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INTESTADO
EXPEDIENTE: 149/2005
Que por medio de este escrito y con fundamento en lo dispuesto por el artículo
816 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles, vengo a dar inicio a la SECCIÓN
SEGUNDA de este juicio sucesorio, procediendo para tal efecto a la formación de los
INVENTARIOS Y AVÁLUOS en los términos siguientes:
I N VE N TAR I O S
DINERO: En este rubro, solo existe el producto de la venta del vehículo FORD
F-350, Modelo 1995, Color Gris, Motor MO2161, amparado con la factura A 1173 de fecha 3 de
octubre de 1994, expedida por la concesionaria GRUPO ALDEN S.A. de C.V., que fue
enajenado por el señor DOMINGO DE LA CRUZ JIMÉNEZ, y que se trata de un bien que
formaba parte del acervo hereditario, ignorando la suscrita, el precio en que dicho bien fue
vendido, exhibiéndose para tal efecto la copia de la factura arriba mencionado.
ALHAJAS: No hay
EFECTOS DE COMERCIO E INDUSTRIA: No hay
SEMOVIENTES: No hay
FRUTOS: No hay
CRÉDITOS: No hay
DOCUMENTOS DE IMPORTANCIA: No hay
BIENES AJENOS: No hay
BIENES RAICES.- Los únicos bienes inmuebles existentes, son los siguientes:
2.- Los derechos de propiedad sobre el terreno ubicado en el Lote 27, Manzana
15, de la Colonia Pueblo de Santa María Nativitas, Delegación Xochimilco, Distrito Federal, el
cual fue adquirido en fecha 18 de noviembre de 1997; acompañándose con este escrito copia del
testimonio de la escritura pública número 9,619, otorgada ante la fe del notario público número
57 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta
ciudad, bajo el folio real número 1095371.
AVALU O
Por lo expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
Que por medio de este escrito y con fundamento en lo dispuesto por el artículo
816 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles, vengo a dar inicio a la SECCIÓN
SEGUNDA de este juicio sucesorio, procediendo para tal efecto a la formación de los
INVENTARIOS Y AVÁLUOS en los términos siguientes:
I N VE N TAR I O S
ALHAJAS: No hay
EFECTOS DE COMERCIO E INDUSTRIA: No hay
SEMOVIENTES: No hay
FRUTOS: No hay
MUEBLES: Vehiculo...
CRÉDITOS: No hay
DOCUMENTOS DE IMPORTANCIA: No hay
BIENES AJENOS: No hay
BIENES RAICES.- Los únicos bienes inmuebles existentes, son los siguientes:
2.- Los derechos de propiedad sobre el terreno ubicado en el Lote 27, Manzana
15, de la Colonia Pueblo de Santa María Nativitas, Delegación Xochimilco, Distrito Federal, el
cual fue adquirido en fecha 18 de noviembre de 1997, como se desprende del testimonio de la
escritura pública número 9,619, otorgada ante la fe del notario público número 57 del Distrito
Federal, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad, bajo el
folio real número 1095371.
AVALU O
Por lo expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
Que a fin de conformar debidamente los inventarios y avalúos en este juicio, por
este conducto me permito solicitar se gire oficio al DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL
DE NOTARIAS, a efecto de que expida copia certificada de la escritura número 6,480, volumen
150, de fecha 24 de febrero de 1965, otorgada ante la fe del notario público 125 del D.F. ,
Licenciado Alexandro Alfredo Ramírez, que corresponde al inmueble ubicado en el lugar
llamado “IGNOPA” pueblo de Nativitas en Xochimilco, Distrito Federal, actualmente calle de
Pinahuizac Número 20, a costa de la señora LUCERO DE LA CRUZ CLAVEL en su calidad de
albacea de esta sucesión, toda vez que habiendo hecho mi mandante el trámite ante dicha
dependencia, no le fue autorizada la expedición de la copia certificada, bajo el argumento de que
ella no comparece en los actos jurídicos hechos constar en el instrumento de referencia, ni ser
representante, beneficiario, sucesor o causahabiente de las partes que intervienen en dicha
escritura, lo que se acredita con el oficio signado por el Titular del Archivo General de Notarias,
que se acompaña a este libelo.
Por lo expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
Planteamiento de repartición de los bienes de los SRES. Domingo de la Cruz Jiménez y Sra.
Carmen Clavel Ochoa (Padres).
4 El 31 de Agosto de 1999 en una reunión familiar nos comentaron nuestros padres que ya
habían platicado y decidido que todos los bienes que poseían iban hacer repartidos de la
siguiente manera:
1.- El terreno y construcciones ubicadas en calle Pinahuizac no. 20 Bo. Tejomulco serian
divididos en partes iguales a Edith, Norma, Lucero y Guerrero con apellidos de la Cruz
Clavel.
2.- Y para Salvador y Camelia con los mismos apellidos los Departamentos construidos en
Cjon. Prol. Narciso Mendoza No. 5 , Pblo. Sta, Ma. Nativitas y seria de la siguiente manera
planta baja a Camelia y 1er. Y 2º. Nivel a Salvador ya que el 2º. Nivel fue construido en su
totalidad por el con autorización de sus papas. Y el resto de terrero seria vendido para realizar
un viaje familiar.
4.- Del terreno ubicado en el fraccionamiento Citalin en el municipio Cd. Ayala Morelos
seria vendido y se repartiria el efectivo entre los 6 hijos y ellos 2.
Todos estos comentarios siempre fueron tema de conversación en las reuniones familiares
estando presentes Edith, Norma, Guerrero, Salvador y Lucero ya que la hija mayor Camelia
tuvo un distanciaminto total de aproximadamente 10 años.
En los meses de Noviembre y Diciembre despuies del fallecimiento de nuestra Sra, madre
Carmen Clavel Ochoa nuestro papa nos comento a Lucero, Edith y Norma que era
conveniente que furamos haciendo los pagos de tesorería (contribución) del predio
denominado “IGNOPA”, ya que como lo habia platicado con nuestra mamá sería para
nosotras incluyendo a Guerrero tambien.
Así como a Salvador y Camelia les dijo lo mismo del predio ubicado en Cjon. Prol. Narciso
Mendoza No.5.
En el mes de Abril nos reunio en la casa de pinahuizac 20 a los 6 hijos para manifestarnos
que habia llegado el momento de llevar a cabo lo platicado con nuestra Madre; denunciar el
juicio intestamentario por lo que nos solicito nuestra actas de nacimiento recientes y
originales para iniciar dicho juicio, entregandole lo solicitado, inicio el tramite pero por
situaciones desconocidas cambio de actitud y pensar a lo platicado con nuestra madre y con
nosotros que hasta esta fecha ignoramos.
AMPLIACION DE INVENTARIO
1.- Sala
2.- Comedor
3.- 2 Comodas de madera de tres compartimientos
4.- Estufa
5.- Microondas
6.- Ventilador
7.- 4 Mesas de madera (3 laterales y 1 de centro)
8.- 1 librero de madera
9.- 1 archivero
10.- 2 vajillas para 8 personas completas
11.- 2 mesedoras de madera
12.- Trastes varios, 3 juegos de cubieros, 2 batidoras, horno electrico, abre latas electrico,
cristal cortado (copas, hielera y vasos).
HERRAMIENTAS
1 Maquina soldadora marca Practica Mod. 240 No. Serie 1777815
2 escaleras de aluminio y 1 de madera
1 lote de herramientas varias (palas, desarmadores, pinzas, etc.)
JOYAS
RENTAS
Cjon. Narciso Mendoza no. 5 $ Importe
PINAHUIZAC NO. 20
P.B. Sra, Ana Maria Sanchez
rcorrea@avantel.net
Por lo expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
Que por medio de este ocurso, vengo a autorizar para oír y recibir notificaciones,
así como recoger toda clase de documentos y valores a la pasante en derecho ELÍSHEBA
HUBERT RUIZ.
Por lo expuesto,
ÚNICO: Tener por autorizada a la persona nombrada para los efectos que han
quedado precisados.
PROTESTO LO NECESARIO
Que por medio de este ocurso, vengo a autorizar para oír y recibir notificaciones,
así como recoger toda clase de documentos y valores al Licenciado FERNANDO SANCHEZ
ZEPEDA.
Por lo expuesto,
ÚNICO: Tener por autorizada a la persona nombrada para los efectos que han
quedado precisados.
PROTESTO LO NECESARIO
Que por medio de este ocurso, vengo a señalar como nuevo domicilio para oír y
recibir notificaciones, el ubicado en Avenida Ámsterdam, Número 124, Despacho 402, Colonia
Hipódromo Condesa, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06100 en esta ciudad.
Por lo expuesto,
ÚNICO: Tener por señalado como nuevo domicilio para oír y recibir
notificaciones el que se precisa en este memorial.
PROTESTO LO NECESARIO
Que por medio de este ocurso, vengo a autorizar para oír y recibir notificaciones,
así como recoger toda clase de documentos y valores a la Licenciada MERCEDES
GOYTORTUA CHAMBON.
Por lo expuesto,
ÚNICO: Tener por autorizada a la persona nombrada para los efectos que han
quedado precisados.
PROTESTO LO NECESARIO
Por lo expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
Que por medio de este ocurso, y estando dentro del término concedido, vengo a
desahogar la vista que se mandó dar mediante proveído de fecha 31 de enero de 2008, con el
INCIDENTE DE EXCLUSION DE BIEN INMUEBLE, promovido por DOMINGO DE LA
CRUZ JIMENEZ, para lo cual me permito manifestar lo siguiente:
PRU E BAS
Por lo expuesto,
PRIMERO: Tener por desahogada la vista a que hago referencia en este libelo, en
los términos que aquí se precisan.
PROTESTO LO NECESARIO
Que por medio de este ocurso, y estando dentro del término concedido, venimos a
desahogar la vista que se mandó dar mediante proveído de fecha 31 de enero de 2008, notificado
el pasado día 27 de marzo de 2008, con el INCIDENTE DE EXCLUSION DE BIEN
INMUEBLE, promovido por DOMINGO DE LA CRUZ JIMENEZ, para lo cual nos permitimos
manifestar lo siguiente:
De igual modo, debe tomarse en cuenta que hasta esta fecha no se ha dado
cumplimiento a lo establecido por el artículo 824 del Código de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal, es decir, que los inventarios y avalúos no se han puesto a la vista de los
herederos por el término que la ley señala para en todo caso hacer valer la oposición a los
mismos, ya que no sería factible excluir bien alguno cuando hasta la fecha no se han aprobado los
inventarios y avalúos.
PRU E BAS
Por lo expuesto,
PROTESTAMOS LO NECESARIO
Que por medio de este ocurso, vengo a solicitar se gire oficio a la Directora del
Archivo Judicial, a efecto de que devuelvan a ese juzgado los autos originales del juicio en que
se actúa, mismos que fueron remitidos a dicha dependencia el día 11 de marzo de 2009,
(TERMINADOS), bajo el número de orden 1, constantes en tres cuadernos con 105, 102 y 106
fojas útiles respectivamente.
Por lo expuesto,
ÚNICO: Ordenar se gire el oficio que se solicita en este memorial para los
efectos que se precisan.
PROTESTO LO NECESARIO
Por lo expuesto,
Que por medio de este ocurso, vengo a autorizar para oír y recibir notificaciones,
así como recoger toda clase de documentos y valores al Licenciado JOSE MARTE RUIZ
RAMON.
Por lo expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
2.- Inmueble ubicado en el Lote 27, Manzana 15, de la Colonia Pueblo de Santa
María Nativitas, Delegación Xochimilco, Distrito Federal, el cual fue adquirido en fecha 18 de
noviembre de 1997, como se desprende del testimonio de la escritura pública número 9,619,
otorgada ante la fe del notario público número 57 del Distrito Federal, inscrito en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad, bajo el folio real número 1095371.
Por lo Expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
Por lo expuesto,
PROTESTO LO NECESARIO
México, D.F. a de de 2009.
CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR
DOMINGO DE LA CRUZ JIMENEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA, LAS SEÑORAS NORMA,
EDITH DE, LUCERO Y GUERRERO TODOS DE APELLIDOS DE LA CRUZ
CLAVEL, A QUIENES SE IDENTIFICARA COMO “LOS COMPRADORES”,
RESPECTO DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD QUE CORRESPONDEN AL
PRIMERO DE LOS MENCIONADOS, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN
CALLE PINAHUIZAC NUMERO 20, EN TEJOMULCO, DELEGACION
XOCIMILCO, EN ESTA CIUDAD, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
Que con fecha 29 de septiembre de 2000, falleció la señora CARMEN CLAVEL OCHOA,
motivo por el cual mediante escrito de fecha 19 de enero de 2005, se dio inicio al respectivo
juicio sucesorio intestamentario, el cual quedó radicado ante el juzgado Décimo Séptimo
Familiar de esta ciudad, expediente 149/2005.
III.- Que entre los bienes que conforman el acervo hereditario en la sucesión que se menciona
en el punto que antecede, se encuentra el inmueble ubicado en un lugar llamado “IGNOPA”
pueblo de Nativitas, en Xochimilco, Distrito Federal, actualmente Calle Pinahuizac número 20,
Barrio de Tejomulco, Delegación Xochimilco, en esta ciudad, mismo que forma parte de la
sociedad conyugal que el vendedor tenía conformada con la señora CARMEN CLAVEL
OCHOA, y cuya propiedad se acredita con la escritura pública número 6,480, volumen 150,
otorgada ante la fe del notario público 125 del D.F. , Licenciado Alejandro Alfredo Ramírez,
misma que se encuentra inscrita bajo el número 105, fojas 73, tomo 159, volumen 9, sección 1a.
Serie A, de fecha 12 de Mayo de 1965, del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del
Distrito Federal, en el entendido que el 50% de los derechos de propiedad del citado bien,
corresponden a la sucesión de la señora CARMEN OCHOA CLAVEL, y el otro 50% al señor
DOMINGO DE LA CRUZ JIMÉNEZ.
IV.- Que es de su interés celebrar el presente contrato, respecto del CINCUENTA POR CIENTO
de los derechos de propiedad que le corresponden al “VENDEDOR” respecto del inmueble
materia de este contrato, ya que como se ha indicado, el otro 50% de los derechos de propiedad
corresponden a la sucesión de la señora CARMEN CLAVEL OCHOA, en donde los
comparadores aparecen como coherederos.
CLAUSULAS
1.- La cantidad de $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), por concepto de
anticipo que se entrega a la firma del presente contrato.
1.- La cantidad de $ 200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), por concepto de
anticipo, que se entrega a la firma del presente contrato.
1.- La cantidad de $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), por concepto de
anticipo que se entrega a la firma del presente contrato.
CUARTA: Acuerdan las partes que los gastos de escrituración y de honorarios del notario,
correrán por cuenta exclusiva de los compradores.
QUINTA: Por su parte los compradores tomando en consideración que el inmueble materia de
este contrato admite cómoda división, convienen en dividirlo en cuatro fracciones cuya
superficie, medidas y colindancia se precisan en el plano que debidamente firmado por los
compradores, se anexa y forma parte de esta convención, en donde se puede apreciar que en el
referido predio se encuentran edificadas:
a).- En la fracción 1, una construcción de dos niveles de 127 metros cuadrados, la cual quedara a
favor de la Señora Norma de la Cruz Clavel, con una superficie de terreno, medidas y
colindancias que aparecen en el plano arriba señalado.
c).- En la fracción 3, una construcción de 120 metros cuadrados, la cual quedara a favor del
señor GUERRERO DE LA CRUZ CLAVEL; y una superficie de terreno cuyas medidas y
colindancias aparecen en el plano anexo a este contrato.
d).- En la fracción 4, una construcción de 60 metros cuadrados; y una superficie de terreno con
las medidas y colindancias que se mencionan en el plano anexo.
SEXTA: Manifiestan las partes que en este contrato no existe dolo, ni mala fe, por lo que
expresan su voluntad de manera libre y espontánea, reiterando su conformidad con el contenido
obligacional a que se contrae la presente compraventa.
SÉPTIMA: Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con las disposiciones legales
contenidas en el Código Civil para el Distrito Federal; y en este acto se someten de manera
expresa e irrevocable a la jurisdicción de los Tribunales de Justicia del fuero común en el
Distrito Federal, respecto de cualquier demanda o procedimiento legal que se derive del mismo,
renunciando a cualquier otra jurisdicción a la que pudieran tener derecho, en razón de su
domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa.
OCTAVA: Leído que fue el presente contrato, ambas parte lo firman de conformidad a los 30
días del mes de septiembre de 2009.
VENDEDOR
DECLARACIONES
I.- Que en el año 2005, se dio inicio al juicio sucesorio intestamentario a bienes de la señora
CARMEN CLAVEL OCHOA, quedando radicado ante el juzgado Décimo Séptimo Familiar de
esta ciudad, expediente 149/2005.
III.- Que entre los bienes que conforman el acervo hereditario en la sucesión que se menciona
en el punto que antecede, se encuentra el ubicado en Lote de terreno Número 113, Manzana 1,
del Fraccionamiento Residencial CITLALIN, ubicado en el Kilómetro 17 de la Carretera
Federal Cuautla-Atotonilco, Oaxaca, Municipio de Villa de Ayala, Estado de Morelos, según de
desprende del Contrato Preliminar de Compraventa de fecha 27 de abril de 1980
IV.- Que es de su interés celebrar el presente contrato, a efecto de que el señor DOMINGO DE
LA CRUZ JIMENEZ, proceda a la venta del CINCUENTA POR CIENTO de los derechos de
propiedad que le corresponden respecto del inmueble materia de este contrato, a favor de la
señora CAMELIA DE LA CRUZ CLAVEL.
TERCERA: Toda vez que el inmueble materia de este contrato aparece inscrito en el Registro
Público de la Propiedad a nombre de , la compradora se obliga a llevar a cabo todas las
gestiones que sean necesarias para la adjudicación del referido bien.
CUARTA: Acuerdan las partes que los gastos de escrituración y de honorarios del notario,
correrán por cuenta exclusiva de la compradora.
QUINTA: Manifiestan las partes que en este contrato no existe dolo, ni mala fe, por lo que
expresan su voluntad de manera libre y espontánea, reiterando su conformidad con el contenido
obligacional a que se contrae la presente compraventa.
SEXTA: Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con las disposiciones legales
contenidas en el Código Civil para el Distrito Federal; y en este acto se someten de manera
expresa e irrevocable a la jurisdicción de los Tribunales de Justicia del fuero común en el
Distrito Federal, respecto de cualquier demanda o procedimiento legal que se derive de este
contrato, renunciando a cualquier otra jurisdicción a la que pudieran tener derecho, en razón de
su domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa.
SEPTIMA: Leído que fue el presente contrato, ambas parte lo firman de conformidad a los
días del mes de julio de 2009.
VENDEDOR COMPRADORA
DECLARACIONES
I.- Que en el año 2005, se dio inicio al juicio sucesorio intestamentario a bienes de la señora
CARMEN CLAVEL OCHOA, quedando radicado ante el juzgado Décimo Séptimo Familiar de
esta ciudad, expediente 149/2005.
III.- Que entre los bienes que conforman el acervo hereditario en la sucesión que se menciona
en el punto que antecede, se encuentra el ubicado en Lote 27, Manzana 15, de la Colonia Pueblo
de Santa María Nativitas, Delegación Xochimilco, Distrito Federal; actualmente identificado
como Callejón Narciso Mendoza, Número 5, Colonia Pueblo de Santa María Nativitas,
Delegación Xochimilco, Distrito Federal, el cual fue adquirido en fecha 18 de noviembre de
1997, como se desprende de la escritura pública número 9,619, otorgada ante la fe del notario
público número 57 del Distrito Federal, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio de esta ciudad, bajo el folio real número 1095371.
IV.- Que es de su interés celebrar el presente contrato, a efecto de que el señor DOMINGO DE
LA CRUZ JIMENEZ, proceda a la venta del CINCUENTA POR CIENTO de los derechos de
propiedad que le corresponden respecto del inmueble materia de este contrato, a favor de los
señores CAMELIA DE LA CRUZ CLAVEL y SALVADOR DE LA CRUZ CLAVEL.
Expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:
CLAUSULAS
1.- La cantidad de $ 10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.), por concepto de anticipo a la
firma del presente contrato.
TERCERA: Toda vez que el inmueble materia de este contrato aparece inscrito en el Registro
Público de la Propiedad a nombre de , la compradora se obliga a llevar a cabo todas las
gestiones que sean necesarias para la adjudicación del referido bien.
CUARTA: Acuerdan las partes que los gastos de escrituración y de honorarios del notario,
correrán por cuenta exclusiva de la compradora.
QUINTA: Manifiestan las partes que en este contrato no existe dolo, ni mala fe, por lo que
expresan su voluntad de manera libre y espontánea, reiterando su conformidad con el contenido
obligacional a que se contrae la presente compraventa.
SEXTA: Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con las disposiciones legales
contenidas en el Código Civil para el Distrito Federal; y en este acto se someten de manera
expresa e irrevocable a la jurisdicción de los Tribunales de Justicia del fuero común en el
Distrito Federal, respecto de cualquier demanda o procedimiento legal que se derive de este
contrato, renunciando a cualquier otra jurisdicción a la que pudieran tener derecho, en razón de
su domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa.
SEPTIMA: Leído que fue el presente contrato, ambas parte lo firman de conformidad a los
días del mes de julio de 2009.
VENDEDOR
DECLARACIONES
I.- Que con fecha 12 de diciembre de 1955, los señores DOMINGO DE LA CRUZ
JIMENEZ y CARMEN CLAVEL OCHOA, celebraron matrimonio civil bajo el régimen
de sociedad conyugal.
II.- Que con fecha 29 de septiembre de 2000, falleció la señora CARMEN CLAVEL
OCHOA, motivo por el cual mediante escrito de fecha 19 de enero de 2005, se dio inicio al
respectivo juicio sucesorio intestamentario, el cual quedó radicado ante el juzgado Décimo
Séptimo Familiar de esta ciudad, expediente 149/2005.
IV.- Que los bienes que conforman el acervo hereditario de la sucesión que se menciona en el
punto que antecede, se encuentran:
Los derechos que emanan del contrato preliminar de compra-venta de fecha 27 de abril de 1980,
que se refieren al lote de terreno numero 113, manzana 1, del fraccionamiento residencial
CITLALIN, ubicado en el kilometro 17 de la carretera federal Coahutla- Atotonilco- Oaxaca,
municipio de Villa de Ayala, Estado de Morelos.
Inmueble ubicado en el Lote 27, Manzana 15, de la Colonia Pueblo de Santa María Nativitas,
Delegación Xochimilco, Distrito Federal, el cual fue adquirido en fecha 18 de noviembre de
1997, como se desprende del testimonio de la escritura pública número 9,619, otorgada ante la
fe del notario público número 57 del Distrito Federal, inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de esta ciudad, bajo el folio real número 1095371.
V.- Que es de su interés celebrar el presente convenio a efecto de llevar a cabo la partición de
los bienes que conforman el acervo hereditario de la sucesión de su señora madre CARMEN
CLAVEL OCHOA. Expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- Acuerdan las partes que el inmueble ubicado en un lugar llamado “IGNOPA”
pueblo de Nativitas, en Xochimilco, Distrito Federal, actualmente Calle Pinahuizac número 20,
Barrio de Tejomulco, Delegación Xochimilco, quede a favor de NORMA, EDITH , LUCERO
Y GUERRERO, todos de apellidos DE LA CRUZ CLAVEL; por lo que CAMELIA y
SALVADOR de apellidos DE LA CRUZ CLAVEL, renuncian a favor de las personas antes
mencionadas a sus derechos hereditarios que les corresponde respecto de ese bien.
TERCERA.- De igual modo se conviene que el Inmueble ubicado en el Lote 27, Manzana 15,
de la Colonia Pueblo de Santa María Nativitas, Delegación Xochimilco, Distrito Federal,
amparado en la escritura pública número 9,619, otorgada ante la fe del notario público número
57 del Distrito Federal, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta
ciudad, bajo el folio real número 1095371, se adjudique a favor de CAMELIA y SALVADOR
de apellidos DE LA CRUZ CLAVEL; y para tal efecto, NORMA, EDITH, LUCERO Y
GUERRERO, todos de apellidos DE LA CRUZ CLAVEL renuncian en a favor de estas
personas a los derechos hereditarios que tienen sobre el inmueble de referencia.
En virtud de que en el inmueble a que se refiere esta cláusula se encuentran edificados tres
departamentos en forma vertical, que tienen entrada propia y se encuentran totalmente
independientes uno del otro, esto es, que no tienen problema de división, se conviene que la
construcción que corresponde al departamento 1, pertenecerá a la señora CAMELIA DE LA
CRUZ CLAVEL; y los departamentos marcados con los números 2 y 3 corresponden de manera
exclusiva al señor SALVADOR DE LA CRUZ CLAVEL, quien de su peculio y con autorización
de la autora de la sucesión y del señor DOMINGO DE LA CRUZ JIMÉNEZ construyo el
departamento 3. Para efectos de identificación de los departamentos mencionados, y como
parte de este convenio, se anexa el plano correspondiente firmado por CAMELIA y
SALVADOR de apellidos DE LA CRUZ JIMENEZ. Ahora bien, en cuanto a la superficie total
de terreno amparada en el titulo de propiedad que se menciona en el párrafo que antecede, la
misma pertenecerá por partes iguales a estas dos personas.
CUARTA.- Las partes acuerdan que la albacea de la sucesión a bienes de la señora CARMEN
CLAVEL OCHOA, es decir, la señora LUCERO DE LA CRUZ CLAVEL, al presentar ante la
autoridad judicial el proyecto de partición y adjudicación de bienes, deberá ajustarse a los
acuerdos tomados por los herederos en el presente convenio, a efecto de que la partición se lleve
a cabo en los términos que aquí se consignan, por ser esta su voluntad expresa.