RIT) • ()EC

°9 1
VI)Pj

ASSOCIACAO PRAINHA VILLAGE 926

LOTEAMENTO BRISA DA PRAINHA II S/N
JUSTINIAN° DE SERPA- AQUIRAZ

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINARIA REALIZADA NO DIA 14 DE

DEZEMBRO DE 2019.

Aos catorze dias do mes de dezembro do ano de dois mil e dezenove, as nove horas, em
segunda convocaca'o, foi instalada a Assembleia Geral Extraordinaria, no deck da
Associacao Prainha Village, inscrita no CNPJ 18.161.519/0001-17, localizada no
Loteamento Brisa da Prainha II, S/N,— Bairro Justinian° de Serpa, Aquiraz, Ceara, de
acordo corn o edital de convocacao enviado ern tempo habil a todos os condominos. Na
ocasiao, a Assembleia foi aberta pela Sra. Tayana Ferreira, representante da RB
Administracao de Condominios, que indagou se, entre os presentes, alguem se
disponibilizaria a presidir a assemblela. A Sra. Carmen Alice Arruda Magalhaes (Q17-
Lt.18), de pronto aceitou a solicitacao e passou a presidir a referida assembleia e eu,
Tayana Ferreira, secretariei os trabalhos. Foi lido o edital de convocaca'o, no qual
constava para deliberacao a seguinte pauta: 1) DESEMPENHO BB ADV; 2) DEMANDA
CAGECE; 3) NOVA DEMARCAQA0 LOTES; 4) INICIO NOVO DECK (ANEX0); 5)
CONTRATACAO NOVO PORTEIRO. PRIIVIEIRO ITEM: DESEMPENHO BB
ADVOGADOS: 0 atual Sindico, Sr. Frederic° Benevides Montenegro (C)19-Lts. 16 e 17),
cancedeu a palavra ao Dr. Matheus, advogado da empresa Brasil Brasil Advogados, que
apresentou a evolucao da inadimplencia e os valores que foram recuperados ate entao.
Ressaltou, ainda, que existem unidades que firmaram acordos, porem ainda no houve a
necessidade do ingress° de acao judicial. 0 Sindico explanou aos presentes que houve
uma reuniao corn a referida empresa, onde foi acordado que a RB Administracao de
Condominios ficara responsavel pela cobranca administrativa pelo period° de 30 (trinta)
dias. Apos o trigesimo primeiro dia, a empresa BB ADV ficara responsavel pela a
cobranca administrativa e judicial. Apos algumas discussoes, os presentes concordaram
em unanimidade, corn a sugestao do Sindico em relacao a nova metodologia de
cobran9a. Seguindo para o proximo item da pauta. SEGUNDO ITEM: DEMANDA
CAGECE: 0 Sindico informou aos presentes que ingressou corn um protocol° na
CAGECE solicitando um estudo de viabilidade tecnica visando a fornecimento de agua e
esgoto para o condominio. Ressaltou que foi pago o valor de R$ 1,239,00 (hum mil
duzentos e trinta nave reais) referente as taxas exigidas pela CAGECE. AID& 45 dias de
espera e muita expectativa, a CAGECE emitiu urns "Declaracao de Viabilidade Tecnica
de Agua". Entretanto, para a nossa frustracao, a mesma informou que a atendimento de
nossas demandas so seria possivel se a condominio contratasse uma empresa
especializada para elaborar urn projeto e, ainda, que as expensas de sua execucao
ficariam tambern par nossa conta e, tal projeto ainda seria submetido a sua aprovacao.
Passando para o proximo item da pauta. TERCEIRO ITEM: NOVA DEMARCACAO DOS
LOTES: 0 Sindico informou aos presentes que a VIP Imobiliana se comprometeu em
fazer a servico de demarcacao dos lotes que se encontram sem piquetes. Porem, pediu
um prazo para execucao do servico. 0 atual sindico acredita que a partir do mes de
janeiro/2020, a VIP Imobillaria dara inicio a este servico. Acrescentou tambern que as
metragens de alguns lotes constantes nos Contratos de Promessa de Compra e Venda
emitidos pela VIP Imobiliaria estao divergentes das metragens das matriculas registradas
no Carton° de Aquiraz. A Imobiliaria orients que cada conciamino que estiver enquadrado
nesse tipo de situagao deve procurar agendar urns reuniao corn a mesma para tratar
deste assunto. Ela se comprorneteu a fazer as devidas corregoes. Nada mais a
 ASSOCIAC.A0 PRAINHA VILLAGE 81926
LOTEAMENTO BRISA DA PRAINHA II S/N
JUSTINIAN° DE SERPA- AQUIRAZ

ATA DA ASSEMBLE IA GERAL EXTRAORDINARIA REALIZADA NO DIA 14 DE

DEZEMBRO DE 2019,

acrescentar, passou-se a tratar da pauta seguinte. QUARTO ITEM: INICIO NOVO DECK
(ANEXO): 0 Sindico explanou aos presentes, que devido as dificuldades encontradas
para conseguir orcamentos das empresas consultadas, foi necessario recorrer aos
prestadores de servica da regiao para construcao de urn novo deck no terreno anexo,_
seguindo a mesmo padrao do deck atual. As obras ja estao em andamento corn a
duplicacao da altura do muro. Todos os presentes concordaram corn a decisao do
Sindico. Seguindo o proximo item da pauta. QUINTO ITEM: CONTRATACAO NOVO
PORTEIRO: 0 Sindico informou aos presentes que, conforme reuniao realizada na RB
Administracao de Condominios e sob a orientacao do seti departamento pessoal, foi
necessaria a contratacao de urn quarto porteiro. Ressaltou que todos os funcionarios
passaram a se adequar ao que recomenda a legislacao trabalhista, no tocante a carga
horaria a ser cumprida. Eles agora iniciam e terminam as suas jornadas de trabalho
respeitanclo os horarlos estabelecidos pela convencao da categoria. Corn isso,
condominio obteve uma reducao financeira significativa, pais deixou de pager horas
extras aos porteiros, alem do condorninio se resguardar diante de uma eventual acao
trabalhista ou ate mesmo de uma fiscalizacao da Delegacia Regional do Trabaiho. Lima
condOmina pediu a palavra e reforcou que as porteiros nao podem se ausenta da portaria
em hipotese alguma, tendo em vista, que recentemente o seu controle remote nao
funcionou e o porteiro nao estava na guarita do condomino, deixando a moradora
vulneravel. Nada mais havendo a tratar, a presidente encerrou a Assembiela e eu, iavrei
a presente eta, que apos lida e aprovada, sera assinada pela presidente da Assembleia,
per mirn secretaria e pato Sindico.

en Alic rruda Magalh"

Presidente da Assembleia

Tayana Ferreira
Secretaria

nco Benevides ontene o

Sindico
COSTAS E EMO Ilyr8LIPSINCIDENTES
de Atendimento: 2 1220000304
Total de Emolumentos: RS 75,87
to 2'
Total FERMQ/U: RS 8,21
Total MS: 99378
8 g.9
Total FRIAP: RS 3,79 th.0 REGISTRO RID E 1551 0ISTR43(liCAAVICROFILM00EM '37
00.
Total FAADEP: RS 3,79 PODERJUDKIARIO PODEIt7UCICIARIO
Estado da Gael. " st7 Estado do Ceari
Total solos: 99 8.91 *-3
Valor Tote 99 101,38 Selo Tipo 11 Seto Tips 01
C)
Base de Ca1culo 1 Atos corn Valor Deolarado N'al> N. N.
BeniNogacio 1. 000,n,
AA13271708-C9U9 , AA8284460416P9
rAt 2
Delalhamento de cobranga I Listagem dos
509 SILO DIGITAL DE Li SELO DIGITAL DE ;II
codigos da tabela de emolumentos envolvidos ADTENTICIDADE ALITENTICIDADE Coisa• •Talidithito:41 Olgbl ore
Ill 015,313 i 11) 0E6011 11)00123 selalloltai*Nuariportal selodplistyc<441#/portal