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MEMORIAL DESCRITIVO/LAUDO DE VISTORIA

OBRA: Regularização de uma residência unifamiliar.


Proprietário: xxxxxx
Local: xxxx, nº xxxx – bairro, cidade
Área total do terreno: xxx,xx m²
Área construída: xxx,xx m²
Nº da matrícula: xxxx Cadastro: xxxxxxx
Setor: xxxxx Quadra: xx Lote: xxx

VISTORIA: “As etapas já executadas na residência (TODAS), apresentam condições


técnicas de aproveitamento estrutural e arquitetônico, atendendo ao disposto no Artigo 3º, Inc. II
da resolução 229 de 27/06/ do CONFEA”.75

Informações Preliminares

Este memorial descritivo apresenta as informações necessárias para anexo em processo


de usucapião, sendo detalhados todos os componentes e materiais existentes no imóvel.

Materiais utilizados na construção


FUNDAÇÕES: Brocas de concreto armado com diâmetro de 20 cm. E profundidade mínima de
3,00 metros e viga baldrame executada de acordo com projeto estrutural.

PÉ DIREITO: De acordo com o projeto em anexo.

PISO: Os pisos são cerâmicos 30X30cm, estando presentes apenas na área interna da
imóvel. Na área externa o piso é cimentado.

FORRO: Os cômodos da casa são cobertos por forro de madeira e os cômodos da parte
externa (área de lazer) são cobertos por forro de PVC, com exceção do banheiro e o hall
que são cobertos por laje.

COBERTURA: A cobertura de madeira coberta com telhas cerâmicas, com inclinação


de 30%.

ESQUADRIAS:

- Elementos de Madeira: As portas são feitas de madeira compensada lisa, bem


como seus batentes e contramarco, e a estrutura do telhado também é composta pelo
mesmo.
- Elementos Metálicos: As esquadrias metálicas dos quartos e cozinha são do tipo
veneziana, com acabamento em vidro, as esquadrias do banheiro são do tipo basculante,
com acabamento em vidro e a porta da cozinha com acabamento em vidro.
ALVENARIA: As alvenarias existentes são construídas com tijolos cerâmicos de 8
furos. Sendo as paredes internas com acabamento em pintura com tinta látex PVA e as
paredes externas com acabamento em argamassa (reboco). Os revestimentos das paredes
dos banheiros e da cozinha são de cerâmica até o teto.

IMPERMEABILIZAÇÃO: Uma camada de vedacit no respaldo do alicerce em 20 cm.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA: Por meio de REDE PÚBLICA

SISTEMA DE ESGOTO: Por meio de REDE PÚBLICA.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Serão executadas de acordo com as normas da CPFL.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: Serão executadas de acordo com as normas do SAAE.

VIDROS: São do tipo fantasia espessura 3 mm.

PINTURA: Látex nas paredes, verniz nas portas de madeira, esmalte sintético nas esquadrias de
ferro.

Cidade/UF, 20 de fevereiro de 2017.

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Proprietário
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

ESPAÇO PARA APROVAÇÃO

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xxxxxxxxxxxxxx
Engenheiro Civil
CREA/UF XXXXXXXXXXXX

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