISA, identificado con DNI. Nro. 23819119,
sufragante, peruano, de estado civil casado, de ocupación agricultor, y la señora
VIRGINIA LIMACHI, Identificada con DNI. Nro 24464771 sufragante, peruana, de
estado civil casada, de ocupación ama de casa con domicilio real en la Comunidad de
Mika del distrito de Colquepata, Provincia Paucartambo Departamento del Cusco.-
Que, en adelante son los vendedores.-=====================================
Y por otra parte Yo, SANTIAGO PUMA AVENDAÑO, identificado con DNI. Nro.
23895582. Sufragante, peruano, de estado civil casado, de ocupación docente, con
domicilio real en la calle Inti Raymi de la Urbanización “Sicllapata Lt B-5” del Distrito de
San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco.- Que, en adelante es el
comprador.-========================================================
Que, el presente celebramos en los términos y condiciones siguientes que pasamos a
exponer:
Primero.-Que, el primero de los intervinientes, los vendedores tienen la calidad de
propietario del bien inmueble terreno que se ubica en la ruta del distrito Huancarani – y
el distrito de Colquepata, (Comunidad de Mika ) Provincia Paucartambo Departamento
del Cusco, el bien inmueble terreno tiene las siguientes características y linderos, como
medidas perimétricas siguientes; Tiene un área total de 300.00 metros cuadrados-.
Tiene los siguientes linderos; Por el este colinda con la propiedad de la señora Benita
Flores Fernando Hancco con 15.00 metros lineales (quince metros lineales).- Por el
oeste colinda con la carretera Huancarani - Colquepata, con 15.00 metros lineales
(quince metros lineales).- Por el norte colinda con la calle Capulichayoq, con 20.00
metros lineales (veinte metros lineales).- Por lado sur colinda con la propiedad del señor
Epifanio Hancco Huisa, con 20.00 metros lineales(veinte metros lineales)- Tiene un
perímetro total de 70.00 metros (setenta metros).-============================
Segundo.- Que, por el derecho que les asiste como propietarios del bien inmueble
materia de compra venta, el primero de los intervinientes, otorgan en contrato privado
de compra venta de bien inmueble terreno descrito en la cláusula precedente, a favor
del segundo de los intervinientes SANTIAGO PUMA AVENDAÑO, y de acuerdo al Art.
923 del código Civil vigente.- que por acuerdo pactado de ambas partes de los
intervinientes por el precio del bien inmueble terreno materia de compra venta es en la
suma de s/ 6,000.00 nuevos soles (nueve mil nuevos soles), que a la firma del presente
documento el segundo de los intervinientes el comprador hace entrega en efectivo la
suma de s/. 6,000.00 nuevos soles, que el primero de los intervinientes el vendedor
recibe a su entera satisfacción el total de la suma de s/. 6,000.00 nuevos soles.-=====
Tercero.- Que, el primero de los intervinientes, el vendedor DECLARA que sobre el bien
inmueble terreno materia de compra venta, se encuentra libre de gravamen, no se
encuentra con medida cautelar alguno, no está hipotecado, prendado etc.-==========
Cuarto.- Que, se hace constar que el comprador a la firma del presente contrato de
compra venta de bien inmueble, se encuentra en posesión y adquiere el bien inmueble
materia del presente contrato con todos sus usos, costumbres, servidumbres, entradas,
salidas, aires, suelos subsuelos, mejoras y todo cuanto por hecho y derecho le
corresponde al inmueble sin limitación de ninguna naturaleza.-===================
Quinto.- Que, los vendedores en este acto y en forma expresa se comprometen a
cumplir con todas las facilidades necesarias a favor del comprador, para los efectos de
una futura formalización por escritura Pública.-==============================
Sexto.- Que, en la celebración del presente contrato de compra venta del bien inmueble
terreno, declaran los intervinientes no ha mediado, dolo, intimidación, coacción, engaño,
amenaza, u otro media que pueda invalidar o anular el presente documento, y como
muestra de satisfacción y conformidad con todas las clausulas precedentes, firman e
imprimen sus huellas digitales, con el que concluyo.-==========================

Cusco, 2 de marzo 2017.

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EPIFANIO HANCCO HUISA. VIRGINIA LIMACHI .
DNI.Nro.23819119 DNI.Nro.24464771
Vendedor Vendedor

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SANTIAGO PUMA AVENDAÑO
DNI.Nro.23895582
Comprador