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lnstruçóes e documentos nocessários paía Registro lmobiliário

DeacoÍCocomoAírg52A5CtLet6A15t73o prazo para que o documenlo seja regrslrêdo é oe 30 dias a conlar dâ data oa Prenolaçãc Sêo
dccoínentc nâo puder seÍ íe_o,slíâdo neste prâzo. a píenotaçáo leÍá seus eíerlos cessados e ela deverá s€r cancê!ada PâÍa evrla'qu€ seu
documentcfique com exgénc,ê e nãô possa seÍregrslrado no p'azô exrgiCoporler. pedimcs que veriíqLreos rlens abâixo, lodoseles a.tes
de daí enlrade paía evrlarque seu doêumenlo fique em exigênca câso osdocumentos náo se)am apÍesenlados

Contiatos Particulares de Compra e Venda com Financiemento


Assina!e os rlens reíeíenles aos documentos qLre estáo sencÍo ênexados pâra que possâmos coníen-los dutenlê o exame
Esla lrslâ serve como gúia de origntaçáo pâre êvitar que sêu documenlo fiqus pe.ldenlê pêla íâltã desles documentos

de ApÍeseniaÇáo píeenchido. com CPf, tolêíonê pãÍâ contâto ê asslnedô


DFormuláÍo
ECóp,u "rrunt,""oâ do documenlo de ldenlidâde do âpresenlenlê,
pelo órqão compelente em duas vlas originâls. uma íca arquivada (Não serve cópia)
flDocrmento ern,t,Oo
flCôpia simples tegivol dos CPF's dos Compíadores

f-'lEorrn!iârro de Alteíaçâo de T(ulaÍrdade com íelaçáo ao nome do propÍietário no Calné do rPTU (antiqa Guia d6 Comunlcácáo), impresso no
sile da Píererlura desla Cic,adê. ao §egurnte endeÍêço elelrónrco www.rio.rj.gov.br/web/5mí/iptu {irazer o íoi!uiáfio imoresso onde corste
s_!:c q-a-!o-l-sç!Lo--scí-ê-Es),

originâl dê compaovante de pagâmenlo do lmposlo de Íransmissão Atênçãol Pâra guiâ6 solicitâdas a partir do Mârço,,2019,
EGsia
juntar a cêrtidáo do pâgamênlo smitidâ ne in(grnot no poÍtàt de SMF {Secretarie Municipat de Fazenda).

ESe o imóv€l íoÍ Foreiro iunlar o origlnâl do Alvará de autorizâçáo para venda e comprovanle de pasâmenlo do Laudêm o.
!COnia Oas erocurâções aulenlicedâs, quândo Íor o caso
f-l p-fSyfM-0!9-B:-- r de i t1}12o17t Quê di6põê sobrê. obÍJg.torie;âd6 dê iníoímeçâo do n" do CPF ou do CNPJ ê dos ded06
necêssá.io! à complêla quâliíicação das panes hos íoltos dlatrlbuidos ao Podor Jua,icaário ô â06 6.rviços extrajucllclais arn todo
têírltório nâcional. "Art. 2': l) nomo comploto de todas as paíe§, vêdada a utilíaaçào de ebrêvietúrâs; ll) n'do CPF ou n'do CNPJ;
lll) naclonâlidade; lV) estado clvil, êristênclâ de unlão osúvrl e flliâção;v) proíissàoi Vlldomlcllio I rêsldôhclai
Vll) 6ndoÍoço oletÍônico.".
PrimoiÍa Aoulsicáo: Se íor a píimeiía aqursiçáo imobilária (ern lodo o leÍilório nacional) c,os Compradoíes. iunlar os segurnles doclrmenlos
ICerr,a;o Oo S' {Orrnlo) Drslribu dor em nome dos Compradoro§;

Oo O" {Seío) DrstÍbuidoÍ êm nome dos Co,npredor.s;


ICeniOao
nDecÍareçáo de Pírmerre Aqu s Çáo lmobrlrária (ern lodo o lernlório nacional) com íiÍmr(3) Íêconhocidâ(s) (Ouándo â docleracâô nào
conôtar alo contrâlo).

Essas Ceíidões sáo âs que eslão relacionâdas a segurr.


(PÍrme ro) Oíicro de lnleÍdiçóes e Tulelás em nome dos Vendodore6
ECêrlidâo do 1o

do 2" (Segundo) Ofício de lnlerdiçóes e Tulêlâs em nome dos Vondêdoíes.


f]Cedidáo
DCcf,cár rlo 1ô {Primeircj Dislíibuidor eÍn nome dôs Vàndodorês
oo Z" {Segundo) Dislíbuidor em nome dos Vêndedo16§
ICe.tioao
f]Ce.liO;o Oo :" {f"rceiro) DistÍrbuidor em nome dos Vendêdorês

do 4" (ouâ11o) Drsúibuidoí em nome dos venclodor€..


f]cêrl'dão
do 9" (Nono) Dist.iburdor em nomê dos Voídêdore!;
f]Ceíidâo
flCertidáo da Jusliça FedeÍalem nome dos Vondodo.!.i

oo s" {l.iono) Distftbuic,or do lmóv.l;


flcenioao
Negativa de Oébilos Trêbalhistas (CNOT) impressa no sile www.trl-iu§.br, em noíne dos VondBdores.
DCeíidáo
!CertiOao de Qrlt"ção Fiscale siluâçâo Eníitéutica do imóvel:

o{s) vendedo(es) rêsidr(em) em outía com.rc., junlar as Cerlidóes dos Feltos Civeis; de ldeE&!9§-el!L4ê
EOuândo
Juslicâ Federal: e Ceíidáo Neoaliva de Oébilos Trabâlhrslas do localde residênciâ dos mesmos,

de Créncia. AÍENCÂO: Se em alguma dessas Ceíidões ã.ima apâreceí algum aponlâmeôlo, o(s) Compraóo(es)
!Dectaíâcáo
deve(m) luntaÍ umâ Declarâçáo com íirma(!) rêconhocidô(3) dEg!!lg]4ié!gi! dos aponlamenlos conslanles nas Cenidóês
dos Drstnbuidores (relacronar quais). e isentândo o Caíório de quaisquêr responsebilidades sobíe esses âponlemenlos

g-qsÊ-fye-cê-si a apresentação de todos os documenlos menclonados acime não anula a existêncie de futuras
exigênc ias.

R,o de Jâneiro. _/_/ Cienlê