ÍNDICE

1. Objetivo .............................................................................................................................. 2
2. Área de atuação .................................................................................................................. 2
3. Descrição dos Serviços....................................................................................................... 2
4. Descrição dos Sistemas de Climatização............................................................................5
5. Diretrizes para o Serviços de Manutenção..........................................................................6
6. Conformidade Legal............................................................................................................9
7. Critérios de Medição.........................................................................................................10

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS

CONVITE:
CONTRATO:
 ANEXO I – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS

1 OBJETIVO
Este anexo tem por objetivo especificar a prestação dos serviços de manutenção,
instalação, reparo e adequação dos sistemas e equipamentos discriminados
abaixo e que constam da Planilha de Preços Unitários – PPU.
• Sistema de climatização.............................................................. item 1;

2 ÁREA DE ATUAÇÃO

2.1 Os serviços de que trata este contrato serão prestados nas áreas ocupadas
pela PETROBRAS e sob responsabilidade da Gerência Setorial de Administração
de Serviços Pernambuco e Paraíba, localizadas no:
• Edifício Empresarial Center I
Rua Padre Carapuceiro, 733, Boa Viagem, Recife-PE.

• Edifício Empresarial Center II:

Rua Antônio Lumack do Monte, 96, Boa Viagem, Recife-PE.

• Edifício Empresarial Center III:

Rua Antônio Lumack do Monte, 128, Boa Viagem, Recife-PE.

• Hotel Imperial Suítes:

Rua Antônio Lumack do Monte, 203, Boa Viagem, Recife-PE.

3 DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS

A partir do inicio dos serviços de manutenção o adequado funcionamento do
sistema objeto deste contrato será de responsabilidade da CONTRATADA.
3.1. Compete a CONTRATADA a realização da manutenção preventiva e corretiva
no sistema de climatização (item 1 da PPU)
• Os serviços de manutenção preventiva consistem na execução de
inspeções periódicas programadas e conseqüentes serviços de
preservação e reparos necessários, com ou sem substituição de peças,
em conformidade com o Plano de Manutenção preventiva, visando

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 2/12

CONVITE:
CONTRATO:
 garantir o pleno e contínuo funcionamento dos sistemas objeto deste
contrato.
• Os serviços de manutenção corretiva consistem em efetuar reparos,
com ou sem substituição de peças, por defeitos ou desgastes
verificados em inspeções, solicitações dos usuários, manutenções
programadas ou registros da fiscalização, e que possam prejudicar as
instalações, os sistemas e equipamentos objeto do instrumento
contratual.
3.1.1 Compreendem a manutenção dos sistemas de climatização as atividades a
seguir:
3.1.1.1 Realizar a manutenção preventiva e corretiva em: equipamentos,
dutos, tubulações, conexões; com o fornecimento de materiais: lubrificantes,
estopas, gás refrigerante, correias, parafusos, tirantes, e demais itens de
consumo; e quando necessário: realizar substituição de filtros, válvulas;
retífica de motor e demais serviços correlatos;
3.1.1.2 Realizar em todos os casos a instalação, montagem, desmontagem,
fixação de materiais, peças e equipamentos, mesmo nos casos em que não
haja fornecimento de material ou equipamento por parte da Contratada por se
tratar de itens de elevado valor agregado e que serão fornecidos pelo
Contratante;
3.1.1.3 Realizar, continuamente, medições com instrumentos para aferir vazão
de ar, temperatura, voltagem, amperagem; limpeza dos equipamentos e casas
de máquinas; e sempre que necessário, a identificação de circuitos,
balanceamento, aperto e reaperto de peças e fazer constar em relatório
mensal estas ações;
3.1.1.4 Identificar e manter atualizada a indicação dos equipamentos;
3.1.1.6 Apresentar relatório mensal sobre as atividades executadas,
problemas encontrados e demais fatos observados.
3.2 Para garantir a eficácia do serviço de manutenção preventiva e corretiva no
sistema de climatização, compete a CONTRATADA a realização das seguintes
atividades complementares:
3.2.1 Executar serviços de controle, inspeções, preservação, substituição,
reforma, limpeza, medições, calibrações, regulagens e balanceamento, de
modo a garantir o pleno e contínuo funcionamento dos sistemas objeto
deste contrato, além de pequenos reparos em bebedouros.
3.2.2 Apresentar nos primeiros 10 (dez) dias do início do contrato um Plano de
Manutenção Operação e Conservação (PMOC), um Plano de Manutenção (PM) e
as instruções de trabalho, que tenham sido elaborados e aplicados pela empresa,
com qualidade e eficiência comprovada, realçando aspectos de SMS, redução de

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 3/12

CONVITE:
CONTRATO:
indisponibilidade operacional e maior confiabilidade dos equipamentos, para
apreciação e aprovação da fiscalização PETROBRAS.

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 4/12

CONVITE:
CONTRATO:
 3.2.1.1 A CONTRATADA seguirá as instruções do PMOC, para isso deverá
manter funcionários qualificados fixados nas áreas compreendidas do
contrato, para cumprimento das rotinas de manutenção e operação de
todas as partes e componentes do sistema realizando
acompanhamento e medições de temperaturas diárias em todas as
salas e na área da casa de máquinas.
3.2.2 Executar inspeção geral em todos os equipamentos e sistemas, objeto
deste contrato documentando por meio de fotografias e relatórios.
3.2.3 Emitir relatórios de anomalias, por iniciativa própria, sempre que ocorrerem
fatos anormais relativos aos serviços, quando solicitado pela Fiscalização.
3.2.4 Promover a limpeza e arrumação de qualquer ambiente, sempre que
qualquer forma de manutenção tenha ocorrido neste e contribuído para a
modificação das condições de asseio e arrumação, inclusive depósitos,
oficinas e demais dependências sob responsabilidade da CONTRATADA.
3.2.5 Acionar a empresa instaladora ou o fornecedor do equipamento, caso
algum equipamento sob garantia, necessite de consertos ou substituição. A
CONTRATADA não poderá violar o selo de garantia existente nos
equipamentos, ou executar qualquer serviço que possa quebrar o contrato
de garantia dos equipamentos, exceto quando for uma determinação formal
da Fiscalização da PETROBRAS.
3.2.6 Acompanhar as intervenções de empresa instaladora ou fornecedor de
equipamento.
3.2.7 Carregar, transportar e descarregar os materiais, equipamentos, máquinas
e ferramentas necessárias à execução do presente contrato.
3.2.8 Realizar o levantamento dos instrumentos e ferramentas necessários à
execução dos serviços, não podendo eximir-se de executar algum tipo de
serviço por alegação de falta de algum tipo de instrumento ou ferramenta
necessária à perfeita execução do serviço.
3.2.9 Executar serviços de pequenas modificações nas instalações do sistema de
climatização, splits e rede de dutos das áreas operacionais e
administrativas, modificação de saídas de ar (fechamento ou abertura),
deslocamento de difusores, exaustores, retornos de ar, ventiladores,
bandejas de dreno e ou peças que fazem parte do sistema de climatização.
3.2.10 Fornecer todas as peças de reposição, partes de equipamentos, materiais e
serviços especializados (rebobinamentos, retíficas, usinagem, soldas
especiais, entre outros). Todas as peças, partes e materiais fornecidos pela
CONTRATADA deverão ser de primeira qualidade, e aprovados
previamente pela Fiscalização.

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 5/12

CONVITE:
CONTRATO:
3.2.11 Executar a rotina de ligamento e desligamento dos sistemas de
climatização, diariamente, nos horários estabelecidos pela Fiscalização da
PETROBRAS.

NOTA: Os serviços de manutenção preventiva ou corretiva em Unidades

Autônomas de refrigeração, que ensejarem a desmontagem dos
equipamentos em oficina, poderão ser realizados pela CONTRATADA em
suas instalações fora da PETROBRAS.

4 DESCRIÇÃO DOS SISTEMAS DE CLIMATIZAÇÃO

4.1 Atualmente os sistemas de ar-condicionado incluem os seguintes
equipamentos:

LOCAL EQUIPAMENTO QTD. TIPO TR KBTU'S

SPLIT 12000BTU`S 1 SPLIT 1 12

Empresarial Center I

Splitão de 25 TR 1 SPLITÃO 25 300

Splitão de 20 TR 1 SPLITÃO 20 240
Splitão de 20 TR 1 SPLITÃO 20 240
Splitão de 20 TR 1 SPLITÃO 20 240
Splitão de 15 TR 1 SPLITÃO 15 180
Splitão de 25 TR 1 SPLITÃO 25 300
Splitão de 20 TR 1 SPLITÃO 20 240
Splitão de 20 TR 1 SPLITÃO 20 240
CENTRAL STARCO 7,5 TR 1 SELF 7,5 90
CENTRAL HITACHI 7,5 TR 1 SELF 7,5 90
CENTRAL HITACHI 15TR 1 SELF 15 180
CENTRAL HITACHI 10 TR 1 SELF 10 120
Empresarial Center II

CENTRAL COLDEX 7,5TR 1 SELF 7,5 90

CENTRAL CARRIER CAP 15TR MOD 50 BX 1 SELF 15 180
CENTRAL CARRIER 7,5TR 1 SELF 7,5 90
SPLIT HITACHI CAP 2TR MOD RPI020AP 1 SPLIT 2 24
CENTRAL COLDEX CAP 10TR MOD SRVA 1 SELF 10 120
CENTRAL COLDEX 15 TR 1 SELF 15 180
SPLIT HITACHI CAP 4 TR MOD. RP104AP 1 SPLIT 4 48
CENTRAL COLDEX CAP 7,5TR MOD SRVA 1 SELF 7,5 90
SPLITÃO DE 20 TR 1 SPLITÃO 20 240

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 6/12

CONVITE:
CONTRATO:
LOCAL EQUIPAMENTO QTD. TIPO TR KBTU'S

SPLIT HITACHI 48.000 BTU/H 1 SPLIT 4 30

CENTRAL COLDEX CAP 7,5TR MOD. SRVA-750 1 SELF 7,5 90
CENTRAL COLDEX CAP 15TR MOD. SRVA-150 1 SELF 15 180
CENTRAL COLDEX 7,5 TR 1 SELF 7,5 90
CENTRAL COLDEX 10 TR 1 SELF 10 120
Empresarial Center II

CENTRAL COLDEX 20 TR 1 SELF 20 240

CENTRAL HITACHI 20 TR 1 SELF 20 240
CENTRAL HITACHI CAP 10 TR MOD.
1 SELF 10 120
RP1014AVL
CENTRAL HITACHI CAP 10 TR MOD.
1 SELF 10 120
RP1014AVL
CENTRAL CARRIER CAP 7,5TR MOD. 50BX 1 SELF 7,5 90
CENTRAL CARRIER CAP. 15TR MOD. 50BZ 1 SELF 15 180
SPLIT CARRIER CAP 3,3TR MOD 42LNA42226 1 SPLIT 3,3 40
SPLIT CARRIER CAP 3,3TR MOD 42LNA42226 1 SPLIT 3,3 40
CENTRAL CARRIER CAP 15TR MOD. 50BZ 1 SELF 15 180
CENTRAL CARRIER CAP 12,5TR MOD. 50BX 1 SELF 12,5 150
SPLIT CARRIER 24000 BTU/h 1 SPLIT 2 24
SPLIT CARRIER 36000 BTU/h 1 SPLIT 3 36
SPLIT CARRIER 36000 BTU/h 1 SPLIT 3 36
SPLIT HITACHI CAP 48.000 BTU/H 1 SPLIT 4 48
SPLIT HITACHI CAP 30.000 BTU/H 1 SPLIT 2,5 30
SPLIT HITACHI CAP 30.000 BTU/H 1 SPLIT 2,5 30
SPLIT HITACHI CAP 12.000 BTU/H 1 SPLIT 1 12
Empresarial Center III

SPLIT HITACHI CAP 9.000 BTU/H 1 SPLIT 0,75 9

SPLIT HITACHI CAP 9.000 BTU/H 1 SPLIT 0,75 9
SPLIT HITACHI CAP 36.000 BTU/H 1 SPLIT 3 36
SPLIT HITACHI CAP 36.000 BTU/H 1 SPLIT 3 36
SPLIT HITACHI CAP 36.000 BTU/H 1 SPLIT 3 36
SPLIT CARRIER 24000BTU/H 1 SPLIT 2 24
SPLIT CARRIER 30000BTU/H 1 SPLIT 2,5 30
SPLIT CARRIER 30000BTU/H 1 SPLIT 2,5 30
SPLIT CARRIER 30000BTU/H 1 SPLIT 2,5 30
SPLIT CARRIER 12000 BTU/h 1 SPLIT 1 12
SPLIT LG 18000 MOD LMN3620A2L 1 SPLIT 1,5 18
SPLIT LG 18000 MOD LMN3620A2L 1 SPLIT 1,5 18

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 7/12

CONVITE:
CONTRATO:
LOCAL EQUIPAMENTO QTD. TIPO TR KBTU'S
Empresarial Center III

SPLIT YORK 36000 BTU'S 1 SPLIT 3 36

SPLIT CARRIER 36000 BTU/h 1 SPLIT 3 36

SPLIT CARRIER 36000 BTU/h 1 SPLIT 3 36

Imperial Suítes

SPLIT CARRIER 36000 BTU/h 1 SPLIT 3 36

4.1.1 No decorrer do Contrato poderá haver, a critério da Fiscalização,

acréscimos ou supressões (inclusive supressão total) na lista de
equipamentos entregues aos cuidados da CONTRATADA, isto não deverá
ser refletido na medição de serviços pois este contrato trata da
disponibilidade de mão de obra qualificada no horário especificado.

5 DIRETRIZES PARA OS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO

5.1 Prazos
A Fiscalização informará à CONTRATADA quais serão os prazos disponíveis para
atendimento às ocorrências. Na impossibilidade de cumpri-los a CONTRATADA
deverá fazer comunicado prévio.

5.2 Pessoal
5.2.1 Para cumprimento das exigências contratuais, a CONTRATADA deverá
dimensionar a equipe em quantidade suficiente e com comprovada
capacitação (plenos conhecimentos certificados) para operação e
manutenção de todos os sistemas/equipamentos abrangidos por este
Contrato. A equipe mínima exigida deverá ter:

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 8/12

CONVITE:
CONTRATO:
 Cargo Formação Quantidade Disponibilidade
2° Grau completo, Curso
Profissionalizante e experiência
em manutenção de sistemas de
Mecânico de climatização de no mínimo 02
refrigeração e 02 44 horas
(dois) anos (comprovado em
climatização Carteira de Trabalho e
Previdência Social); Curso de NR-
10 (comprovado);
Profissional com experiência em
manutenção de sistemas de
Auxiliar de climatização de no mínimo 01
refrigeração e (um) ano (comprovado em 02 44 horas
climatização Carteira de Trabalho e
Previdência Social); Curso de NR-
10 (comprovado)

5.2.2 Os profissionais descritos na tabela acima como de disponibilidade

“integral” devem exercer suas atividades de acordo com o descrito no item
2.1
5.2.3 A CONTRATADA deverá apresentar um organograma definindo todas as
funções e quantidade de profissionais que atuará neste contrato.
5.2.4 A CONTRATADA deverá disponibilizar para todos os serviços
contemplados neste contrato, profissionais devidamente habilitados,
capacitados e treinados para o correto exercício de suas atividades.
5.2.5 Os profissionais deverão estar qualificados e treinados na NR-10, conforme
especificado no ANEXOIII.
5.2.6 A equipe de pessoal da manutenção deverá ter um uniforme próprio, com
identificação da empresa, o qual deverá ser previamente aprovado pela
Fiscalização.
5.2.7 A CONTRATADA deverá fornecer vale-transporte e alimentação para todo
o seu pessoal e estes deverão ser suficientes à cobertura de todos os
percursos exigidos pelas atividades ligadas ao contrato, inclusive eventuais
serviços extraordinários. O vale-transporte e a alimentação serão
providenciadas mediante o pagamento do valor estabelecido pela
legislação ou acordo coletivo vigente.

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 9/12

CONVITE:
CONTRATO:
5.3 Regime de trabalho
5.3.1 A Fiscalização estabelecerá, de acordo com a necessidade da Petrobras, o
horário de expediente normal da CONTRATADA, de forma a totalizar 44
(quarenta e quatro) horas semanais.
5.3.2 A execução dos serviços levará em conta as disposições operacionais de
forma a não interferir com a normalidade operacional do prédio. Os serviços
que venham a interferir no funcionamento do prédio deverão ser realizados
fora do horário administrativo, e em caso de necessidade de realização de
serviço em horário extraordinário, a CONTRATADA deverá solicitar
autorização prévia à Fiscalização da PETROBRAS.
5.3.3 A CONTRATADA deverá obedecer ao calendário laboral da PETROBRAS,
no entanto, caso seja solicitado pela Fiscalização, à empresa deverá
executar suas atividades a qualquer data e horário.
5.3.4 Durante o expediente da CONTRATADA, os profissionais relacionados
para prestar os serviços de manutenção deste contrato com disponibilidade
integral devem exercer suas atividades somente para a PETROBRAS.

5.4 Aquisição e emprego de materiais

5.4.1 Os materiais e serviços empregados pela contratada deverão ser

comprovadamente de primeira qualidade.
5.4.2 Qualquer material empregado na manutenção deve ter aprovação da
Fiscalização. A CONTRATADA deverá fornecer previamente a Ficha de
Informações de Segurança de Produto Químico (FISPQ).
5.4.3 A CONTRATADA deverá realizar os diversos tipos de manutenção visando
prolongar a vida útil das peças dos sistemas, ressalvando-se as questões
de segurança, com o intuito de diminuir a necessidade de trocar as peças.
5.4.4 A CONTRATADA deve ter disponível para pronto emprego todas as
ferramentas, equipamentos, material de consumo e material de escritório,
necessários à execução de todos os serviços ora contratados, bem como
todos os recursos que se fizerem necessários.

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 10/12

CONVITE:
CONTRATO:
5.5 Comunicação
Apresentar à Fiscalização da PETROBRAS, para aprovação, qual será o meio de
comunicação a ser utilizado por suas equipes e disponibilizar equipamentos para
que a Fiscalização da PETROBRAS interaja com a CONTRATADA

6 CONFORMIDADE LEGAL
6.1 A CONTRATADA terá total responsabilidade pela operação e manutenção
preventiva e corretiva dos sistemas e equipamentos de refrigeração
instalados nos imóveis. Conforme norma NBR 13.971/97, em
cumprimento às prescrições da Portaria nº 3.523/98 do Ministério da
Saúde, com vistas ao alcance dos padrões referenciais de qualidade do
ar recomendados pela Resolução RE nº. 09, de 16 de janeiro de 2003, e
suas atualizações ou substituições.
6.2 A CONTRATADA deverá cumprir as determinações legais federais,
estaduais e municipais pertinentes e também seguir as normas do
Sistema Petrobras.
6.3 A CONTRATADA deverá observar o que estabelece o art. 39, parágrafo
VIII, da Lei nº 8.078, de 11 de setembro de 1990, de modo que seus
serviços estejam de acordo com:
• Normas expedidas pelos órgãos oficiais competentes;
• Normas expedidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas
(ABNT);
• Normas de entidade credenciada pelo Conselho Nacional de
Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial – CONMETRO.
NOTA: Nos casos em que houver mais de uma norma disciplinando um mesmo
assunto, a Fiscalização deverá ser informada para que possa orientar a respeito
das providências a serem tomadas.
6.4 A CONTRATADA deverá Promover a Anotação de Responsabilidade Técnica
(ART) no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA),
relativa a este contrato, conforme regulamentação. Encaminhar cópia à
PETROBRAS antes do início dos serviços, bem como comprovar junto à
Fiscalização os aditamentos contratuais e demais casos previstos nas resoluções
do Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CONFEA).
6.5 Obedecer a toda a legislação vigente atualizada, incluindo as Normas
elaboradas pelos Órgãos Públicos competentes, referente à Gestão de Resíduos,
conforme determinado no Anexo III deste contrato
6.6 A CONTRATADA elaborará e apresentará até 10 (dez) dias após a assinatura
deste Contrato, para cada instalação atendida, documentação que preencha todas
as exigências e recomendações da Portaria nº. 3.523, de 28/08/1998, do
ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 11/12
CONVITE:
CONTRATO:
Ministério da Saúde, inclusive e principalmente o Plano de Manutenção, Operação
e Controle (PMOC) de que trata o Art. 6º da referida Portaria, mantendo, para
tanto, em seu quadro de pessoal, responsável técnico (Engenheiro Mecânico)
habilitado para conduzir e orientar os serviços, bem como para representar a
PETROBRAS em eventuais inspeções internas ou de entidades externas. A
CONTRATADA será responsável pela integral execução do PMOC, que deverá
abranger todos os equipamentos de refrigeração de ambientes que lhe forem
entregues, conforme previsto na Portaria 3.523, devendo mantê-lo atualizado para
todas as instalações atendidas por este Contrato.
6.7 A CONTRATADA deve cumprir o que prescreve a Portaria nº 3.523/98 do
Ministério da Saúde, a Resolução RE 09/2003 da ANVISA, a norma NBR
13.971/97 e suas atualizações.
7. CRITERIOS DE MEDIÇÃO
Para fins de recebimento, a unidade de medição é mês. Para isso considera-se a
plena realização da manutenção de todos os equipamentos relacionados no item
4.1 durante o período de medição, normalmente 01 mês.

ANEXO II – ESPECIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS - ETE 12/12

CONVITE:
CONTRATO: