“Vivienda Multifamiliar de la Sra. Juana Inés Maldonado Alvarado y Esposo, Jr.

Callo Nº 478 - Morales” – Distrito 1

De Morales, Provincia de San Martín – Departamento de San Martín”
MEMORIA DESCRIPTIVA general
INFORME Nº 01

DE : VICTOR MANUEL ALEGRIA RIOS

ENRIQUE GUILLENA ARIAS
JHON LENIN SEPULVEDA VILLACORTA
LUIS ANGEL SEPULVEDA VILLACORTA

AL : ING. PEGGY GRANDEZ RODRIGUEZ

ASUNTO : CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR

FECHA : 18 DE SETIEMBRE 2019

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE LA SRA. JUANA INÉS

MALDONADO ALVARADO Y ESPOSO, JR. CALLAO Nº 478 – MORALES -
TARAPOTO”

1.2.1 UBICACIÓN

El proyecto se encuentra ubicado en el Distrito de Morales; Provincia y

Región de San Martín.
DEPARTAMENTO : SAN MARTÍN.
PROVINCIA : SAN MARTÍN.
DISTRITO : Morales
DIRECCIÓN : Jr. Callao Nº 478

1.2 NOMBRE DEL PROPIETARIO:

Sra. Juana Inés Maldonado Alvarado y Esposo.

1.3 GENERALIDADES Y ANTECEDENTES.

El presente proyecto, surge de la necesidad del propietario, por querer mejorar

la calidad de vida de su persona y familiares, de esta manera poder satisfacer
sus necesidades de una vivienda con el confort y seguridad para él y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento,
Estructurales y sismoresistente, que contemplan la siguientes Normas Técnicas
estipuladas en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE):
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 Norma A.20 Vivienda

 Norma E.020 Cargas
 Norma E.030 Diseño Sismoresistente
 Norma E.050 Suelo y cimentaciones
 Norma E.060 Concreto Armado
 Norma E.070 Albañilería
 Norma I.S. 010 Instalaciones Sanitarias para Edificaciones
 Norma E.M. 010 Instalaciones Eléctricas Interiores

1.4 UBICACIÓN GEOGRAFICA:

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1.5 COORDENADAS DE LA CONSTRUCCIÓN.

COORDENADAS UTM COORDENADAS

(18M) GEOGRÁFICAS
NORTE ESTE LATITUD LONGITUD
347189.99 9283160.96 06º29’0.02’’ 76º22’55.44’’
Fuente: Google Earth, coordenadas aproximadas.

1.6 LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas
siguientes:

 Por el frente: limita con el Jirón Callao, con una longitud de 4.80 m.
 Por la derecha: entrando, en línea recta con el lote Nº 10, con una
longitud de 22.85m.
 Por la izquierda: entrando, en línea recta con el lote Nº 08, con una
longitud de 22.85m.
 Por el fondo : limita con el lote Nº15, con una longitud de 4.80m.

1.6 PERÍMETROS Y ÁREAS

1.6.1 DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de
forma rectangular, la misma que encierra un área total de 109.68m².

1.6.2 DE LA EDIFICACIÓN

La construcción, comprende primer piso, proyección segundo piso y azotea cuyas

áreas son las siguientes:
 Área a construirse en primer piso : 109.68 m²

1.7 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta
con un primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la
funcionabilidad de la misma.

1.7.1 PRIMER PISO

 SALA
 COMEDOR
 UN GARAJE
 TRES SS.HH
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 TRES DORMITORIOS
 UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
 DOS HALL

1.7.2 SEGUNDO PISO (Proyección)

 SALA –STAR
 COMEDOR
 UN SS.HH.
 UN ESTUDIO
 UN HALL
 DORMITORIOS

1.7.3 AZOTEA (Proyección)

 UN DORMITORIO DE SERVICIO
 DEPOSITO
 TENDAL
 UN BAÑO

1.8 Detalles del Proyecto

El proyecto está ejecutándose con el sistema constructivo de albañilería

confinada, uno de los sistemas más comunes en el país. La albañilería
confinada es la técnica de construcción que se emplea normalmente para
la edificación de una vivienda. En este tipo de construcción se utilizan ladrillos
de arcilla cocida, columnas de amarre, vigas soleras, etc.

En este tipo de viviendas primero se construye el muro de ladrillo, luego se

procede a vaciar el concreto de las columnas de amarre y, finalmente, se
construye el techo en conjunto con las vigas.

Las dimensiones de las zapatas de la obra son de 1.35 x 1.50m, usando un

acero de 5/8” para la parrilla. De igual manera tenemos las dimensiones de las
columnas de 0.30 x 0.30m, con acero de 5/8” y 1/2”; teniendo 4 barillas de 5/8”
y 4 barillas de 1/2", con separación de estribos de 3/8” 1@0.06m; 6@0.10;
Rto@0.20.
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La edificación contara para su abastecimiento de agua, con una cisterna de 4m3
según cálculo de la dotación de Agua.

En la construcción se cuenta con los siguientes Trabajadores:

 01 Maestro de Obra
 01 Oficial
 02 Operarios
 04 Peones

TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA.

Se ha previsto un tiempo de ejecución de la obra de 120 días calendario.

PANEL FOTOGRAFICO

Fachada Construcción Vivienda Multifamiliar Ubicada en el Jr. Callao Nº 478 – Morales

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Excavación de zanja para zapata de 1.50 x 1.20m.

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Preparación del acero para columnas.

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Zanja para Zapata 01: parrilla con 17 barrillas de acero Ø 5/8” 3@0.2; 5@0.1
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Asentamiento de ladrillo pandereta.

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Visita de Obra Vivienda Multifamiliar Jr. Callao 478 – Morales.