MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

VIVIENDA UNIFAMILIAR
VALENCIA - ESTADO CARABOBO
INDICE

INDICE ____________________________________________________________________ _ __ _____ 1

1. OBJETO ________________________________________________________________________________ 2

2. ALCANCE _______________________________________________________________________________ 2

3. INFORMACIÓN BÁSICA ___________________________________________________________________ 2

4. DESCRIPCION DE LA EDIFICACIÓN _________________________________________________________ 2

5. NORMATIVA CONSULTADA _______________________________________________________________ 2

6. CRITERIOS DE DISEÑO ___________________________________________________________________ 2

6.1. Sistema de distribución de aguas blancas ________________________ ____ 3

6.2. Sistema de recolección y conducción de aguas servidas ______ ________ 3

6.3. Sistema de recolección y conducción de aguas de lluvia ____________ __ 4

7. DESCRIPCION DE LOS SISTEMAS _______________________________________________________ ___ 4

7.1. Sistema de abastecimiento de agua potable ______________________________ ____ 4

7.1.1. Dotación _____________________________ ________________________________ 4

7.1.2. Tubería de aducción __________________________ __________________________ 4

7.1.3. Estanque de almacenamiento ______________________________________ _______ 4

7.1.4. Sistema de impulsión __________________________________________ _________ 4

7.1.5. Red de distribución ______________ ____________________________________ _ 5

7.2. Sistema de recolección y conducción de aguas servidas ____ ___________________ 5

7.3. Sistema de recolección y conducción de aguas de lluvia _____________________ _ 5

8. ESPECIFICACIONES _____________________________________________________________________ _ 5

9. PLANOS _________________________________________________________________________ ____ 6

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1. OBJETO
El presente informe contiene la descripción del proyecto de instalaciones sanitarias a desarrollar,
incluyendo su respectivo sistema de almacenamiento, impulsión y distribución de aguas blancas, así
como la recolección, conducción y adecuada disposición de las aguas servidas y pluviales de una
vivienda unifamiliar ubicada en la ciudad de Valencia, Estado Carabobo.

2. ALCANCE
Las obras en el presente documento corresponden a las instalaciones sanitarias que permitan
entregar y disponer la totalidad de las aguas requeridas en dicha unidad familiar. Los sistemas que a
continuación se describen son los siguientes:

- Distribución de aguas blancas: incluye el sistema de almacenamiento e impulsión de las aguas

recibidas del servicio público, así como la distribución de agua fría y caliente en todas las
piezas sanitarias dispuestas al efecto.
- Recolección de aguas servidas: incluye el sistema de recolección y conducción de todas las
aguas negras desde su lugar de origen hasta su disposición final en el sistema público.
- Recolección de aguas de lluvia o drenaje.

3. INFORMACIÓN BÁSICA
Para el desarrollo del presente proyecto se conto con los planos de arquitectura de la edificación,
los cuales incluyen plantas donde se muestra la distribución esperada de los espacios, piezas y
artefactos a instalar.

4. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
La edificación sobre la cual se ha llevado a cabo el diseño de las instalaciones sanitarias objeto del
presente informe, es una vivienda unifamiliar conformada por dos (2) niveles denominados: planta
baja y planta alta.
El nivel de planta baja (156 m2): corresponde al área social, comedor, cocina, área de depósito y
servicio, un estudio y un medio baño.
El nivel de planta alta (105 m2): comprende cuatro (4) habitaciones, dos (2) baños, una sala de
estar y un vestier.
La vivienda cuenta con 13 piezas sanitarias distribuidas en 4 unidades sanitarias.

5. NORMATIVA CONSULTADA
Para la elaboración del siguiente proyecto se mantuvieron las recomendaciones e indicaciones
establecidas en la norma vigente, siendo esta:
- Normas Sanitarias para Proyecto, Construcción, Reparación, Reforma y Mantenimiento de
edificaciones. Gaceta Oficial de la República de Venezuela, N.º 4.044 extraordinario de fecha
8 de septiembre de 1998

6. CRITERIOS DE DISEÑO
Para el dimensionamiento y componentes de los diferentes sistemas desarrollados durante el
proyecto, se adoptaron criterios basados en la normativa vigente o en experiencias anteriores.

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6.1. Sistema de distribución de aguas blancas
- El suministro de agua requerido por el sistema es proveniente de la red externa de
distribución operada y mantenida por HIDROCENTRO. Se ha diseñado de manera tal
que la dotación diaria pueda ser suministrada en un lapso no mayor a 4 horas y que
la presión externa no será inferior a 15 m.c.a.
- La dotación diaria se establece en función del área total de la parcela donde la
edificación va a ser construida o exista.
- La dotación se estimó en función de los parámetros establecidos en la normativa
vigente Gaceta Oficial 4.044 Ext.
- Gastos máximos probables en cada tramo estimado según las unidades de gasto
correspondientes a cada pieza sanitaria, de acuerdo a su uso y características de
funcionamiento. Dichas unidades de gasto convertidas en unidades de gasto probable
mediante el método de Hunter.
- Todas las piezas sanitarias fueron consideradas de uso privado.
- Todos los excusados fueron considerados de tanque.
- La presión mínima se adoptó en función de la pieza sanitaria más desfavorable,
garantizando la presión mínima residual necesaria.
- Para la estimación de las perdidas de carga en las tuberías se utilizo la fórmula de
Hazen – William con un coeficiente de rugosidad c = 140 (Tuberías de P.P.R).
- Los diámetros de las tuberías se eligieron aceptando velocidades extremas de hasta
3,00 m/s (máx.) y 0,60 m/s (mín.), prefiriendo la velocidad cercana a 1,80 m/s.
- Se considera la posibilidad de instalar 2 calentadores que surtan las piezas sanitarias,
cada uno con almacenamiento de 85 litros y una capacidad de producción de agua
caliente de 60 litros por hora.
- Se espera que la vivienda cuente con un tanque principal subterráneo con capacidad
2 días de almacenamiento y un tanque elevado con capacidad mínima equivalente a
un tercio de la dotación diaria que permita contar con un nivel piezométrico
adecuado para la operación del sistema de distribución.
- La demanda de agua caliente se estableció en función del numero de dormitorios por
vivienda.
- El sistema de impulsión esta diseñado para lograr el llenado del tanque superior en
un tiempo igual o inferior a 2 horas.
- Todas las tuberías de agua fría irán embutidas en una pared a una altura del piso
acabado de 30 o 60 cm o, en caso de necesidad irán por el falso techo de planta baja
o embutidas en la losa de piso.
- Todas las tuberías de agua fría y caliente serán de P.P.R.

6.2. Sistema de recolección y conducción de aguas servidas

- Los diámetros de los ramales fueron escogidos de acuerdo al numero de unidades de
descarga que capta y utilizando la metodología dada en la normativa vigente.
- Las pendientes de los ramales de cloacas se adoptaron de 1% para diámetros mayores
a 3” y de 2% para diámetros menores o iguales a 3”.
- El diámetro mínimo de un ramal que recibe la descarga de un excusado es de 4”.

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- El diámetro mínimo de sifones será de 2”.
Los cambios de dirección en el plano horizontal se hacen con ángulos no mayores a
45°.

6.3. Sistema de recolección y conducción de aguas de lluvia

- La intensidad de lluvia adoptada para el diseño es de 120 mm/h, la cual corresponde
a la intensidad de lluvia de 5 años de periodo de retorno y 10 minutos de duración.
- Las aguas de lluvia drenarán por la pendiente del techo hacia los jardines.

7. DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS

7.1. Sistema de abastecimiento de agua potable

7.1.1. Dotación
La dotación se estima en función de los parámetros establecidos por la
normativa nacional vigente, específicamente en la Gaceta 4.044, la cual
establece los siguientes parámetros:

Área total de la parcela (m2) Dotación de agua correspondiente

(lts/d)
837 2.500

7.1.2. Tubería de aducción

La acometida a la edificación se encontrara ubicada en el patio trasero y
alimentara directamente al tanque subterráneo ubicado en la parte trasera
de la vivienda. El diámetro de la tubería de aduccion al tanque de
almacenamiento se calculo de manera tal que sea capaz de llenar el mismo
en un lapso no mayor a 4 horas, esta tubería será de P.P.R con diámetro de
½”.

7.1.3. Estanque de almacenamiento

El sistema contará con 2 estanques de almacenamiento: un tanque
subterráneo con capacidad no menor a 5.000 litros equivalente a dos (2)
dias de almacenamiento y un tanque elevado con un volumen equivalente
a un tercio de la dotación diaria, es decir, 900 litros.
Las dimensiones sugeridas del tanque subterráneo serán de 2,00 x 1,00
metros de área en planta y una profundidad de 3m.

7.1.4. Sistema de impulsión

El sistema de impulsión de la edificación estará constituido por 2 bombas
de ½ HP de potencia que permita elevar el caudal de diseño desde el
tanque subterráneo hasta el tanque elevado, siendo una de ellas para uso
alterno, únicamente de ser necesario.

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7.1.5. Red de Distribución
El sistema de distribución de agua potable se inicia con la tubería de
distribución proveniente del tanque elevado y desde este montante se
bifurca por niveles para abastecer a las diversas piezas. La tubería de
descarga del tanque es de 2” y constituye la tubería de mayor diámetro del
sistema.
Para el calculo del sistema se ha previsto que todas las piezas sean de
tanque. A la entrada de todas las unidades sanitarias se prevé la
incorporación de una válvula de compuerta que permita aislar dicha
unidad en momento de efectuar trabajos de mantenimiento.

7.2. Sistema de recolección de aguas servidas

El sistema de recolección y conducción de aguas servidas esta constituido por un (1)
bajante de agua, tratando de minimizar el recorrido horizontal de las tuberías.
El bajante de aguas servidas es de 4” de diámetro y los ramales horizontales cuentan con
tuberías de 2, 3, y 4 pulgadas de diámetro. Por razones de facilitar el manejo de espumas,
las tuberías provenientes del área del lavadero, cuenta con tuberías de 3” de diámetro.
Cada unidad sanitaria y las áreas de lavado y cocina cuentan con un centro piso para su
limpieza y mantenimiento, así como una red de ventilación que asegura presión
atmosférica en la descarga de los sifones.
La totalidad de los bajantes de aguas negras y de ventilación se proyectan 30 cm por
encima del nivel del techo de forma tal de mantener las condiciones de operación
adecuada dentro del sistema.
El bajante tendrá un tapón de registro en su extremo inferior que permita su observación,
limpieza y mantenimiento periódico.
Todas las tuberías de ventilación serán en P.P.R de 2” de diámetro y serán conectadas en
los puntos mostrados en los planos.

7.3. Sistema de recolección y conducción de aguas de lluvia

No se ha diseñado tal sistema, debido a que el agua de lluvia drena a través de las
pendientes del techo hacia los jardines.

8. ESPECIFICACIONES
Todas las obras e instalaciones descritas aquí o mostradas en los planos deberán ejecutarse
conforme a la normativa indicada en el Sub Capitulo 2 “Normativa Consultada” antes descritos y las
cantidades de obra objeto de este trabajo se cancelarán en un todo de acuerdo a la norma
“Especificaciones de Construcción COVENIN” en su parte II Edificaciones. COVENIN 2000 en su versión
más reciente.

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9. PLANOS

Las obras descritas en el presente documento se muestran en los tres (3) planos que acompañan a
este informe, dichos planos son:

- TANQUES Y SISTEMA DE IMPULSIÓN

- DISTRIBUCIÓN DE AGUAS BLANCAS
- RECOLECCIÓN DE AGUAS SERVIDAS Y VENTILACIÓN