UNIVERSIDADE DE PASSO FUNDO

DIREITO DAS OBRIGAÇÕES I

Pedro Henrique Skowronski

 Direito Real: Pode ser definido como o poder jurídico, direto e imediato, do titular
sobre a coisa, com exclusividade e contra todos. Tem como elementos essenciais: o
sujeito ativo, a coisa e a relação ou poder do sujeito ativo sobre a coisa, chamado
domínio.

 Direito Pessoal: Consiste num vínculo jurídico pelo qual o sujeito ativo pode exigir do
sujeito passivo determinada prestação. Constitui uma relação de pessoa a pessoa e trem
como elementos o sujeito ativo, o sujeito passivo e a prestação.

 Obrigação Propter Rem: Obrigação propter rem é a que recai sobre uma pessoa, por
força de determinado direito real. Só existe em razão da situação jurídica do obrigado,
de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
É o que ocorre, por exemplo, com a obrigação imposta aos proprietários e
inquilinos de um prédio de não prejudicarem a segurança, o sossego e a saúde dos
vizinhos (Art. 1277. CC), decorrente da contigüidade dos dois prédios.