Com este resumo vc acerta tds as questões sobre usucapiao:

RESUMO DE USUCAPIÃO:

-Usucapião Extraordinária: (art. 1238, CC/02)

REGRA: 15 anos
Sem oposição
Independente de título
Independente de boa-fé
Posse contínua
EXCEÇÃO: 10 anos com todos os requisitos acima + moradia habitual ou
obra/serviços produtivos

- Usucapião Ordinária: (art. 1242, CC/02)

REGRA: 10 anos
Sem oposição
Justo título
Boa-fé
EXCEÇÃO: 5 anos + Imóvel adquirido onerosamente + Registro cancelado +
moradia habitual ou investimentos

-Usucapião Especial Rural: (art. 1239, CC/02)

5 anos
Não proprietário de outro imóvel
Sem oposição
50 hectares
Posse – trabalho + moradia

-Usucapião Especial Urbana: (art. 1240, CC/02)

5 anos + moradia
Não proprietário de outro imóvel
250 m²

-Usucapião Especial Urbana por Abandono de Lar ou Familiar: (art. 1240-A,

CC/02)
2 anos + moradia + abandono de lar
Sem oposição + exclusividade
250 m²(50% do imóvel)
Independente de título
Independente de boa-fé
Posse contínua
Não proprietário de outro imóvel

-Usucapião Coletivo (art. 10 e seguintes, Estatuto da Cidade)

Áreas urbanas com mais de 250 m²
População de baixa renda + moradia,
5 anos
Sem oposição
Impossível identificar os terrenos ocupados por cada possuidor
Possuidores não sejam proprietários de outro imóvel urbano ou rural

-Usucapião administrativa (Lei nº 11.977/2009)

Âmbito da regularização fundiária
Título de legitimação de posse é convertido em propriedade.

-Usucapião Extrajudicial (Art. 216-A, LRP incluído pelo NCPC)

Cartório do registro de imóveis da comarca em que estiver situado o imóvel
Requerimento do interessado
Representado por advogado
Instruído com: ata notarial lavrada pelo tabelião, planta e memorial descritivo, certidões
negativas e justo título ou quaisquer outros documentos.

Extraordinária (sem justo título e boa-fé) = 15 anos.

Ordinária (com justo título e boa-fé) = 10 anos.
Usucapião especial rural = 5 anos (não fala-se em justo título ou boa-fé). Não
superior a cinquenta hectares.
Usucapião especial urbana = 5 anos (não fala-se em justo título ou boa-fé). Até
duzentos e cinquenta metros quadrados
Usucapião de móvel (justo título e boa-fé) = 3 anos.
Usucapião de móvel (sem justo título e boa-fé) = 5 anos.
Usucapião da mulher abandonada pelo marido = 2 anos. Imóvel urbano de até
250m²
Usucapião com base em registro cancelado = 5 anos.
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