APS – PROJETOS E INSTALAÇÕES

Eletricidade – SPDA – Inst. Hidráulica - Segurança

RELATÓRIO ANDAMENTO SERVIÇOS JUSSARA Nº 01

1. IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO

Endereço: Rua São Paulo, 531 Cobertura 19º e 20º Andar, bairro Centro São Leopoldo
Prédio Residencial (Edifício Residencial)
Proprietário/Responsável: JUSSARA C. ZAGONEL

2. PERIODO

O presente relatório se refere aos serviços realizados do dia 13 de janeiro ao dia 16 de janeiro de
2020

3. DESCRIÇÃO

O serviço foi iniciado dia 13 de janeiro a partir das 15 horas e 15 minutos, nesta data, começamos
pelas medições e quantificações dos materiais, a serem comprados para o início dos serviços, nesta primeira
fase iremos tubular e fazer uma nova fiação do alimentador geral do SPA que vem do CD até o mesmo, na
alimentação atual a mesma vem em um tubo corrugado com condutores simples sem proteção contra umidade,
com vários desníveis o que facilita acumulo de água devido a umidade e condensação, além do mais a
tubulação não contém caixas de derivação e no decorrer do circuito a várias emendas aparentes que facilitam a
entrada de umidade nas emendas.

No dia seguinte foi iniciada a retirada dos equipamentos do SPA, tais como bombas, controladores
aquecedores, em primeiro momento tentamos a remoção do SPA para melhorar o acesso e fazer a retirada mais
fácil da umidade, no entanto após algumas horas tentando remover a massa (argamassa) que infelizmente foi
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utilizada para fixar o SPA na base (foi utilizado cerca de 12 cm de massa forte nas bordas da base do SPA,
constatamos que o tempo que iriamos desprender para a retirada do mesmo assim como o risco de danificar o
SPA não compensavam e resolvemos trabalhar com o SPA no local.

Foram retirados todos os motores, bombas no entanto constatamos que em algum tempo desde a
instalação até hoje alguns equipamentos foram removidos ou danificados, o SPA saiu de fábrica com um
controlador de 05 funções que controla:
 Temperatura da água
 Liga e desliga bomba da hidromassagem/ aquecimento
 Controla bolha de Ar
 Controla iluminação
 Iluminação.

No entanto este controlador estava com seus cabos (03) cortados, assim como foi removida a central
de potência que esta controladora comanda.
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Também foram observados danos as fiações dos LED’s e dos próprios LED’s em toda a extensão do
SPA, não sei se o dano foi na instalação ou por imperícia de quem tentou realizar a manutenção do
mesmo.

Também constatamos danos pela mal instalação no aquecedor, assim como base das bombas, pois a
mesma foram instaladas sobre uma placa de MDF e novamente por um erro do instalador a agua da
drenagem do SPA corria diretamente sobre este MDF deteriorando o mesmo, no caso do aquecedor o
mesmo estava mal fechado e como estava instalado em um ambiente de umidade extrema por falta de
uma ventilação a umidade entrou dentro da parte eletro mecânica do aquecedor.
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Também foram encontrados danos a tubulação da saída do soprador, pelo dano encontrado e pela
pintura executada acredito que o dano se deu durante a instalação ou transporte do SPA pois o joelho estava
quebrado e concertado dentro da fibra, como no mesmo só passa normalmente Ar não se observava maiores
danos como baixa de nível, apenas perda de rendimento.

Após a retirada dos motores, e análise constatou-se alguns danos, ambas as bombas(02) precisam
manutenções mecânicas como troca de reparos, rolamentos e limpeza geral devido ao zinabre, e uma das bombas
necessitara reparo elétrico em suas bobinas (rebobinagem) .
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Mas o maior dano encontrado está no motor do Soprador (que é o equipamento responsável pelas
bolhas de ar quente) o mesmo apresenta danos por umidade, desgastes pelo erro de ligação e utilização, este requer uma
maior avaliação no entanto será quase como definitiva sua substituição.

Também removemos toda a fiação aparente e fora de especificação da parte de baixo do SPA além da
retirada de entulhos, plásticos madeiras entre outros.
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4. PENDÊNCIAS

Após estes primeiros dias constatamos que para pleno funcionamento do SPA como projetado será
necessário a aquisição de alguns itens assim como a manutenção de outros.
Alguns que eram de manutenção já foram iniciados, como troca de rolamento de motores, limpeza
de motores, tentativa de recuperação do soprador, outros requer aprovação do cliente para compra, mandei hoje pela
manhã orçamento para fornecedores de peças e assim que chegar repassarei os valores para discutirmos as
possibilidades;
Segue listas de pendencias de compra

 Controlador digital de SPA 8 Funções (8 funções devido a instalarmos o gerador de

Ozônio e separarmos as três bombas individualmente).
 Central de Potência 8 Funções.
 Conjunto kit 16 Led’s
 Aquecedor passagem 5 kV
 Soprador
 Bobinagem Motor ou nova bomba.
 Gerador de Ozônio.

Já foram comprados material para a tubulação elétrica, caixas de passagem, cabos PP para
alimentadores demais cabos e tubulação serão instalados e comprados após a remontagem dos equipamentos

São Leopoldo, 17 janeiro de 2020

Andre Pereira da Silva

51 983055567 -CREA 077988RS