Há quanto tempo ocupa ou possui o imóvel?

Permanece no imóvel por tempo contínuo ou mudou-se e voltou, fazendo interrupções?

De quem adquiriu e de que forma?

Se adquiriu de outro, ainda está vivo? Caso tenha falecido, sabe se deixou herdeiros?

Quais as características do imóvel? (mande fotos)

Quem são os vizinhos laterais, de frente e de fundo? (para a ação precisaremos de nomes e
endereços para possível oitiva, caso o juiz solicite)

Em nome de quem está registrado o imóvel? (precisaremos pedir certidão atualizada no cartório reg.
imóvel)

Existe benfeitorias no imóvel?

Durante o tempo que reside no bem, alguém foi importunar questionando a sua posse? Quem e por
que?

Liste testemunhas que poderão provar a sua posse. Precisaremos de dados completos para intimação
/ citação.

Documentos mínimos necessários:

Contrato ou qualquer documento que prove a aquisição (se tiver); planta do imóvel, assinada por
profissional da área; memorial descritivo e ART de profissional (aqui, deve-se nomear os
confrontantes / vizinhos); certidão do registro de imóvel e certidão vintenária; certidão fórum da
Comarca do bem para ver se existe alguma ação de usucapião para o mesmo imóvel (isto eu farei);
documentos pessoais do interessado e, se casado, do cônjuge.

Valor do honorário do advogado:

Despesas para ir a audiência (Uberaba p/ São Paulo), ou, substabelecer para um advogado daí só
acompanhar na audiência (mais barato)

Taxas do Tribunal, depende do valor Venal do bem e, caso consigamos a justiça gratuita não haverá
despesas do Tribunal.