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ORÇAMENTO ESTIMATIVO

Cálculo das Áreas Úteis/Andar


Terreo (1x)
N° de vezes Dim Dim Área
Área dos Pilotes 1 23 23 529
Áreas Livres a Descartar 2 3 4 24
Área útil 505

Pavimento Tipo (7x)


Área total do
Pavimento tipo 1 23 23 529
Área livres a descartar 2 3 4 24
Caixa de escada 1 2,5 3,1 7,75
Área útil 497,25

Terraço (1x)
Área total dos
pavimentos tipo 1 23 23 529
Área livres a descartar 2 3 4 24
Caixa de escada 1 2,5 3,1 7,75
Área útil 497,25

Cálculo Área Equivalente/bloco


Área Total Área
Áreas Equivalente N° de Equivalente
Planmta Baixa Áreas Parciais m²
Andares Totais m² Reduções m² Blocos m²
Pilotes 505 1 505 50% 252,5 6 1515
Apto Tipo 497,25 7 3480,75 100% 3480,75 6 20884,5
Cx Escada 7,75 8 62 50% 31 6 186
Terraço 497,25 1 497,25 25% 124,3125 6 745,875
Total 4545 3888,5625 6 23331,375

Porcentagem de reduçãoda construção 16,88%

Custo pelo método do CUB


Ver tabela dos Tipo de Obra mês/ano valor
SINDUSCON R8.N set/19 1431,61

Custo da Obra estimada Total de Área N° de Valor do Valor do


Equivalente Blocos CUB COE
3888,56 6 1431,61 33401408

Despesas Complementares
N° de
Despesas Complementares
Valor Blocos Total
Playground 15000 1 15000
Elevador/bloco 90000 6 540000
Fundações em estaca
raiz/bloco 45000 6 270000
Paissagismon do
condomínio 8000 1 8000
Regularização do
Condomínio 12500 1 12500
Total 170500 845500

Custo da Obra Estimado - COE


COE sem BDI 34246908
BDI 30% 10274072
COE com BDI 44520981

Obs: Margem de erro 15% a 20%