DESIGN GUIDELINES FOR

HISTORIC SITES AND DISTRICTS IN
MONTGOMERY COUNTY, MARYLAND

July, 2008

Backside of Cover

ACKNOWLEDGEMENTS
Montgomery County
Scott Whipple
Clare Lise Cavicchi
Anne Fothergill
Joshua Silver
Rachel Kennedy

Historic Preservation Commission
Jef Fuller (Chair)
Caroline Alderson
Nuray Anahtar
Lee Burstyn
Timothy Duffy
Warren Fleming
Thomas Jester
Leslie Miles
David Rotenstein

Much of the historical information presented in
these design guidelines was derived from the book
Places from the Past: The Tradition of Gardez Bien
in Montgomery County, Maryland by Clare Lise
Cavicchi.

Consultants
Winter & Company

1265 Yellow Pine Avenue
Boulder, CO 80304
Phone: 303-440-8445
Fax: 303-443-0725
www.winterandcompany.net

Design Guidelines for Historic Sites and Districts

i

ii

Montgomery County, Maryland

TABLE OF CONTENTS
Introduction
Chapter 1: Purpose of Design Guidelines

How Will These Design Guidelines Be Used?. . .
Basic Principles for Historic Preservation . . . . .
Structure of Design Guidelines . . . . . . . . . .
Which Design Guidelines Apply to Your Project?
Benefits of Preserving Historic Structures . . . .
Planning a Preservation Project . . . . . . . . . .
Design of Alterations, New or Infill Construction
Responsibility of Ownership. . . . . . . . . . . .

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Chapter 2: Architectural History and Resources
Building Traditions and Settlement Patterns.
The Form of Houses . . . . . . . . . . . .
The Materials of Houses. . . . . . . . . . .
The Style of Houses . . . . . . . . . . . . .

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Chapter 3: General Rehabilitation Design Guidelines
Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1.0 Treatment of Character-Defining Features
2.0 Original Materials. . . . . . . . . . . . . .
3.0 Porches . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4.0 Windows & Doors . . . . . . . . . . . . .
5.0 Roofs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
6.0 Chimneys . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7.0 Dormers . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8.0 Skylights . . . . . . . . . . . . . . . . . .
9.0 Solar Panels . . . . . . . . . . . . . . . . .
10.0 Landscaping & Trees . . . . . . . . . . .
11.0 Driveways . . . . . . . . . . . . . . . . .
12.0 Fences & Site Walls . . . . . . . . . . . .
13.0 Retaining Walls . . . . . . . . . . . . . .
14.0 Accessory Structures & Outbuildings . .
15.0 Signs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
16.0 Storefronts . . . . . . . . . . . . . . . .

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Chapter 4: Additions to Historic Properties

Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
17.0 Existing Additions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
18.0 Design of New Additions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87

Design Guidelines for Historic Sites and Districts

iii

Chapter 5: Historic Districts

Introduction . . . . . . . . . . . . . . .
Beallsville Historic District (17/1) . . . .
Boyds Historic District (18/8) . . . . . .
Brookville (23/65) . . . . . . . . . . . .
Capitol View Historic (31/7). . . . . . .
Cedar Grove Historic District (14/27). .
Chevy Chase Village (35/13). . . . . . .
Clarksburg Historic District (13/10) . . .
Forest Glen Historic District (31/8) . . .
Garrett Park Historic District (30/13) . .
Germantown Historic District (19/13) .
Glen Echo Park (35/26) . . . . . . . . .
Hawkins Lane Historic District (35/54) .
Hyattstown Historic District (10/59) . .
Kensington (31/6) . . . . . . . . . . . .
Linden Historic District (36/2) . . . . .
National Park Seminary (36/1). . . . . .
Polychrome (32/5) . . . . . . . . . . . .
Sandy Spring (28/11). . . . . . . . . . .
Somerset Historic District (36/35). . . .
Takoma Park (37/3)nb . . . . . . . . . .

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113

Appendix

The Secretary of the Interior’s Standards for the Rehabilitation of Historic Buildings. . . . . .APP-1
Historic Preservation Briefs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .APP-2
Glossary of Terms . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .APP-5

iv

Montgomery County, Maryland

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