NÚMERO NOVENTA Y CINCO (95).

En la ciudad de Guatemala, el VEINTINUEVE

NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE, ante mí, MARÍA ALEJANDRA
SANDOVAL VARGAS, Notaria, comparece: la señora CORALIA MARÍA DE LA SALETA
ESTRADA ROSA de noventa y cinco años de edad, soltera, Maestra Jubilada de Educación
pre primaria y primaria, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación
(CUI) dos mil cuatrocientos noventa y siete espacio cincuenta y siete mil setecientos dos
espacio cero ciento uno (2497 57702 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala. La señora CORALIA MARÍA DE LA SALETA ESTRADA
ROSA también se identifica legalmente con el nombre de CORALIA ESTRADA ROSA, según
lo acredita con el Certificado de Nacimiento de la partida tres (3), folio trescientos setenta y
cuatro (374) del libro sesenta y ocho guion uno (68-1) del Registro Civil del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, identificación inscrita en la partida cuatrocientos tres
(403), folio cuatrocientos noventa y tres (493) del libro catorce (14) de Identificaciones
Notariales, inscrita en Guatemala, el cuatro de mayo del año mil novecientos ochenta y dos. Yo,
la Notaria, HAGO CONSTAR: haber tenido a la vista los documentos antes relacionados; que
la compareciente me asegura ser de los datos de identificación personal antes consignados y
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y que por el presente el presente
instrumento otorga RENUNCIA DE USUFRUCTO VITALICIO de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: DEL USUFRUCTO. Manifiesta la señora CORALIA MARÍA
DE LA SALETA ESTRADA ROSA, que es única y legítima USUFRUCTUARIA de los
siguientes bienes inmuebles inscritos en el Registro General de la Propiedad: a) FINCA
SETENTA Y DOS (72), FOLIO SETENTA Y DOS (72) DEL LIBRO QUINIENTOS VEINTITRÉS
(523) DE GUATEMALA; y, b) FINCA CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCO (5805), FOLIO
TRESCIENTOS CINCO (305) DEL LIBRO UN MIL TREINTA Y DOS E (1032E) DE
GUATEMALA. Asimismo, manifiesta la señora CORALIA MARÍA DE LA SALETA ESTRADA
ROSA, que dichos usufructos los estima en cien quetzales (Q.100.00) cada uno. SEGUNDA:
DE LA RENUNCIA. Continúa manifestando la señora CORALIA MARÍA DE LA SALETA
ESTRADA ROSA que, expresamente, por el presente instrumento RENUNCIA al usufructo
vitalicio reservado a su favor, debido a razones de índole personal. TERCERA: ACEPTACIÓN
GENERAL. La otorgante de forma expresa manifiesta su aceptación y conformidad con el
contenido de todas y cada una de sus cláusulas del presente instrumento. Yo, la Notaria, HAGO
CONSTAR: (A) que tuve a la vista: la documentación relacionada en este instrumento,
especialmente las certificaciones emitidas por el Registro General de la Propiedad con las
cuales la otorgante acredita su calidad de usufructuaria; y certificado de partida de nacimiento; y
(B) que leí lo escrito a la otorgante, quien bien impuesta de su contenido, validez, efectos
legales, obligación de registro, y pago de impuesto correspondiente, lo ratifica, acepta y NO
FIRMA, pues sí sabe firmar pero en este momento no puede hacerlo, por lo que deja la
IMPRESIÓN DACTILAR DE SU DEDO PULGAR de la mano derecha; firmando A SU
RUEGO el testigo civilmente capaz e idóneo, el señor JOSÉ RODOLFO GUILLEN
ESTRADA, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código
Único de Identificación (CUI) dos mil cuatrocientos noventa y dos espacio ochenta y un mil
ochocientos trece espacio cero ciento uno (2492 81813 0101), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala. DOY FE DE TODO LO
EXPUESTO.