ASIGNATURA: TECNOLOGÍA DE LA

CONSTRUCCIÓN

CURSO: NIVEL 5-B

TEMA:
CLASIFICACIÓN DE LAS ETAPAS CONSTRUCTIVAS DE
UNA OBRA

ESTUDIANTE:
HIDALGO GARCÍA FRANK MOISÉS

DOCENTE: ING. GONZALO GARCÉS BUCHELLI

FECHA DE ENTREGA: 02/12/2017

Manta – Manabí - Ecuador

2017 – 2018
INDICE
INTRODUCCION………………………………………………………………….3
OBJETIVOS………………………………………………………..………………4
DESARROLLO…………………………………………………………………….5
RESUMEN TABULAR………………………………………………………...….22
CONCLUSIONES……………………………………………………………....….23
BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………24
INTRODUCCION
La construcción es aquel proceso que supone el armado de cualquier cosa, desde cosas

consideradas más básicas como ser una casa, edificios, hasta algo más extenso como es

el caso de un rascacielos, un camino y hasta un puente.

Cuando nos referimos a la construcción esto involucra y supone diversas formas y

maneras de concretarla a través de diferentes combinaciones que son las que permitirán

hacer varios tipos de estructuras.

En la construcción actual se integra la mano de obra tradicional, como ser los obreros,

con la otra mano de obra en la cual entran en juego aparatos y maquinarias más

especializados que son los que en definitivas cuentas permitirán trabajar cuando las

dimensiones superan el alcance de las manos y las piernas humanas y también son las

que consiguen que el margen de error no exista o sea prácticamente nulo y los

arquitectos se ahorren más de un dolor de cabeza rompiendo paredes, haciendo huecos,

entre otros.

Los materiales que por excelencia acompañan a la construcción son el hormigón y el

acero.

El hormigón es el elemento que permitirá obtener sólidos cimientos mientras que el

acero sirve para reforzar los muros, columnas y arcos de hormigón.

OBJETIVOS

General:

-Definir la clasificación de las etapas constructivas de una obra

Específicos:

-Investigar sobre las etapas constructivas de una obra.

-Recopilar información adecuada para el entendimiento de la misma.

-Elaborar un informe con la información recopilada.

DESARROLLO
Clasificación de las etapas constructivas

El Anteproyecto.

Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente busca al especialista para que diseñe un

edificio que resuelva sus necesidades específicas de espacio y usos. El cliente también

le describe al diseñador los recursos de los cuales debe partir (terreno o construcción

existentes, ubicación y medidas del terreno). Si es necesario se plantea una visita al

lugar para poder ver de cerca el terreno y los requerimientos constructivos que se

necesiten.

Investigación. En esta etapa el Bio-arquitecto envía al cliente un cuestionario que le

ayudará a conocer las necesidades específicas del cliente en cuanto a áreas, espacios y

sus usos. El cuestionario puede ser complementado con un dibujo o sketch modelo que

el cliente haya visto con anterioridad. En esta etapa se plantean los espacios designados

a los siguientes conceptos:

Acceso
Pórtico
Cochera o garaje
Vestíbulo o recibidor
Sala o cuarto de estar
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio
Baño para visitas
Dormitorios
Baños
Terraza
Jardín
Patio
Elaboración de tres propuestas. En esta etapa el Bio-arquitecto elaborará dos bocetos

propuesta para el cliente, el cliente elegirá uno de estos tres para ser proyectado en el

Anteproyecto. Durante esta etapa es necesario que el cliente señale todas las

correcciones posibles deseadas sobre el boceto elegido para así poder empezar con la

elaboración de los planos que conforman el Libro de Anteproyecto. Es importante que

se realicen todas las correcciones posibles en esta etapa ya que una vez que el

Anteproyecto sea finalizado ya no se podrán hacer modificaciones al mismo.

Elaboración del Anteproyecto. Como lo indica, esta etapa se elabora los planos que

conformarán el cuerpo del Libro del Anteproyecto. Los planos que lo integran son los

siguientes:

Planta Arquitectónica (sección horizontal vista desde arriba).

Elevaciones o alzados (Vista frontal de las fachadas).

Cortes o secciones y perspectivas.

Plano de Conjunto (ubicación de la edificación en el terreno).

Descriptivos generales en cuanto a techos, pisos y fachadas.

Generalmente, aunque los dibujos de planos están a escala sólo se incluyen las cotas

(medidas e indicaciones) generales. Su propósito es puramente preliminar, para que el

cliente decida si el diseño es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En caso de

que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto definitivo.

Cotización
Ya que se tiene el anteproyecto, se realiza una cotización APROXIMADA de los costos

por obra, estos incluyen: materiales, mano de obra, gastos de administración y

honorarios del Bio-arquitecto, etc. Ojo, esta cotización no es definitiva, puede haber

cambios de acuerdo a fluctuaciones en la economía, precios variantes de localidad a

localidad, etc.

El Proyecto Ejecutivo.

Se trata de un paso posterior al Anteproyecto propiamente dicho, y se elabora cuando el

diseño ha sido aprobado por el cliente y su construcción es inminente. Su principal

diferencia con el Anteproyecto estriba en que el anterior describe gráficamente “qué se

va a hacer” en tanto que el Proyecto Ejecutivo específica “cómo se va a hacer”.

Trabajando sobre la base de los planos que integran el Anteproyecto Arquitectónico, En

esta etapa nuestro equipo de Arquitectos le agrega información y especificaciones

técnicas destinadas al constructor o maestro de obra que explican con detalle, qué

materiales y qué técnicas se deben utilizar.

Además de los planos que integran el paquete del Libro de Anteproyecto, se deben

agregar planos como los que se enuncian a continuación:

Topografía

Estructura

Instalaciones

Cerramiento y compartimentación

Acabados
Urbanización

Detalles constructivos

Plano de terracerías, o topográfico.

Planos de cimentación.

Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.

Planos de pórticos, con vigas y pilares.

Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.

Plano de saneamiento enterrado.

Planos de instalaciones: eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, mecánicas,

especiales, voz y datos, etcétera.

Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentación: muros, puertas,

ventanas, rejas, cubierta, etcétera.

Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos acústicos y térmicos,

impermeabilizaciones, etcétera.

Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento,

vallado, instalaciones, etcétera.

Planos de detalles constructivos (por oficios, como carpinterías, jardinería, etc).

Memoria descriptiva y constructiva con

Normativa de aplicación.

Fichas de cumplimiento de normativa.

Justificación de las soluciones adoptadas

Programación de la obra.

Memoria de cálculo estructural.

Catálogo de conceptos o Pliegos de condiciones.

Cuantificación de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios).

Orientación con respecto a elementos que afectan el lugar como la luz, soleamiento, las

vistas que se pueden admirar, así como las condiciones para el suministro eléctrico y de

agua y drenaje, durante y después de la construcción.

Una vez solucionado lo anterior, deben valorarse las necesidades de espacio del edificio

tales como superficie construida, altura de entrepisos o plantas, las relaciones entre

espacios, usos, etc.

Tan importante como el punto anterior es considerar el presupuesto disponible para la

construcción, pues antes de elaborar los planos debe quedar claro cuánto dinero se

puede invertir, para evitar diseñar un proyecto tan costoso que no pueda ser pagado por

el propietario o promotor.

Cronograma.

El cronograma de Obra se refiere a la calendarización de las etapas de la ejecución de la

construcción, tiene el objetivo de optimizar tiempos para que los costos de mano de

obra sean lo más óptimos posibles.

Ejecución de obra

La ejecución de la obra es básicamente el inicio en sí de las actividades del equipo de

trabajo y contratistas para la construcción de la edificación.

ETAPAS DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

Replanteo.

Es el primer paso para la ejecución de una construcción. Consiste en ubicar y marcar,

sobre el terreno, la edificación, teniendo en cuenta los planos existentes, para trazar

exactamente la futura construcción. Antes de iniciar cualquier construcción urbana hay

que solicitar a la oficina de Planeación municipal de la localidad, la línea de paramento

o demarcación y los puntos de nivel. Comúnmente se presentan dos casos: · Lote

ubicado entre dos construcciones · Lote sin construcciones aledañas. Para el primer caso

la línea de paramento está determinada por las construcciones existentes. Para el

segundo caso se solicita la línea de paramento a la oficina de Planeación ó a quien le

competa esta responsabilidad. Luego se procede a adecuar el terreno, que consiste en

dejarlo a nivel de acuerdo a las exigencias de la obra. Para ésto se utiliza el nivel de

manguera, la cual debe ser preferiblemente plástica y transparente con un diámetro de

3/8” a 1/2” y longitud aproximada de 10 a 15 metros. En el replanteo, para trazar

ángulos rectos ó escuadra se utiliza el método 3-4-5, con múltiplos o submúltiplos de

ellos.
Excavación Son de gran importancia en las construcciones porque sobre ellas van a

descansar los cimientos que son la parte que transmiten las cargas al terreno. En primera

instancia, es necesario eliminar la capa de tierra vegetal superficial que es la menos

resistente y cuyo espesor es muy variable. En este proceso debe tenerse en cuenta la

resistencia de los terrenos a ser removidos.

Desde este punto de vista se distinguen:

· Terrenos sueltos. (Arena, humus, limo ligero, cascajo fino) que se excavan fácilmente

con palas únicamente.

· Terrenos de mediana consistencia. (Limo, greda) cuya excavación hay que hacerla

con pala y azadón.

· Terrenos compactos. (Arcilla, marga*) que sólo se disgregan a golpes de azadón y

pica.

Marga: Roca que se compone de arcilla y carbohidratos de cal. Se emplea como abono

en terrenos poco arcillosos.

· Roca Cuarteada. (Pizarras y rocas hendidas por los agentes atmosféricos). Para

excavarlos requieren palancas y cuñas.

· Roca Dura. (Arenisca, caliza, conglomerados, etc) han de ser removidos con

maquinaria.

El primero puede catalogarse como “Terreno Malo o Blando” para construcción.

El segundo de ellos se puede decir que es un “Terreno Regular o Medio”

Los tres restantes se clasifican como “Terrenos Buenos o Duros” desde el punto de

vista constructivo.
Con el fin de averiguar la resistencia del terreno se puede hacer un ensayo sencillo en el

terreno: (Capacidad Portante del Suelo) (s). Consiste en dejar caer una barra de peso y

diámetro conocidos, desde una altura determinada sobre el suelo que se analiza,

midiendo su penetración.

Donde:

s = Capacidad Portante (kg/cm2)

w = Peso de la barra (kg)

h = Altura de caída (cm)

a = Area de la sección transversal (cm2)

d = Penetración (cm) f = Factor de seguridad (10 a 20)

Se ha establecido una tabla de resistencias para las distintas clases de terrenos o suelos,

la cual puede servir de guía al constructor:

Tipo de Suelo Capacidad Portante (s) (kg/cm2)

Roca dura 20 – 50

Roca blanda 7 – 25

Gravilla 5 - 7

Avena de cantos vivos 4 – 5

Arena fina 2 – 3
Arena movediza 0 – 3

Limo 2 –3

Arcilla húmeda 0.5 – 1

Arcilla seca o ligeramente Húmeda 2 – 3

Fango 0 Clases de excavaciones

Clases de excavaciones

· Manual.

La que efectúan operarios utilizando su fuerza física, ayudados por herramientas de

mano como palas, picos, etc.

· Mecánica.

Se efectúa con equipo pesado ó máquinas excavadoras. Se debe tener en cuenta que

siempre que está ejecutando cualquier excavación la tierra que se saca aumenta de

volumen entre un 20% a un 40% de acuerdo a la naturaleza del terreno.

Cimientos

Una vez concluidas las excaciones se procede a vaciar la cimentación. Son la parte de la

construcción que soporta el peso de la edificación, muebles, personas, animales, etc y lo

transmite al terreno. O sea que transmite las cargas vivas y muertas al suelo o terreno de

apoyo.

Cargas: Son acciones externas que producen esfuerzos y deformaciones en las

estructuras.

Cargas Vivas: Son aquellas producidas por el uso y ocupación de la instalación.

Ejemplo: personas, vehículos, animales y todo aquello que posea movimiento.

Cargas muertas: Son las producidas por el propio peso de la instalación y los elementos

permanentes en ella. Ejemplo: muros, cubiertas, escaleras, acabados, muebles, etc.

Tipos de cimentación

· Cimentaciones Superficiales

Son aquellas conformadas por elementos estructurales, encargados de transmitir las

cargas al suelo firme, situado a poca profundidad. Por lo general estas cimentaciones se

utilizan en terrenos de buena resistencia.

Tipos de Cimentación Superficial

- Cimientos en concreto ciclópeo continuo o corrido

- Cimiento en concreto reforzado, corrido o continuo

- Cimiento continuo en bloques prefabricados - Lozas de cimentación - Zapatas. A su

vez puede ser:

- Aisladas

- Amarradas

- Corridas

- Combinadas.

· Cimentaciones profundas

Se utilizan cuando el suelo encargado de recibir las cargas de la edificación es poco

resistente.

Tipos de Cimentaciones profundas:

- Pilotes y pilotines
- Pilares y machones de hormigón.

Cimentaciones Combinadas.

Son aquellas que utilizan tanto el sistema de cimentación superficial como el de

cimentación profunda.

· Tipos de cimentación Combinada

- Zapata apoyada sobre pilotes.

- Losa de cimentación apoyada sobre pilotes.

Descripción

- Cimiento en concreto ciclópeo continuo o corrido.

Es la base o cimiento de muros construido con hormigón simple (60%) y piedra (40%)

lo que constituye el concreto ciclópeo.

Se utiliza para viviendas unifamiliares, construcción artesanal y primer piso de

edificaciones pequeñas en combinación con los zapatas.

Se le llama cimiento corrido porque se construye en forma continua, uniendo todos los

muros que va a cargar.

- Cimiento en concreto reforzado, continúo o corrido

Es el soporte o base para muros, construido con concreto y una armadura de hierro.

Se utiliza también en vivienda unifamiliar y en edificios de poca altura, combinado con

las zapatas.

Este cimiento tiene la característica de soportar el peso del muro, unir o ¨arriostrar¨ las

columnas, para hacer que todo el cimiento soporte las cargas y los esfuerzos laterales y

de tracción.

En el concreto armado, la canasta es el elemento encargado de mantener unido el

hormigón y además es la que absorbe los esfuerzos de tracción que se presenten.

El amarre y distribución de las estribos obedece a diseño.

Loza de cimentación También se le llama ¨Placa Flotante¨.

Sus funciones son:

- Repartir uniformemente las cargas de columnas, entrepisos y muros al terreno.

- Evitar asentamientos diferenciales debido a la deformación del suelo.

- Mejorar el suelo de apoyo cuando no está en buenas condiciones.

Sirve además de soporte a la edificación y como losa de primer piso.

Se puede hacer vaciada en el sitio o prefabricada.

Reemplaza los cimientos individuales y continuos.

Loza de cimentación

- Zapatas

Es un cimiento directo por cuanto se apoya directamente sobre el terreno.

Es el agrandamiento en la base de la columna, que le sirve para mejorar su opoyo y

repartir las cargas recibidas sobre una mayor área, al terreno.

Tiene las siguientes funciones:

- Transmitir al terreno, el peso de la estructura.

- Repartir los esfuerzos en el terreno.

- Ampliar la superficie de apoyo de la columna.

Las zapatas pueden ser de 2 tipos:

· En ladrillo o concrecto sin armadura.

Para hacerlas es necesario cortar y perfilar las paredes de la excavación.

Se puede construir cuando los materiales se encuentran en la región y son baratos.

Pilotes.

Es un elemento estructural de madera, hierro o concreto, fabricado en el sitio o

prefabricado; se emplea en terrenos sueltos o flojos para mejorar, compactar y darle

dureza al suelo.

La distancia entre pilotes obedece a diseño.

3.4 Sobre cimiento

Se construye en bloques de concreto o concreto reforzado.

El sobrecimiento recibe y traslada las cargas o peso desde los muros al cimiento.

También sirve como muro de contención del terreno, cuando la topografía es irregular.

El sobrecimiento en concreto reforzado sirve como viga de amarre y debe construirse a

lo largo de toda la cimentación, aún debajo de donde haya puertas.

3.5 Impermeabilización.

Son barreras que se colocan al sobrecimiento para evitar que las humedades del piso ó

del suelo asciendan hacia el muro de ladrillo, deteriorándolo.

Tipos de Impermeabilizantes

- Telas Impermeabilizantes. Hechas con asfalto o con polietileno y otros materiales que

son impermeables y resistentes a la oxidación y corrosión.

La calidad y eficiencia están dadas por el fabricante.

- Impermeabilizantes Integrales.

Líquidos o granulares que se mezclan directamente en el mortero u hormigón formando

parte integral de la mezcla.

Estos aditivos transforman la mezcla en ¨hidrófuga¨que se aplican para impermeabilizar

cimientos, sobrecimientos, muros, pisos, paredes, represas, piscinas etc.

Cálculo de las dimensiones de los cimientos

Una vez establecida la carga admisible del terreno resulta sencillo calcular la superficie

necesaria de apoyo de muros y columnas sobre el terreno de fundación.

La altura del cimiento tiene que ser suficiente para transmitir uniformemente en todo el

ancho de su base, la carga que soporta.

Supongamos el caso presentado en la siguiente figura (Muro):

Donde:

e = Espesor del muro

b = Ancho del cimiento Se admite que las presiones se transmiten con una inclinación

de 60° de manera que la altura (h) mínima para transmitir la carga será.
En el cálculo de cimientos se admite convencionalmente que el peso propio de éstos es

igual a 1/10 de la carga que soportan.

Acabados.

Se denomina acabados de construcción a todos aquellos trabajos que se realizan en

una construcción para darle terminación a los detalles de la misma quedando ésta con un

aspecto estético y habitable.

Algunos acabados en una construcción serían los pisos, ventanas, puertas, pintura y

enyesado paredes. Los materiales que son utilizados para realizar estos trabajos pueden

ser: el yeso, cerámica, madera, impermeabilizantes, pinturas, ladrillos, piezas de

mampostería, etc.

Se conoce como acabados, revestimientos o recubrimientos a todos aquellos materiales

que se colocan sobre una superficie de obra negra o bruta. Es decir son los materiales

finales que se colocan sobre pisos, muros, plafones, azoteas, obras exteriores o en

huecos y vanos de una construcción.

Los acabados de construcción tienen por función o su objetivo principal la de proteger

todos los materiales bases o de obra negra así como de proporcionar belleza, estética y

confort. Para llegar a su acabado final casi siempre es necesario utilizar antes otros

materiales llamados acabados intermedios. Por ejemplo para colocar un piso de duela de

madera o un mármol en un muro, necesitamos primero colocar un bastidor de madera a

base de barrotes de polín de pino o colocar un aplanado de mortero, cemento, arena

sobre el material base, en este caso un firme de concreto o un moro de tabique.

4 RESUMEN TABULAR

ACTIVIDAD DESCRIPCION

Anteproyecto Etapa previa a la ejecución del proyecto

en donde se planifica cada etapa con el
cliente o entidad contratante.
Cotización Costos de la obra como materiales y
mano de obra.
Cronograma se refiere a la calendarización de las
etapas de la ejecución de la construcción
Ejecución El inicio en sí de las actividades del
equipo de trabajo y contratistas para la
construcción de la edificación.
Etapas de la ejecución Es la secuencia de la ejecución de la obra
que va desde el replanteo y limpieza del
terreno hasta los acabados de la
construcción.
5 CONCLUSIONES

En esta investigación se logró comprender todos los procesos que comprenden las

etapas constructivas de una obra.

El análisis no es muy complejo si se piensa que en las etapas constructivas siempre se

llevara un orden, tal como lo vimos en este informe.

Anteproyecto (planificación previa a la ejecución del proyecto).

Cotización de la obra (costos de la obra como materiales y mano de obra).

Cronograma (planificación en tiempo que se va a ejecutar la obra).

Ejecución (materialización del proyecto).

La información recopilada fue muy útil y precisa para la compresión.

Este informe servirá para guía de conceptualización y referencia del contenido.

6 BILIOGRAFÍA

-https://arquigrafico.com/los-acabados-de-construccion/

-http://hombresdemaiz.com.mx/los-5-pasos-para-materializar-adecuadamente-el-

proyecto-de-tu-casa/

-http://chaplin-ingciv.blogspot.com/2007/11/etapas-en-la-construccion.html

www.acerosarequipa.com/fileadmin/templates/.../PDF/manual_MAESTRO_OBRA.pdf