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INFORME Nº 035-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. CESAR A. FLORES YEPEZ.
Jefe de la Oficina de Supervisión de Inversiones – MDS.
1.- ARQUITECTURA.
1.- El resumen ejecutivo deberá sintetizar de manera clara y concisa las características de Proyecto.
2.- Contar con el plano del levantamiento topográfico con curvas de nivel a 0.20m, el cual permite definir la
propuesta ARQUITECTONICA en los diferentes pisos y niveles planteados.
3.- Para una mejor lectura i/o visualización de planos se debe contar con planos impresos a una escala
que sea legible.
4.- Para la evaluación de esta especialidad es necesario contar con toda la documentación respectiva del
Expediente Técnico -Arquitectura.
DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.- En la justificación del proyecto definir cuál es el objetivo principal del proyecto.
2.- Dentro de los objetivos, especificar cuál es el objetivo el principal y cuál es el objetivo específico del
proyecto.
3.- Dentro de la infraestructura básica considerar la descripción del proyecto a nivel de los espacios que
contemplan cada nivel, así mismo indicar que dentro del proyecto también existe una circulación vertical el
cual está dado mediante caja de escaleras.
4.- El mobiliario planteado deberá contar con plano de detalles.
5.- El componente 02 deberá ser para el adecuado equipamiento de la Piscina, mas no para el
equipamiento `para la atención de la mujer víctima de violencia familiar y sexual.
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
6.- Indicar el aforo correspondiente, debido a que en piscinas públicas las dimensiones dependerán de
aforo del numero máximo de usuarios potenciales de las mismas aunque nunca puedan coincidir todos
ellos simultáneamente en el baño, pueden considerarse al respecto un coeficiente de 0.3 entre el aforo y el
máximo de bañistas simultaneo. El cual deberá ser expuesto en un lugar visible.
DE LOS PLANOS
Impresos.
1.- Plano de Distribución AR- 01.
2.- Plano de Distribución AR- 02.
3.- Plano de Techos AR- 03.
4.- Plano de Cortes. AR- 04.
5.- Plano de Cortes y Elevaciones AR- 05.
6.- Plano de Cortes y Elevaciones AR- 06.
7.- Plano de Perspectivas. AR- 07.
8.- Plano de Cuadro de Acabados. AR- 08
9.- Plano de Detalle. D- 01.
10.- Plano de Detalle. D- 02.
11.- Plano de Detalle. D- 03.
12.- Plano de Detalle. D- 04.
DE LOS DETALLES.
No presenta plano de detalles de mobiliario.
No presenta detalle de empalme de materiales para el cerramiento.
En la plano D-3.- incrementar la escala del acotado de los detalles de celosía de aluminio.
.
DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS
Contemplar las partidas de enchapado de piscinas el cual estará sustentado con los planos
correspondientes y refrendado con las especificaciones técnicas.
3.- RECOMENDACIONES.
3.- las especialidades de instalaciones sanitarias, instalaciones electromecánicas deberán ser evaluados
por profesionales especialistas en este tipo de proyectos, así mismo esta documentación deberán ser
firmados por los mismos.
4.- se recomienda para el proceso de levantamiento de Observaciones tener en cuenta lo
establecido en las Normas Reglamentarias de piscinas y el Ministerio de Educación Cultura y
Deporte.
4.- CONCLUSIONES.
Atentamente.
C/c Arch.
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
INFORME Nº 019-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. CESAR A. FLORES YEPEZ.
Jefe de la Oficina de Supervisión de Inversiones – MDS.
Atentamente.
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
C/c Arch.
INFORME Nº 018-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. CESAR A. FLORES YEPEZ.
Jefe de la Oficina de Supervisión de Inversiones – MDS.
1.- ARQUITECTURA.
2.- Dentro de los objetivos, especificar cuál es el objetivo el principal y cuál es el objetivo específico del
proyecto.
3.- Dentro de las características y descripción del proyecto, será mejor especificar de manera integral los
espacios que contemplan cada nivel, así mismo indicar que dentro del proyecto también existe una
circulación vertical el cual está dado mediante un ascensor.
4.- Dentro de los componentes indicar el metrado de cada partida, para así tener el costo total de cada
componente a ejecutar.
DE LOS PLANOS
Impresos.
1.- Plano de Ubicación U-01.
2.- Plano de Distribución AR-01.
3.- Plano de distribución AR- 02.
4.- Plano de Secciones AR- 03.
5.- Plano de Elevaciones AR- 04.
6.- Plano de Render R-01.
deberán ser impresos a mayor escala y en diferentes planos donde permitirá dar mayor realce a
las secciones teniendo en conocimiento que en los cortes se puede indicar con mayor presión
todos los detalles que se ha de tener.
5.- Plano de Elevaciones AR- 04.
Dar mayor representatividad a sus elevaciones mostrando al elemento escala que es el hombre,
mejorar la calidad de impresión.
6.- Plano de Renders R-01.
Mejorar la calidad de los renders.
DE LOS ACABADOS
No presenta cuadro de acabados
DE LOS DETALLES.
No presenta plano de detalles.
DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS
No presenta especificaciones técnicas, lo cual es muy necesaria donde se dará a conocer: por
ejemplo, el tipo de ascensor a adquirir, especificaciones de escaleras las cuales deberán llevar
cantoneras en casa paso y una señalética por el tema de seguridad, etc entre otros que justifiquen el
proyecto.
2.- ESTRUCTURAS.
Memoria de Calculo.
La memoria de cálculo está incompleta, debe realizarse los cálculos de diseño de zapatas conectadas
planteado en el Expediente Técnico, para las condiciones y con los resultados y parámetros del estudio de
mecánica de suelos correspondiente. Así mismo se debe acompañar todos los cálculos realizados en el
ETABS y/u otro software
,
Planos
Cimentación
Los planos de Cimentación están incompletos no se muestra plano alguno del tanque cisterna, casa de
fuerza (en planta, cortes especificaciones técnicas, cuadro de armadura de acero tipo de concreto).
Adjuntar planos específicos para sobre cimentación.
.Definir claramente los ejes principales y ejes secundarios
Los planos de escaleras no están claramente definidos con cotas menos enumerados correlativamente
todos los pasos, para cada nivel.
En el 1°, 2°, 3°, 4° y 5°nivel armado de losas incompleto falta acotar y definir longitud y tipo de acero en
balancines y bastones. Sustentar el espaciamiento de estribos en volados.
Adjuntar los planos del Tanque Elevado respectivos
Mejorar el tipo de pluma y acotamiento en planos.
Especificaciones Técnicas
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
Las Especificaciones Técnicas deberán señalar y especificar claramente el proceso constructivo de cada
partida, unidad de medida. Además debe estar de acuerdo a las partidas de la planilla de metrados y
presupuesto correspondiente.
Planilla de Metrados.
Las planillas de metrados deben ser totalmente detalladas y explicitas para verificar el metrado de cualquier
eje y/o nivel, en el formato correspondiente de acuerdo a la partida.
Presupuesto
El presupuesto debe replantearse considerando cada una de las subpartidas del proceso constructivo. Así
mismo debe adjuntarse las cotizaciones correspondientes de los materiales más relevantes en el
presupuesto.
Relación de Insumos
No existe congruencia de materiales en la relación de insumos, uniformizar los insumos similares
Memoria de Calculo
No se adjunta memoria de cálculo de Instalaciones Sanitarias. Adjuntar el mismo donde se verifique el
cálculo de la capacidad del Tanque Cisterna, Tanque Elevado.
,
Planos
Agua y Desagüe, casa de fuerza (planta cortes)
Los planos deben plotearse en una escala mayor que permita visualizar claramente.
Adjuntar los planos del Tanque Cisterna y Tanque Elevado a nivel de detalle respecto a las acometidas y
conexiones
Mejorar el tipo de pluma y acotamiento en planos.
Especificaciones Técnicas
Las Especificaciones Técnicas deberán señalar y especificar claramente el proceso constructivo de cada
partida, unidad de medida. Además debe estar de acuerdo a las partidas de la planilla de metrados y
presupuesto correspondiente.
Planilla de Metrados.
Las planillas de metrados deben ser totalmente detalladas y explicitas para verificar el metrado de cualquier
eje y/o nivel, en el formato correspondiente de acuerdo a la partida.
Presupuesto
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
El presupuesto debe replantearse considerando cada una de las subpartidas del proceso constructivo. Así
mismo debe adjuntarse las cotizaciones correspondientes de los materiales más relevantes en el
presupuesto.
Relación de Insumos
No existe congruencia de materiales en la relación de insumos, uniformizar los insumos similares
4.-INSTALACIONES ELECTICAS.
RECOMENDACIONES
Se recomienda hacer el levantamiento de observaciones de acuerdo a lo descrito líneas arriba y
respecto a las diferentes especialidades para así tener un proyecto en condiciones viables.
Considerar un plan de seguridad en Obra el mismo que deberá estar contemplado dentro del
presupuesto de Obra.
El expediente técnico deberá elaborarse de acuerdo las normas y reglamentos vigentes.
CONCLUSIONES.
Se ha realizado la revisión al Expediente Técnico de la Obra “CREACIÓN DEL CENTRO DE ATENCIÓN
PARA LA MUJER EN SITUACIÓN DE VIOLENCIA FAMILIAR, SEXUAL Y SU REINSERCIÓN EN LA
SOCIEDAD, DISTRITO DE SANTIAGO –CUSCO-CUSCO”. El cual presenta OBSERVACIONES
detalladas de acuerdo a las diferentes especialidades.
Teniendo en cuenta la revisión del Expediente Técnico de acuerdo a las diferentes especialidades
habiéndose encontrados observaciones se define que el Expediente técnico NO se encuentra viables
Atentamente.
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 017-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. CESAR A. FLORES YEPEZ.
Jefe de la Oficina de Supervisión de Inversiones – MDS.
Atentamente.
Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 016-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. CESAR ALEXANDER FLORES YEPEZ
Jefe de la Oficina de Supervisión de Inversiones–MDS.
INFORME TÉCNICO.
1. DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
Considerar el objetivo general y objetivos específicos del proyecto.
Considerar la justificación del proyecto.
2. DEL PLAN DE EDUCACIÓN Y SEGURIDAD VIAL.
Indicar el marco legal al cual está sujeto.
Considerar en la elaboración del plan el formato de Contenido Anexo.
3. DE LA SEGURIDAD DE OBRA.
El contenido de seguridad de obra, en el punto II. Etapa previa a la construcción, no
corresponde a un proyecto de MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE SEÑALIZACIÓN,
NOMENCLATURA VIAL Y PEATONAL DEL ÁREA URBANA.
Indicar el marco legal al cual está sujeto.
punto 2.3 Obras de construcción pesada no corresponde al proyecto.
EN OBRAS DE MOVIMIENTO DE TIERRA, la descripción no corresponde al título
indicado, se sugiere dar la denominación exacta a lo descrito.
4. DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
En la construcción de almacén de obra en las especificaciones técnicas son 120m 2 y en
el presupuesto 60m2. corregir
En las especificaciones técnicas se hacen referencia a artículos de la norma NTE G.050
los cuales no corresponde a lo indicado.
Detallar las especificaciones técnicas de las gibas reductoras de velocidad de caucho y
de otros materiales.
Detallar las especificaciones técnicas de la maquinaria y equipos a adquirir e incluir las
cotizaciones respectivas.
Detallar y clasificar las señalización vertical sean reguladoras, informativas o de
prevención, así como sus dimensiones, materiales, según el MANUAL DE
DISPOSITIVOS DE CONTROL DEL TRANSITO AUTOMOTOR PARA CALLES Y
CARRETERAS.
Detallar el tipo de postes soldaditos a utilizar y que estos cumplan según el manual.
Detallar las especificaciones técnicas del equipo y maquinaria que se va adquirir según la
relación de insumos del expediente técnico.
Los metrados deberán ser sustentados y refrendados en los planos para así poder
realizar la verificación respectiva. El cual sustentara al costo total de las partidas a
ejecutar y simultáneamente al costo directo del Expediente Técnico.
Dentro de la relación de insumos – Materiales, reajustar los precios de los costos de las
pinturas a utilizar, en especial de las pinturas tráfico de color amarillo y blanco TTPE-F2
teniendo en conocimiento que según el MTC. y el manual de dispositivos de control de
del tránsito automotor para calles y carreteras vigente al 2016 te permite utilizar pintura
tráfico de color tipo TTPE-F3. Por tanto con el precio que se propone podríamos
comprar pintura tráfico de color tipo TTPE-F1.
EQUIPOS.- considerar una compresora para el pintado de señalización vertical (pintado
de postes, etc).
SUBCONTRATOS.- Considero que se debe tomar en cuenta como descripción de
recurso tipo subcontrato al servicio de instalación de paneles informativos LED de 2.40M
x 1.20M (parte eléctrica) más NO considerar como tipo de subcontrato al servicio de
residuos sólidos.
Falta el cronograma de GANTT el cual deberá mostrar la ruta crítica, así mismo estar en
concordancia con el cronograma valorizado.
La sumatoria de los montos resumidos valorizados No hace la suma total al costo del
Expediente Técnico de S/.1,269,602.59 Nuevos soles.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
1.- Se ha realizado la evaluación técnica al Expediente del proyecto: “MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE
SEÑALIZACIÓN, NOMENCLATURA VIAL Y PEATONAL DEL ÁREA URBANA DEL SECTOR 1,
DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO.” Remitido mediante el documento de referencia, el cual se
encuentra en calidad de OBSERVADO.
2.- La elaboración del expediente técnico deberá ser validado por un profesional titulado, colegiado y
habilitado.
3.- Se recomienda levantar las observaciones del Expediente Técnico evaluado, de acuerdo a las
Observaciones descritas.
Atentamente;
Atentamente.
Cc/Arch.
MVA/SO
Atentamente.
Cc/Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 013-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. CESAR A. FLORES YEPEZ.
Jefe de la Oficina de Inversiones –MDS.
Atentamente.
Arch.
MVA/SO
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
Atentamente.
Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 011-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. LUIS PERCY SUTTA ESCOBAR
Jefe de la Oficina de Inversiones –MDS.
y con conocimiento a su despacho ha solicitado los informes mensuales y el informe final correspondiente a
la Obra en mención así como en el documento de referencia del incumplimiento reiterativo a la entrega de
la documentación.
Del mismo modo es necesario dar a conocer que durante el mes de marzo la Supervisión ha realizado
trabajos tales como:
Documentación correspondiente a la Aprobación del NUEVO EXPEDIENTE de la
Obra“Mejoramiento de las Practicas en el Manejo Integral de los residuos Sólidos en los
Centros Poblados de Cachona, Huamarcharpa y Mayrasco Distrito de Santiago Provincia
Cusco - Cusco”. (levantamiento de observaciones del Expediente técnico, creación de las fichas N°
15 y 16 seguimiento a los trámites administrativos para la aprobación mediante la Resolución
correspondiente). Del mismo modo dar a conocer que dicho Expediente ya cuenta con Resolución
aprobada de fecha 29 de Marzo del 2017. RESOLUCION GERENCIAL N°0058-2017-GM/MDS-C.
Se adjunta la ficha técnica correspondiente a los gastos ejecutados a diciembre 2016. Así mismo se
da a conocer que los gastos ejecutados en el mes de Enero y Febrero no han sido reportados por la
residencia .los cuales deberán ser regularizados en el informe final.
Así mismo hago de conocimiento a su despacho el incumplimiento reiterativo por parte de la
Residencia a la entrega de documentación, y haciendo caso OMISO a los memorándum emitidos por
parte de la Supervisión (ver Anexos).
Por tanto solicito a Usted, hacer de conocimiento al Secretario técnico de procesos Administrativos para
determinar la responsabilidad administrativa que habría incurrido dicho Residente.
Atentamente.
Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 009-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
Atentamente.
Cc/Arch.
MVA/SO
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
INFORME Nº 008-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. LUIS PERCY SUTTA ESCOBAR
Jefe de la Oficina de Inversiones –MDS.
Atentamente;
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
Cc/Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 007-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. LUIS PERCY SUTTA ESCOBAR
Jefe de la Oficina de Inversiones –MDS.
Atentamente;
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
Cc/Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 006-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. LUIS PERCY SUTTA ESCOBAR
Jefe de la Oficina de Inversiones –MDS.
INFORME Nº 005-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. LUIS PERCY SUTTA ESCOBAR
Jefe de la Oficina de Inversiones –MDS.
Atentamente;
Cc/Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 004-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
Atentamente.
Cc/Arch.
MVA/SO
INFORME Nº 003-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
Atentamente.
Cc/Arch.
MVA/SO
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
INFORME Nº 002-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
A : ARQ. LUIS PERCY SUTTA ESCOBAR
Jefe de la Oficina de Inversiones –MDS.
ANTECEDENTES
INFORME TECNICO.
Avance físico.- El Avance físico de la Obra no se puede cuantificar en vista que a la fecha no se
encuentra al día la documentación sustentatoria de todos los trabajos realizados durante el proceso de
ejecución es decir desde el inicio de obra a la fecha, a nivel de entrega de informes mensuales y el llenado
de cuadernos de obra. Los cuales deberán reflejar las valorizaciones físicas ejecutadas correspondientes
a cada mes y del total de la Obra.
Estado Financiero.-- El estado financiero de la Obra no se puede cuantificar en vista que a la
fecha no se encuentra al día la documentación sustentatoria de todos los trabajos realizados durante el
proceso de ejecución, es decir desde el inicio de obra a la fecha, a nivel de entrega de informes
mensuales y el llenado de cuadernos de obra y el reporte financiero de cada mes. Los cuales deberán
reflejar las el estado financiero de cada mes, así mismo el estado financiero total de la obra.
NOTA.- Visto el estado situacional de la Obra a nivel de avance físico y estado financiero, es
necesario dar a conocer: En la actualidad según reuniones de coordinaciones con el residente de obra
verbalmente informa que la obra no cuenta con presupuesto y que las actividades de cada componente
ya han sido realizadas al 100%. Dicha información verbal NO se encuentra reflejada con la
documentación correspondiente a informes mensuales y el llenado de cuaderno de obra correspondiente
a cada mes desde la fecha de inicio a la actualidad.
A la fecha se está elaborando un Nuevo Expediente Técnico para dar continuidad a los trabajos el cual se
encuentra en un avance del 50%, a su vez se está tramitando la aprobación del perfil el cual asciende a
un monto aproximado de S/. 1’085xxxxxx nuevos soles.
DEL PERSONAL.
Para la ejecución de los trabajos en el mencionado Proyecto se ha ido contando con el siguiente Personal.
01 Residente en calidad de eventual
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
CONCLUSIONES Y RECOMEDACIONES.
de la Obra, así como las actividades que realizan todo el personal técnico afecto a la obra , que a
la fecha NO ha sido remitida.
Se recomienda la contratación de profesionales con conocimiento en el manejo de este tipo de
proyecto para así tener todo a la información actualizada desde el inicio de la obra a la fecha.
Se ha indicado al residente de la obra agilizar la culminación del Nuevo expediente técnico que a
la fecha se encuentra en un 50% de avance, ya que se contara con la aprobación del perfil.
Se recomienda que es de prioridad la aprobación de este Nuevo Expediente Técnico por parte de
las áreas competentes..
ANEXOS.
Atentamente;
Cc/Arch.
MVA/SO
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
INFORME Nº 002-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
AMPLIACIONES DE PLAZO.
Durante el proceso de ejecución de obra se ha dado ampliaciones de plazo por lo que es
necesario dar a conocer lo siguiente.
Tiempo de ejecución programado según el Expediente técnico : 300 días calendarios.
Fecha de Inicio de Obra : 13/12/2011
Primera Paralización de Obra. : 01/03/2012 al 31/03/2012.
Tiempo de Primera Paralización : 01 Mes.
Segunda Paralización : 01/06/2015 hasta 01/04/2016.
Tiempo de Segunda Paralización : 10 Meses.
Culminación de la Obra : No se tiene.
Reinicio de obra con presupuesto adicional Nª 03 : 07/04/2015.
Fecha de última ejecución de obra. : 30/09/2016.
Fecha de reinicio de obra. : 13/02/2017.
Dado a conocer lo siguiente se han dado ampliaciones tales como:
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
Se han dado ejecuciones consideradas como adicionales de Obra las cuales ha sido Aprobadas
mediante resoluciones descritas en el cuadro adjunto.
Nota.- Actualmente con fecha 30/01/2017 se remite el informe para la creación de metas y asignación de
presupuesto siendo asi se asigna la suma de S/. 150,000.00 con Meta Nª 68-2017 para para la
continuación de los trabajos en la Obra de la “Mejoramiento de los Servicios Educativos de la I.E.Nª 50941
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
del Nivel Primario del PP.JJ Construcción Civil del Distrito de Santiago del Cusco”. El cual se especifica de
la manera siguiente:
Atentamente.
Cc/Arch.
MVA/SO
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
INFORME Nº 020-2017-MDS-GM/OSI-IVA.
Atentamente.
C.C
Registro Nº 010
93 Folios
INFORME Nº 001-2017-MDSC-GM/OSI-SO-MVA.
Atentamente.
HONORABLE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO - CUSCO
-----------------------------------------
Arq. Marleny Valenzuela Almirón
Supervisor de Obra
CAP. 9583
Cc/Arch.
MVA/SO