República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación

Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño”
Maturín Estado Monagas

La Empresa Constructora

Profesora: Realizado por:

Prieto, Lizbeth Lucero, Angélica C.I: 26146901

Maturín, junio del 2018.

 Índice
Págs.
Introducción…………………………………………………………………………………………1
Desarrollo………………………………………………………………………………………...2, 3
Conclusión…………………………………………………………………………………………. 4
Anexos……………………………………………………………………………………………5, 6
Bibliografía………………………………………………………………………………………… 7
 Introducción
Con el incremento de las necesidades de infraestructura civil, la industria de la
construcción ha tenido que aumentar la intensidad de sus operaciones. Al tener que operar
a niveles cada vez mayores, las empresas constructoras deben aumentar sus capacidades
administrativas. La construcción tiene patrones muy singulares de operación que no siguen
las pautas convencionales de la industria, y es necesario reconocer que el conocimiento en
ella desarrollado es susceptible de ser utilizado en las empresas constructoras.
La empresa constructora como cualquier otra, es susceptible de ser analizada bajo el
enfoque de sistemas. De acuerdo con este concepto un sistema es un todo organizado que
sucede en un ambiente y es esencial y fundamental para la ciencia. La empresa
constructora es un sistema social, pues está formada básicamente por personas, y es
abierto ya que interactúa con su entorno y satisface las necesidades de sus clientes. El
sistema recibe de su entorno información sobre los resultados de su transformación.
La transformación de los insumos en productos en las empresas constructoras comprende
básicamente dos procesos, uno de ellos es el fundamental y constituye básicamente la
operación de la empresa: construir. El otro es el de administrar, pues sin el no sería posible
lograr las obras en los parámetros básicos de tiempo y costo previamente especificados.

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 Desarrollo
Explique los pasos a seguir para constituir una Empresa Constructora, bajo la
figura de una Compañía Anónima (C.A.) constituida por usted. Debe especificar
cada paso e indicar el artículo relacionado en cada caso, basado en el Código de
comercio publicado
Los pasos por seguir para construir una Empresa constructora son los siguientes:
1) Se debe elegir la cantidad de accionista que debe tener la empresa. Artículo 242.
2) Se debe realizar un estatuto para poder depositar en la caja social el número de
acciones. Por lo cual se debe crear una cuenta bancaria con el nombre de los
administradores. Artículo 244
3) La compañía debe ser registrada en la escritura, debe establecerse si es privada
o pública, y debe nombrarse los administradores y las personas encargadas de
desempeñar las funciones en dicha compañía. Artículo 247.
4) Debe contratar los servicios de una licencia en administración o profesional de
economía o un contador público, que será el encargado de hacer los estados
financieros de constitución. Artículo 248.
5) Se deber entregar la caja al accionista su cuota parte del capital social necesario
para la constitución de la compañía transcurrido el tiempo fijado. Artículo 253.
6) Se deben adquirir los libros de contabilidad requeridos, firmados y foliarlos, donde
los administradores llevan el control de la empresa. Artículo 260.
7) Los administradores deben respetar la sociedad y no pueden adquirir las acciones
por cuenta propia, al menos que la adquisición sea aprobada por la asamblea.
Artículo 262
8) Los administradores deben presentar un estado sumario de situación pasiva y
activa de la compañía a un comisario. Artículo 265
9) Cuando los accionistas están en desacuerdo es necesario la presencia de la
asamblea de un número de socios que represente las tres cuartas partes del capital
social y el más importante el voto favorable que representa la mitad. Artículo 280
10) El socio que este desacuerdo con el reintegro o el aumento del capital tiene la
oportunidad de separarse de ella, obteniendo el reembolso de sus acciones.
Artículo 282
11) La asamblea nombrará uno o más comisarios para que informe a la asamblea el
siguiente año la situación de la sociedad, mostrando el balance y las cuentas que
presentan los administradores. Artículo 287
12) El título de las acciones dominadas debe llevar: Nombre de la compañía, el monto
del capital social, el precio de la acción, el monto de las diversas clases, la fecha
en que fue conformado los estatutos y la duración de la compañía. Artículo 293.
13) En caso de falta de pago de algunas cuotas debida por acciones suscritas, la
sociedad deberá vender los certificados por cuenta de la accionista. La compañía
no podrá emitir títulos de obligaciones al portador o nominativas, por cantidad que
exceda del capital aportado. Artículos 295, 300.
14) Los comisarios deben presentaran un informe que explique los resultados del
examen del balance y de la administración. Artículo 305
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 15) Todo accionista tiene el derecho de denunciar a los comisarios los hechos de los
administradores que crea censurables. Artículo 310
16) Los comisarios deberán recibir los bances y emitir el informe. Asistir a la asamblea.
Desempeñar las demás funciones que la ley y los estatutos les atribuyan y lo más
importante velar por el cumplimiento por parte de los administradores. Artículo 311
Conforme un Modelo de una Empresa Constructora, bajo la figura de una Compañía
Anónima (C.A.), constituida por usted y un socio
ConstruArte (C.A.) es una Empresa Constructora constituida por una socia y mi persona.
Dicha empresa se caracteriza por la ejecución de obras civiles tales como: urbanismos,
edificaciones y obras civiles en general. Esta empresa tendrá el compromiso de ejecutar
obras de importancia, en un permanente liderazgo de calidad, productividad, innovación,
responsabilidad social y tecnología de punta. Se destacará en la asertividad de la ejecución
de cualquier proyecto como los mencionados anteriormente, siendo optimistas en las
negociaciones y prevenidos a la hora de calcular los riesgos, asegurando la prontitud en la
entrega, la eficiencia económica y la integridad de las obras en el futuro para garantizar una
sólida inversión.
Señale los trámites para su registro
Los trámites necesarios para el registro de la compañía son los siguientes:

 Patente de industria y comercio en la Alcaldía.

 Solicitud de nombre o denominación social.
 Registro único de información fiscal (R.I.F.) SENIAT
 Inscripción en el INCES
 Inscripción en el Seguro Social (IVSS)
 Libros de contabilidad para sellar en el registro: diario, mayor, inventario, compra y
ventas.
 Reserva de nombre o denominación social.
Indique el contenido que debe poseer una carpeta, para el registro de una empresa
en organismos públicos y privados
Una carpeta para el registro de una empresa ya sea pública o privada debe poseer lo
siguiente:

 Documentación para el análisis.

 Planillas de solicitud de créditos
 Cédula de Identidad y R.I.F. de los accionistas.
 Hoja resumen con información de la empresa
 Requisitos legales y antecedentes jurídicos de la empresa.
 Documento constitutivo de la empresa y sus estatutos sociales.
 Requisitos financieros y antecedentes económicos.
 Registro de la Información Fiscal de la Empresa (R.I.F.)
 Relación de cuentas bancarias
 3 referencias comerciales
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 Conclusión
Las empresas constructoras son de suma importancia ya que la construcción no es un
proceso simple. Es un área de gran actividad y una de las más importantes para el
desarrollo económico de nuestro país. Las empresas constructoras satisfacen las
necesidades de infraestructuras y viviendas. Además, las obras de construcción demandan
importantes recursos públicos y privados para su ejecución. Por lo tanto, la empresa
constructora genera una importante actividad indirecta en muchos otros sectores
económicos del país. Es evidente que las empresas constructoras son uno de los motores
de nuestra economía y también son uno de los sectores productivos con el menor grado de
desarrollo. Es un sector en el que se producen variadas deficiencias y una falta de
efectividad que se traduce en un gasto excesivo de recursos y en una limitada
competitividad. Es importante saber que para conseguir una adecuada planificación de
obras en el sector de la construcción se debe en tomar en cuenta: la intensificación de la
competencia, la globalización de los mercados, la demanda de resultados más modernos,
la velocidad con la que surgen nuevas tecnologías, el aumento del nivel de exigencia de los
clientes y la limitada disponibilidad de recursos financieros para llevar a cabo los proyectos.

4
Anexos

5
6
 Bibliografía
 Fuentes bibliográficas

 https://www.google.co.ve/search?q=las+empresas+constructoras&source=lnm
s&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj406eN5_bAhWhtlkKHYGrC1YQ_AUICigB&
biw=1229&bih=607#imgrc=Dvi7UmeEDJzfsM:
 https://www.google.co.ve/search?q=las+empresas+constructoras&source=lnm
s&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj406eN5-
_bAhWhtlkKHYGrC1YQ_AUICigB&biw=1229&bih=607#imgrc=Ykw7Gia6LpVQ
eM:
 https://www.quiminet.com/empresas/empresas-constructoras-2736024.htm
 http://www.spcconstructora.es/blog/que-hace-una-empresa-constructora.php
 https://www.scribd.com/document/281903150/Definicion-de-Empresa-
Constructora