Contrato Privado de Compra-Venta

En el Municipio de Chimalhuacán, Estado de México, siendo los 20 días del mes de septiembre del año 2019, ante
testigos de ley quienes bajo protesta de decir verdad manifiestan tener plena capacidad para obligarse en tal sentido.
Comparece por una parte el C. ALEJANDRO- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - -, a quien en lo sucesivo llamaremos el
“VENDEDOR”, de 43 años de edad, estado civil casado, ocupación empleado, de nacionalidad mexicana, y con
domicilio conocido en C. Poza Rica # 173 H, Col. Petrolera, Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México, Y por otra
parte el Sr. LEODEGARIO - - - - - - - - - - - - - - - - -, a quien en lo sucesivo se denominara la parte “COMPRADOR",
mayor de edad estado civil casado, ocupación empleado, de nacionalidad mexicana, y con domicilio en C. Gustavo
Diaz Ordaz No. 214 Col. Manantiales, Nezahualcóyotl, Estado de México, ambas partes mayores de edad y con
domicilio citados con anterioridad quienes celebran el presente Contrato de Compra-Venta, respecto a un inmueble,
el mismo que dejan consignado bajo las cláusulas que constan después de los siguientes - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - A N T E C E D E N T E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERO. – Declara el C. Alejandro- - - - - - - - - - - - -, que es dueño y sen encuentra en posesión libre, especifica,
continua y de buena fe de un INMUEBLE DENOMIDNADO “ACUITLAPILCO”, UBICADO EN CALLE 15 DE
SEPTIEMBRE, IDENTIFICADO CON EL LOTE 109. MANZANA 3 EN LA COLONIA SANTA MARIA,
PERTENECIENTE AL MUNICIPO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, mismo que tiene una superficie
de 120 metros cuadrados, resultando la siguientes medidas y colindancias. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AL NORTE: 08:00 METROS, COLINDA CON CALLE 15 DE SEPTIEMBRE

AL SUR: 08:00 METROS, COLINDA CON LOTE 102
AL ORIENTE: 15:00 METROS, COLINDA CON LOTE 110
AL PONIENTE: 15:00 METROS, COLINDA CON LOTE 108

SEGUNDO: El C. ALEJANDRO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -, declara que el inmueble al que se hace referencia

está libre de todo gravamen y que lo adquirió mediante CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA,
CONSERTADO CON EL C. PABLO - - - - - - - - - - - - - - - - -, DE FECHA 21 DE FEBRERO DE 2006, según
documento que exhibe en este acto al C. LEODEGARIO - - - - - - - - - - - - - - - - - -, con quien ha concertado la
presente Compra-Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - -
Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan los siguientes:
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA. – EL C. ALEJANDRO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -, vende sin reserva alguna al
C. LEODEGARIO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -, y esta compra y adquiere para si el inmueble
descrito en el primer antecedente declarativo con todos sus usos, modos, costumbres y servidumbres con todo lo
que de hecho y por derecho le pertenezca y corresponda de conformidad con lo estipulado por la ley de Estado de
México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA: Sirva de precio a la siguiente enajenación la cantidad de - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

$ 350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), que la parte compradora entrega a la parte
vendedora en el momento mismo de la presente firma del contrato, dado por ello el recibo más firme y eficaz que en
derecho proceda y su seguridad conduzca. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA. – Manifiestan los contratantes que en la presente operación no habido dolo, error, enriquecimiento
ilegitimo ni incapacidad por lo que se obliga a las partes a no rescindir ni invalidar el presente Contrato Privado de
Compra-Venta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA. – La enajenación queda sujeta a las condiciones propias de su naturaleza obligándose a la parte
vendedora a responder del saneamiento para el caso de saneamiento para el caso de evicción siendo por su cuenta
y riesgo cualquier diferencia que resulte a cargo del predio descrito por concepto de cooperaciones u otra cualquiera
hasta la fecha de la presente enajenación. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -

QUINTA. – Fundan el presente Contrato Privado de Compra-Venta en las disposiciones contenidas en los artículos
7.532,7.533,7.534,7.535,7.536,7.539,7.545,7.546,7.547.7.549,7.552.7.553,7.554,7.555,7.563,7.564,7.566,7.3567,-
7.567,7.568,7.569,7.570,7.573,7.576,7.580,7.581, y demás relativos al Código Civil Vigente del Estado de México.-
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SEXTA. - La parte compradora manifiesta su conformidad en lo estipulado por el Código Civil del Estado de México
y por el presente Contrato Privado de Compra-Venta y que a la firma del presente contrato recibe la posesión del
inmueble descrito a su más entera satisfacción, formándose de esta los tantos necesarios para su legalización. - - -
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LEÍDO. - QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO

PRIVADO DE COMPRA -VENTA A LAS PARTES QUE LO CELEBRAN Y QUIENES MANIFIESTAN SU
CONFOMIDAD Y QUIENES LO RATIFICAN EN UNIÓN DE LOS TESTIGOS PARA UNA MAYOR
SEGURIDAD DE LAS PARTES.

V E N D E D OR COMPRADOR

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C. ALEJANDRO - - - - - - - - - - - - - - - - C. LEODEGARIO - - - - - - - - - - - -

Testigos

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C. LAURA - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C. EMMANUEL - - - - - - - - - - - - - -