PERITAJE DE DAÑOS ESTRUCTURALES DE LA VIVIENDA DE CALLE BLONDELL-TACNA FIAG-ESIC

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I. INTRODUCCION 2

II. OBJETIVOS DE LA PERICIA: 2

III. MARCO TEORICO: 3

3.1 TIPOS DE FALLA ESTRUCTURAL. 3

3.1.1 LA FALLA POR CORTE Y POR FLEXION 3

3.2DESCRIPCIÓN DE FALLAS MÁS COMUNES EN ESTRUCTURAS DE 3

CONCRETO REFORZADO Y DE MAMPOSTERÍA

3.3DESCRIPCIÓN DE FALLAS MÁS COMUNES EN ESTRUCTURAS DE 4

ADOBE:

3.4DAÑOS POR HUMEDAD. 8

3.5 PRINCIPIOS TECNICOS QUE SE USARAN EN EL PERITAJE 9

IV. UBICACIÓN DE LA VIVIENDA: 9

V.DESCRIPCION DE LO OBSERVADO EN LA VISITA 11

VI.DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA: 12

VII.DAÑOS OBSERVADOS EN LA ESTRUCTURA: 12

VIII.UBICACIÓN DETALLADA DE LAS FALLAS ESTUCTURALES: 13

IX CONCLUSIONES: 14

PATOLOGIA ESTRUCTURAL 1
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INFORME DE DAÑOS ESTRUCTURALES SOBRE UNA VIVIENDA

DE 02 NIVELES UBICADO EN LA CALLE BLONDELL N°140 Y 142-
CERCADO DE TACNA.
I. INTRODUCCION

El estudio del comportamiento de las estructuras cuando presentan evidencias de fallas,

buscando detectar sus causas, y proponer acciones correctivas para recobrar el nivel de
servicio original o mejorar su comportamiento, o su demolición en el caso de que sea
necesario.

En las estructuras, las fallas o defectos se ponen de manifiesto con la aparición de una
serie de señales o cambios de aspecto que se engloban dentro de la sintomatología
estructural. Ante estos síntomas y previa investigación de sus causas, el patólogo
estructural debe establecer un diagnóstico de la enfermedad q sufre la estructura. Las
causas que pueden provocar lesiones en una estructura pueden ser muchas y muy
variadas y pueden estar relacionadas con el propio proyecto, con los materiales, con la
ejecución y con el uso de la estructura.

El diagnostico en una estructura puede ser optimista, en este caso la estructura afectada
evolucionara favorablemente mediante la aplicación de una terapia adecuada,
recuperando sus características resistentes, o el diagnostico puede ser pesimista en cuyo
caso la estructura afectada tendrá que sufrir amputaciones (eliminación de los
elementos estructurales afectados o en el peor de los casos, su demolición. Sin embargo,
el termino patología no necesariamente corresponde a una estructura dañada.

II. OBJETIVOS DE LA PERICIA:

OBJETIVO GENERAL:

 El objetivo general es aprender a cómo detectar las fallas estructurales en una

edificación y el impacto que ésta produce en las edificaciones colindantes y en el
entorno que lo rodea.

OBJETIVO ESPECIFICO:

 El objetivo específico es deducir los daños estructurales ocasionados a la vivienda

de Adobe por la fuerza de empuje de la estructura del edificio hecho de bloqueta de
sillar de la Gobernación de Tacna.
 Identificar los riesgos de habitar la vivienda colindante a la Gobernación
 Observar la humedad presente en el muro de la vivienda.
 Identificar la ausencia de junta de dilatación entre las edificaciones.

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III. MARCO TEORICO:

3.1 TIPOS DE FALLA ESTRUCTURAL.

3.1.1 LA FALLA POR CORTE Y POR FLEXION

Básicamente los muros sujetos a carga sísmica en su plano muestran dos tipos
principales de falla: flexión y corte. Debe entenderse que la falla principal es aquella
donde se acumulan las mayores grietas, originando una fuerte degradación tanto de la
resistencia como de la rigidez.

Esto es, en una falla por flexión es posible que previamente se hayan formado
pequeñas fisuras diagonales por corte (controladas por el refuerzo horizontal), pero las
grietas principales se encuentran localizadas en la parte inferior del muro, y la
degradación de la resistencia se produce generalmente por los siguientes efectos:

 La trituración de los talones flexocomprimidos.

 El deslizamiento a través de la base del muro.
 La rotura del refuerzo vertical por tracción, pandeo o cizalle.

En una falla por corte es posible que primero se originen fisuras por flexión (incluso el
refuerzo vertical puede entrar en fluencia) degradando la rigidez, pero no la capacidad
de carga. Luego se producen las grietas diagonales y a partir de ese instante, el muro se
desplaza manteniendo su capacidad de carga (la curva cortante-desplazamiento se
vuelve plana); posteriormente, se trituran la región central de la albañilería Y los
extremos del muro produciéndose finalmente una severa degradación de resistencia

3.2 DESCRIPCIÓN DE FALLAS MÁS COMUNES EN ESTRUCTURAS DE

CONCRETO REFORZADO Y DE MAMPOSTERÍA

“El entendimiento del comportamiento sísmico de las estructuras ha requerido de la

identificación de las características que han conducido a las fallas, o bien, a un buen
comportamiento estructural, y, también, del análisis de los tipos de daños y de sus
causas”

Por lo general, estas fallas pueden deberse a:

a) Inadecuada resistencia al cortante de los entrepisos debido a la escasez de elementos

tales como columnas y muros.
b) Grandes esfuerzos de cortante y tensión diagonal en columnas o en vigas.
c) Falla por adherencia del bloque de unión en las conexiones viga-columna debida al
deslizamiento de las varillas ancladas, o a falla de cortante.
d) Grandes esfuerzos en muros de cortante, sin o con aberturas, solos o acoplados.

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e) Vibración torsional causada por la falta de coincidencia en planta del centro de

masas con el centro de rigidez.
f) Punzonamiento de la losa de edificios construidos a base de losas planas,
g) Variación brusca de la rigidez a lo largo de la altura del edificio.
h) Golpeteo entre edificios.
i) Amplificación de los desplazamientos en la cúspide de los edificios.
j) Grandes esfuerzos de cortante en columnas acortadas por el efecto restrictivo al
desplazamiento causado por elementos no estructurales.

3.3 DESCRIPCIÓN DE FALLAS MÁS COMUNES EN ESTRUCTURAS DE

ADOBE:

3.3.1 DAÑOS CAUSADOS POR FUERZAS PERPENDICULARES AL PLANO

DEL MURO.

Las grietas que se originan por fuerzas fuera del plano del muro son por lo general las
primeras que se presentan y ocurren a pueden ocurrir a niveles bajos de intensidad
sísmica, sin que esto significa que necesariamente la pérdida de estabilidad. Los
principales factores que afectan la estabilidad de los muros de adobe que son sometidos
a fuerzas fuera de su plano son:

 El grosor del muro y su esbeltez.

 La conexión entre el muro y el techo o el sistema de piso.
 Si el muro es portante o no.
 La longitud libre del muro o distancia entre la intersección de los muros
transversales.
 La condición de la base del muro.

A continuación se describen los casos más comunes de este tipo de acción.

a) El Colapso de tímpanos

En zonas lluviosas es común en las viviendas de adobe el techo a dos aguas hecho
que por lo general conlleva la construcción de un tímpano como una continuación
de los muros extremos. La mayor altura de estos muros los hace especialmente
vulnerables al colapso fuera del plano aun cuando puedan estar ligeramente
arriostrados por el techo de la vivienda que por lo general se apoya sobre ellos. Dos
tipos de falla fuera del plano se presentan en estos casos: el primero cuando se
genera una grieta horizontal en el nivel inferior del tímpano produciendo el colapso
del mismo y el segundo cuando la mayor masa del muro produce el agrietamiento

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en la parte superior de las esquinas de conexión con los muros transversales,

llegando a producir el colapso total del muro fuera del plano.

Fig. N°01: Fuerza de empuje lateral sobre una vivienda de adobe

Fig. N° 02: Grieta vertical que se inicia por efecto del tímpano,
Castilla, Arequipa 2001

b) Grietas verticales en las esquinas y volteo del muro fuera del plano.

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En la casi totalidad de viviendas de adobe en América no se puede catalogar sus

techos como diafragmas rígidos, por lo tanto las aceleraciones horizontales generan
una vibración independiente de cada muro respecto a los restantes. Por otro lado la
masa de los techos es por lo general mucho menor que la masa de los muros,
llegando a tener estos el 80% de la masa total de la edificación.

Cuando ocurre un movimiento sísmico en viviendas de techo liviano, la vibración

fuera del plano de muros ortogonales entre sí genera entonces una concentración de
esfuerzos de tracción en la parte superior de las esquinas, generando una grieta
vertical que se propaga hacia abajo. Esta grieta vertical hace que el muro quede
suelto vibrando libremente en sentido perpendicular a su plano, lo que a la postre
causa su colapso fuera del plano.

En ensayos de módulos de vivienda a escala natural, realizados en la Pontificia

Universidad Católica del Perú en mesa rebatible y en simulador sísmico se ha
verificado que es el primer tipo de falla que se presenta.

Fig. N° 03:

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Fig. N°04: Grieta vertical en esquina en casi toda la longitud del muro,
Castilla, Arequipa 2001

c) Grieta por flexión fuera del plano.

Este tipo de grieta es típica de los muros libres y se produce por lo general cerca de
la base debido a la flexión fuera del plano, una vez producida la grieta el muro se
balancea como sólido rígido en un movimiento tipo “rocking” en el cual la
posibilidad de colapso depende del muro. Estudios hechos por Bariola en muros a
escala natural sobre una mesa vibradora muestran que los muros gruesos pueden
mantener su estabilidad aún después de agrietarse completamente.

Fig. N°05: Volteo lateral de cerco. Caravelí, Arequipa 2001

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d) Grietas diagonales por fuerza cortante en el plano del muro.

Cuando la falla fuera del plano está controlada ya sea porque los muros son
suficientemente gruesos o porque el techo es a cuatro aguas produciendo un
amarre al nivel superior de los muros, se produce, a un nivel mayor de intensidad
sísmica las típicas grietas en forma de X debido a la fuerza cortante en el plano del
muro. Estas grietas hacen que el muro quede luego dividido en grandes bloques los
cuales pueden disipar energía por fricción en las grietas producto de la
combinación de carga vertical y fuerza horizontal.

El colapso en este caso es por lo general parcial cuando uno o más de los bloques
independientes se torna inestable por acción de las fuerzas fuera del plano
actuando conjuntamente con la fuerza cortante coplanar. Se concluye entonces que
este tipo de grieta se presenta en caso de muros gruesos o en caso de muros
delgados siempre y cuando el techo funcione como un diafragma rígido
produciendo un movimiento uniforme en la parte superior de los muros.

3.4 DAÑOS POR HUMEDAD

El agua y la humedad son enemigos naturales de la construcción con tierra, la

resistencia a la compresión y al corte de la mampostería de adobe disminuyen
drásticamente con el contenido de humedad.

La humedad en las paredes tiene las siguientes causas:

 Protección inadecuada de los muros contra las lluvias.

 Presencia de humedad en el suelo y una inadecuada cimentación o ausencia
total de ella.
 Instalaciones de agua defectuosas empotradas en los muros de adobe.

Esto es especialmente común en casas tugurizadas de los centros históricos de

ciudades como Lima. La presencia de humedad es particularmente peligrosa
cuando ocurre en la base de los muros, debido a la carga vertical que soportan, los
muros húmedos comienzan a hincharse transversalmente llegando a producir el
colapso por el peso propio.

Es obvio por tanto, que si un muro en estas condiciones se ve afectado además por
fuerzas sísmicas, su posibilidad de supervivencia será mínima.

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Fig. N°06 Humedad en parte baja de muro son disminución de sección

transversal

3.5 PRINCIPIOS TECNICOS QUE SE USARAN EN EL PERITAJE

 Los cálculos de empuje entre dos estructuras de peso específico diferentes, se

calculó los empujes por la tercera ley de Newton, en este caso el peso específico
del adobe es de 1600 kg/m3 y la bloqueta de sillar es de 2600 kg/m3. Por lo
tanto la fuerza del edificio de block de sillar empuja la edificación construido
de material adobe y quincha.
 El humedecimiento de las paredes de adobe se debe a la ley hidráulica de Juri,
donde el agua sube por capilaridad y dice lo siguiente: la altura a la que se eleva
o desciende un líquido en un capilar es directamente proporcional su tensión
superficial y esta razón inversa a la densidad del líquido.
 Las columnas y muros no poseen acero de refuerzo y por lo tanto no posee
ninguna resistencia a los esfuerzos de flexión y tracción.

IV. UBICACIÓN DE LA VIVIENDA:

La vivienda está ubicada en la calle Blondell N° 140 y 142 del cercado de Tacna y
tiene como medidas el terreno total:

 Por el frente tiene 13.70 mts

 Por la derecha entrando tiene 38.50 mts.

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 Por la izquierda entrando tiene 26.50 mts.

 Por el fondo tiene 16.40 mts.

El área total es de 459.18 m2.

El terreno tiene su ficha Registral N°28752, P.E. 05014176 y N° 142, pero la vivienda
de adobe del 1° piso tiene un área de 210.373 m2 y el 2° piso de material quincha tiene
187.50 m2, con techo de calamina liviana.

Fig. N°07 Vista frontal de la vivienda

Fig. N°08 Vista satelital de la vivienda

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V. DESCRIPCION DE LO OBSERVADO EN LA VISITA

a) El viernes 22 de mayo en compañía del docente del curso fuimos a verificar el

valor de daño ocasionado a la vivienda de adobe de la Calle Blondell N°140 y N°
142 por EMPUJE DIRECTO del Edificio de la Gobernación de Tacna, por
problemas estrictamente estructurales, a falta de vigas de amarre y trabajos de
arriostramiento, ya que ambos edificios no tienen junta de dilatación y están
pegadas las estructuras de adobe , quincha y la estructuras de bloquetas de sillar
muy pesado y además ambos edificios están en pendiente.

Fig. N°09 Vista de la fachada de la Gobernación de Tacna

b) Las paredes de bloqueta de sillar de una altura de 8.50 mts y una longitud de 13.50
mts, puede fallar por la fuerza del sismo en cualquier momento o por volteo de la
pared, por asentamiento diferencial ya que existe presencia de filtración y
humedecimiento de agua en los ambientes de la vivienda, el piso de madera se
encuentra totalmente pandeado y las paredes de espesor 0.65 cm de adobe están
húmedas toda su altura por capilaridad y cuyos muros están muy debilitados y
existe un posible desplazamiento por deslizamiento horizontal de ambos predios ya
que están en una recta inclinada con una pendiente de 5%.

c) Y en la actualidad solo lo sostiene una columna de 0.70 mts x 0.40 mts de bloqueta
de sillar por estar amarrados a la pared del mismo material, pero por su esbeltez o su
altura puede fallar en cualquier momento.

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VI. DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA:

Primer piso:

 Hall de ingreso a los ambientes

 Sala
 Comedor
 Tienda
 Tras tienda
 ½ baño
 Cocina
 Dormitorio
 Escalera a segundo piso

Segundo piso:

 04 dormitorios
 01 pasadizo
 01 baño

Las áreas de los ambientes de la vivienda son como sigue

 Primer piso: construcción de adobe de 0.65 de espesor tiene un área total e

187.245 m2, además se cuenta un área de un solo piso de 23.13 m2.

 Segundo piso: construcción de quincha tiene un área de 187.50 m2

VII. DAÑOS OBSERVADOS EN LA ESTRUCTURA:

 Existe un problema de filtración en una caja de agua ubicado entre el edificio de la

Gobernación y la propiedad estudiada, esta tubería de 1” de diámetro ha filtrado a la
base o afirmado del piso de madera de la vivienda de adobe, motivo que ha causado
el levantamiento del piso de madera.
 Las paredes de adobe de e=0.65 mts d ancho y 3.50 mts de alto con una antigüedad
de 91 años están en malas condiciones de conservación, estando los muros sujetos a
diversos tipos de fuerzas como compresión, corte y tensión diagonal, produciéndose
grietas diagonales y grietas verticales de leve a moderado con un peligro inminente
de caída.

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Fig. N°10: Grietas producidos por fuerza de empuje lateral del

edificio de la Gobernación

VIII. UBICACIÓN DETALLADA DE LAS FALLAS ESTUCTURALES:

 Se observa las fallas de grietas horizontales y verticales con espesores variables de 2

cm, a 5 cm, 8 cm y 10 cm.
 Las paredes de adobe no cuentan con mochetas en los encuentros de los muros
disminuyendo su resistencia al sismo o fuerza de empuje.
 La construcción de adobe del primer piso y del material quincha en el segundo,
posee una viga collar que sirve de unión entre muros.
 El techo del segundo piso es de material liviano y su soporte está formado por
piezas de madera cepilladas sobre viguetas de 4”x4”, colocadas en forma inclinada
y sobre ella cobertura de calamina metálica encontrándose en buen estado de
conservación.
 El perjuicio ocasionado por el edificio de la Gobernación, por falta de
confinamiento y vigas de amarre en su fachada provocando la inclinación hacia la
vivienda colindante produciendo esto una fisura de aprox. 10 cm. Y al no existir
una junta de dilatación por el esfuerzo de empuje de inclinación, la vivienda de
adobe y quincha ha comenzado a colapsar presentando fallas estructurales, por lo
que Defensa Civil lo declaro inhabitable, por ser de alto riesgo y muy propenso a
colapsar en cualquier momento y si se presentara un sismo puede derrumbarse.

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Fig. N° 11 Falta de junta de dilatación, falta de vigas de amarre así

como de columnas

IX. CONCLUSIONES:

 El edificio de la Gobernación se ha inclinado en sentido de la vivienda de adobe

que es el sentido de la pendiente inclinada (5% según informe de peritaje). Esta
inclinación se debe al Empuje directo (por falta junta de dilatación) entre las
edificaciones y la ausencia de vigas de amarre y columnas de amarre.

 La inestabilidad que genera la humedad en el adobe y el suelo han generado

asentamientos diferenciales y esto a su vez genera grietas pronunciadas en la
vivienda de adobe.

 En caso de sismo (que generan esfuerzos de corte) la estructura de adobe

colapsaría por no tener fierros en las columnas y muros. Por lo tanto no tienen
ninguna resistencia a los esfuerzos de flexión y tracción.

 Se sugiere realizar trabajos de amarre y confinamiento en el edificio de la

Gobernación y la demolición del predio de adobe para evitar accidentes.

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