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Poder Judiciário

Justiça do Trabalho
Tribunal Regional do Trabalho da 20ª Região

Ação Trabalhista - Rito Ordinário


0000954-74.2011.5.20.0003

Processo Judicial Eletrônico

Data da Autuação: 21/05/2011


Valor da causa: R$ 1,00

Partes:
AUTOR: CLEDIVALDO RIBEIRO SANTOS
ADVOGADO: SERGIO ANDRADE ROSAS
RÉU: BOMFIM TOUR LOCACOES E TURISMO LTDA
ADVOGADO: JOSÉ DOS SANTOS VIEIRA DOS ANJOS
RÉU: VIACAO CIDADE DE ARACAJU LTDA
ADVOGADO: MARCOS VIANA GABRIEL DE SOUZA E SILVA
RÉU: SAO CRISTOVAO TRANSPORTES LTDA
ADVOGADO: THAIS VASCONCELLOS RODRIGUES DE ARAUJO
ADVOGADO: TIALA SORAIA DE FARIAS GARCIA
ADVOGADO: Amanda Correia Silva
ADVOGADO: JOSÉ DOS SANTOS VIEIRA DOS ANJOS
RÉU: LM PNEUS E TRANSPORTES LTDA
ADVOGADO: ALCIVAN MENEZES SILVEIRA FILHO
RÉU: VIACAO SAO PEDRO LTDA
ADVOGADO: MARCOS VIANA GABRIEL DE SOUZA E SILVA
RÉU: CGL EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A
ADVOGADO: ALCIVAN MENEZES SILVEIRA FILHO
RÉU: HOTEL FAZENDA BOA LUZ LTDA
RÉU: LA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A
RÉU: LAURO ANTONIO TEIXEIRA MENEZES
ADVOGADO: ALCIVAN MENEZES SILVEIRA FILHO
RÉU: HULDA MARIA FARO BARREIROS DE AZEVEDO MENEZES
ADVOGADO: ALCIVAN MENEZES SILVEIRA FILHO
RÉU: JOSE LAURO MENEZES SILVA
RÉU: GILZA MARIA TEIXEIRA MENEZES
RÉU: AGRA INCORPORADORA S.A.
RÉU: KOEMA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA
RÉU: ALVARO JOSE NUNES DE CASTRO
ADVOGADO: LUCAS HENRIQUE ANDRADE ALVES DE LIMA E RIGONATO
RÉU: BENFEITA AGROPASTORIL E EMPREENDIMENTOS S/A
TERCEIRO INTERESSADO: MUNICIPIO DE ESTANCIA
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Adriano de Jesus Nascimento - Advogado

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ AUXILIAR DE EXECUÇÃO DO


TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 20ª REGIÃO, ESTADO DE
SERGIPE.

Processo: 0000954-74.2011.5.20.0003

FRANK REIS VIEIRA, brasileiro, casado, empresário, Portador


da Cédula de Identidade n. 1.033.484 SSP/SE, portador do CPF n.
663.402.925-34, com endereço na Av. Beira Mar, nº 1966, Ap. 201, Ed.
Mansão José Cunha, Bairro Treze de Julho, Aracaju/SE., vem à presença de
Vossa Excelência, REITERAR o pedido de Esclarecimentos, e ao tempo
solicitar tomada de providências conforme segue abaixo:

1. No dia 28 de novembro foi realizado Leilão Público Judicial


Extraordinário, onde na oportunidade o bem descrito no LOTE 06, teve o lance
vencedor ofertado por F. S. PARTICIPAÇÕES LTDA., inscrito no CNPJ sob nº
14.482.544/0001-41, no valor de R$ 1.386.570,00 (um milhão e trezentos e
oitenta e seis mil e quinhentos e setenta reais);

2. No entanto, através de consulta processual (Processo


0000954-74.2011.5.20.0003), verifica-se que apesar das informações
constantes no Auto de Leilão Positivo (ID df99466 e ID (00a03b8), pertinentes
ao LOTE 06, até a presente data, ou seja, 11 (onze) dias da arrematação não
foi comprovado o pagamento do sinal dos 30%, bem como o pagamento de 5%
relativo aos honorários do leiloeiro, o que deveria ter ocorrido em até 24hs da
arrematação, conforme determinação constante no Edital de Hasta Pública.

3. Sendo assim, o arrematante deixou de promover um dos


requisitos constante no Edital de Hasta Pública, quando não efetuou o
pagamento do sinal dos 30% em até 24hs após a arrematação, tornando
assim, o referido ato de arrematação do bem descrito no LOTE 06 sem efeito,
pois deixou de atender um dos requisitos constante no Edital.

Rua Terêncio de Carvalho, nº 318, Centro-Boquim-SE, CEP.: 49.360-000.

Assinado eletronicamente por: ADRIANO DE JESUS NASCIMENTO - 09/12/2019 16:47:24 - ecd6fcf


https://pje.trt20.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?nd=19120916454997800000010420062
Número do processo: 0000954-74.2011.5.20.0003
Número do documento: 19120916454997800000010420062
Adriano de Jesus Nascimento - Advogado

4. Data vênia, apesar das informações constantes no Auto de


Leilão Positivo (ID df99466 e ID (00a03b8), de que a arrematação estaria
condicionada à verificação in loco da área real dos imóveis pelo
interessado/arrematante, esta não informa que o Arrematante estaria isento de
comprovação de pagamento do sinal dos 30%, bem como os 5% relativo aos
honorários do leiloeiro até ulterior determinação. Portanto, mesmo que a
arrematação esteja condicionada à verificação in loco da área real dos imóveis
pelo interessado/arrematante, este não poderia deixar efetuar o pagamento do
sinal, por se tratar de requisito essencial para andamento do trâmite do leilão.

5. Vale ressaltar que, a citada condicionante para a efetiva


arrematação do bem descrito no LOTE 06, apenas foi apontada quando da
juntada do Auto de Leilão Positivo (ID df99466 e ID (00a03b8) por parte do
leiloeiro, não havendo nos autos qualquer manifestação ou despacho neste
sentido. Ainda assim, após diligências no tocante ao posicionamento do juízo
quanto ao aceite da referida condicionante, é que obtivemos a informação de
que a referida condicionante tratava-se de uma visita técnica in loco para
verificar as dimensões do imóvel constantes nas escrituras públicas de
registros. Portanto, como podemos verificar, em momento algum este juízo se
manifestou nos autos no que diz respeito ao aceite da condicionante, bem
como os prazos estabelecidos para a efetiva arrematação, pois conforme
declinado acima, até a presente data o arrematante não efetuou o pagamento
do sinal de 30%, conforme estabelecido no Edital de Hasta Pública.

6. Por fim, diante da falta de pagamento do sinal dos 30%, por


parte F. S. PARTICIPAÇÕES LTDA., é que reiteramos as informações contidas
na petição de ID 7293f8e, para novamente manifestar o interesse na aquisição
do Lote 06, onde naquela oportunidade apresentamos a oferta de lance no
valor de R$ 1.480.000,00 (hum milhão e quatrocentos e oitenta mil reais).

Termos em que,
Pede deferimento.

Aracaju/SE, 09 de dezembro de 2019.

ADRIANO DE JESUS NASCIMENTO


ADVOGADO OAB/SE 5403

Rua Terêncio de Carvalho, nº 318, Centro-Boquim-SE, CEP.: 49.360-000.

Assinado eletronicamente por: ADRIANO DE JESUS NASCIMENTO - 09/12/2019 16:47:24 - ecd6fcf


https://pje.trt20.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?nd=19120916454997800000010420062
Número do processo: 0000954-74.2011.5.20.0003
Número do documento: 19120916454997800000010420062

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