TURISMO Y HOTELERIA

COEFICIENTES DE DISEÑO EN TURISMO (HOTELERIA)

REQUISITO 5***** 4**** 3*** 2**

S MINIMOS
Nº de 40 30 30 20
Habitaciones
El número
mínimo de
suites debe ser
igual al 5%del
número total de
las
habitaciones

Salones (m2.
por Nº total de
habitaciones)
El área techada
útil en conjunto, 3 m2 2.5 m2 1.5 m2 ——
no debe ser
menor a:

Bar Obligatorio Obligatorio —— ——

independiente
Comedor -
Cafetería (m2.
por Nº total de
habitaciones)
Deben estar
techados y 1.5 m2 1.25 m2 1 m2 ——
cada uno de
ellos no debe
ser menor a:

Todas las
habitaciones
deben tener un
closet o
guardarropa de 1.5 x 0.7 1.5 x 0.7 1.2 x 0.7 Debe tener
un mínimo de:
m2

1. Simples 13 m2 12 m2 11 m2 9 m2
(m2)
2. Dobles 18 m2 16 m2 14 m2 12 m2
( m2 )
3. Suites (m2 28 m2 26 m2 24 m2 —-
mínimo, si la
sala está
INTEGRADA al
dormitorio)

4. Suites ( m2 32 m2 28 m2 26 m2 —-
mínimo, si la
sala está
SEPARADA del
dormitorio)
 Cantidad de 1 baño privado 1 baño privado 1 baño privado 1cada 2 ha-
servicios bitaciones-
higiénicos por
habitación(tipo
baño)

Área mínima con tina con tina con tina 4m2 con ducha 3
Todas las 5.5 m2 4.5 m2 altura 2.10 m2
paredes deben altura 2.10 altura 2.10 altura 1.80
estar
revestidas con
material
impermeable
de calidad
comprobada
(metros)

Servicios y Obligatorio obligatorio —- —-

equipos para
las Obligatorio obligatorio obligatorio en ducha —- —-
habitaciones: obligatorio en y lavatorio obligatorio obligatorio obligatorio
1. Aire ducha y —- —-
acondicionado lavatorio
frío (tomándose Obligatorio
en cuenta la
temperatura Obligatorio obligatorio obligatorio —-
promedio de la
zona) Obligatorio obligatorio obligatorio —-
2.Ascensor
Calefacción
de obligatorio a obligatorio a partir de obligatorio a obligatorio a
uso público partir de partir de partir de
(excluyendo
sótano o semi-
sótano)

Ascensor de 4 plantas 4 plantas obligatorio a partir de 5 plantas 5 plantas

servicio obligatorio a 4 plantas obligatorio —- —-
distintos a los partir de 4 obligatorio obligatorio
de uso público plantas
(con parada en Obligatorio
todos los pisos
y excluyendo
sótano o semi-
sótano)
Alimentación
eléctrica de
emergencia
para los
ascensores

Estacionamient
o privado y
cerrado
(porcentaje por 30% 25% 20% —-
el Nº de
habitaciones)

Estacionamient Obligatorio obligatorio obligatorio —-

o frontal para
vehículos en
tránsito

Generación de Obligatorio obligatorio obligatorio —-

energía
eléctrica para
emergencia

Recepción y obligatorio – obligatorio - separados obligatorio - obligatorio

conserjería separados separados
Sauna, baños Obligatorio —- —- —-
turcos o
hidromasajes
Servicios obligatorio obligatorio diferenciados por obligatorio s Obligatorio
higiénicos diferenciados sexos diferenciado
públicos (Se por sexos por sexos
ubicarán en el
hall de
recepción o en
zonas
adyacentes al
mismo)

Teléfono de Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio

uso público
Cocina 60% 50% 40% —-
(porcentaje del
comedor)

Zona de Obligatorio Obligatorio

mantenimiento

CLASIFICADO COMO APART- HOTEL

REQUISITOS MINIMOS 5***** 4****
Nº de Departamentos 6 6
Nº de Ingresos de uso exclusivo de los Huéspedes (separado de 1 1
servicios)
Cafetería (m2. por Nº total de departamentos) 1.25 m2 1 m2
Todos los departamentos deben tener un closet o guardarropa 1.5 x 0.7 m2 1.5 x 0.7 m2
de un mínimo de:
5. Con un dormitorio integrado al kitchenette y disponibilidad de 28 m2 26 m2
servicios hasta cuatro personas 32 m2 28 m2
6. Si el kitchenette y la sala comedor están separados del
7. Con dos dormitorios (uno integrado al kitchenette) y 46 m2 42 m2
disponibilidad de servicios hasta seis personas
8. Si el kitchenette y la sala comedor están separados de los 50 m2 44 m2
dormitorios, mínimo 1 con tina 1 con tina
Cantidad de servicios higiénicos privados por departamento:
1. Departamento de un dormitorio 1 con tina, 1 con tina,
2. Departamento de dos dormitorios
Área mínima 1 medio 1 medio
Todas las paredes deben estar revestidas con material baño baño
impermeable de calidad comprobada
5.5 m2 4.5 m2
altura altura
2.10 m. 2.10 m.
Servicios y equipos para los departamentos: obligatorio obligatorio
7. Aire acondicionado frío (tomándose en cuenta la temperatura
8. Calefacción (tomándose en cuenta la temperatura promedio obligatorio obligatorio
de la zona)
9. Agua fría y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas obligatorio en obligatorio en
activados por el huésped) ducha y ducha y
10. Alarma, detector y extintor de incendios lavatorio lavatorio
obligatorio obligatorio

11. Tensión 110 y 220 v. obligatorio obligatorio

12. Teléfono con comunicación nacional e internacional obligatorio obligatorio
Ascensor de uso público (excluyendo sótano o semi-sótano) obligatorio a obligatorio a
Alimentación eléctrica de emergencia para los ascensores partir de 4 partir de 4
Estacionamiento privado y cerrado, dentro o contiguo al local plantas plantas
(porcentaje por el Nº de departamentos) obligatorio obligatorio
30% 25%

Generación de energía eléctrica para emergencia obligatorio obligatorio

Alarma, detector y extintor de incendios obligatorio obligatorio
 Recepción y conserjería obligatorio - obligatorio -
separados separados
Servicios higiénicos públicos (Se ubicarán en el hall de obligatorio obligatorio
recepción o en zonas adyacentes al diferenciados diferenciados
mismo) por sexos por sexos
Teléfono de uso público Zona de mantenimiento obligatorio obligatorio
obligatorio obligatorio

CLASIFICADO COMO HOSTALES

REQUISITOS MINIMOS 3*** 2**
Nº de Habitaciones 6 6
Ingreso suficientemente amplio para el tránsito obligatorio obligatorio obligatorio
de huéspedes y personal de servicio Todas las obligatorio
habitaciones deben tener un closet o
9. Simples (m2) 11 m2 9 m2
10. Dobles ( m2 ) 14 m2 11 m2
Cantidad de servicios higiénicos por habitación 1 baño privado con ducha 1 baño
cada 2
abitaciones-
con ducha

Área mínima 4 m2 3 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con altura altura
material impermeable de calidad comprobada 1.80 m. obligatorio 1.80 m.
Agua fría y caliente las 24 horas (no se aceptan obligatorio
sistemas activados por el huésped)
Ascensor de uso público (excluyendo sótano o obligatorio a partir de 5 plantas obligatorio a
semi-sótano) Recepción obligatorio partir de 5
plantas
obligatorio

Servicios higiénicos públicos obligatorio obligatorio

diferenciados
Teléfono de uso público por sexos obligatorio obligatorio

CLASIFICADO COMO RESORT

REQUISITOS MINIMOS 5***** 4****
Nº de Habitaciones 50 40
El número mínimo de suites debe ser igual al
Nº de Ingresos de uso exclusivo de los 1 1
Huéspedes (separado de servicios) Salones
El área techada útil en conjunto, no debe ser 3 m2 2.5 m2
menor a:
Bar independiente Obligatorio Obligatorio
Comedor Principal - Cafetería (m2. por Nº total
Deben estar techados y cada uno de ellos no 1.5 m2 1.25m2
debe ser menor a:
Comedores complementarios Su número y tamaño Su número y
tamaño
dependerá dependerá
de las de las
necesidades necesidades
funcionales funcionales
Todas las habitaciones deben tener un closet o del Resort 1.5 x 0.7 m2 del Resort 1.5 x
guardarropa de un mínimo de: 0.7 m2
11. Simples (m2) 13 m2 12 m2
12. Dobles ( m2 ) 18 m2 18 m2
13. Suites (m2 mínimo, si la sala está 28 m2 26 m2
INTEGRADA al dormitorio)
14. Suites ( m2 mínimo, si la sala está 32 m2 28 m2
SEPARADA del dormitorio)
Cantidad de servicios higiénicos por habitación 1 baño privado 1 baño privado
con tina con tina
 Área mínima 5.5 m2 4.5 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con altura altura
material impermeable de calidad comprobada 2.10 m. 2.10 m.
Servicios y equipos para las habitaciones: obligatorio obligatorio
13. Aire acondicionado frío (tomándose en
14. Calefacción (tomándose en cuenta la obligatorio obligatorio
temperatura promedio de la zona)
15. Agua fría y caliente las 24 horas (no se obligatorio en ducha y obligatorio en
aceptan sistemas activados por el huésped) ducha y
16. Alarma, detector y extintor de incendios lavatorio obligatorio lavatorio
obligatorio
17. Tensión 110 y 220 v. obligatorio obligatorio
18. Teléfono con comunicación nacional e obligatorio obligatorio
internacional (en el dormitorio y en el baño) obligatorio a partir de obligatorio a
Servicios generales partir de
Ascensor de uso público (excluyendo sótano o
4 plantas 4 plantas
Ascensor de servicio distintos a los de uso obligatorio obligatorio
público (con parada en todos los pisos y
sótano o semi-sótano) a partir de 4 plantas obligatorio a partir de 4
Alimentación eléctrica de emergencia para los plantas
ascensores obligatorio
Estacionamiento privado y cerrado que 30% 25%
contemple además área para estacionamiento
Estacionamiento frontal para vehículos en obligatorio obligatorio
tránsito
Generación de energía eléctrica para obligatorio obligatorio
emergencia
Recepción y conserjería obligatorio - separados obligatorio -
separados
Sauna o baños turcos obligatorio obligatorio
Hidromasajes obligatorio obligatorio
Gimnasio obligatorio obligatorio
Áreas deportivas: cancha de tenis, cancha obligatorio obligatorio
múltiple, frontón y otras instalaciones acorde
Piscina para adultos obligatorio obligatorio
Piscina para niños obligatorio obligatorio
Sala de juegos obligatorio obligatorio
Peluquería y salón de belleza obligatorio obligatorio
Servicios higiénicos públicos obligatorio diferenciados por obligatorio
sexos diferenciados
por sexos
Teléfono de uso público obligatorio obligatorio
Tópico (espacio para atención de primeros obligatorio obligatorio
auxilios)
Área para venta de artículos diversos, obligatorio obligatorio
souvenirs, artesanía local y otros acorde a la
Cocina (porcentaje del comedor) 60% 60%
Áreas libres (porcentaje del área total del 70% 70%
terreno)
Zona de mantenimiento obligatorio obligatorio

BIBLIOGRAFIA
http://www.urbanistasperu.org/rne/pdf/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf
https://www.mincetur.gob.pe/wp-tent/uploads/documentos/turismo.
http://transparencia.mincetur.gob.peRM-152-2017-MINCETUR-PMI-SECTORIAL

INTEGRANTES
MONTES VIDALON MIGUEL
QUISPE MALLCCO YURI
VARGAS QUICHCA MOISES
 1*

20

——

——-

——

Debe tener

8 m2

11 m2

—-

—-
1cada2ha-
bitaciones-

con ducha 3
m2
altura 1.80

—-
—-
obligatorio
—-

—-
—-
obligatorio a
partir de

5 plantas
—-
obligatorio

—-

—-

—-

obligatorio
 —-

Obligatorio

Obligatorio

—-

3***
6
——
0.75 m2
1.5 x 0.7 m2
24 m2
26 m2
38 m2
40 m2
1 con ducha
1 con ducha,
1 medio
baño
4.5 m2
altura
1.80 m.

——
——
Obligatorio
Solo extintor

—-
obligatorio
obligatorio a
partir de 5
plantas
obligatorio
20%

obligatorio
obligatorio
 obligatorio -
separados
obligatorio
diferenciados
por sexos
obligatorio
obligatorio

1*
6
obligatorio
obligatorio
8 m2
11 m2
1 baño privado
con ducha

3 m2
altura
1.80 m.
obligatorio
obligatorio a
partir de 5
plantas
obligatorio

obligatorio
obligatorio

3***

30
1
1.5 m2
Obligatorio
1 m2
Su número y
tamaño
dependerá
de las
necesidades
funcionales
del Resort 1.2 x
0.7 m2
11 m2
14 m2
24 m2
26 m2
1 baño privado
con ducha
 4 m2
Altura
1.8 m.
obligatorio
obligatorio
obligatorio en
ducha y
lavatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio a
partir de
4 plantas
obligatori o
a partir de 4
plantas
obligatorio

20%
obligatorio
obligatorio
obligatorio -
separados
obligatorio
obligatorio
obligatorio

obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio
obligatorio
diferenciados
por sexos
obligatorio
obligatorio
obligatori o
60%
70%
obligatorio

%20de%20Edificaciones.pdf