DOCUMENTO PRIVADO DE ANTICRESIS DE INMUEBLE

Conste por el presente documento privado de Anticrético de un inmueble, el mismo que a simple
certificación de firmas y rubricas, podrá ser elevado a la categoría de documento público, de acuerdo
a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Intervienen en la celebración del presente contrato de arrendamiento:

1.1.- Por una parte la señora ROSSE MARIE URIOSTE ANTELO con Cédula de Identidad No. 592625
Oruro, mayor de edad y hábil por ley, en lo sucesivo a los fines del presente contrato se denominará
PROPIETARIA.

1.2.- Por la otra parte el señor MIJAIL DAGMAR SORIA GALVARRO RODRIGUEZ y ADRIANA ZUBIETA
MOLINA, titulares de las Cédula de Identidad No. 9014411 expedida en Santa Cruz y 7810275 expedida
en Santa Cruz, mayores de edad y hábiles por ley, casados entre si, que en adelante para efectos de
este contrato se denominaran ANTICRESISTAS.

SEGUNDA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO).- La PROPIETARIA es legítima propietaria de un inmueble

ubicado en la UV. 35. Mza. 2, en la Calle Franz Tamayo No. 200, con una extensión superficial de
1070.21metros cuadrados, derecho propietario que se encuentra inscrito en las Oficinas de Derechos
Reales, bajo la Matricula Computarizada No. 7011990093038.

TERCERA.- (DEL OBJETO).- El objeto del presente contrato es dar el inmueble en calidad de Anticresis,
el mismo que será destinado y utilizado única y exclusivamente para vivienda. El inmueble consta de
las siguientes dependencias: living comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, pato, lavandería,
churrasquería y dependencia de empleada con su respectivo baño, garaje para 2 movilidades, amplio
jardín.

CUARTA.- (DE LA LOCACION).- Al presente y por así convenir a sus intereses, de libre y espontánea
voluntad y sin que medie vicio alguno de consentimiento, la PROPIETARIA cede en calidad de Anticresis
el inmueble de su propiedad mencionado en la cláusula Segunda, a los señores Mijail Dagmar Soria
Galvarro Rodríguez y Adriana Zubieta Molina, ambos casados entre si, por la suma de $us 10.000 (Son
Diez mil 00/100 Dólares Americanos); valor que declaro haber recibido en moneda de curso
legal y corriente a mi plena satisfacción.
QUINTA.- (DEL PLAZO).- El plazo por el que se regirá este contrato será de 1 año forzoso y otro
voluntario e improrrogables a partir de la fecha de la suscripción del presente documento, a cuyo
vencimiento el anticresista deberá proceder a la desocupación y entrega del inmueble a su propietario
y a la vez éste devolver la suma recibida en tal calidad, sin necesidad de previo aviso para ninguna de
las partes.

SEXTA.- (DEL SANEAMIENTO Y EVICCION).- La Propietaria, declara que sobre el inmueble que da en
contrato de anticresis, no pesa ningún gravamen o hipoteca, que pueda limitar o entorpecer los
derechos del acreedor anticresista en la ocupación del inmueble durante la vigencia del contrato.

SEPTIMA.- (CONDICIONES DEL INMUEBLE).- Los acreedores anticresistas, por su parte, se

comprometen a cuidar y conservar en buen estado el inmueble que reciben en calidad de anticresis;
responsabilizándose asimismo, de cualquier destrucción o deterioro que pudiera producirse durante la
vigencia del contrato, salvo aquellos que por desgaste normal o por uso corriente se hubieran
producido no imputables a dolo, descuido o negligencia.

OCTAVA.- (DEL INCUMPLIMIENTO).- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea
en la devolución del dinero por parte del propietario o en la devolución y entrega del inmueble por
parte de los acreedores anticresistas al vencimiento del término estipulado, ambos contratantes se
someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales ordinarios de esta misma capital, para cuyo
efecto, en su caso, el presente instrumento tendrá la calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vencido.
NOVENA.- (DEL USO DEL INMUEBLE).- El inmueble será utilizado por los ANTICRESISTAS para uso
exclusivo de vivienda, siendo totalmente prohibido darle otro uso o destino, como ser ceder, prestar,
subrogar en todo o en parte, alquilar, transferir o efectuar actos similares en favor de terceras personas
con relación al bien inmueble, así como también queda totalmente prohibido que los ANTICRESISTAS
introduzcan al inmueble cualquier sustancia prohibida por le Ley 1008, siendo de su responsabilidad
exclusiva cualquier contravención a esta ley. En caso de que esto sucediera el presente contrato
quedará automáticamente nulo.

DECIMA.- (DEL RECIBO DEL INMUEBLE).- Por su parte Nosotros: MIJAIL DAGMAR SORIA GALVARRO
RODRIGUEZ con Cédula de Identidad No. 9014411 S.C. y ADRIANA ZUBIETA MOLINA con Cédula de
Identidad No. 7810275 S.C., ambos mayores de edad y hábiles por ley, casado entre si, declaramos que
recibimos el inmueble en buen estado de habitabilidad comprometiéndonos a entregar y devolver en
las mismas condiciones, que se entrega pintado con la misma pintura, facturas de luz y agua al día, así
como lo recibe.

DECIMA PRIMERA.- (DE LA ACEPTACIÓN DE LAS PARTES.-) Ambas partes contratantes manifestamos
nuestra conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas que anteceden
comprometiéndonos a firmar en doble ejemplar para su fiel y estricto cumplimiento legal.

Santa Cruz, 17 de septiembre de 2019.

POR LA PROPIETARIA

ROSSE MARIE URIOSTE ANTELO

C.I. No. 592625 Oruro

POR LOS ANTICRESISTAS

MIJAIL DAGMAR SORIA GALVARRO RODRIGUEZ ADRIANA ZUBIETA MOLINA

C.I. No. 9014411 S.C. C.I. No. 7810275 S.C.