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Juliano Gusson Alves de Arruda
Advogado - OAB/MS 15.981

, e liberado nos autos


Carolina Monteiro Ferreira
Advogada - OAB/MS 19.310
Rua Abrão Julio Rahe, nº 1241, V. Gomes
Campo Grande, MS - CEP: 79.020-190
julianogusson@hotmail.com
carolmonteiro.direito@gmail.com
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EXMO. SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 13ª VARA CÍVEL DA

Este documento é copia do original assinado digitalmente por CAROLINA MONTEIRO FERREIRA. Protocolado em 02/08/2017 às 16:25, sob o número WCGR17082541813
COMARCA DE CAMPO GRANDE-MS

https://www.tjms.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0841089-98.2016.8.12.0001 e o código 2052D06.


digitais por Usuário padrão para acesso SAJ/AT, em 02/08/2017 às 18:53. Para acessar os autos processuais, acesse o site

Processo nº 0841089-98.2016.8.12.0001

JOÃO ALBERTO GOMES E SILVA e sua esposa


MAURANIZ MADALENA NOVAES E SILVA, ambos devidamente
qualificados, nos autos da ação em epígrafe, que movem em desfavor
de ROBERVALDO DA CUNHA SARAVY e OLODOALDO ARRUDA DE
SOUZA, igualmente qualificados, vêm, respeitosamente à presença de
V. Excelência, em atenção à certidão de fls. 595-596 e 599, se
manifestar nos seguintes termos e apresentar novos documentos.

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Carolina Monteiro Ferreira
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I – DA INDICAÇÃO DE ENDEREÇO PARA INTIMAÇÃO

Este documento é copia do original assinado digitalmente por CAROLINA MONTEIRO FERREIRA. Protocolado em 02/08/2017 às 16:25, sob o número WCGR17082541813
Os autores, por meio da certidão de fls. 595-596 e
599, foram instados a se manifestar acerca dos AR’s juntados, nos quais
certificaram o insucesso na intimação do réu OLODOALDO ARRUDA DE
SOUZA, de LEANDRO COSTA SOARES, de GIULIANA DA CUNHA SARAVY
e do ESPÓLIO DE MARISA DA CUNHA SARAVY .

Diante disso, informa os seguintes endereços para

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intimação:

Que OLODOALDO ARRUDA DE SOUZA seja intimado


por meio de Oficial de Justiça por hora certa no mesmo endereço

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outrora indicado, situado a Av. Centaurea, nº 07, Bairro Cidade Jardim,
em Campo Grande/MS, vez que ele é proprietário da Serralheria
SERCON (doc. anexos) localizada no local (onde também reside) e
está se esquivando da intimação judicial.

Em diligência no local por estes causídicos,


constatou-se que de fato o mesmo reside e trabalha no local.

E mais, na petição inicial do réu Olodoaldo em ação


de Embargos de Terceiro (doc. anexo) distribuída em 26/06/2016 ele
igualmente cita este endereço como sendo de seu trabalho e
moradia, conforme abaixo.

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- Imóvel localizado no endereço.

Em relação a GIULIANA DA CUNHA SARAVY e o


ESPÓLIO DE MARISA DA CUNHA SARAVY, representada pela primeira,
informa os seguintes endereços para intimação via Carta com AR: Rua
Baronesa de Itu, 656 –Jardim Colonial, Campo Grande/MS, CEP 79.070-
180; Rua Baronesa de Itu, 644 –Jardim Colonial, Campo Grande/MS,
CEP 79.070-180; Rua Calarge, 114 –Vila Carvalho, Campo Grande/MS,
CEP 79.005-100; e Rua José Américo de Almeida, 380 –Bairro Santo
Eugênio, Campo Grande/MS, CEP 79.060-510.

Quanto a LEANDRO COSTA SOARES, requer que seja


intimado via Carta com AR no endereço situado a Alameda Recanto
das Araras, quadra 25, lote 02, Bairro Residencial Damha II, em Campo
Grande/MS e, alternativamente, no outro endereço na Avenida
Afonso Pena, n. 3404, Loja 1, Centro, ambos na cidade de Campo
Grande/MS.

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II – DA JUNTADA DE DOCUMENTOS COMPROBATÓRIOS DA SIMULAÇÃO

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DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

Ademais, aproveita a oportunidade para acostar


aos autos documentos complementares à instrução processual, hábeis
à demonstrar e comprovar as alegações contidas em exordial.

Inicialmente, junta o Requerimento de Empresário


realizado pelo réu Olodoaldo Arruda de Souza, com o qual constituiu a

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empresa O. Arruda de Souza (SERCON) em 23/10/2006, inscrita no
CNPJ sob o nº 08.401.849/0001-89, que era localizada em Rochedo/MS,
conforme comprovante de inscrição e situação cadastral em consulta
à Receita Federal – doc. anexo.

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Neste requerimento e no comprovante de situação
cadastral anexo, demonstra-se que o réu Olodoaldo possui ou ao
menos possuía uma pequena serralheria no interior do estado e
declarou um capital social de R$ 10.000,00 (dez mil reais) à época.

Este requerimento de empresário coincide com o


período que supostamente foi realizado o Compromisso de Compra e
Venda originador da escritura objeto desta ação entre os réus
Olodoaldo e Robervaldo, em 21/09/2007, conforme exceto da
escritura, às f. 46.

Com base nesses documentos, questiona-se como


uma pessoa que possui ou possuía apenas uma serralheria com capital
social de irrisórios R$ 10.000,00 (dez mil reais) conseguiu comprar uma
propriedade rural no ano seguinte pelo importe de R$ 1.150.000,00 (um
milhão cento e cinquenta mil reais) à vista?!

Além disso, em consultas, localizou-se um processo


na Justiça do Trabalho (autos de nº 0024987-41.2016.5.24.0004, da 5ª
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Vara do Trabalho de Campo Grande) em que o réu Olodoaldo

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ingressou com ação de Embargos de Terceiro reclamando a posse e
propriedade por usucapião do imóvel em que atualmente reside e
fixou sua empresa de serralheria “SERCON” em Campo Grande/MS
(doc. anexos).

Esta ação foi distribuída em 21/06/2016, período que


igualmente “coincide” com a data da lavratura da escritura de
compra e venda, em 28/06/2016, conforme excertos abaixo.

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Distribuição da Reclamatória Trabalhista em 21/06/2016

Lavratura da Escritura de Compra e Venda em 28/06/2016

Nesta ação em trâmite, o réu juntou documentos


que demonstram ter poucos recursos, vivendo uma vida extremamente
humilde e precária. É o que se extrai das fotografias da residência
acostadas naquele processo (doc. anexos).

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Inclusive, isso fica mais claro ainda pois requereu na
dita ação os benefícios da Justiça Gratuita (doc. anexos) por não ter
condições de arcar com o pagamento das custas processuais, sob
pena de implicar em prejuízo próprio e de sua família, juntando até
mesmo fotografias do seu trabalho no local.

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O réu Olodoaldo, com todo respeito


a essa profissão, é apenas um serralheiro, o imóvel que ocupa sua
serralheria nem ao menos pertence a ele e vive em um padrão de
vida comum de classe baixa.

As fotografias e documentos colacionados deixam


claro que o réu não possui condições financeiras para adquirir uma
propriedade por mais de um milhão à vista.
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Ainda em pesquisas, localizou-se a Execução Fiscal

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de nº 0057646-38.2012.8.12.0001, em trâmite na Vara de Execução
Fiscal da Fazenda Pública de Campo Grande, movida pelo Estado de
Mato Grosso do Sul em desfavor de Olodoaldo. Nessa ação foi
realizada tentativa de penhora BancenJud e, sem nenhuma surpresa,
resultou que o saldo bancário do réu estava zerado (doc anexo).

Por isso, mais uma vez indaga-se: de onde saíram os


fantasiosos recursos para ele adquirir o imóvel rural descrito na escritura

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de compra e venda?

Oras, Excelência, a resposta é óbvia para todos os


questionamentos.

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O réu Olodoaldo nunca teve condição de pagar
pelo imóvel e mais, resta evidente que tratou-se de um negócio
jurídico simulado, o que demonstra e caracteriza a fraude desta
escritura de compra e venda.

Outro fator alarmante, importante para o deslinde


dessa lide e que se teve conhecimento somente após a distribuição
desta ação, é que o réu Olodoaldo já fora acusado pela aplicação de
golpes no estado de Mato Grosso do Sul.

Nestes golpes ele enganava vítimas vendendo ações


por R$ 1.000,00 (um mil reais) prometendo que receberiam lucros no
futuro, que seriam de até R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais),
tudo isso utilizando o nome do Juiz Federal Odilon de Oliveira.

Para tanto, utilizava um contrato “Particular de


Participação Ad Exitum” (modelo utilizado – doc. anexo), com trecho
do mesmo retirado das notícias vinculadas sobre o golpe abaixo:

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Como se observa, Olodoaldo assinava os contratos
do “golpe das ações” como cedente indireto, ou seja, como
vendedor.

Sobre esses golpes foram localizadas diversas notícias


em páginas da web que apontam o réu como golpista contumaz,
como a reportagem com o título de “Nome de juiz é usado por
golpistas para vender ações milionárias em MS”1 do site do Jornal
G1 da Globo e “Para conseguir até R$ 15mi, golpistas usam nomes
de juízes”2 do site do Jornal Correio do Estado (docs. anexos), com
excertos abaixo:

1 Site: http://g1.globo.com/mato-grosso-do-sul/noticia/2016/02/nome-de-juiz-e-usado-
por-golpistas-para-vender-acoes-milionarias-em-ms.html
2 Site: http://www.correiodoestado.com.br/cidades/campo-grande/estelionatarios-
usam-nomes-de-juizes-para-aplicarem-golpes/271259/
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Olodoaldo é um golpista e agiu no presente caso em


conluio com o réu Robervaldo para vender uma propriedade que não
lhes pertence, caracterizando claro estelionato.

Portanto, é notório que o intuito da escritura objeto


desta demanda realizada entre os réus foi o de dar um golpe tanto nos
autores, quanto em compradores de boa-fé que porventura se
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interessassem em adquirir a propriedade do novo “proprietário”

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Olodoaldo.

III – DOS PEDIDOS

Diante do exposto, requer à Vossa Excelência:

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a) a intimação de OLODOALDO ARRUDA DE SOUZA,
por meio de Oficial de Justiça por hora certa, no mesmo endereço
outrora indicado, situado Av. Centaurea, nº 07, Bairro Cidade Jardim,
em Campo Grande/MS, vez que ele é proprietário da Serralheria

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Sercon (doc. anexos) localizada no local (onde também reside) e está
se esquivando da intimação judicial;

b) a intimação de GIULIANA DA CUNHA SARAVY e o


ESPÓLIO DE MARISA DA CUNHA SARAVY, representada pela primeira,
nos seguintes endereços para intimação via Carta com AR: Rua
Baronesa de Itu, 656 –Jardim Colonial, Campo Grande/MS, CEP 79.070-
180; Rua Baronesa de Itu, 644 –Jardim Colonial, Campo Grande/MS,
CEP 79.070-180; Rua Calarge, 114 –Vila Carvalho, Campo Grande/MS,
CEP 79.005-100; e Rua José Américo de Almeida, 380 –Bairro Santo
Eugênio, Campo Grande/MS, CEP 79.060-510;

c) a intimação de LEANDRO COSTA SOARES via Carta


com AR no endereço situado à Alameda Recanto das Araras, quadra
25, lote 02, Bairro Residencial Damha II, em Campo Grande/MS e,
alternativamente, no outro endereço constante à Avenida Afonso
Pena, n. 3404, Loja 1, Centro, ambos na cidade de Campo
Grande/MS;

d) o deferimento da juntada dos documentos


anexos, uma vez que comprovam a ausência de renda pelo “pseudo
comprador” da propriedade rural, Olodoaldo, assim como que o
mesmo é um golpista estelionatário;

e) a expedição de ofício à Receita Federal do Brasil


para que apresentem em juízo as Declarações de Imposto de Renda
realizadas pelo réu Olodoaldo Arruda de Souza nos anos de 2006, 2007
e 2008 (vez que na escritura declara ter realizado um contrato de
compra e venda em 21/09/2007 – f. 46) e as Declarações de Imposto
de Renda realizadas pelo mesmo em 2015 e 2016 (período da lavratura
da escritura), com a finalidade de demonstrar que o mesmo não
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possui e nunca possuiu renda para aquisição da propriedade objeto

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da demanda.

Nestes termos,

Pede deferimento.

Campo Grande, MS, 02 de agosto de 2017.

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