INOVAÇÕES TÉCNOLÓGICAS

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•STEEL FRAME
•WOOD FRAME
•PAÍNEIS DE PU
•DRYWALL E CIMENTÍCIAS
OBRA EM TEMPO RECORD NO BRASIL
https://www.youtube.com/watch?v=RumWYqAjH
S0
CUSTO X BENEFICIO
CENTRAL
DIRETOR TÉCNICO R$ 10.000,00
DIRETOR FINANCEIRO R$ 7.000,00
DIRETOR COMERCIAL R$ 7.000,00
GERENTE DE ORÇAMENTOS 6.000,00
GERENTE DE RH R$ 4.000,00
DEMAIS FUNCIONARIOS R$ 6.000,00
TOTAL: R$ 40.000,00
TOTAL: R$ 40.000,00

LOCAL
ENGENHEIRO R$ 7.000,00
MESTRE R$ 3.500,00
ALMOXARIFE R$ 1.500,00
VIGIA R$ 1.800,00
ESTAGIARIO R$ 1.200,00
TOTAL: R$ 15.000,00
TOTAL GERAL: R$ 55.000,00
TOTAL GERAL: R$ 55.0000,00
LEIS SOCIAIS 100% = 110.000,00
VALOR DA OBRA (CUSTO): 110.000,00/ 10%= R$ 1.100.000,00

IMPOSTOS:
PIS: 0,65 %
COFINS: 3,00 %
ISS : 2%
PRPJ: 1,2%

TOTAL: 6,85 %

SEGURO, RISCOS, DESPESAS FINANCEIRAS E LUCRO: 13,15%

TOTAL: 20 %

VALOR DA OBRA TOTAL: 1.100.000,00 + 20%= R$ 1.320.000,00

 ERRADO

VALOR DA OBRA TOTAL: 1.100.000,00 + 20%= R$ 1.320.000,00

VALOR DA OBRA TOTAL: 1.100.000,00 + 13,15%= 1.244.650,00

VALOR DA OBRA TOTAL: 1.244.650,00 / (100%-6,85%)= 1.336.178,21

PREJUIZO DE R$ 16.178,21.
SISTEMAS STELL FRAME

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
CASES

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
VANTAGENS
Redução de peso: estrutura e fundação
Redução de mão-de-obra
Mínimo desperdício e retrabalho
SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO
Redução do volume
•CHAPAS de material transportado
DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
DESVANTAGENS
Custo por m²
Mão de Obra
SISTEMAS PAINEIS EM PIR

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
CASES

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
VANTAGENS
Redução de peso: estrutura e fundação
Redução de mão-de-obra
Mínimo desperdício e retrabalho
SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO
Redução do volume
•CHAPAS de material transportado
DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
DESVANTAGENS
Custo por m²
Mão de Obra
SISTEMAS WOOD FRAME

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
CASES

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
VANTAGENS
Redução de peso: estrutura e fundação
Redução de mão-de-obra
Mínimo desperdício e retrabalho
SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO
Redução do volume
•CHAPAS de material transportado
DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
DESVANTAGENS
Custo por m²
Mão de Obra
SISTEMAS DRYWALL

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
Segundo a Norma de desempenho NBR 15.575 parte 4: 2013

NIVEL DE DESEMPENHO M (MÍNIMO)

Condições para atendimento das exigências mínimas do usuário. São condições que quando explicitadas,
devem ser OBRIGATORIAMENTE atendidas
NIVEL DE DESEMPENHO I (INTERMEDIÁRIO)
Excede o nível M, não é obrigatório
NIVEL DE DESEMPENHO S (SUPERIOR)
Nível de desempenho elevado, acima do nível I, não é obrigatório
DESEMPENHO DO DRYWALL

Vedação interna

Exemplo: Paredes e divisórias leves internas

VUP - Mínimo ≥ 20 anos

Superior ≥ 30 anos

Revestimento interno não aderido

Exemplo: Forros falsos

VUP - Mínimo ≥ 8 anos

Superior ≥ 12 anos
SISTEMAS DE PAREDES
Simples

W111 W112

Montante Simples Montante Simples

Montante Duplo Montante Duplo

SISTEMAS DE PAREDES
Especiais

W115 W116

Montante Simples Montante Simples

Montante Duplo Montante Duplo

DESEMPENHO DO DRYWALL
Acústica
REVESTIMENTO COLADO
W623

Aplicações:

•Nivelamento das
superficieis irregulares;
• Reformas.
REVESTIMENTO ESTRUTURADO

W623

Aplicações:

•Vencer grandes vãos;

•Reformas;
•Ocultar instalações.
REVESTIMENTO AUTOPORTANTE
W625

Aplicações:
•Shafts
•Bancadas técnicas.
REVESTIMENTO AUTOPORTANTE
W626
Aplicações:
•Maior isolamento
acústico
•Maiores alturas
TETOS D112 - UNIDIRECIONAL
TETOS D112 - BIDIRECIONAL
Cases

SISTEMAS DE CONSTRUÇÃO A SECO

•CHAPAS DRYWALL
•CHAPAS CIMENTÍCIAS
•CHAPAS DE FIBROCIMENTO
Cases
Paredes Altas
Chapas Knauf FLEXBOARD

Distância entre montantes

1/5 do raio de curvatura.
CHAPAS SAFEBOARD
DETALHES CONSTRUTIVOS
TABELA DE DESEMPENHO

Mecânica Acústica Fogo

ESPECIFICAÇÕES

Ex. 1. Parede H =3,40 m sem exigências fogo/acústica

Ex. 2. Parede entre unidades (geminada) H = 2,80 m
Ex. 3. Parede H = 4,00 m com TRRF = 60 min.
Ex. 4. Parede H = 10,80 m sem exigências
Ex. 5. Shaft H = 2,70 m
Ex. 6. Parede H = 14 m
TABELA

Mecânica
ESPECIFICAÇÃO DE PAREDES

Qual sistema escolher?

• Custo:
• Chapas de 12,5 mm são mais baratas que chapas de 1 5mm,
• Perfis de 48 mais barato que os de 70 e 90 respectivamente,
• O uso de montantes duplos torna o sistema mais caro.
Ex: MD 48 mm mais caro que MS 90 mm
• Modulação de 600 mm são mais baratas que 400 mm.
TABELA

Mecânica
ESPECIFICAÇÕES

Ex. 1. Parede H =3,40 m sem exigências fogo/acústica

Ex. 2. Parede entre unidades (geminada) H = 2,80 m
Ex. 3. Parede H = 4,00 m com TRRF = 60 min.
Ex. 4. Parede H = 10,80 m sem exigências
Ex. 5. Shaft H = 2,70 m
Ex. 6. Parede H = 14 m
TABELA

Mecânica
ESPECIFICAÇÃO DE PAREDES

Qual sistema escolher?

•Divisão entre unidades distintas sempre W112
com montantes de 70 ou 90mm.
•Sistemas W111 com chapas RU sempre modulação
a cada 400 mm.
•Altura, TRRF, áreas úmidas.
TABELA

Mecânica
ESPECIFICAÇÕES

Ex. 1. Parede H =3,40 m sem exigências fogo/acústica

Ex. 2. Parede entre unidades (geminada) H = 2,80 m
Ex. 3. Parede H = 4,00 m com TRRF = 60 min.
Ex. 4. Parede H = 10,80 m sem exigências
Ex. 5. Shaft H = 2,70 m
Ex. 6. Parede H = 14 m
TABELA

Mecânica Fogo
ESPECIFICAÇÃO DE PAREDES

Qual sistema escolher?

• Custo:
• Sistema W111 com chapas de 15mm mais barato que
W112 com chapas de 12,5mm
• Espessura menor de parede
TABELA

Mecânica Fogo
ESPECIFICAÇÕES

E se acrescentássemos a seguinte condição:

RW = 45dB na parede H = 4,00m com TRRF = 60 min.
TABELA

Mecânica Acústica
ESPECIFICAÇÃO DE PAREDES

Qual sistema escolher em relação ao custo?

Sistema sem lã mineral
1. W112 com montante de 70 a cada 400 mm
2. W112 com montante de 90 a cada 600 mm

De forma a baratear os custos optou-se o sistema sem lã mineral

e W112 com montante de 90 a cada 600 mm.
TABELA

Mecânica Acústica
ESPECIFICAÇÕES

Ex. 1. Parede H =3,40 m sem exigências fogo/acústica

Ex. 2. Parede entre unidades (geminada) H = 2,80 m
Ex. 3. Parede H = 4,00 m com TRRF = 60 min.
Ex. 4. Parede H = 10,80 m sem exigências
Ex. 5. Shaft H = 2,70 m
Ex. 6. Parede H = 14 m
ESPECIFICAÇÕES

Ex. 1. Parede H =3,40 m sem exigências fogo/acústica

Ex. 2. Parede entre unidades (geminada) H = 2,80 m
Ex. 3. Parede H = 4,00 m com TRRF = 60 min.
Ex. 4. Parede H = 10,80 m sem exigências
Ex. 5. Shaft H = 2,70 m
Ex. 6. Parede H = 14 m
Mecânica
ESPECIFICAÇÃO DE PAREDES

Qual sistema escolher?

• Custo:
• Sistema W625 mais barato que W626,
• Montante simples a cada 400 mm (3,4M/M2) e montante duplo
a cada 600 mm (5,0M/M2)
• Neste caso o uso de montantes duplos a cada torna o sistema mais caro.
Mecânica
ESPECIFICAÇÕES

Ex. 1. Parede H =3,40 m sem exigências fogo/acústica

Ex. 2. Parede entre unidades (geminada) H = 2,80 m
Ex. 3. Parede H = 4,00 m com TRRF = 60 min.
Ex. 4. Parede H = 10,80 m sem exigências
Ex. 5. Shaft H = 2,70 m
Ex. 6. Parede H = 14 m
 ?

Casos como este consultar

Departamento Tecnico do
fabricante
COMPARATIVO DRYWALL X ALVENARIA

Parede interna a unidade

PESO REDUÇÃO NA
ESPECIFICAÇÃO CORTE
KG/M2 ESPESSURA DA PAREDE

Bloco de
9 0 m m

concreto
revestido c/ 150
argamassa 1 3 0 m m

130 - 95 = 27%
90mm

Bloco cerâmico
e
revestido c/ 120
argamassa
130mm
Ganho área útil
de 3 a 4%
7 0 m m

Drywall 20
9 5 m m
ATENUAÇÃO DO SOM (ISOLAMENTO)

Drywall Alvenaria
70m m

Bloco cerâmico
Argamassa
120Kg comum
20Kg

38 dB
38 dB
42 dB 95m m

70m m

V
Tijolo comum

42Kg 240Kg Argamassa

comum
43 dB
47 dB
50 dB 120m m
COMPARATIVO DRYWALL X ALVENARIA

Paredes de alto desempenho

ISOLAMENTO PESO REDUÇÃO NA

ESPECIFICAÇÃO CORTE
ACÚSTICO KG/M2 ESPESSURA DA PAREDE

Parede de
concreto 60dB 450 200 - 190 = 5%

2 00 m m

48m m 48m m

Ganho de área
Drywall com útil = 1% sobre
lã mineral 67dB 70
área total

190m m
INFLUÊNCIA NA GESTÃO DA OBRA

Racionalização dos processos - Logística

Alvenaria Drywall

Chegada Bota Fora Chegada Bota Fora

190 Kg/m2 15% perda
20 Kg/m2 5% perda
Volume 28 Kg/m2

Volume 1 Kg/m2
VANTAGENS PARA O CONSTRUTOR

Alvenaria x Drywall 7. Redução do volume de

material transportado

6. Facilidade nas instalações

evitando quebras

5. Mínimo desperdício
e retrabalho

4. Flexibilidade nos layouts

3. Redução de mão-de-obra

2. Menor espessura com

ganho de área útil

1. Redução de peso: estrutura

e fundação
DESVANTAGENS PARA O CONSTRUTOR

Custo por m²
Utilização de suporte de cargas para cargas >30 kg
Mão de Obra
Toctoc nas paredes.