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Caro leitor,

Eu sou Marcelo Fayh, sócio e especialista de Fundos


de Investimentos em Imóveis (FII) do GuiaInvest.

Esse relatório é destinado para quem quer começar e


ter renda extra mensal através de uma opção mais
conservadora do que as ações.

Os fundos imobiliários são uma ótima opção, pois


além de serem muito menos voláteis do que as
ações, você pode investir pouco dinheiro e recebe os
aluguéis mensalmente.

E o melhor: você não tem problemas burocráticos


típicos de imóveis físicos e nem com inquilinos.

Um gestor de fundos imobiliários usou uma


expressão forte: “Receber aluguéis de fundos
imobiliários é como uma mãe ter um filho sem as
dores do parto”.

Agora vou falar sobre os 3 fundos imobiliários que


vão começar a te dar renda a partir do mês que vem:
Kinea Renda Imobiliária FII - KNRI11
É um fundo imobiliário do tipo tijolo/híbrido.

A gestão do fundo fica a cargo da Kinea, uma das


mais tradicionais gestoras de Fundos Imobiliários do
país

Seus ativos são de diversos segmentos de


investimento do mercado imobiliário. Esse perfil
oferece boas oportunidades de investimentos devido
a sua grande diversificação e também por conta da
gestão ativa.

O Kinea Renda Imobiliária FII conta com 18 ativos


diferentes localizados nos estados de São Paulo, Rio
de Janeiro e Minas Gerais. São 10 edifícios
corporativos e 8 galpões logísticos.

Gostamos do fundo e vemos nele um bom potencial


de pagamento de proventos recorrentes.
FII XP Industria - XPIN11
O FII XP Industrial é um fundo imobiliário do tipo
tijolo.

A gestão do fundo é feita pela XP Asset


Management, por profissionais experientes e muito
qualificados.

Seus ativos são concentrados no segmento de


galpões industriais. O fundo pode tanto comprar
ativos prontos quanto construir com objetivo de
alugar e gerar renda mensal.

O FII XP Industrial conta com 3 ativos concentrados


no estado de São Paulo. São 3 condomínios
empresariais que contam com 16 locatários
diferentes.

Pela gestão equipe de gestão acima de qualquer


suspeita e qualidade dos ativos, vemos no XPIN11
uma boa alternativa para quem quer receber
aluguéis mensais.
FII JS Real Estate Multigestão - JSRE11
O FII JS Real Estate Multigestão é um fundo imobiliá-
rio híbrido, gerido pela Safra Asset Management.

Seus ativos podem ser de qualquer segmento de in-


vestimento do mercado imobiliário.

O FII JS Real Estate Multigestão é composto por 3


imóveis diferentes localizados em São Paulo e Rio de
Janeiro. Há ainda uma parcela do patrimônio do
fundo que é destinada a compra de outros fundos
imobiliários.

Seu mandato amplo permite grande diversificação


e por isso gostamos do fundo.
Esses são os 3 melhores fundos imobiliários para você
começar a receber aluguéis já nos mês que vem.

E faço a seguinte pergunta: você gostaria de ter alugu-


éis periódicos e crescentes caindo na sua conta?

Acredito que sim, já que você acabou de baixar nosso


relatório.

A verdade é que não existe melhor forma de obter


renda mensal periódica e crescente do que investindo
em fundos imobiliários.

Você pode fazer isso tranquilamente, mas com apenas


3 fundos imobiliários você não vai ter um portfólio di-
versificado e isso pode acabar sendo arriscado.

Hoje existem mais de 200 fundos imobiliários cotados


na bolsa.

Boa parte deles está lá depositando aluguéis mensais


para os seus cotistas religiosamente.

Vários dos 60 mil assinantes do GuiaInvest já estão re-


cebendo esses pagamentos mensalmente.
O fato é que o investimento em FII é uma das modali-
dades mais democráticas do mercado.

Com R$ 100,00 já é possível começar.

Você está com vontade de começar a receber aluguéis


e possui R$ 100,00 na conta? Então você pode come-
çar HOJE mesmo.

Mês que vem você estará recebendo aluguéis.

E porque escolher essa modalidade de investimento?

-Os aluguéis são mensais


-Os aluguéis são isentos de Imposto de Renda
-Você pode começar com R$ 100 ou até menos
-Os fundos são geridos por profissionais
-Não há burocracia ou problemas com o inquilino
-Você se torna dono de uma parte de imóveis de alto
padrão nas principais metrópoles do país
-Você compra e vende um fundo imobiliário em menos
de 5 minutos
-As cotações dos FII são menos voláteis que as cota-
ções das ações
Diante de tantos benefícios, eu te faço uma pergunta...

Você já se imaginou recebendo R$ 1.000, R$ 2.000 ou


até R$ 5.000 todos os meses somente com os aluguéis
de Fundos Imobiliários?

E eu vou mais além...

Imagine se esse aluguéis alcançarem um valor supe-


rior ao seu próprio salário?

Você não acha que o seu dia-a-dia seria muito


melhor?

Se você ficou entusiasmado com essa ideia, aqui vai a


mensagem mais importante que você poderia receber
sobre investimentos.

Eu quero mostrar como tudo isso é possível para você


no meu Canal chamado Aluguel Inteligente.

Nesse canal eu te dou uma lista dos melhores fundos


imobiliários do mercado, relatórios sobre os fundos e
nos encontramos em lives semanalmente.

A assinatura desse canal custa R$ 238,80 no plano


anual.
Mas aqui vai a boa notícia: somente para quem leu
meu relatório até o fim, eu vou dar a oportunidade de
assinar o meu canal a 12 parcelas de R$ 9,90.

Cobro esse preço simbólico para afastar os curiosos.

Mais do que qualquer coisa, eu quero ajudar a disse-


minar a cultura do investimento em fundos imobiliários
no Brasil.

Para ter mais informações ou solicitar experimentação


de 7 dias, clique no botão abaixo.

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Um abraço,
Marcelo Fayh.