PMOC – Plano de Manutenção,

Operação e Controle.
Vamos falar sobre PMOC ? Você sabe do que se trata o Plano de Manutenção,
Operação e Controle? Como especialistas na área, sabemos de antemão, que muitos
nunca ouviram nem falar. Procuramos neste artigo, explanar sobre o conceito e a
importância de seu conhecimento pelos profissionais atuantes na área. Qualquer dúvida
sobre este ou qualquer outro assunto do universo HVAC, entre em contato conosco.

O que é o PMOC?

DEFINIÇÕES

É o plano de Manutenção, Operação e Controle, aplicável (em nosso caso) aos Sistemas
HVAC de qualquer natureza em sua constituição, desde que salvaguardados alguns
detalhes, como veremos adiante.

É a orientação técnica elaborada pelo grupo técnico assessor sobre

“PADRÕES REFERENCIAIS DE QUALIDADE DO AR INTERIOR EM
AMBIENTES CLIMATIZADOS ARTIFICIALMENTE DE USO PÚBLICO E
COLETIVO”. Resolução ANVISA (Agência Nacional de Vigilância Sanitária) de Nº
RE-09 de 16 de janeiro de 2003

É um documento gráfico (ou software), capaz de traduzir um Sistema ou parte de um

Sistema HVAC, em responsabilidades que são atribuídas às partes envolvidas, de forma
a obter-se um Sistema livre de elementos indesejáveis e que alcancem com eficiência, a
conservação do Sistema HVAC.

A conservação do Sistema como um todo, é em última análise, de responsabilidade

geral.

Quando e como o assunto começou a ser abordado:

O Ministro das Comunicações

Sérgio Motta

Foi a partir da morte do Ministro em abril / 1998, que a suspeita sobre a qualidade do ar
em seu gabinete, levou o Ministério da Saúde a editar a Portaria 3523, datada de 28 de
agosto de 1998, dirigido à época pelo então Ministro da Saúde José Serra.

E o que é a Portaria nº 3523?

Conforme definido em seu Art. 1º é “Aprovar Regulamento Técnico contendo
medidas básicas referentes aos procedimentos de verificação visual do estado de
limpeza, remoção de sujidades por métodos físicos e manutenção do estado de
integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de climatização, para
garantir a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à saúde dos ocupantes de
ambientes climatizados.

• 2º Determinar que serão objeto de Regulamento Técnico a ser elaborado por

este Ministério, medidas específicas referentes a padrões de qualidade do ar
em ambientes climatizados, no que diz respeito a definição de parâmetros
físicos e composição química do ar de interiores, a identificação dos poluentes
de natureza física, química e biológica, suas tolerâncias e métodos de controle,
bem como pré-requisitos de projetos de instalação e de execução de sistemas de
climatização.

• Responsabilidade Técnica
• Sistemas de climatização com capacidade ≥ 5TR è
• Um exemplo: uma empresa tem 2 Splits de 36.000 BTU/h que somados chegam
a 72.000 BTU/h superior às 60.000 BTU/h limite mínimo para a existência de
um PMOC.;
• Devem manter um responsável técnico com as seguintes atribuições (POR
ESPECIALIDADE):
• implantar e manter disponível o PMOC;
• garantir a aplicação do PMOC;
• manter disponível os registros e divulgar os procedimentos realizados.
• Responsabilidade Técnica (visão do CREA-RJ)
• (Decisão Normativa 042 de 08.07.92, do CONFEA, que dispõe sobre a
fiscalização das atividades de instalação e manutenção de sistemas
condicionadores de ar e de frigorificação e Portaria 3.523/GM do Ministério da
Saúde, publicada no D.O.U. de 31/08/98).
• Engenheiros Mecânicos ou Industriais Modalidade Mecânica
• Engenheiros Mecânicos-Eletricistas
• Engenheiro de Produção – Modalidade Mecânica
• Engenheiros Operacionais e Tecnólogos na área Mecânica
• Técnico de 2º Grau na área de Mecânica
• As ART’s de Manutenção devem ser acompanhadas de um Plano de
Manutenção, Operação e Controle – PMOC emitido conforme a Portaria
3.523/GM do Ministério da Saúde publicada no D.O.U. de 31/08/98.
• As ART’ s de Manutenção também devem ser acompanhadas de uma avaliação
da qualidade do Ar Ambiente, assinada por profissionais habilitados, através de
análises que determinem, os índices de contaminação microbiológica e química
e os valores dos parâmetros físicos de temperatura, umidade, velocidade, taxa de
renovação do ar e o Grau de Pureza segundo a Resolução RE9 da ANVISA de
2003. Esta avaliação irá determinar o nível da intervenção necessária para
correção inicial da qualidade do ar ambiente.
• Medidas Específicas – 2ª etapa: Padrões de Qualidade do Ar
 • Definição de parâmetros biológicos, químicos e físicos do ar de interiores, a
identificação das fontes poluentes de natureza biológica, química e física,
métodos analíticos e recomendações para controle.
• Recomendações adotadas para contaminação química NBR 16401-3.
• Em relação aos procedimentos de amostragem, medições e análises lab
oratoriais, considera-se como responsável técnico, o profissional que tem
competência legal para exercer as atividades descritas,
sendo profissional de nível superior com habilitação na área de química
(Engenheiro químico, Químico e Farmacêutico) e na área de biologia
(Biólogo, Farmacêutico e Biomédico) em conformidade com a regulamenta
ção profissional vigente no país e comprovação de Responsabilidade Técnica
– RT, expedida pelo Órgão de Classe.

As principais dificuldades

A principal é a falta de conhecimento. A principal dificuldade que se encontra para a

correta aplicação do PMOC é o desconhecimento das leis pelas partes envolvidas, tais
como o cliente final e o prestador de serviços.

Para a operação e manutenção do sistema, as principais dificuldades são relacionadas

com a disponibilização da mão de obra especializada e motivada, tão necessária e
importante para o sucesso da prestação do bom serviço de manutenção preventiva e
corretiva dos sistemas.

PMOC é a ideia, ainda de muitos usuários de sistemas climatizados, de que serviços de

manutenção somente devem ser pedidos e realizados a fim de consertar equipamentos
que apresentem problemas de funcionamento.