EXTREMA URGENCIA

Ciudadanos
Co-Propietarios
Inquilinos y Habitantes del Conjunto
Parque Residencial Los Caobos
Torre “D”, Parroquia Candelaria

Caracas, Agosto de 2008

Como es de conocimiento y PADECIMIENTO GENERAL de todos los habitantes

del Conjunto Residencial Los Caobos, torre D relacionado con el FUNCIONAMIENTO
DE LOS ASCENSORES, los cuales PRESUMIBLEMENTE, están siendo reparados por
una empresa denominada SISMA. MODERNIZACION DE ASCENSORES C.A, con el
(Registro de Información Fiscal) Nº RIF-J-29567276-4 y con dirección según factura de
presupuesto en la Calle El Cristo, entre Bolívar y Sonrisa, Edf 23, piso 1, apto 1,
Urbanización Los Magallanes de Catia, teléfonos (0212 517-37-11, 884-40-44 y teléfono
móvil celular Nº 0424 196-1942). Pasamos a INFORMARLES LAS SIGUIENTES
ANORMALIDADES:

(1).- La empresa SISMA MODERNIZACION DE ASCENSORES C.A, se

encuentra REGISTRADA en el Registro 2 de la Circunscripción Judicial del Municipio
Bolivariano Libertador, desde el día 6 (SEIS) DE MARZO DEL AÑO 2008. Bajo el
número 47, tomo 33-A (ES UNA “EMPRESA” RECIEN CREADA). Fue registrada por la
ciudadana Marisol GONZALEZ VASQUEZ, con el cargo de GERENTE GENERAL y
quien manifiesta ser de nacionalidad Venezolana (Nacionalizada), titular de la cédula de
identidad Nº V-9.096.618. De igual manera aparecen en el acta constitutiva de la empresa la
ciudadana Oveida MORA, de nacionalidad Venezolana, titular de la cédula de identidad Nº
V-11.677.944 con el cargo de DIRECTOR GENERAL. Hilda Natividad AGRO, de
nacionalidad Venezolana (a), titular de la cédula de identidad Nº V-6.389.773, cargo
GERENTE DE VENTAS y por último el ciudadano Jackson Alfredo ROJAS VASQUEZ,
de nacionalidad venezolana y titular de la cédula de identidad Nº V-12.500.767, cargo
GERENTE DE MODERNIZACION. Capital social de la compañía OCHENTA MIL
BOLIVARES FUERTES (80.000,00 Bs. F).
 INVENTARIO DE BIENES DE LA EMPRESA SISMA MODERNIZACION DE
ASCENSORES C.A. (COPIA FIEL DEL REGISTRO MERCANTIL).

(1).- TRES (3) Computadores Compaq Presario a 2.500,00 Bs. C/U. Total 7.500,00 Bs.

(2).- DOS (2) Impresoras Compaq Presario a 1.500,00 Bs. C/U. Total 3.000,00 Bs.

(3).- UN (1) Fax computadora marca Hamilton a 1.000,00 Bs. Total 1.000,00 Bs.

(4).- DOS (2) Cajas registradoras marca Demont. Total 3.000,00 Bs.

(5).- Dos (2) Escritorios Ejecutivos 1.000,00 Bs. C/U. Total 2.000,00 Bs.

(6).- Dos (2) Sillas Ejecutivas 1.000,00 Bs. C/U. Total 2.000,00 Bs.

LO QUE VIENE ES MUY IMPORTANTE.

(7).- Cinco (5) Maquinas para prensa marca Platinum 5.000,00 Bs. C/U. Total
25.000,00 Bs.

(8).- Diez (10) Maniquíes para trazador marca Mack 3.750,00 Bs. C/U. Total
37.500,00 Bs.

TOTAL DEL CAPITAL SOCIAL 80.000,00 Bs.

CONTAMOS CON LA COPIA SIMPLE DEL REGISTRO MERCANTIL

ANTES DESCRITO.

COMO LOGRAN OBSERVAR, ESTAMOS EN PRESENCIA DE UNA EMPRESA

QUE NO SE AJUSTA EN LA MAYORIA. A SUS OBJETIVOS COMO LO SEÑALA EL
CAPITULO I EN SU PARTE SEGUNDA DE SU ACTA CONSTITUTIVA.

SOLO UNA INSPECCION OCULAR NOS SEÑALARA LA VERDADERA

RAZON SOCIAL DE ESTA EMPRESA.

En virtud a lo antes expuestos, un grupo de vecinos decidimos VERIFICAR todo lo

relacionado con la empresa, facturación, ubicación de la misma y sustanciar cualquier
información que nos AYUDE a DESPEJAR las dudas que nos atañen.
 Primeramente se localizó la FACTURA DE PRESUPUESTO Nº 0006, emitida por la
empresa SISMA. Modernización De Ascensores C.A de fecha 23 de Abril de 2008. La
misma por la cantidad de 20.300,00 Bs. F POR CONCEPTO del cambio de una Guaya y
polea del ascensor 3701 además de un mantenimiento en general. Cobran el IMPUESTO
AL VALOR AGREGADO (IVA) y se observa una nota marginal al extremo derecho la cual
reza ESTE DOCUMENTO NO GENERA CREDITO FISCAL.

Se OBLIGA a cancelar 60 % para el momento de la firma y 40 % al culminar el

trabajo. OJO la fecha de la Factura es el 23 DE ABRIL DE 2008.

Existe dos (2) tipos de firmas diferentes con números de cedula de identidad,
presumimos sea del contratante y contratista (Sr. Mata C.I Ilegible y Sr. Márquez C.I V-
6.433.580). QUEREMOS RESALTAR QUE LA FIRMA QUE APARECE EN LA
FACTURA CANCELADA Y EL NUMERO DE CEDULA DE IDENTIDAD “NO LE
CORRESPONDE A NINGUNA DE LAS PERSONAS QUE INTEGRAN LA
EMPRESA SISMA. MODERNIZACION DE ASCENSORES C.A”.

En el presente proceso se abordo a la alta gerencia de CONDOMINIOS ACTUALES

G.R., C.A, quien muy amablemente informaron…….”SI DICHA FACTURA FUE
CANCELADA A ESA EMPRESA, PERO POR EL MONTO CONSIDERABLE POR
REPARACION DE LOS TRES ASCENSORES (210.000,00 Bs. F) SE LES SOLICITO
UNA FIANZA DE (160.000,00 Bs. F) y un cambio es los estatutos de dicha empresa
(Registro Mercantil), estando en ESPERA de ESA DOCUMENTACION”………..

Estamos cancelando MENSUALIDADES considerables en el pago de condominio,

las cuales SE INCREMENTARON de manera EXAGERADA indicándole motivo, por
concepto de reparación de ascensores, Es obvio hasta la presente fecha NO SE OBERVAN
DICHAS REPARACIONES INCREMENTANDOSE NOTABLEMENTE SUS
DETERIORIOS.

Se desconoce QUIEN SUPERVISA dichas “REPARACIONES”, quien las AVALA,

ETC. Pero SI sabemos quien las cancelamos. “NOSOTROS”.

Prosiguiendo con las indagaciones, se traslado un grupo de vecinos del Conjunto

Residencial Parque los Caobos, Torre D, hasta la calle el Cristo, entre Sonrisa y Bolívar,
edificio Nº 23, apartamento Nº 1, lugar donde funciona la empresa SISMA.

Una vez allí y después de dialogar con vecinos del lugar se logro CONOCER que en
el mismo NO EXISTE la prenombrada EMPRESA SISMA MODERNIZACION DE
ASCENSORES C.A…AUNQUE USTED NO LO CREA…..ALLI FUNCIONA UN
TALLER DE COSTURA.

Se tomaron fotografías del lugar con hora y fecha, así como el nombre de la zona y
calles para dar fe de lo que se esta realizando.

Se establecerán responsabilidades al respecto y se consignaran las pruebas antes

mencionadas.

A la fecha se ha pagado en el primer semestre lo siguiente

SEGÚN RECIBOS DE CONDOMINIO:

MESES COMENTARIO COBRO CONDOMINIO 192 APTO + 10 LOCALES

ENERO
FEBRERO
MARZO CAMBIO DE GUAYA 3702 62.820,00 12.280.053,60
MARZO ARREGLO MOTOR 3702 1.321.620,00 1.321.620,00
ABRIL GUAYA 3702 62.800,00 12.276.144,00
ARREGLO MOTOR
ABRIL ASCENSOR 3702 1.321.620,00 1.321.620,00
ASCENSOR 3702 CARTA
MAYO CONSULTA 1/2 185.470,00 36.255.675,60
MAYO MOTOR ASCENSOR 3702 1.321.620,00 1.321.620,00
MAYO CUOTA EXTRA 3702 31.410,00 6.140.026,80
REPARACION 3702 CARTA
JUNIO CONSULTA 185.470,00 36.255.675,60
3702 CUOTA EXTRA
JUNIO GUAYA 1.204,00 235.357,92

TOTAL 107.407.793,52

DIRECCION DE LA EMPRESA
CALLE EL CRISTO ENTRE BOLIVAR Y SONRISA, EDF. 23 APTO. 1
MAGALLANES DE CATIA
 EL EDIFICIO AZUL ES LA DIRECCION

LO QUE ES PEOR NO SABEMOS NADA DEL ASCENSOR

PRESUPUESTO CANCELADO
Nota: Obsérvese el profesionalismo de los ingenieros en su redacción
DIRECCION DE LA EMPRESA