Você está na página 1de 4

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA - VENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA SEÑORITA ETNA GIANELLI
SANCHEZ DIAZ, CON EL CARÁCTER DE “VENDEDOR”, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ
DE ESTA MANERA; Y POR LA OTRA PARTE, LA SEÑORA MARÍA DORIS LOPEZ GUZMAN, CON EL
CARÁCTER DE “COMPRADORA”, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ DE ESTA FORMA,
CONTRATO QUE LAS PARTES SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.-----
-----------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------- D E C L A R A C I O N E S --------------------

I. Declara la “VENDEDORA”:--------------------------------------------------------------------------------------
---------------------

a) Tener capacidad suficiente para contratar y contraer los derechos y obligaciones que con motivo
del presente contrato se determinen.---------------------------------------------------------------------
-----------------------

b) Ser dueña en legitima propiedad de una fracción del bien inmueble denominado “RANCHO DE
TEPETLAPA”, ubicado en la Colonia el Alto de Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala, hecho que
justifico con su escritura pública numero-----------, volumen--------- de fecha------pasado ante la
fe de------------ notaria publica numero-----------, del Distrito Judicial--------, misma que cuenta
con las siguientes medidas y colindancias:---------------------------------------------------------------
-----------------------------------------

NORTE.-15.00 Metros, Linda con Celia Sánchez.

SUR.- 15.00 Metros, Linda con José Luis Tagle.

ORIENTE.- 20.00 Metros, Linda con Calle Domingo Arenas.

PONIENTE.- 20.00Metros, Linda Miguel Varela y Coca.

c) También manifiesta ser dueña en legitima propiedad de una fracción del bien inmueble
denominado “EL SABINAL”, ubicado en el Barrio de Tlacomulco del Pueblo de Ocotlán municipio
de Tlaxcala, y que actualmente corresponde al Municipio de Santa Ana Chiuatempan, Tlaxcala,
hecho que justifico con su escritura pública numero-----------, volumen--------- de fecha------
pasado ante la fe de------------ notaria publica numero-----------, del Distrito Judicial--------,
misma que cuenta con las siguientes medidas y colindancias mismo que cuenta con las siguientes
medidas y colindancias:----------------------

NORTE.- 5.00 Metros, Linda con Celia Sánchez.

SUR.- 5.00 Metros, Linda con José Luis Tagle.

ORIENTE.- 20.00 Metros, Linda con Miguel Varela y Coca.

PONIENTE.- 20.00 Metros, Linda Rosa María Muñoz y Ángel Delgadillo

d) Que es su voluntad vender en favor de MARÍA DORIS LOPEZ GUZMAN, las fracciones a
que hace referencia en los incisos b) y c) de la presente declaración, cuyas medidas y
colindancias han quedado descritas.------------------------------------------------------------------
---------------------------------

e) Que las fracciones a que se hace referencia en los incisos b) y c) de la presente declaración y
que hoy vende no las tiene cedidas, gravadas o enajenadas con persona distinta a la
“COMPRADORA”, no obstante se obliga a responder al saneamiento en caso de evicción,
conforme a la ley. -------------------------------------------------------------------------------------
---------------------

II. Declara la “COMPRADORA”: -----------------------------------------------------------------------------------


--------------------

a) Tener capacidad suficiente para contratar y contraer los derechos y obligaciones que con motivo
del presente contrato se determinen.--------------------------------------------------------------------
-----------------------

b) Que es su voluntad comprar una fracción del bien inmueble denominado “RANCHO DE
TEPETLAPA”, ubicado en la Colonia el Alto de Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala, y la diversa
fracción del bien inmueble denominado “EL SABINAL”, ubicado en el Barrio de Tlacomulco del
Pueblo de Ocotlán municipio de Tlaxcala, y que actualmente corresponde al Municipio de Santa
Ana Chiuatempan, Tlaxcala, mismas que tiene las medidas y colindancias descritas en el incisos b)
y c) de la declaración I del presente contrato.-----------------------------------------------------------
---------------------
-------------------- C L A U S U L A S --------------------

PRIMERA. La “VENDEDORA” transmite los derechos de propiedad a la “COMPRADORA”, quien


adquiere para sí, una fracción del bien inmueble denominado “RANCHO DE TEPETLAPA”, ubicado en la Colonia
el Alto de Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala, y la diversa fracción del bien inmueble denominado “EL SABINAL”,
ubicado en el Barrio de Tlacomulco del Pueblo de Ocotlán municipio de Tlaxcala, y que actualmente
corresponde al Municipio de Santa Ana Chiuatempan, Tlaxcala, con las medidas y colindancias que han quedado
descritas en la declaración I, incisos b) y c) del presente contrato, con todas sus entradas y salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin reserva ni limitación
alguna.-----------------------

SEGUNDA. El valor de la transacción es por la cantidad de $300,000.00 (Trecientos mil pesos cero
centavos), importe que la “VENDEDORA” declara haber recibido con antelación de parte de la “COMPARDORA”,
a su entera satisfacción y de conformidad. Además, los contratantes declaran que el valor fijado es el justo,
legal y que no hay lesión ni engaño.-------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------

TERCERA. La “VENDEDORA” hace entrega a la “COMPRADORA” de las fracciones de los bienes


inmuebles objeto del presente contrato, después de que ambas partes hayan firmado el mismo.-------------------
---------

CUARTA. Tanto la “VENDEDORA” como la “COMPRADORA” aceptan el contenido del presente


contrato por estar redactado en los términos convenidos por ambas partes, quedando sujetas al tenor del
mismo.----------------

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, LAS PARTES, TANTO LA “VENDEDORA”
COMO LA “COMPRADORA”, ANTE LOS TESTIGOS QUIENES SE IDENTIFICAN CON CREDENCIAL PARA VOTAR
EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, LO FIRMAN DE CONFORMIDAD, SIENDO LAS TRECE HORAS
CON TREINTA MINUTOS DEL DIA-------------, MISMO QUE CONSTA DE TRES FOJAS UTILIZADAS SOLO POR SU
LADO ANVERSO.-----------------------------------------------------

“VENDEDORA” “COMPRADORA”
ETNA GIANELLI SÁNCHEZ DIAZ MARÍA DORIS LOPEZ GUZMAN
“TESTIGOS” “TESTIGOS”
RICARDO MILACATL SÁNCHEZ CYNTHIA CHÁVEZ PALMA

Você também pode gostar