Estamos encaminhando relatório de andamento dos procedimentos e processos
patrocinados por nosso escritório.
1) – EXTRAJUDICIAL
a) Escritura Terreno Santa Rosa – Matrícula 10.534 do CRI de Caucaia/CE
Trata-se de um imóvel com área registrada de 97,00 hectares, quando, na realidade, o imóvel é de apenas 41,726676 hectares, registrado em nome da ITATIBA MINERAÇÃO LTDA, o imóvel está regularizado junto ao INCRA no cadastro do CCIR; e, junto a Secretaria da Receita Federal junto ao ITR. – Já foi pago o imposto de transmissão estando sendo finalizada a lavratura de escritura.
b) Escritura Terreno Santa Rosa – Matrícula 10.533 do CRI de Caucaia/CE
Trata-se de um imóvel com área de 35,50 hectares, onde foi adquirido apenas uma área de 15,0 hectares. O imóvel está registrado em nome de ANTONIO LUCIANO GUIMARÃES E SILVA, já falecido, com inventário realizado e o imóvel sido dado em pagamento a Herdeira ISABEL CRISTINA FERREIRA E SILVA, que realizou a venda para a ITATIBA MINERAÇÃO LTDA. O Formal de Partilha está em fase de registro junto ao CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAUCAIA, apresentados diversas pendências, dentre elas destacamos: i) Divergência de área na matrícula original, pendente de decisão judicial em processo de retificação de área; ii) Questionamento de limites com o confinante JOSÉ AMÉRICO FIUZA GOMES, em processo de retificação de área. Solucionados estas pendências e realizado o registro de Formal de Partilha, será lavrado Escritura Pública de Compra e Venda diretamente em nome da PEDREIRA ITATIBA LTDA. – estamos aguardando decisão judicial ordenando o registro do Formal de Partilha em nome da herdeira ISABEL CRISTINA FERREIRA E SILVA, para posteriormente lavrar escritura em nome da PEDREIRA ITATIBA LTDA.