Ingeniería Industrial y de Sistemas

Asignatura: Taller de Portafolio Profesional

Actividad #10

Ejercicios

Docente: Sheila Reyes Pazos

Alumno:

Mexicali Baja California México a 21 de Octubre del 2018

1. El señor Alcocer proyecta una inversión por la que piensa recibir $1,750.00 en una caja de ahorro popular,
bajo interés simple, durante 5 meses a una tasa de 1.89% mensual, recapitalizable semestralmente. ¿Cuánto
tiene que invertir para recibir el monto deseado proyectado?

𝑀 1750
𝑃= = = 1598.90
1 + 𝑛𝑖 1 + (0.0189 ∗ 5)

2. El señor Moncada, quien es un microempresario, desea invertir, durante 6 bimestres, 30% de sus utilidades,
que asciende a $200,000.00, en una cuenta de disponibilidad inmediata bajo interés simple, esperando
obtener $9,800.00 de intereses. Asista al empresario con los cálculos a efecto de determinar:
a) La tasa de interés que le permitirá obtener el interés deseado.
b) La tasa de interés efectiva anual.

𝐼 9800
𝑖= = = 0.82% 𝑏𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙
𝑃𝑛 200000 ∗ 16

𝑖𝑒 = (0.82)(6) = 4,92%

3. El señor Valverde vende su auto por $200,000.00 y deposita ese dinero en una cuenta que paga 8% anual.
¿Cuánto obtendrá al término de 10 años bajo interés compuesto?

𝐹 = (200000)(1.08)10 = $431,785

4. Una pareja de recién casados desea realizar una inversión, bajo interés compuesto, para adquirir una casa
de valor medio en la zona metropolitana de la ciudad. El costo de la propiedad lo estiman en $600,000 dentro
de 10 años. ¿Cuánto tendrán que invertir hoy si la tasa de inversión es de 8.5% anual?

600,000
𝑃= = 265,371.25
(1.085)10

5. Se pretende realizar una inversión de $500.00 durante el periodo comprendido entre los meses de enero a
junio bajo interés compuesto considerando una tasa de 9% anual, mensual. Proceda a calcular el valor futuro
a recibir en el mes de junio comprobando el cálculo mediante la aplicación de la tasa efectiva y la tasa
nominal aplicada continuamente durante el periodo.

𝐹 = 500(1.0075)6 = 522.93
𝑚 = 𝑃𝑒 𝑖𝑛 = 500𝑒 (0.09)(6) = 500𝑒 0.54 = 858
6. El ingeniero Hernández decide invertir $5,000.00 durante 9 trimestres a una tasa que le garantice ganar
$2,600.00 de intereses, bajo interés compuesto. ¿Cuál es el valor de la tasa semestral equivalente?

7600
𝑖 = [9√ ] − 1 = 0.0476 𝑡𝑟𝑖𝑚 ∗ 2 = 9.52% 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙
5000

7. El señor César Guillén trabaja en una dependencia de gobierno y recibió la segunda parte de su aguinaldo, el
cual es de $8,650.00. Es política del Departamento de Factor Humano de la dependencia que los empleados
depositen 15% de su aguinaldo en una caja de previsión, con disponibilidad inmediata en caso de
eventualidades, que paga 1.05% quincenal. Las reglas de la caja de ahorro especifican que el empleado puede
disponer de los intereses generados al final de cada mes, recuperando su previsión en la última quincena del
año; o en su caso aplicar su fondo de previsión durante las 24 quincenas del año recibiendo su fondo e
intereses al final del año. Proceda a asesorar al señor Guillen calculando los valores futuros y el monto de los
intereses a ganar bajo interés simple y compuesto que muestren las proyecciones de los montos a recibir
por cada una de las alternativas.

𝑃 = (8650)0.15) = 1297.50
𝑖 = 1.055 𝑞𝑢𝑖𝑛𝑐𝑒𝑛𝑎𝑙

𝐹 = 𝑃(𝑖 + 𝑖𝑛) = 1297.50[1 + (0.0105)(24)] = 1624.47

𝐹 = 𝑃(𝑖 + 𝑖)𝑛 = 1297.50[1 + 0.0105)^24] = 1667.17

8. Un jubilado decide invertir su fondo de pensión de $1’800,000.00 en una opción de inversión integral a una
tasa de 4.06% mensual, considerando que cada mes retirará 15% de los intereses generados y capitalizando
el resto. ¿Cuánto recibirá al final del año?

𝑖1 = (1,800,000)(0.0406) = (73,080)(0.85) = 62,118

𝑖2 = (1,862,118)(0.0406) = (75, 601.99)(0.85) = 64, 261.69

𝑖3 = (1,926,739.69)(0.0406) = (78,211.01)(0.85) = 66,479.36

𝑖4 = (1,992,859.05)(0.0406) = (80,910.08)(0.85) = 68,773.56

𝑖5 = (2,061,632.62)(0.0406) = (83,702.28)(0.85) = 71,146.94

𝑖6 = (2,131, 779.56)(0.0406) = (86,590.85)(0.85) = 73, 602.22

𝑖7 = (2,206,381.78)(0.0406) = (89, 579.10)(0.85) = 76, 142.23

𝑖8 = (2,282, 524.01)(0.0406) = (92, 670.47)(0.85) = 78, 769.90

𝑖9 = (2,361, 293.91)(0.0406) = (95,868.53)(0.85) = 81, 488.25

 𝑖10 = (2,442, 782.16)(0.0406) = (99,176.95)(0.85) = 84, 300.41

𝑖11 = (2,577,082.57)(0.0406) = (102, 599.55)(0.85) = 87, 209.62

𝑖12 = (2, 614, 292.19)(1.0406) = 2, 720, 432.45

9. Un microempresario pide prestados $12,000 a una tasa de 14%, lo cual será pagado de acuerdo con el
esquema que se muestra en el siguiente flujo de caja:

$2,000 $2,000 $2,000 $2,000 $2,000 $X

0 1 2 3 4 5 6
$12,000

¿Cuál es el valor del último pago que cubra la deuda?

(1 + 0.14)5 − 1 0.9254
𝑃 = 2000 [ 5
] = 2000 ( ) = 6, 867.64
0.14(1 + .14) 0.2695

𝑠𝑎𝑙𝑑𝑜 = 12, 000 − 6, 687.64 = 5,132.35

𝐹 = (5,132.35)(1.14)6 = 11, 265.37

10. Determine el valor presente neto del flujo de caja que se muestra si i=22%

$230 $160 $90 $20

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
$20 $90 $160 $230
188.53 107.5 49.56 9.02 -6.06 -22.37 -32.6 -38.41
VPN= 255.17

11. Determine el valor presente neto del diagrama de flujo que se muestra considerando que la tasa efectiva es
de 21% anual y la escala de tiempo se encuentra en meses.

$150 $150 $150 $150 $150 $125 $100 $75 $50 $25 $300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
$100 $200 $500 $500 $500 $500 $500 $500 $500 $500 $250 $250 $250 $250 $250
0 147.4 48.2 142.3 139.9 137.5 -180.2 0.0 -435.2 -320.7 -336.2 -351.1 -365.4 -379.0 -392.1 -385.4 -189.4 -186.1 36.5 -179.7 -176.7

i = 21 % / 12 VPN= -3,225.4

i = 1.75 % mensual
12. Determine el valor futuro neto del flujo de caja que se muestra. La escala de tiempo se encuentra en
semestres y la tasa de interés es de 18% efectiva anual.
I= 18 % anual i = 18 % / 2 = 9% semestral
$100 $200 $300 $200 $200 $200 $200 $200 $200 $500 $400 $300 $200
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
$250 $250 $250 $100 $100 $100
-
$100 $200 $50 $200 -$50 $200 -$50 $200 $200 $500 $300 $300 $100 $0 $100
- - -
91.7 168 38.6 142 32.5 119.3 27.4 100.4 92.09 211.2 116.3 106.7 32.62 0 27.5 VPN= 1132

13. Una cadena de ópticas a nivel nacional tiene contemplado desarrollar un proyecto de modernización del
área de tallado de cristales donde el planteamiento de las alternativas es el siguiente:

Alternativa CADI Alternativa VITO

E0 7.7 9.8
Ingresos 1er. año 1.84 3.2
Incremento anual de los ingresos a partir del año 2 15% 13%
Horizonte 4 años 3 años

La empresa financiará el proyecto aplicando las utilidades retenidas a una TMAR de 5%. ¿Qué alternativa
deberá realizarse si se evalúan por alternativas mutuamente excluyentes?

periodo Flujo neto Flujo neto

activo cadi activo vito
0 -7.7 -7.70 -9.8 -9.80
1 1.84 1.84 3.2 3.20
2 2.12 2.12 3.62 3.62
3 2.39 2.39 4.03 -9.8 -5.77
4 2.67 -7.7 -5.03 3.2 3.20
5 1.84 1.84 3.62 3.62
6 2.12 2.12 4.03 -9.8 -5.77
7 2.39 2.39 3.2 3.20
8 2.67 -7.7 -5.03 3.62 3.62
9 1.84 1.84 4.03 -9.8 -5.77
10 2.12 2.12 3.2 3.20
11 2.39 2.39 3.62 3.62
12 2.67 2.67 4.03 4.03
SO= $ 8.28 SO= $9.83
VPN= $0.58 VPN= $0.03
B/C= -$1.08 B/C= -$1.00
TIR= 6% TIR= 5%

La mejor alternativa para la remodelación es cadi

 14. Un hospital del sistema de salud especializado en la atención de niños con cáncer decide desarrollar sus
propios medicamentos. Para fabricarlos requiere una inversión en infraestructura básica de $24 millones de
pesos (MP); considerando un horizonte de evaluación de 12 meses, se proyectan ahorros mensuales de 5
MP; sin embargo, el proyecto prevé que los costos por sustancias químicas, mantenimiento y mano de obra
sean del orden de 2 MP mensuales. Si el laboratorio de medicamentos será financiado con bonos
gubernamentales a una tasa de 58% nominal anual, ¿se deberá llevar a cabo el proyecto?

periodo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Flujo -24000000

ingresos 5000000 5000000 5000000 5000000 5000000 5000000 5000000 5000000 5000000 5000000 5000000

egresos -2000000 -2000000 -2000000 -2000000 -2000000 -2000000 -2000000 -2000000 -2000000 -2000000 -2000000

-24000000 3000000 3000000 3000000 3000000 3000000 3000000 3000000 3000000 3000000 3000000

TMAR 58%
SO -----
VNA -----
TIR 6%
B/A -$0.21
Si se debería llevar a cabo el proyecto
15. Con motivo de la construcción del metrobús una junta de vecinos se compromete a reacondicionar un
espacio para la construcción de un parque donde haya espacios verdes, ciclopista, juegos infantiles y mesas
y parrillas para actividades sociales. Los resultados de los estudios muestran que la inversión se estima en
$15MP, con costos de mantenimiento mensuales de $42,000.00 con incrementos anuales de 4%. Se prevé
un aforo promedio de 200 visitantes diarios a los que se les solicitará una cuota de recuperación de $10.00
con incrementos anuales de 2.5%. Si el parque será financiado con fondos públicos considerando un costo
de capital de 28%, ¿en cuántos años se recuperara el costo inicial del parque?, y ¿se podrán generar
beneficios para la junta de vecinos?

Inversión 15000000 4 4 4 4
Flujos NEA 42000 2 2 2 2
0 0 0 0
Vida ?
0 0 0 0
Personas diarias 200 0 0 0 0
Cuotas 10
Tasa de desc. 28%
Cuotas de R 2000 15000000
Cuotas anual 730000

Periodo M Construcción
0 -15000000
1 42000
2 42000
3 42000
4 42000
5 42000
6 42000
7 42000
8 42000
9 42000
10 42000
11 42000
12 42000
SO $142,245.18
VPN -$14,857,754.82
B/C $0.99
TIR -33%
16. Una empresa distribuidora de películas en DVD, de acuerdo con un estudio de las preferencias del público
infantil, elige tres películas como opciones para seleccionar la que será su próximo lanzamiento promocional.
La empresa planea, a la par del lanzamiento de los discos, un programa de mercadotecnia que incluye la
fabricación y venta de figuras de los personajes principales, playeras, tazas, vasos, libros para colorear, entre
otros productos secundarios. Los responsables de la programación estructuran los flujos de caja del proyecto
de mercadotecnia de cada título en dólares estadounidenses, donde la inversión inicial contempla el pago
de derechos y los ingresos se determinaron con base en los pronósticos de asistencia a las salas y una
previsión sobre la demanda de los productos secundarios. Los tomadores de decisiones le encomiendan a
usted desarrollar un proceso de evaluación por alternativas mutuamente excluyentes para determinar qué
película sería la más rentable durante las 10 semanas de exhibición.

La empresa considera como la TMAR de evaluación el costo de capital de la siguiente estructura considerando
que las tasas están en semanas.

Fuente W Tasa
Capital 60 % 25 %
Banco 40 % 42 %

Película A Película B Película C

0 - 800 - 650 - 970
1 295 385 350
2 295 385 350
3 295 295 350
4 295 295 250
5 295 285 250
6 305 285 250
7 305 195 150
8 305 195 150
9 305 195 150
10 305 195 150
SO $209.69 $376.79 $44.73
VPN -$590.31 -$273.21 -925.27
B/C -$0.26 -$0.58 -$0.05
TIR 35% 51% 27%

La película c es la mejor