IMPUGNAÇÃO AO VALOR DA CAUSA - NULIDADE

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

EXMO SR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ......

(Distribuição por Dependência à Ação Ordinária n. .......................)

(nome), já qualificada, por seus advogados in fine assinados, nos autos da

ação ordinária promovida por ...................., vem, respeitosamente, promover o
presente incidente de IMPUGNAÇÃO AO VALOR DA CAUSA (CPC, arts.
259, V e 261), pelas razões de direito adiante articuladas:

01. A ação principal tem como escopo seja declarado a nulidade de todo o
“Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel” firmado em ............... entre o
Centro Hospitalar .............. (como vendedor) e o ora impugnante, Hospital ...............
(como comprador).

02. O valor da compra e venda que se almeja nulificar foi expressamente

estabelecido na cláusula 3ª do contrato, equivalente a R$ ............. (..............reais) ---
doc.n.01- contrato particular de compra e venda de imóvel.

03. Prescreve o art. 259, V do Código de Processo Civil que o valor da causa
nas hipóteses em que se discute a validade do negócio jurídico corresponderá ao valor
do contrato, in verbis:

“Art. 259. O valor da causa constará sempre da petição inicial e será:omissis

...

V- quando o litígio tiver por objeto a existência, validade, cumprimento,

modificação ou rescisão de negócio jurídico, o valor do contrato.
omissis...”.

04. Na hipótese sub cogitabondo o impugnado pretende seja declarada por

sentença a invalidade INTEGRAL DE TODO o negócio jurídico da compra e venda do
imóvel, pela ausência da assinatura de um dos membros integrantes da diretoria da
companhia vendedora.

05. Daí a ilação tão óbvia que seria ocioso qualquer achegas doutrinárias,
venia concessa, diante da clareza estanque trazida pela regra legal do art. 259, V da lex
instrumental civil que o valor da causa haverá de corresponder ao do contrato
(R$..............), jamais o aposto na exordial do feito matriz, sem o mínimo suporte legal
atinente à matéria in examen.

Com a palavra o nosso ínclito TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE

MINAS GERAIS: “Buscando o autor a desconstituição do contrato de compra e
venda, imperiosa é a observância ao critério de fixação do valor da causa, da forma
 estabelecida no artigo 259, V, do Código de Processo Civil” (Apel. Cível n.
1.0480.99.008483-6/001, DJ 15.04.2008).

06. Ex positis, o impugnante requer:

a) seja JULGADO PROCEDENTE o presente incidente de impugnação ao

valor da causa, alterando-a para o valor do negócio jurídico que se almeja invalidade
(CPC, art. 259,V), correspondente a R$ ................ (..................reais), condenando o
impugnado ao pagamento das custas processuais; como também intimando-o para o
pagamento das custas remanescentes do processo principal no prazo de 30 (trinta) dias,
sob pena de cancelamento da distribuição (CPC, art. 257)1;

b) seja intimado o impugnado, através do seu ilustre advogado, para,

querendo, manifestar, no prazo legal de 05 (cinco) dias (CPC, art. 261 caput);

c) proceda-se á distribuição deste incidente por dependência ao processo

principal n............, autuando-o em apenso (CPC, art. 261 caput);

d) o cadastramento dos signatários para as vindouras publicações.

Pede deferimento.
(local e data)
(assinatura e OAB dos advogados)

1
Art. 257. Será cancelada a distribuição do feito que, em 30 (trinta) dias, não for preparado no cartório em que deu
entrada.