Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
PERMUTANTE: JOEL DA SILVA RABELO, pessoa física de direito privado, inscrito no CPF
nº: 117.292.527-53 e portador da Carteira Profissional nº: 9144164, Série 001-0, DRT-ES,
residente e domiciliado à Rua 23 de Maio, nº 70, Aptº 1302, Parque Moscoso, Vitória/ES,
SPTC/ES, residente e domiciliado à Avenida Talma Rodrigues Ribeiro, nº2865, Civit II,
como justos e contratados, o presente instrumento particular, elaborado nos termos da Lei,
I - DO OBJETO DO CONTRATO:
O PRIMEIRO PERMUTANTE é legítimo possuidor do imóvel consistente
um por cento) do Sítio Itacoaba, situado no distrito de Nova Almeida, na Serra/ES, conforme
escritura de compra e venda e registros de matrículas, bem como a cadeia sucessória, (doc.
em anexo), com área total de 3.681,23 ha = 36.812.300,00 mtr² (trinta e seis milhões,
desta Capital, Livro nº 222, às fls 39/40 vº, datado de 29 de Setembro de 1978, pelo preço
sequestro, penhora e cauções de qualquer natureza, foro ou pensão, e que inexistem sobre
ele feitos ajuizados ou ações pessoais ou reais reipersecutórias e, quanto ao seu aspecto
contrato.
prestação de serviço.
IV - DA IMISSÃO DA POSSE:
que lhes seja outorgada a Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra na hipótese
prevista na cláusula VIl; podendo, entretanto, nele fazer as obras e benfeitorias que desejar,
defendê-lo de ameaças, turbações ou esbulhos, tomando, desde logo e para tal fim, todas
PERMUTANTE até que lhes seja outorgada a Escritura Pública Definitiva de Venda e
esbulhos, tomando, desde logo e para tal fim, todas as providências, inclusive judiciais ou
V - DA IRREVOGABILIDADE E IRRETRATABILIDADE:
vinculando as partes por si, seus herdeiros e sucessores a qualquer título, sendo vedado os
seu fiel cumprimento respondendo cada uma das partes, pela evicção de direito,
não cumprimento por parte dos PERMUTANTES das obrigações livremente assumidas
neste instrumento.
rescisão contratual.
determinada pelo primeiro PERMUTANTE, será efetuada no tempo oportuno que as partes
das partes em assinar tal escritura definitiva, sem justificativas cabíveis e legais,
documentos:
imóvel;
c) certidão negativa de tributos que incidirem sobre o imóvel compromissado, expedida pela
devidamente quitadas; no caso de imóvel rural, apresentar o guia de ITR (Imposto Territorial
PERMUTANTE, inclusive da Justiça Federal, pelo prazo dos últimos 20 (vinte) anos, em
mencionados.
Parágrafo segundo: Todas as despesas decorrentes da outorga da
Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra, tais como, impostos de transmissão inter
imóvel a si correspondente.
transferir, ceder, no todo ou em parte, o objeto deste contrato, sem antes consultar a
informando previamente o nome da rua e número da casa, bairro, CEP, cidade e outras
informações necessárias para sua perfeita localização; obrigação essa, que deverá ser até
pleno direito a dispor do imóvel e ficar desobrigado a prestar o serviço sem ressalva ou
condições do negócio.
IX - DA ELEIÇÃO DO FORO:
expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir qualquer dúvida
custas processuais e honorários advocatícios estipulados em 30% (trinta por cento) do valor
atribuído à causa.
instrumento em 03 (três) vias de igual teor e forma, para que produza seus legais efeitos,
(Primeiro Permutante)
(Segundo Permutante)
(Primeira Testemunha)
(Segunda Testemunha)