MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CONSTRUCCIÓN EDIFICIO MULTI FAMILIAR

PROPIETARIO : SR. YURY FARFÁN KEHUARUCHO

FECHA : TACNA, MARZO DEL 2019

I. INTRODUCCIÓN

La construcción de la vivienda multifamiliar se da por la debida demanda del rubro e incremento

de estudiantes o personas independientes que vienen de otras provincias y departamentos por
distintos motivos, dicho edificio contara con tres niveles y una azotea de servicio. El sistema de
construcción es albañilería confinada mixta, con materiales de ladrillo y de concreto armado, el
proyecto mantendrá una relación con el entorno inmediato, utilizando materiales que respeten la
zona y el vecindario.

II. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

Construcción por demanda de estudiantes o personas independientes en la ciudad de Tacna.

III. NOMBRE DE LA OBRA

“CONSTRUCCIÓN EDIFICIO MULTIFAMILIAR”

IV. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

El Proyecto se encuentra ubicado en la Urbanización los Cedros MZ “E” LT 13 del Distrito Tacna,
Provincia y Departamento de Tacna.

DEPARTAMENTO: Tacna
PROVINCIA: Tacna
DISTRITO: Tacna
V. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO. -

 Linderos y Colindancias:

FRENTE : Colinda con la calle N° 20, con una línea recta de Oeste a Este de un
tramo A – D con 15.50 m.

LADO DERECHO : Colinda con Propiedad Privada, con una línea recta de Norte a Sur de
un tramo C – D con 21.00 m.

LADO IZQUIERDO : Colinda con propiedad Privada, con una línea recta de Norte a Sur de
un tramo A-B de 20.00 m.

FONDO : Colinda con propiedad Privada, con una línea recta de Este a Oeste
de un tramo A – B de 20.00 m.

 Área : 363.88 m².

 Perímetro : 76.50 ml.

 Emplazamiento : El Proyecto se encuentra ubicado en la Urbanización los Cedros MZ

“E” LT 13 del Distrito Tacna, Provincia y Departamento de Tacna.
 Forma :

El Predio tiene forma trapezoidal, con frente a la calle N° 20

 Topografía :

Presenta topografía plana.

VI. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. -

El Edificio Multifamiliar cuenta con las siguientes áreas techadas:

  Área techada del 1er Piso: 134.06 m2
 Área techada del 2do Piso: 134.06 m2
 Área techada del 3er Piso: 134.06 m2
 Área techada de Azotea: 0.00 m2

TOTAL: 402.18 m2

Los ambientes que componen el Edificio en mención son:

 Primer Nivel: El proyecto cuenta con 02 accesos, el acceso ubicado hacia la izquierda de
la edificación se refiere al ingreso secundario, desde el cual se accede a un comedor y
posterior a una cocina y siguiendo de frente una ambiente de aseo y limpieza, el otro acceso
ubicado a la derecha del frontis se refiere al ingreso principal el cual accede a una Sala Star
Tv, siguiendo de frente las escaleras que conectan con el segundo piso, más al fondo
mediante un pasillo se conectan 04 habitaciones grandes y cómodas cada uno con sus
respectivos SSHH privado cada uno totalmente iluminados y ventilados.
 Los acabados de los pisos serán de porcelanato 60x60 cm, las paredes revestidas con
estuco de mortero y debidamente enlucidas, considerando un contra zócalo de cerámico
de 0.10 m. y de la misma manera los baños privados con acabados de porcelanato tanto
en paredes y pisos.

 Segundo Nivel: Se accede por la escalera principal, que dirigen a 01 Hall desde el cual se
accede a las habitaciones, subiendo a lado izquierdo se encuentra 02 Habitación con su
baño privado, hacia el lado derecho se encuentra 04 Habitaciones con S.S.H.H. Privado,
ventilados por ductos de ventilación y 01 Cuarto de Aseo.

Los acabados de los pisos de las habitaciones serán de porcelanato 60x60 cm, las paredes
revestidos con estuco de mortero y debidamente enlucidos, considerando un contra zócalo
de cerámico de 0.10 m. y de la misma manera los baños privados con acabados de
porcelanato 60x60 cm tanto en paredes y pisos.

 Tercer Nivel: Se accede por la escalera principal, que dirigen a 01 Hall desde el cual se
accede a las habitaciones, subiendo a lado izquierdo se encuentra 02 Habitación con su
baño privado, hacia el lado derecho se encuentra 04 Habitaciones con S.S.H.H. Privado,
ventilados por ductos de ventilación y 01 Cuarto de Aseo.
 Los acabados de los pisos de las habitaciones serán de porcelanato 60x60 cm, las paredes
revestidos con estuco de mortero y debidamente enlucidos, considerando un contra zócalo
de cerámico de 0.10 m. y de la misma manera los baños privados con acabados de
porcelanato 60x60 cm tanto en paredes y pisos.

 Azotea: Se accede por la escalera de Servicio, desde el cual se llega a los Lavados y
Tendales y tanques elevados para el almacenamiento de agua potable.

El piso de los tendales y azotea será de cemento pulido considerando un contra zócalo de
0.10 m. y de los espacios a utilizar serán de piso cerámico de 30x30 cm, y debidamente
enlucidas.

Tacna, marzo del 2019