INTRODUCCIÓN

Cada vez que se desea comenzar a realizar un proyecto de construcción las

personas o empresas buscan a profesionales que conozcan del tema, que
manejen los distintos aspectos que conforma el cumplir con los requisitos que
pide la ley para poder desarrollar un proyecto y más si es de interés social, a
pesar de ello, cada profesional es dado a comenzar a desarrollar las labores que
conoce de antemano poniendo todo su conocimiento a favor del proyecto y con
empeño busca distintas formas de cumplir la meta trazada, sin embargo, siempre
se omite algo.

Construir es complejo, pero si se cuenta con la experiencia previa se convierte

en una tarea rutinaria que cumple con unos aspectos fundamentales, a pesar de
ello siempre es recomendable realizar un estudio previo de cada paso que se
debe hacer y cada actividad que con ello conlleva a efectuar un análisis profundo
de las distintas variables. Es desde este punto que es importante contar con un
buen tiempo de planificación, en donde se pueda comenzar a plasmar en una
hoja de ruta lo que se quiere, con quién se debe contar para ello y cómo
realizarlo. En este punto es que el construir Plan Maestro se convierte en una
herramienta fundamental de planeación, debido a que se pueden planear
actividades macro y llevarlas a un punto tal en que se pueda desglosar a su
mínima expresión.

La mayoría de profesionales con vasta experiencia en este rubro pensarán el por

qué se debe realizar esta clase de trabajo si ya se conocen los pasos, sin
embargo, el no planificar de una manera correcta todo lo que se va a hacer puede
traer sorpresas con resultados poco favorables. El Plan Maestro permite que el
planificador del proyecto revise cada aspecto del proyecto, asigne tareas a un
equipo de trabajo y revise con qué recursos debe contar para que en el desarrollo
no tenga problemas.

Con lo presentado anteriormente, se considera que el Plan Maestro es una

herramienta para el profesional de la construcción, en especial para aquel que
se dedica a la planificación desde el punto de vista de la gerencia, la dirección
de un proyecto y hasta para el propio profesional que en campo debe hacer que
todo lo que se encuentra en el papel se convierta en una realidad
 ESTRUCTURA DE DIVISIÓN DE TRABAJO

Construcción módulo
de 4 aulas de 2 niveles.

Obras preliminares Estructuras Arquitectura

Primer nivel Segundo nivel

Cerco de protección
Corte y Nivelación de terreno
con esteras.

Excavación para zapatas

Excavación de zanjas p/Cimientos y

Transporte de
Viga de conexión
equipos y
herramientas
Eliminación con transporte

Concreto para solados y/o sub-bases.

Trazo y replanteo

Acero para zapatas

Acero en columnas

Acero en viga de cimentación

Concreto en zapatas

Encofrado y desencofrado de viga de

cimentación

Concreto en vigas de cimentación

Acero en sobrecimiento reforzado

Encofrado y desencofrado de sobrecimientos

Concreto en sobrecimientos reforzados

Concreto 1:8+25% P.M. para sobrecimientos

Encofrado y desencofrado normal en columnas

Concreto en columnas

Ladrillo hueco para techo aligerado

Acero en losas aligeradas

Acero en vigas

Encofrado y desencofrado en losas aligeradas

Concreto en losas aligeradas