PRESUPUESTO DE OBRA

PROYECTO:

VIVIENDA UNIFAMILIAR

META:

CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACION:
MZ “A” LOTE N° 11 – CONDOMINIO JOCKEY CLUB

DISTRITO : LA VICTORIA
PROVINCIA : CHICLAYO
DEPARTAMENTO : LAMBAYEQUE

FEB - 2016

|Ricardo Ronny Sandoval Alponte - Arquitecto CAP: 14631 | Gerente General Qing Chu Holding S.A.C|
| Urb. Los Jardines de Santa Rosa Mz F Lote 7|
|RPM: # 945979386 / 945979386|E-mail: qingchusac@gmail.com|
 PROYECTO:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
1. Detalle de acabados arquitectónicos del Proyecto.

GENERALIDADES
El presente proyecto de unifamiliar de dos pisos estará emplazado en el lote
No. 11 de la manzana A de la Urbanización “Jockey Club –I Etapa”- del
Distrito la Victoria, Provincia de Chiclayo, Región de Lambayeque.
El lote tiene una superficie de 200.00 metros cuadrados con las siguientes
medidas perimétricas y linderos: por el frente con 10.00 metros lineales, por
la derecha con 20.00 metros lineales, por la izquierda con 20.00 metros
lineales y por el fondo con 10.00 metros lineales.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto se constituye de la construcción de la vivienda unifamiliar de
dos pisos y azotea, de acuerdo al siguiente detalle:

Primer Nivel
El acceso principal, tiene un área de estacionamiento para un automóvil a
la derecha y el ingreso principal al centro del terreno, da acceso a la puerta
de acceso a la vivienda.
Entrando por el acceso principal se encuentra emplazada la vivienda que
consta de los siguientes ambientes: Recibo, sala-comedor, 2 dormitorios de
visita con baño completo, cocina, patio de servicio, Terraza con futura
piscina.

Segundo Nivel
Entrando por el acceso principal se encuentra la escalera que va al segundo
nivel que consta de los siguientes ambientes: sala de estar tv, estudio, 3
dormitorios con baño completo, un dormitorio principal con baño completo y
con clock in closet.

Azotea
Entrando por el acceso principal se encuentra la escalera que va a la azotea
que consta de los siguientes ambientes: patio lavandería y un dormitorio de
servicio con baño completo.

De las Áreas:

Área techada (1 nivel) : 140.00 m2

Área techada (2 nivel) : 137.00 m2
Área techada (azotea) : 35.00 m2
TOTAL AREA TECHADA : 312.00 M2

Clave de tipo de acabados:

|Ricardo Ronny Sandoval Alponte - Arquitecto CAP: 14631 | Gerente General Qing Chu Holding S.A.C|
| Urb. Los Jardines de Santa Rosa Mz F Lote 7|
|RPM: # 945979386 / 945979386|E-mail: qingchusac@gmail.com|
 MUROS Y COLUMNAS: C = S/. 203.77
TECHOS: C = S/. 150.31
PISOS: D = S/. 85.70
PUERTAS Y VENTANAS: D = S/. 74.36
REVESTIMIENTOS: F = S/. 56.18
BAÑOS: D = S/. 25.50
ELECTRICAS Y SANIT: G = S/. 29.87

MONTO POR M2 = S/ 625,69 por m2

|Ricardo Ronny Sandoval Alponte - Arquitecto CAP: 14631 | Gerente General Qing Chu Holding S.A.C|
| Urb. Los Jardines de Santa Rosa Mz F Lote 7|
|RPM: # 945979386 / 945979386|E-mail: qingchusac@gmail.com|
PRESUPUESTO DE OBRA SEGÚN VALORES ARANCELARIOS OFICIALES
PUBLICADOS AL 31 DE OCTUBRE DE

Por tipo de acabados y sistemas constructivos

MUROS Y COLUMNAS: C
Placas de concreto, albañilería armada ladrillo o similar con columnas y
vigas de amarre

TECHOS: C
Aligerado o losas de concreto armado horizontales

PISOS: D
Parquet de primera, cerámica nacional loseta veneciana, lajas de concreto

PUERTAS Y VENTANAS: D
Ventanas de aluminio, Puertas de madera selecta, vidrio tratado
transparente.

REVESTIMIENTOS: F
Tartajeo frotachado, o yeso moldurado

BAÑOS: D
Baños completos nacionales blancos con mayólica blanca

ELECTRICAS Y SANIT: G
Agua fría, corriente monofásica, teléfono

MONTO POR M2 = S/ 625,69 por m2

De las Áreas:

Área techada (1 nivel) : 140.00 m2

Área techada (2 nivel) : 137.00 m2
Área techada (azotea) : 35.00 m2
TOTAL AREA TECHADA : 312.00 M2

Costo según valores arancelarios = 312.00 m2 x S/625.69

por m2

TOTAL = S/ 195,215.28

|Ricardo Ronny Sandoval Alponte - Arquitecto CAP: 14631 | Gerente General Qing Chu Holding S.A.C|
| Urb. Los Jardines de Santa Rosa Mz F Lote 7|
|RPM: # 945979386 / 945979386|E-mail: qingchusac@gmail.com|