CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

Contrato de Compra e venda de um lado como promitente

VENDEDOR O Sr. YOLANDO ARNTES JUNIOR, brasileiro, CASADO, portador,

portador da carteira de identidade de no 11.260.711, inscrito no CPF 014.351.906-96,
residente e domiciliado a Rua salinas, Nº 67, Bairro Floresta- Belo Horizonte/ MG e sua
ESPOSA BRUNA MOREIRA ARANTES, Brasileira, portadora da carteira de
identidade de no 12.786.987, inscrito no CPF. 065599166-26 residente e domiciliado a
Rua e Engenheiro Schnoor, Nº329, Bairro Céu azul - Belo Horizonte MG,
Adiante denominado simplesmente Promitente vendedor, tem Entre si justos e
contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

E de outro lado como PROMISSARIO COMPRADOR a Sra. IVANILDE GOMES

MOREIRA, Brasileira, solteira, portadora da carteira de identidade de no 1.076.080 e do
CPF no 931497436-72, residente e domiciliado a Rua Engenheiro Schnoor no 329 Bairro
Céu azul - Belo Horizonte -Minas Gerais.

Contrato este que se faz sob as seguintes cláusulas e condições:

1ª. OBJETO DE VENDA DO IMOVEL, ESTE CONSTITUIDO DE UMA AREA DE

APROXIMADAMENTE 170m2 (FUNDOS) SITUADO a Rua JOSE LUIZ PINTO, no 205
Bairro: SAO JOAO DE DEUS em Ribeirão das Neves - Minas Gerais.

2ª O preço da transação será de R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais), A VISTA EM

MOEDA CORRENTE DESSE PAIS MEDIANTE, A ASSINATURA DO CONTRATO DE
COMPRA E VENDA.

2.1 - A ENTREGA DO IMOVEL SERA APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO, E OS

DEBITOS REFERENTES A AGUA E LUZ SERAO ENTREGUES E QUITADOS EM SUA
TOTAL INTEGRALIDADE.

3ª- O presente contrato obriga em todas as suas cláusulas, não só as partes contratantes, bern
como seus herdeiros e sucessores.

4ª - Para qualquer ação ou gesta oriundas do presente contrato, desde já fica eleito o foro da
comarca de RIBEIRAO DAS NEVES - MG, corn exclusão de qualquer outro por mais privilegiado
que seja, e acordado entre as partes que as custas judiciais e despesas de advogado e outras a parte
culpada pagar a parte inocente que recorreu aos meios judiciais e ou administrativos para defesa de
seus direitos e interesses.

5ª O presente contrato e feito em caráter irrevogável e irretratável, não se admitido

arrependimento de qualquer das partes, herdeiros ou sucessores, sob qualquer outro
pretexto ou alegação, para a parte desistente do acordo será estipulado outro protesto ou alegação,
para a parte desistente de acordo será estipulado Multa de devolução do Sinal e 20% ( vinte por cento)
com Multa.

E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual
teor e forma na presença das testemunhas abaixo:
 ASSINATURAS
PROMISSÁRIOS VENDEDORES

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PROMISSÁRIOS COMPRADORES

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TESTEMUNHAS

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TERMO DE QUITAÇÃO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Sr. YOLANDO ARNTES JUNIOR, brasileiro, CASADO, portador, portador da

carteira de identidade de no 11.260.711, inscrito no CPF 014.351.906-96, residente
e domiciliado a Rua salinas, Nº 67, Bairro Floresta- Belo Horizonte/ MG, declaro
para os devidos fins ter recebido de IVANILDE GOMES MOREIRA , Brasileira,
solteira, portadora da carteira de identidade de no 1.076.080 e do CPF no
931497436-72, residente e domiciliado a Rua Engenheiro Schnoor no 329 Bairro Céu
azul - Belo Horizonte -Minas Gerais, todos os pagamentos pactuados no contrato
de compra e venda do IMOVEL, ESTE CONSTITUIDO DE UMA AREA DE
APROXIMADAMENTE 170m2 (FUNDOS) SITUADO a Rua JOSE LUIZ PINTO, no
205 Bairro: SAO JOAO DE DEUS em Ribeirão das Neves - Minas Gerais, não lhe
restando nenhuma obrigação pendente, de modo que lhe concedo plena, geral,
integral, irrestrita e irrevogável quitação quanto a tudo o que diz respeito ao
referido instrumento, nada mais havendo a reclamar na esfera material ou moral.

Belo Horizonte – MG, 17 de julho de 2019.

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YOLANDO ARNTES JUNIOR