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UNIVERSIDADE ZAMBEZE

FACULDADE DE CIENCIAS SOCIAIS E HUMANIDADES

NCRF-10

CONTABILIDADE
INTERNACIONAL

CONTRATOS DE
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CONSTRUҪÃO
O QUE É UM CONTRATO DE
CONSTRUÇÃO?
 Um contrato de construção não é mais do que um
contrato de empreitada.

Empreitada é o contrato pelo qual uma das partes se


obriga em relação à outra a realizar certa obra,
mediante um preço.

 No mínimo, num contrato de construção intervêm


sempre duas partes, o empreiteiro e o dono da obra,
podendo, eventualmente, haver a intervenção de
subempreiteiros contratados pelo empreiteiro geral. 2
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CONTRATOS DE CONSTRUҪÃO
 Contrato de construção – é um contrato
especificamente negociado para construção de activo
ou de uma combinação de activos que estejam
intimamente interdependentes em termos da sua
concepção. Ou do seu propósito ou uso final.

 Contrato de cost plus – é um contrato de construção


em que a entidade contratada e reembolsada por custos
permitidos ou de outra forma definidos, mais uma
percentagem destes custos, ou por uma remuneração
fixada.

 Contrato de Preço fixado – é um contrato de construção3


em que a entidade contratada concorda com um preço
fixado ou com uma taxa fixada por unidade de output.
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CONTRATOS DE CONSTRUҪÃO
 Objectivo da Norma
• Tratamento contabilístico de redito e custos relativos a
contratos de construção.
• Reditos e custos do contrato imputados aos períodos
contabilísticos em que os trabalhos de construção são
executados.

 Âmbito
 Contabilização dos contratos de construção nas
demonstrações financeiras das entidades contratadas
para execução dos trabalhos (normalmente empresas de
construção civil e obras publicas);
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CONTRATOS DE CONSTRUҪÃO
 Contrato negociado para construção:
De um activo único
 Ponte, edifício, barragem, oleoduto, estrada, navio, túnel
 Construção de um conjunto de activos intimamente
relacionados ou interdependentes em termos da sua
concepção, tecnologia e função ou do seu objectivo.

 Contratos de construção incluem


 Contratos de prestação de serviços directamente
relacionados com a construção de um activo.
 Contratos para demolição ou restauro de activos e
recuperação do meio ambiente após a demolição de activos.

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Redito de contrato
 O redito do contrato deve conter:
I) A quantia inicial de redito negociado no contrato;
 O redito do contrato é mensurado pelo justo valor da
retribuição recebida ou a receber.
 A quantia do redito do contrato pode aumentar ou diminuir de
um período para o período seguinte;

II) Alteração no trabalho inicialmente contratado;


 Uma alteração consiste na instrução dada pelo cliente para
uma modificação no âmbito do trabalho a executar segundo
o contrato.

 Ela é incluída no rédito do contrato quando:


 O cliente aprovar a alteração e respectiva quantia do redito
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dela resultante;
 O redito pode ser mensurado com fiabilidade;
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Redito de contrato

III) Uma Reclamação


 Consiste na quantia que a entidade contratada procura cobrar
à contratante, ou a uma outra parte reditos resultantes a
custos não incluídos no preço do contrato.

 Este é incluído no redito do contrato apenas quando:


 O cliente venha a aceitar a reclamação;
 A quantia aceite pelo cliente pode ser mensurado com
fiabilidade;

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Redito de contrato

IV) Pagamento de Incentivos


 O incentivos são quantias adicionais paga à entidade
contratada quando são atingidos ou excedidos os
níveis de desempenho previsto.

 Este é incluído no rédito do contrato quando:


 Os níveis de desempenho previstos venham a ser
atingidos ou excedidos;
 A quantia dos incentivos pode ser mensurado com
fiabilidade;

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CUSTOS DO CONTRATO
 Corresponde:

 Os custos que directamente se relacionam com o


contrato especifico
 Os custos que sejam atribuíveis a actividade do
contrato em geral e possam ser imputados ao
contrato.
 Outros custos que sejam especificamente debitáveis
ao cliente nos termos do contrato

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NCRF-10
Custos do contrato
 Os custos que sejam atribuíveis a actividade do contrato em
geral e possam ser imputados ao contrato
• Seguros;
• Custos de concepção e assistência técnica que não estejam
directamente relacionados com um contrato especifico;
• Gastos gerais de construção;

 Métodos para contabilização dos contratos de construção


• Método do contrato terminado ou Lucro Nulo
• Método da percentagem de acabamento

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NCRF-10
Contrato de Construção

 Método do contrato terminado OU Lucro nulo

 Neste método não se reconhecem quaisquer lucros antes


do contrato se encontrar concluído ou substancialmente
concluído.
 Assim, os custos incorridos são acumulados e
apresentados no activo como produtos e trabalhos em
curso.
 Os pagamentos feitos pelos clientes são apresentados no
passivo como adiamentos de clientes

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NCRF-10
Contrato de Construção

 Método da percentagem de Acabamento

 Redito, custos e lucros relatados em proporção do


trabalho concluído.
 Proporciona informação útil sobre a extensão de
actividade e desempenho do controlo durante o
período.
 Se existir incerteza quanto a cobrança de uma quantia
já reconhecida como redito, a perda deve ser
reconhecida como gasto.
 Geralmente exige um sistema eficaz de orçamentação
e de reporte financeiro. 12
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Contrato de Construção
• A percentagem de acabamento é dada pela proporção
dos custos do contrato suportados com o trabalho
executado até a data nos custos totais estimados do
trabalho.
% Acabamento  Custos TotaisAcum ulados
CustosTota isEstimado s

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EXEMPLO
A Sociedade Construímos Tudo por Empreitada,
Lda, assinou um contrato de contrução no valor de
120 milhões de mt, a obra foi orçada em 100
milhões de meticais e tinha o prazo de execução de
20 meses tendo-se iniciado os trabalhos em
Outubro de 2012, estando a conclusão prevista
para Maio de 2014.

 Em 2013 Verificou-se que os trabalhos de


terraplanagem tiveram um desvio significativo de
tempo e de custo, uma vez que o levantamento
topográfico era da responsabilidade do dono, foi
feita uma adenda ao contrato estando o valor final
da obra fixado em 124 milhões de mt. Os trabalhos
adicionais criaram custos na ordem de 8 milhões 14
de mt.
Pedido꞉Efectue as Contabilizações
NCRF-10
EXEMPLOS
Período do Exercício
2012 2013 2014 Totais
Valor do Contrato 120.000.00 124.000.00 124.000.00
0 0 0
Facturação Emitida
Ao ano 30.000.000 56.800.000 37.200.000 124.000.000

Custos do Contrato 20.000.000 66.400.000 21.600.000 108.000.000

Custos Incorridos 20.000.000 86.400.000 108.000.00


Acumulados 0
Custos a Incorrer 80.000.000 21.600.000 0

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Método de Percentagem de Acabamento
Mapa de Controlo Directo
Descrição 2012 2013 2014 Total
a. C. I. A 20.000.000, 86.400.000, 108.000.000,
b. C.I. Período 20.000.000, 66.400.000, 21.600.0000 108.000.000,
c. Custos 80.000.000, 21.600.000, --------
Estimados
d. % de 20% 80% 100%
Acabamento
e. Valor do 120.000.000, 124.000.000, 124.000.000,
Contrato
f. Redito do 24.000.000, 75.200.000, 24.800.000, 124.000.000,
Período (e*d)
g. Facturação 30.000.000, 56.800.000, 37.200.000, 124.000.000,
h. Acréscimos de 18.400.000, 18.400.000,
Rend. (g<f)
i. Rendimento 6.00 12.400.000, 18.400.000,
diferido (g>f) 0.000 16

j. Lucro a 4.000.000,00 8.800.000,00 3.200.000,00 16.000.000,


reconhecer (f-b)
 Lancamentos a efectuar
2012
Descrição Debito Credito
1. Caixa/Bancos 30.000.000,0
Prestaçoes de Serviços/Reditos 30.000.000,0

2. Gastos 20.000.000,0
Caixa/Bancos/Out. credores 20.000.000,0
3. Prestações de Serviços/Reditos 6.000.000,00
Rendimentos diferidos 6.000.000,00

2013
1. Caixa/Bancos 56.800.000,0
Prestações de Serviços/Reditos 56.800.000,00
2. Gastos 66.400.000,0
Caixa/Bancos/Out. credores 66.400.000,00
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3. Acrescimos de rendimentos 18.400.000,0
Prestações de Serviços/Reditos 18.400.000,00
2014
1. Caixa/Bancos 37.200.000,00
Prestações de Serviços/ 37.200.000,00
Reditos
2. Gastos 20.000.000,00
Caixa/Bancos/Out. credores 20.000.000,00

3. Prestações de Serviços/ 12.400.000,00


Reditos
Rendimentos Diferidos 12.400.000,00

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Método de Contrato Terminado ou Lucro Nulo
Mapa de Controlo Directo
Descrição 2012 2013 2014 Total
Custos Incorridos 20.000.000, 66.400.000, 21.600.000 108.000.000

Valor do Contrato 120.000.00 124.000.000, 124.000.00


0 00 0,00
Redito do Período 20.000.000 66.400.000 37.600.000 124.000.000.
Facturação do Período 30.000.000 56.800.000 37.200.000 124.000.000,

Acréscimos de 9.600.000 400.000 10.000.000


Rendimentos
Rendimento Diferido 10.000.000 10.000.000
Recebimentos do 30.000.000 56.8000.000 37.200.000 124.000.000
Período

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Obrigado pela atenção

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