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Ad vogado

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.

AUTOS: 0324083-54.2017.8.24.0038

JAQUELINE LOCH GESSER, FÁBIO SAMIR


CUZINSKY, LINDOLFO CUZINSKY e JUREMA TOMIO
CUZINSKY, já devidamente qualificados nos autos da Ação de Despejo
que a primeira promove em face do segundo, vêm, perante V. Exa., expor e
ao final requerer o seguinte:

I - Intervêm na presente demanda, na qualidade de


fiadores e principais responsáveis pelo pagamento do débito ora
confessado, assumindo e mantendo as mesmas responsabilidades previstas
no contrato de locação que deu origem ao presente feito, os Srs.
LINDOLFO CUZINSKY, brasileiro, casado, gerente de compras, inscrito
no CPF nº 193.861.419-49, portador do RG nº 413.328.5 SSP/SC, e sua
cônjuge JUREMA TOMIO CUZINSKY, brasileira, administradora,
inscrita no CPF nº 631.144.709-63, portadora do RG nº 1352294 SSP/SC,
ambos residentes e domiciliados à Rua Iuna, nº 75, bairro Costa e Silva,
Joinville/SC, CEP 89219-260, os quais passam a integrar o polo passivo da
presente ação.

II- As partes firmaram acordo no qual ficou


estabelecido que os Requeridos se obrigam a efetuar o pagamento do débito
que deu origem ao presente feito, cuja dívida orça atualmente R$ 6.299,00
(seis mil duzentos e noventa e nove reais), quantia que deverá ser liquidada
da forma abaixo ilustrada:

III- O valor acima ajustado deverá quitado mediante


uma entrada, quitada no ato da assinatura deste pacto, em espécie, no valor
de R$ 1.889,70 (hum mil oitocentos e oitenta e nove reais e setenta

Rua Dona Francisca, nº. 552, sala 107 – Centro – Joinville/SC – Brasil.
Telefones: 47 – 3423-0578 / 3028-0578
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centavos), e o saldo, isto é, R$ 4.409,30 (quatro mil quatrocentos e nove


reais e trinta centavos), em 06 (seis) parcelas de R$ 734,88 (setecentos e
trinta e quatro reais e oitenta e oito centavos) cada uma, vencendo a
primeira no dia 10/12/2017 e as demais nos trintídios subsequentes.

IV – As parcelas acima ajustadas deverão sofrer


acréscimo de juros de 1% (hum por cento) ao mês e correção monetária.

V – O pagamento das parcelas acima ajustadas deverá


ser realizado por intermédio de boleto bancário, cujo documento deverá ser
emitido pela imobiliária administradora da locação que deu origem ao
presente feito (Imobiliária Anagê Imóveis Eireli), e encaminhado para o
seguinte endereço eletrônico: fabio@resicor.com.

VI - Caso o boleto bancário acima mencionado não


seja recebido no referido correio eletrônico, é de inteira responsabilidade
dos Requeridos procurar a administradora da locação que deu azo ao
presente feito, cujo endereço acusam conhecer, para promover o pagamento
das parcelas acima ajustadas.

VII - Caso os Requeridos deixem de honrar com os


pagamentos dos valores acima ajustados, além do vencimento antecipado
das parcelas, o valor devido à época do inadimplemento será acrescido de
multa penal de 10% (dez por cento), juros moratórios de 1% (hum por
cento) e correção monetária, acarretando, ainda, o despejo forçado dos
Requeridos e demais ocupantes do imóvel locado, o que se dará através
de cumprimento de sentença, independente de notificação ou
interpelação judicial ou extrajudicial, o que também ocorrerá em
eventual falta de pagamento dos alugueis e encargos locatícios que
forem vencendo a partir do dia 30/11/2017, inclusive, até a quitação
integral do valor aqui acordado.

VIII – Além da quitação das custas judiciais e


honorários advocatícios, o pagamento das parcelas acima ajustadas
representará a quitação integral dos alugueis e encargos locatícios (IPTU,
TLU e SEGURO INCÊNDIO) vencidos do dia 30/08/2017 a 30/10/2017,
assim como condomínios vencidos de 05/08/2017 a 05/10/2017.

IX - As partes, com fulcro no artigo 225º do Código


de Processo Civil, renunciam o prazo recursal.

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X – A Requerente se obriga, num prazo máximo de 48


(quarenta e oito) horas após a assinatura deste pacto, a pleitear a extinção
da Execução de Título Extrajudicial nº. 0324087-91.2017.8.24.0038, em
trâmite perante a 2a vara cível desta comarca, ficando os Requeridos
responsáveis pelo pagamento de eventuais custas finais oriundas da referida
execução.

XI – Na forma prevista no art. 90, § 3º do Código de


Processo Civil, as partes requerem a dispensa do pagamento das custas
finais deste feito.

XII – Para efeito de cumprimento do parágrafo único


do art. 274 do CPC, as partes ratificam os últimos endereços apontados
neste feito, o que fazem visando o recebimento de futuras intimações
provenientes desta demanda.

XIII - Isto posto, requerem as partes seja o presente


acordo homologado por sentença, o que culminará com a extinção desta
demanda, conforme previsto no Art. 487, inciso III, alínea “b”, do Novo
Código de Processo Civil, bem como com a sua baixa junto ao Cartório de
distribuição.

Termos em que,
P. Deferimento.

Joinville, 10 de novembro de 2017.

JAQUELINE LOCH GESSER

MARCOS OTTO HANAUER


OAB/SC 31.356

FABIO SAMIR CUZINSKY

LINDOLFO CUZINSKY

JUREMA TOMIO CUZINSKY

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