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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, xxxxxxxxxxxxxx, solteira, brasileira, dona de casa,
portador da Cédula de Identidade, RG nº xxxxxxxx, inscrito no CPF sob o nº xxxxxxxxxxxxx, residente e
domiciliado à xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Bairro xxxxxx, Estado da xxxxx, adiante denominado simplesmente
VENDEDOR.
E, de outro lado, xxxxxxxxxxx, solteiro, brasileiro, portador da Cédula de Identidade, RG nº xxxxxxx,
inscrito no CPF sob o nºxxxxxxxxxx, residente e domiciliado à Rua xxxxxxxx, nº xx, CEP. xxxxxxxxxx, Bairro
xxxxxxx Estado da xxxxxxx, adiante denominado simplesmente COMPRADOR.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e
Venda de Bem Imóvel entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas
condições descritas no presente contrato.

DO OBJETO DO CONTRATO:

Cláusula 1ª: O presente contrato tem como OBJETO a venda uma parte do terreno pelo VENDEDOR
ao COMPRADOR, situado na Rua xxxx xxx xxxx, nº xxx B bairro xx xxxx, cep. xxx.xxxx-xxx, cidade de
Salvador no estado da Bahia, possuindo as seguintes descrições: terreno medindo 6,0MT de frente,
4,0MT de fundo, 25,0MT de ambos os lados, de propriedade do VENDEDOR.

DAS OBRIGAÇÕES:

Cláusula 2ª: Será de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos impostos, taxas e despesas que
incidam sobre o imóvel até a entrega, momento em que esta obrigação passará ao COMPRADOR.

Cláusula 3ª: O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do imóvel a ser
realizada quando da quitação do valor acertado neste instrumento.

Cláusula 4ª: O imóvel deverá ser entregue, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, após o pagamento do
valor acertado neste contrato. ou mediante contrato acertado anteriormente.

Cláusula 5ª: Quando da entrega do Imóvel, o VENDEDOR deverá disponibilizar o imóvel ao


COMPRADOR livre de pessoas ou coisas. Podendo ele fazer qualquer benfeitoria que julgar necessário.

DO PAGAMENTO

Cláusula 6ª: Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagou ao VENDEDOR a quantia de
R$ xxxxxxxx reais), ficando o valor de xxxxxxx reais) para ser pago no dia 30 de setembro de 2019.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 7ª: O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os
herdeiros das mesmas.
DO FORO

Cláusula 8ª: Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da
comarca de Salvador;

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Xxx/xxxx- xx/xx/xxxx

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xxxxxxxxxxxxxxx - CPF nº xxxxxxxxxxx

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xxxxxxxxxxxxxx - CPF xxxxxxxxx

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(Assinatura, RG e CPF da testemunha 1)

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(Assinatura, RG e CPF da testemunha 2)

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Assinatura, RG e CPF da testemunha 3)

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(Assinatura, RG e CPF da testemunha 4)