CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 02 OFICINAS

NUMERADAS COMO 201 Y 202 , QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO EL “ARRENDADOR” DON JOHN
ROBERT DURAN TREJO CON DNI. 31661187, DOMICILIADO EN EL JR. LUCAR Y TORRE 548-B DE LA
CIUDAD DE HUARAZ Y DE OTRA PARTE EL ARRENDATARIO LA SEÑORITA NORABUENA ARANDA REBECA
ISABEL CON DNI N°42753346 DE OCUPACIÓN ABOGADA CON DOMICILIO EN EL JR. YUNGAY 156 EN EL
DISTRITO DE INDEPENDENCIA PROVINCIA DE HUARAZ Y DEPARTAMENTO DE ANCASH EN LOS
TERMINOS CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO. - “EL ARRENDADOR” ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE ES UN EDIFICIO DE CUATRO PISOS
UBICADO EN EL JR. LUCAR Y TORRE 548-B DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO
DE ANCASH, POR LO TANTO, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS OTORGA EN
ARRENDAMIENTO DOS OFINAS UBICADAS EN EL SEGUNDO PISO DEL INMUEBLE NUMERADAS COMO
OFICINA N° 201 Y OFICINA N°202 DE UN AREA APROXIMADA DE 30 Y 11 M2 RESPECTIVAMENTE, LAS
CUALES ESTARAN DESTINAS A ACTIVIDADES AFINES PROPIAS DE LA EMPRESA CABE SEÑALAR QUE SE
CUENTA CON UNA ESCALERA QUE DA ACCESO AL SEGUNDO PISO Y PISOS SUPERIORES ASI COMO DE
UN BAÑO DE USO COMPARTIDO, ADEMAS CUENTA CON UN CORREDOR EL CUAL ES DE USO COMUN.

SEGUNDO. - EL PLAZO QUE LAS PARTES CONVIENEN POR EL PRESENTE CONTRATO SERA DE UN
TIEMPO DETERMINADO, EL CUAL SERÁ DE DOCE MESES ES DECIR DE UN AÑO QUE COMIENSA A REGIR
A PARTIR DEL 23 DE SETIEMBRE DEL 2019 HASTA EL 23 DE SETIEMBRE DEL 2020, UNA VEZ
CULMINADO ESTE PLAZO EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A DESOCUPAR Y DEVOLVER EL BIEN
ARRENDADO. PUDIENDO SER RENOVADO SI A SI LO VIERAN POR CONVENIENTE LOS CONTRATANTES
CON DOS MESES DE ANTICIPACIÓN.=====================================================

TERCERO. - LA RENTA HA SIDO PACTADA DE MUTUO ACUERDO EN LA SUMA DE UN MIL CIEN Y 00/100
SOLES (S/1100.00) MENSUALES, QUE SERAN ABONADOS POR MES
ADELANTADO.======================================================================

CUARTO. - EL ARRENDADOR PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, DECLARA RECIBIR

EN ESTE ACTO DE PARTE DEL ARRENDATARIO LA SUMA DE UN MIL CIEN Y 00/100 SOLES (S/. 1100.00)
CORRESPONDIENTES A UNA MENSUALIDAD POR ADELANTADA Y LA SUMA DE UN MIL CIEN Y 00/100
SOLES (S/. 1100.00) EN CALIDAD DE GARANTIA. TODOS ESTOS ACUERDOS SON CONVENIDOS POR LAS
PARTES A FIN DE CONCRETIZAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
==================================================================================

QUINTO. - EL MONTO DE LA GARANTIA SERA DEVUELTAS AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO,

PREVIA VERIFICACION DEL INMUEBLE (ESTO SE REFIERE AL BUEN ESTADO EN EL QUE SE LES ENTREGA,
DEBE SE ENTREGADA DE IGUALES CONDICIONES) Y LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ DEBEN DE ESTAR
SANEADOS, EN EL CASO SUPUESTO QUE EL ARRENDATARIO DEJARA EL LOCAL ANTES QUE TERMINARA
EL PRESENTE CONTRATO, PERDERA LA GARANTIA DEJADA.
==================================================================================

SEXTO. - EL PAGO DE LA RENTA A LA QUE SE HACE REFERENCIA EN LA CLAUSULA TERCERA DEBERA

EFECTUARLA EL ARRENDATARIO EN FORMA PUNTUAL Y OPORTUNA EN EL DOMICILIO DEL
ARRENDADOR LOS DIAS 23 DE CADA MES, PARA TAL EL ARRENDADOR DEBERA ENTREGAR UN RECIBO
FIRMADO Y SELLADO DONDE ACREDITE EL PAGO EFECTUADO POR EL ARRENDATARIO, O TAMBIEN EL
ARRENDATARIO PODRA REALIZAR EL PAGO DE LA MENSUALIDAD CON DEPOCITO EN CUENTA
BANCARIA A NOMBRE DEL ARRENDADOR. ================================================

SEPTIMO. - LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PAGO DE SERVICIO DE LUZ ELÉCTRICA Y AGUA POTABLE
ES COMPARTIDA ENTRE EL ARRENDADOR Y LOS ARRENDATARIOS DEL SEGUNDO PISO CON ECEPCIÓN
DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL Y/O AUTOVALUO, EL QUE CORRESPONDE ÚNICA Y
EXCLUSIVAMENTE AL ARRENDADOR.=====================================================

OCTAVO. - EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A EFECTUAR POR CUENTA Y COSTO PROPIOS LAS
REPARACIONES Y MANTENIMIENTOS QUE SEAN NECESARIOS, PARA CONSERVAR EL BIEN EN EL MISMO
ESTADO EN QUE LO RECIBIO. ===========================================================

NOVENO. - EL ARRENDATARIO QUEDA PROHIBIDO DE INTRODUCIR MEJORAS ESTRUCTURALES,

CAMBIOS O MODIFICACIONES INTERNAS Y EXTERNAS ESTRUCTURALES EN EL BIEN ARRENDADO, SIN
EL CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DEL ARRENDADOR. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE
TODAS LAS MEJORAS E INVERSIONES INCLUSIVE LAS DE RECREO, SERAN DE BENEFICIO DEL
ARRENDADOR, SIN TENER LA OBLIGACION DE PAGO ALGUNO POR CONCEPTO DE ESTAS, ASI SEA
TRATADO ESCRITO U ORAL. ============================================================

DECIMO.- EL ARRENDATARIO QUEDA TERMINANTEMENTE PROHIBIDO DE TRASPASAR, SUB

ARRENDAR , O CEDER EL PRESENTE CONTRATO , SIN PREVIO CONSENTIMIENTO DE LOS PROPIETARIOS,
BAJO PENA DE RESOLUCION Y/O RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO.=========================

DECIMO PRIMERA .- EN CASO DE CONTROVERSIA DEL PRESENTE CONTRATO AMBAS PARTES SE

SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE HUARAZ. LAS PARTES DECLARAN QUE
EL ARRENDATARIO SE SOMETE A LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO DE
CONFORMIDAD AL ARTICULO 5 DE LA LEY Nº 30201 QUE MODIFICA EL ARTICULO 594 DEL CODIGO
PROCESAL CIVIL. LOS ARRENDATARIOS SE ALLANAN DESDE YA A LA DEMANDA JUDICIAL PARA
DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LOS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
O POR INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE LA RENTA DE 2 MESES Y QUINCE DIAS .DE ACUERDO A LO
ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 330 Y SIGUIENTES DEL CODIGO PROCESAL CIVIL.

FINALMENTE SE RATIFICAN EN EL TENOR DEL PRESENTE DOCUMENTO Y LO FIRMAN

COMPROMETIENDOSE A CUMPLIR EN TODAS SUS PARTES.

HUARAZ 17 DE SETIEMBRE DEL 2019

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JOHN DURAN TREJO NORABUENA ARANDA REBECA ISABEL

ARRENDADOR ARRENDATARIO

DNI Nº 31661187 DNI Nº42753346

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL,
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO EL “ARRENDADOR” DON JOHN ROBERT DURAN TREJO CON DNI.
31661187, DOMICILIADO EN EL JR. LUCAR Y TORRE 548-B DE LA CIUDAD DE HUARAZ Y DE OTRA PARTE
EL ARRENDATARIO DON CALVO MINAYA BAYLON VIDAL CON DNI. 31625634, DOMICILIADO EN VILLON
BAJO SAN JUAN MZ 26 LT 8 EN LA CIUDAD DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH, EN LOS
TERMINOS CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO. - “EL ARRENDADOR” ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN EL JR. LUCAR Y TORRE
548-B DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH, POR LO TANTO,
PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS OTORGA EN ARRENDAMIENTO EL PRIMER PISO
DEL INMUEBLE QUE TIENE UN AREA APROXIMADA DE 128 METROS CUADRADOS PARA PONER UN
RESTAURANTE, ESTE COMPRENDE AREA DE COCINA, DOS SERVICIOS HIGIENICOS Y UN SALON.

SEGUNDO. - EL PLAZO DE LAS PARTES QUE CONVIENEN POR EL PRESENTE CONTRATO SERA DE UN
TIEMPO DETERMINADO, EL CUAL SERA DE DOCE MESES ES DECIR DE UN AÑO QUE COMIENSA A REGIR
A PARTIR DEL 01 DE ENERO DEL 2019 HASTA EL 01 DE ENERO DEL 2020 UNA VEZ CULMINADO ESTE
PLAZO EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A DESOCUPAR Y DEVOLVER EL BIEN ARRENDADO.
PUDIENDO SER RENOVADO SI A SI LO VIERAN POR CONVENIENTE LOS CONTRATANTES CON DOS
MESES DE ANTICIPACION. =============================================================

TERCERO. - LA RENTA HA SIDO PACTADA DE MUTUO ACUERDO EN LA SUMA DE TRESMIL DOCIENTOS

Y 00/100 SOLES (S/3200.00) MENSUALES, QUE SERAN ABONADOS POR MES
ADELANTADO.======================================================================

CUARTO. - EL ARRENDADOR PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, DECLARA RECIBIR

EN ESTE ACTO DE PARTE DEL ARRENDATARIO LA SUMA TRES MIL DOCIENTOS Y 00/100 SOLES (S/.
3200.00) CORRESPONDIENTES A UNA MENSUALIDAD POR ADELANTADA Y LA SUMA DE TRESMIL
DOCIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 3200.00) EN CALIDAD DE GARANTIA. ADICIONALMENTE SE ACUERDA
QUE EL ARRENDATARIO EL DIA SIETE DE ENERO DEL PRESENTE AÑO HARA LA ENTREGA DE MIL SOLES
EL CUAL SE INCLUIRA TAMBIEN DENTRO DE LA GARANTIA. TODOS ESTOS ACUERDOS SON
CONVENIDOS POR LAS PARTES A FIN DE CONCRETIZAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
==================================================================================

QUINTO. - EL MONTO DE LAS GARANTIAS SERA DEVUELTAS AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO,
PREVIA VERIFICACION DEL INMUEBLE. EN EL CASO SUPUESTO QUE EL ARRENDATARIO DEJARA EL
LOCAL ANTES QUE TERMINARA EL PRESENTE CONTRATO, PERDERA LA GARANTIA DEJADA.
==================================================================================

SEXTO. - EL PAGO DE LA RENTA A LA QUE SE HACE REFERENCIA EN LA CLAUSULA TERCERA DEBERA

EFECTUARLA EL ARRENDATARIO EN FORMA PUNTUAL Y OPORTUNA EN EL DOMICILIO DEL
ARRENDADOR LOS DIAS 01 DE CADA MES, PARA TAL EL ARRENDADOR DEBERA ENTREGAR UN RECIBO
FIRMADO Y SELLADO DONDE ACREDITE EL PAGO EFECTUADO POR EL ARRENDATARIO, O TAMBIEN EL
ARRENDATARIO PODRA REALIZAR EL PAGO DE LA MENSUALIDAD CON DEPOSITO EN CUENTA
BANCARIA A NOMBRE DEL ARRENDADOR. ================================================

SEPTIMO. - LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PAGO DE SERVICIO DE LUZ ELECTRICA, AGUA POTABLE
,SERVICIO DE TV CABLE Y TELEFONIA E INTERNET ES ASUMIDA EN SU TOTALIDAD POR EL
ARRENDATARIO, CON EXCEPCION DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL Y/O AUTOVALUO, EL QUE
CORRESPONDE UNICA Y EXCLUSIVAMENTE AL ARRENDADOR. ================================

OCTAVO. - EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A EFECTUAR POR CUENTA Y COSTO PROPIOS LAS
REPARACIONES Y MANTENIMIENTOS QUE SEAN NECESARIOS, PARA CONSERVAR EL BIEN EN EL MISMO
ESTADO EN QUE LO RECIBIO. ===========================================================

NOVENO. - EL ARRENDATARIO QUEDA PROHIBIDO DE INTRODUCIR MEJORAS ESTRUCTURALES,

CAMBIOS O MODIFICACIONES INTERNAS Y EXTERNAS ESTRUCTURALES EN EL BIEN ARRENDADO, SIN
EL CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DEL ARRENDADOR. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE
TODAS LAS MEJORAS E INVERSIONES INCLUSIVE LAS DE RECREO, SERAN DE BENEFICIO DEL
ARRENDADOR, SIN TENER LA OBLIGACION DE PAGO ALGUNO POR CONCEPTO DE ESTAS, ASI SEA
TRATADO ESCRITO U ORAL. ============================================================

DECIMO.- EL ARRENDATARIO QUEDA TERMINANTEMENTE PROHIBIDO DE TRASPASAR, SUB

ARRENDAR , O CEDER EL PRESENTE CONTRATO , SIN PREVIO CONSENTIMIENTO DE LOS PROPIETARIOS,
BAJO PENA DE RESOLUCION Y/O RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO.=========================

DECIMO PRIMERA .- EN CASO DE CONTROVERSIA DEL PRESENTE CONTRATO AMBAS PARTES SE

SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE HUARAZ. LAS PARTES DECLARAN QUE
EL ARRENDATARIO SE SOMETE A LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO DE
CONFORMIDAD AL ARTICULO 5 DE LA LEY Nº 30201 QUE MODIFICA EL ARTICULO 594 DEL CODIGO
PROCESAL CIVIL. LOS ARRENDATARIOS SE ALLANAN DESDE YA A LA DEMANDA JUDICIAL PARA
DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LOS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
O POR INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE LA RENTA DE 2 MESES Y QUINCE DIAS .DE ACUERDO A LO
ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 330 Y SIGUIENTES DEL CODIGO PROCESAL CIVIL.

FINALMENTE SE RATIFICAN EN EL TENOR DEL PRESENTE DOCUMENTO Y LO FIRMAN

COMPROMETIENDOSE A CUMPLIR EN TODAS SUS PARTES.

HUARAZ 01 DE ENERO DEL 2019

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JOHN DURAN TREJO CALVO MINAYA BAYLON VIDAL

ARRENDADOR ARRENDATARIO

DNI Nº 31661187 DNI Nº 31625634

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL,
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO EL “ARRENDADOR” DON JOHN ROBERT DURAN TREJO CON DNI.
31661187, DOMICILIADO EN EL JR. LUCAR Y TORRE 548-B DE LA CIUDAD DE HUARAZ Y DE OTRA PARTE
EL ARRENDATARIO LA SEÑORITA SOTO LUIS SHILA YUDITH CON DNI Nº47426923 CON DOMICILIO EN
PASAJE SANTA ROSA Nº1323 SOLEDAD ALTA Nº 1320 DE LA CIUDAD DE HUARAZ EN LOS TERMINOS
CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO. - “EL ARRENDADOR” ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE ES UN EDIFICIO DE CUATRO PISOS
UBICADO EN EL JR. LUCAR Y TORRE 548-B DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO
DE ANCASH, POR LO TANTO, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS OTORGA EN
ARRENDAMIENTO UNA OFINA EN EL SEGUNDO PISO DE UN AREA APROXIMADA DE 12 M2 DESIGNADA
COMO OFICINA Nº203 LA CUAL ESTARA DESTINA A ACTIVIDADES AFINES PROPIAS DE LA EMPRESA
CABE SEÑALAR QUE SE CUENTA CON UNA ESCALERA QUE DA ACCESO AL SEGUNDO PISO Y PISOS
SUPERIORES AS I COMO DE UN BAÑO DE USO COMPARTIDO, ADEMAS CUENTA CON UN CORREDOR
EL CUAL ES DE USO COMUN.

SEGUNDO. - EL PLAZO QUE LAS PARTES CONVIENEN POR EL PRESENTE CONTRATO SERA DE UN
TIEMPO DETERMINADO, EL CUAL SERA DE DOCE MESES ES DECIR DE UN AÑO QUE COMIENSA A REGIR
A PARTIR DEL 17 DE DICIEMBRE DEL 2018 HASTA EL 17 DE DICIEMBRE DEL 2019, UNA VEZ CULMINADO
ESTE PLAZO EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A DESOCUPAR Y DEVOLVER EL BIEN ARRENDADO.
PUDIENDO SER RENOVADO SI A SI LO VIERAN POR CONVENIENTE LOS CONTRATANTES CON DOS
MESES DE ANTICIPACION. =============================================================

TERCERO. - LA RENTA HA SIDO PACTADA DE MUTUO ACUERDO EN LA SUMA DE TRECIENTOS TREINTA

Y 00/100 SOLES (S/330.00) MENSUALES, QUE SERAN ABONADOS POR MES
ADELANTADO.======================================================================

CUARTO. - EL ARRENDADOR PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, DECLARA RECIBIR

EN ESTE ACTO DE PARTE DEL ARRENDATARIO LA SUMA DE TRECIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES (S/.
330.00) CORRESPONDIENTES A UNA MENSUALIDAD POR ADELANTADA Y LA SUMA DE TRECIENTOS
TREINTA Y 00/100 SOLES (S/. 330.00) EN CALIDAD DE GARANTIA. TODOS ESTOS ACUERDOS SON
CONVENIDOS POR LAS PARTES A FIN DE CONCRETIZAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
==================================================================================

QUINTO. - EL MONTO DE LAS GARANTIAS SERA DEVUELTAS AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO,
PREVIA VERIFICACION DEL INMUEBLE (ESTO SE REFIERE AL BUEN ESTADO EN EL QUE SE LES ENTREGA,
DEBE SE ENTREGADA DE IGUALES CONDICIONES). EN EL CASO SUPUESTO QUE EL ARRENDATARIO
DEJARA EL LOCAL ANTES QUE TERMINARA EL PRESENTE CONTRATO, PERDERA LA GARANTIA DEJADA.
==================================================================================

SEXTO. - EL PAGO DE LA RENTA A LA QUE SE HACE REFERENCIA EN LA CLAUSULA TERCERA DEBERA

EFECTUARLA EL ARRENDATARIO EN FORMA PUNTUAL Y OPORTUNA EN EL DOMICILIO DEL
ARRENDADOR LOS DIAS 17 DE CADA MES, PARA TAL EL ARRENDADOR DEBERA ENTREGAR UN RECIBO
FIRMADO Y SELLADO DONDE ACREDITE EL PAGO EFECTUADO POR EL ARRENDATARIO, O TAMBIEN EL
ARRENDATARIO PODRA REALIZAR EL PAGO DE LA MENSUALIDAD CON DEPOCITO EN CUENTA
BANCARIA A NOMBRE DEL ARRENDADOR. ================================================

SEPTIMO. - LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PAGO DE SERVICIO DE LUZ ELECTRICA Y AGUA POTABLE
ES COMPARTIDA ENTRE EL ARRENDADOR Y LOS ARRENDATARIOS DEL SEGUNDO PISO CON ECEPCION
DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO PREDIAL Y/O AUTOVALUO, EL QUE CORRESPONDE UNICA Y
EXCLUSIVAMENTE AL ARRENDADOR.=====================================================

OCTAVO. - EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A EFECTUAR POR CUENTA Y COSTO PROPIOS LAS
REPARACIONES Y MANTENIMIENTOS QUE SEAN NECESARIOS, PARA CONSERVAR EL BIEN EN EL MISMO
ESTADO EN QUE LO RECIBIO. ===========================================================

NOVENO. - EL ARRENDATARIO QUEDA PROHIBIDO DE INTRODUCIR MEJORAS ESTRUCTURALES,

CAMBIOS O MODIFICACIONES INTERNAS Y EXTERNAS ESTRUCTURALES EN EL BIEN ARRENDADO, SIN
EL CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DEL ARRENDADOR. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE
TODAS LAS MEJORAS E INVERSIONES INCLUSIVE LAS DE RECREO, SERAN DE BENEFICIO DEL
ARRENDADOR, SIN TENER LA OBLIGACION DE PAGO ALGUNO POR CONCEPTO DE ESTAS, ASI SEA
TRATADO ESCRITO U ORAL. ============================================================

DECIMO.- EL ARRENDATARIO QUEDA TERMINANTEMENTE PROHIBIDO DE TRASPASAR, SUB

ARRENDAR , O CEDER EL PRESENTE CONTRATO , SIN PREVIO CONSENTIMIENTO DE LOS PROPIETARIOS,
BAJO PENA DE RESOLUCION Y/O RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO.=========================

DECIMO PRIMERA .- EN CASO DE CONTROVERSIA DEL PRESENTE CONTRATO AMBAS PARTES SE

SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE HUARAZ. LAS PARTES DECLARAN QUE
EL ARRENDATARIO SE SOMETE A LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO DE
CONFORMIDAD AL ARTICULO 5 DE LA LEY Nº 30201 QUE MODIFICA EL ARTICULO 594 DEL CODIGO
PROCESAL CIVIL. LOS ARRENDATARIOS SE ALLANAN DESDE YA A LA DEMANDA JUDICIAL PARA
DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LOS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
O POR INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE LA RENTA DE 2 MESES Y QUINCE DIAS .DE ACUERDO A LO
ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 330 Y SIGUIENTES DEL CODIGO PROCESAL CIVIL.

FINALMENTE SE RATIFICAN EN EL TENOR DEL PRESENTE DOCUMENTO Y LO FIRMAN

COMPROMETIENDOSE A CUMPLIR EN TODAS SUS PARTES.

HUARAZ 14 DE DICIEMBRE DEL 2018

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JOHN DURAN TREJO SOTO LUIS SHILA YUDITH

ARRENDADOR ARRENDATARIO

DNI Nº 31661187 DNI Nº47426923