Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
GUIA DE LEITURA
Este e-book está dividido em duas partes.
A primeira parte é composta por um template de contrato que eu explico adiante
porque considero o mais adequado para este e-book.
O contrato virá em partes, com breves explicações e ao final, um template com o
modelo, caso você queira utilizar.
A segunda parte, realizada em conjunto com o meu amigo, Dr. Eduardo
Meneghini, especialista em contratos, traz uma tentativa de alertar o gestor de
academias para todos os cuidados que ele precisa ter em relação aos contratos
que ele celebra no seu dia a dia.
Desde contratos de trabalho a contratos de financiamento, apresentamos os
pontos principais que precisam ser checados.
Caso você note algo estranho nos contratos que você tem, ou sentiu a
necessidade de fazer um "checklist jurídico" pela sua gestão, não hesite em
contratar um advogado.
Inclusive, existem alguns especializados no mercado de academias que, se você
quiser, eu posso indicar.
Bom, deixa eu te contar uma história sobre este contrato que é a espinha dorsal
deste e-book.
CONTRATOS DE ALUGUEL
1. Neste caso, o principal contrato em análise é o de aluguel do imóvel onde será
instalada a academia.
Cuidados necessários:
⇒ Observar as condições e obrigações assumidas, pois estas devem ser passíveis
de realização pelo locatário, sob pena de infração contratual.
⇒ Observar, também, as condições para assegurar o direito legal à renovação da
locação (contrato de locação por escrito, com prazo determinado de, no mínimo,
60 meses, com exploração do mesmo ramo de atividade pelo período mínimo de
3 anos).
2. Locação de espaços na academia para terceiros (lanchonete, loja de roupas,
equipamentos, suplementos):
Aqui a academia passa a atuar como locadora.
Cuidados necessários:
⇒ Se o imóvel for próprio resta apenas ajustar os termos da locação com cada
locatário.
⇒ No entanto, se o imóvel for locado é necessário verificar se o contrato autoriza a
sublocação ou cessão de espaços internos para terceiros explorarem outras
atividades.
⇒ Esse cuidado é muito importante, pois o desrespeito pode ser considerado
como infração contratual. Com isso, além de multa, pode gerar a perda do direito
à renovação e até mesmo a rescisão do contrato de locação.
Se você gostou do que leu até aqui, mas está um pouco confuso, aqui tem um
bônus para quem é cliente EVO. Se você quiser tirar alguma dúvida, tanto sobre o
template do contrato com alunos, como sobre os outros aspectos contratuais, eu
posso te responder por e-mail. Entre em contato comigo randall@w12.com.br e
eu vou fazer todo o possível para te ajudar, esclarecendo suas dúvidas. Só vamos
deixar alguns combinados bem claros (sim, vamos fazer um contrato aqui, de
poucas linhas)?
⇒ Não se trata de uma consultoria.
⇒ O meu prazo para te responder é de até 24 horas.
⇒ Eu não vou fazer um contrato para você.
⇒ Isso não faz parte do pacote de serviços do EVO, mas também não será
cobrado, é um BÔNUS por ser cliente EVO e ter interesse em ter mais
conhecimento.
Aguardo o seu contato, terei o maior prazer em te ajudar!
CONCLUSÃO
Bom, espero que você tenha gostado desta leitura. Coloquei para você, tudo o
que estava ao meu alcance para você saber um pouco mais sobre contratos e os
cuidados necessários para não ter problemas em sua gestão.
Se você é cliente EVO, tem acesso ao bônus que eu mencionei acima. Se ainda
não é, mas deseja ter acesso ao sistema de gestão de academias com a melhor
performance em vendas e cobrança, clique aqui para falar com um de nossos
especialistas.
Um grande abraço. Randall Neto