ZRC ZQB ZDP 1 ZDP 2 ZEEU ZONA DE PROD.

ZONA DE PROT. ZONA DE PRESERV.

QUADRO 5A - PARÂMETROS DE USO DO SOLO ZDCU ZIDRU AGRÍC. E DESENV.
ZEPAM E RECUP. AMB. DAS DA SERRA DOS
DO TUR. RURAL
BACIAS CRISTAIS
E CULT.
ACESSO CIRCULAÇÃO VIA DE VIA DE VIA ACESSO CIRCULAÇÃO VIA DE VIA DE VIA ACESSO CIRCULAÇÃO VIA DE VIA ACESSO CIRCULAÇÃO VIA DE VIA DE VIA ACESSO CIRCULAÇÃO VIA DE VIA
VIA DE INDUÇÃO VIA DE INDUÇÃO
AO LOTE DE BAIRRO INDUÇÃO CONCENTRAÇÃO ESTRUTURAL AO LOTE DE BAIRRO INDUÇÃO CONCENTRAÇÃO ESTRUTURAL AO LOTE DE BAIRRO CONCENTRAÇÃO ESTRUTURAL AO LOTE DE BAIRRO INDUÇÃO CONCENTRAÇÃO ESTRUTURAL AO LOTE DE BAIRRO CONCENTRAÇÃO ESTRUTURAL
HABITAÇÃO UNIFAMILIAR R.1 - -

HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR VERTICAL Somente

RESIDENCIAIS

R.2 >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV - - - - - >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV - >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV - - - - -
ART. 288-II
USOS

Exceto
HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR HORIZONTAL R.3 >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV ART. 377 >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV >200 UNID EIV - - - - -
> 200 UNID
EIV
HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR HORIZONTAL - CONSTRUÇÕES CONJUNTAS R.4 - - - - - - - - - -
COMÉRCIO varejista/SERVIÇOS ou industria FAMILIAR - s/ incômodo (2) R.5 - -
→ GLP NR.1.1 - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
→ MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO (AREIA/BRITA/SIM IL.) NR.1.2 - - - - 1250 (AT) - - - - 1250 (AT) - - - - 1250 (AT) - - - - 1250 (AT) - - - - 1250 (AT) >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
COMÉRCIO
→ NÃO ESPECIFICADOS NR.1.3 - 150 500 1500 >1500 EIV - 150 250 500 >1500 EIV - 50 150 150 ≥1250 EIV - 150 250 500 1500 - 150 500 500 ≤ 1500 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
VAREJISTA ≤1500
→ VEÍCULOS LEVES NR.1.4 150 250 500 >1500 EIV 150 250 500 >1500 EIV 50 150 150 1500 150 250 500 1500 150 250 250 ≤ 1500 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ VEÍCULOS PESADOS/MÁQUINAS AGRÍCOLAS NR.1.5 - - - - A.TEC. - - - - A.TEC. - - - - A.TEC. - - - - A.TEC. - - - - A.TEC. >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
COM. ATACADISTA NR.2 - - - 150 250 (AT) + RIT - - - 150 250 (AT) + RIT - - - 150 250 - - - 150 250 (AT) + RIT - - 150 E 250 (AT) - 250 (AT) + RIT >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ DELIVERY NR.3.1 - 150 250 500 >1500 EIV - 150 250 500 >1500 EIV - - - - - - 150 250 500 1500 (>500 EIV) - 150 500 250 ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
SERV. DE
ALIMENTAÇÃO → CONSUMO LOCAL NR.3.2 - 150 500 1500 >1500 EIV - 150 250 500 >1500 EIV - 50 150 250 500 - 150 250 500 1500 (>500 EIV) - 150 500 250 ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
→ VINCULADO ATIV. ARTÍSTICAS NR.3.3 - - 250 500 >1500 EIV - - 250 500 >1500 EIV - - 150 250 500 - - 250 500 1500 (>500 EIV) - - 250 - 500 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS LEVES NR.4.1 - 250 (AT) - - 500 (AT) 1250 (AT) - - - - 1250 (AT) - - 500 (AT) 500 (AT) - - - - - - - -
SERVIÇOS → ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS PESADOS NR.4.2 - - - - A.TEC. - - - - A.TEC. - - - - - - - - - A.TEC. - - - - A.TEC. - - - -
→ NÃO ESPECIFICADOS ACIMA NR.4.3 - 150 500 1500 >1500 EIV 150 250 500 >1500 EIV 50 150 150 500 150 250 500 1500 (>500 EIV) 150 500 250 ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ CLÍNICA DE REPOUSO NR.5.1 - - - 250 >1500 EIV - - 250 500 >1500 EIV - - - - ≤750 - - 250 500 1500 (>500 EIV) - - 500 250 ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
SERVIÇOS
→ CLÍNICA DE REABILITAÇÃO NR.5.2 - - - - - - - - - - - - - - ≤750 - - - - - - - - - - >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
DE SAÚDE
→ OUTROS NR.5.3 - 150 250 500 >1500 EIV - 150 250 500 >1500 EIV - 50 150 150 500 - 150 250 500 1500 (>500 EIV) - 150 500 250 ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ EDUCAÇÃO INFANTIL NR.6.1 - 150 + RIT 250 + RIT 500 - - 150 + RIT 250 + RIT 500 A.TEC. - 150 + RIT 250 + RIT 500 - - 150 + RIT 250 + RIT 500 - - 150 + RIT 500 250 + RIT - >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
EDUCAÇÃO
→ EDUCAÇÃO REGULAR/
RESIDENCIAIS

NR.6.2 - 150 250 500 >1500 EIV - 150 + RIT 250 + RIT 500 >1500 EIV - 150 + RIT 250 + RIT 500 750 - 150 + RIT 250 + RIT 500 1500 (>500 EIV) - 150 + RIT 500 250 + RIT ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) A.TEC. - - -
USOS NÃO

ESPECIAL/TREINAMENTO EDUC.
OFICINAS (VEÍCULOS) NR.7 - 50 250 500 >1500 EIV - 50 250 500 >1500 EIV - - 150 250 250 - 50 250 500 1500 (>500 EIV) - 50 250 150 500 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ CLUBES, ASSOCIAÇÕES NR.8.1 - 150 250 500 >1500 EIV - - 250 500 >1500 EIV - - - 150 250 - - 250 500 1500 (>500 EIV) - - 250 250 ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
SOCIAL
→ ATENDIMENTO SOCIAL NR.8.2 - - - 250 >1500 EIV - - - - - - - 150 250 500 - - - - - - - - - - >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ MOTOS/VEIC. DE PASSEIO NR.9.1 - - 250 500 500 (AT) - - 250 500 500 + RIT - - - 150 250 - - 250 500 500 - - 500 (AT) 250 500 (AT) >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
TRANSPORTES & → UTILITÁRIOS NR.9.2 - - 150 250 500 (AT) - - 150 250 500 + RIT - - - 150 250 - - 150 250 500 - - 250 (AT) 150 500 (AT) >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
LOCAÇÃO DE → VEÍC. PESADOS NR.9.3 - - - - 250 (AT) + RIT - - - - 250 (AT) + RIT - - - - - - - - - 250 (AT) + RIT - - - - 250 (AT) + RIT >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
VEÍCULOS → LOGÍSTICA/DEPÓSITO NR.9.4 - - - - 250 (AT) + RIT - - - 150 + RIT 250 + RIT - - - - - - - - 150 + RIT 250 + RIT - - 150 + RIT - 250 + RIT >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ CONJUNTOS LOGÍSTICOS NR.9.5 - - - - - - - - - 250 + RIT - - - - - - - - - 250 + RIT - - - - 250 + RIT >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
→ EQUIP. RESIDENCIAL NR.10.1 - 50 150 250 250 - 50 150 250 250 - 50 150 250 250 - 50 150 250 250 - 50 250 150 250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
MANUTENÇÃO &
→ EQUIP. COMERCIAL NR.10.2 - - 150 250 250 - - 150 250 250 - - 150 250 250 - - 150 250 250 - - 250 150 250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
INSTALAÇÃO
→ EQUIP. INDUSTRIAL NR.10.3 - - - 150 250 - - - 150 250 - - - 150 250 - - - 150 250 - - 150 - 250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
CONJUNTOS COM. E DE SERV. - (NR1.3, NR3.2, NR4.3 E NR5.3) NR.11 - 150 500 >1500 EIV >1500 EIV - 150 250 500 >1500 EIV - 50 150 250 500 - 150 250 500 1500 (>500 EIV) - 150 500 250 ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
LOCAL DE CULTO NR.12 - 50 250 500 - 50 250 500 1250 - 50 250 250 500 - 50 250 500 1500 - 50 500 250 1250 - - - -
SALÃO DE FESTAS E EVENTOS NR.13 - - 250 500 >1500 EIV - - 250 500 1250 + RIT - - 250 500 500 - - 250 500 1500 (>500 EIV) - - 250 250 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
HOSPEDAGEM NR.14 - - 150 250 >1500 EIV - - - 250 >1500 EIV - - - 250 500 - - - 250 1500 (>500 EIV) - - 250 - ≤ 1250 >1500 EIV (>1500 RIT) (>10.000 EIV) - - - -
RECUPERAÇÃO E COMPENSAÇÃO AMBIENTAL NR.15 A.TEC.
ESPECIAIS E NÃO RELACIONADOS ACIMA NR.16 - - - A.TEC. A.TEC. - - - A.TEC. A.TEC. - - - - A. TEC. - - - A.TEC. A.TEC. - - A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
NÃO RESIDENCIAIS PROIBIDOS NR.17 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

FABRICAÇÃO → COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.1.1 - 50 150 250 500 + RIT - 50 (*) 150 (*) 250 (*) 500 (*) - - 150 (*) 250 (*) 250 (*) - 50 (*) 150 (*) 250 (*) 250 (*) - 50 (*) 250 (*) 150 (*) 250 (*) 500 > 10.000 RIT - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
DE ALIMENTOS → COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.1.2 - - 150 250 500 + RIT - - 150 250 500 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 250 150 250 500 > 10.000 RIT - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
E BEBIDAS → ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.1.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -
FABRICAÇÃO E → COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.2.1 - 50 150 250 500 + RIT - 50 150 250 500 - - 150 250 250 - 50 150 150 250 - 50 150 150 250 500 > 10.000 RIT - - - -
CONFECÇÃO DE → COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.2.2 - - 50 150 500 + RIT - - 50 150 500 - - 50 150 250 - - 50 150 250 - - 150 50 250 500 > 10.000 RIT - - - -
ARTIGOS TEXTEIS → ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.2.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -

→ COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.3.1 - - - - - - - 150 250 500 - - 150 250 250 - - 150 250 250 - - 250 150 250 500 > 10.000 RIT - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
FABRICAÇÃO
DE PRODUTOS
→ COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.3.2 - - - - - - - 50 150 500 - - 50 150 250 - - 50 150 250 - - 150 50 250 500 > 10.000 RIT - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
DE MADEIRA
(EXCETO CELULOSE)
→ ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.3.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -

FAB. DE EMBALAGENS, → COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.4.1 - - 50 150 500 + RIT - - 150 150 500 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 500 > 10.000 RIT - - - -
MAT. PLÁST. E → COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.4.2 - - 50 150 500 + RIT - - 150 150 500 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 500 > 10.000 RIT - - - -
IMPRESSÕES → ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.4.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -
FAB. DE EQUIP. ELETR. → COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.5.1 - 50 150 150 500 + RIT - 50 150 150 500 - - 150 150 250 - 50 150 150 250 - 50 150 150 250 500 > 10.000 RIT - - - -
E DE INFORM. → COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.5.2 - - 50 150 150 - - 50 150 500 - - 50 150 150 - - 50 150 250 - - 150 50 250 500 > 10.000 RIT - - - -
INDUSTRIAIS

E SIMILARES → ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.5.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -

USOS

METALURGIA E → COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.6.1 - - - - - - - 150 150 500 - - - - 250 - - - 150 250 - - 150 - 250 500 > 10.000 RIT - - - -
FABRICAÇÃO → COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.6.2 - - - - - - - 50 150 500 - - - - 250 - - - 150 250 - - 150 - 250 500 > 10.000 RIT - - - -
DE PROD. METÁLICOS → ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.6.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -
→ COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.7.1 - - 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) - - 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) - - 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) - - 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) - - 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) 50 e 250 (AT) 500 > 10.000 RIT - - - -
FAB. DE MINERAIS
→ COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.7.2 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 500 > 10.000 RIT - - - -
NÃO-METÁLICOS
→ ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.7.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -

FAB. DE PROD. → COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.8.1 - 50 150 250 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 500 > 10.000 RIT - - - -
QUÍMICOS → COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.8.2 - - 250 500 + RIT (*) 500 + RIT (*) - - 50 150 250 - - - - - - - - - - - - - - - 500 > 10.000 RIT - - - -
E SIMILARES → ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.8.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -
→ COMPATÍVEL COM USO RESID. IND.9.1 - 50 150 150 250 - 50 150 150 250 - - 150 150 250 - 50 150 150 250 - 50 150 150 250 500 > 10.000 RIT - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
FAB. DE PROD.
→ COMPATÍVEL C/ USOS Ñ RESID. PERM. IND.9.2 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 - - 150 150 250 500 > 10.000 RIT - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
DIVERSOS
→ ATIVIDADE PREDOM. INDUSTRIAL IND.9.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - > 10.000 RIT - - - -
ESPECIAIS E NÃO RELACIONADOS ACIMA (1) IND.10 - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. A.TEC. A.TEC.
→ EXTRAÇÃO DE AREIA IND.11.1 - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - A.TEC. - - A.TEC. -
ATIVIDADES
EXTRATIVISTAS → EXTRAÇÃO DE ÁGUA MINERAL IND.11.2 -
→ EXTRAÇÃO DE ARGILA, CASCALHO E GRANITO IND.11.3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CONJUNTOS INDUSTRIAIS IND.12 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INDÚSTRIAS PROIBIDAS IND.13 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
AGRICULTURA Ru.1 A.TEC A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC.
PECUÁRIA Ru.2 - - - - - - - - - - A.TEC A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC.
RURAL

SILVICULTURA Ru.3 - - - - - - - - - - A.TEC A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC.
USO

RECREAÇÃO E TURÍSMO RURAL Ru.4 - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC.
COMÉRIO E SERVIÇO RURAL Ru.5 - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC. - - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC.
HOTEL FAZENDA Ru.6 - - - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. - - - - - - - - - - - - A.TEC. A.TEC. A.TEC. A.TEC.

Uso Permitido

- Uso Não Permitido

m² Limite de porte até o especificado

m² + RIT Sempre que indicado, o uso é objeto de RIT até o porte

indicado no Quadro 5A.

AT = Área de Terreno
AC = Área Construída
RIT = Relatório de Impacto de Trânsito
EIV = Estudo de Impacto de Vizinhança
A.TEC. = Análise Técnica
UNID = Unidades
> = Maior
< = Menor
≥ = Maior ou igual
≤ = Menor ou igual
* = Atrelado ao comércio varejista e exercendo-o no local;

OBS. 1. Exceto quando indicação diferente no Quadro 5A todos

os usos que possuam área igual ou superior a 750m² de AC
deverão ser objeto de RIT.

OBS. 2. Todos os números inseridos, exceto aqueles vinculados aos usos

residencias, deverão ser encarados como áreas construídas.