INVENTÁRIO E PARTILHA EXTRAJUDICIAL

Para que o inventário se proceda pela via extrajudicial, as partes devem procurar um ADVOGADO, o qual reunirá
todos os documentos necessários e montará uma PETIÇÃO, a qual deve preencher, indispensavelmente, os seguintes
requisitos:

ITEM I - DO “DE CUJUS” (FALECIDO)

Citar qualificação completa: Nacionalidade, estado civil (se solteiro, separado, divorciado ou viúvo: declarar se o
mesmo vivia em União Estável), profissão, documento de identificação (RG, CNH, Carteira de Trabalho, Carteira de
Identidade Profissional), CPF e endereço. Sempre no passado.

Ex.: FULANO DE TAL, o qual era brasileiro, casado, aposentado, portador da Carteira Nacional de Habilitação nº
00000000000 DETRAN/GO e CPF/MF nº 000.000.000-00, residia e domiciliava no endereço tal;

ITEM II - DO(A) VIÚVO(A) MEEIRO(A)

Também citar qualificação completa. Observar apenas o estado civil que normalmente será de viúva. Caso a mesma já
tenha contraído núpcias com outra pessoa (casado-se), seu estado civil será de casada e deverá citar seu cônjuge com
qualificação completa.

ITEM III - DOS HERDEIROS:

Citar a quantidade de filhos e também a qualificação completa dos mesmos, incluindo esposa, se houver e, regime de
casamento. Ex:
brasileiro, vendedor, portador da Carteira Nacional de Habilitação nº 00000000000 DETRAN/GO e CPF/MF nº
000.000.000-00, casado sob o regime de comunhão parcial de bens com FULANA DE TAL, brasileira, do lar,
portador da Carteira de Identidade nº 00000000000 SSP/GO e CPF/MF nº 000.000.000-00, residentes e domiciliados
no endereço tal;

ITEM IV - DO(A) ADVOGADO(A) ASSISTENTE:

Também citar qualificação completa, dispensando apenas o nome do(a) esposo(a) e regime de casamento.

ITEM V - DO INVENTARIANTE:
As partes têm que indicarem alguém para representar o espólio, o qual será nomeado como INVENTARIANTE.

ITEM VI - DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO:

Para que o inventário seja extrajudicial o “de cujus” não pode ter deixado testamento (caso exista testamento, o
inventário deverá ser pela via judicial).

ITEM VII - DA INEXISTÊNCIA DE FILHOS MENORES OU INCAPAZES:

Para que o inventário seja extrajudicial as partes têm que serem MAIORES E CAPAZES. Caso exista algum menor ou
incapaz, o inventário deverá ser pela via judicial.

ITEM VIII - DOS BENS:

Citar todos os bens deixados pelo “de cujus” a serem inventariados. No caso de bens imóveis, citar limites e
confrontações e benfeitorias existentes no mesmo que tenha sido averbada em sua respectiva matrícula. Bem como o
valor do bem, o qual não poderá ser inferior à avaliação do SEFAZ.

ITEM IX - DAS DÍVIDAS:

Citar as dívidas deixadas pelo “de cujus”. Caso o mesmo não tenha deixado dívidas, citar a inexistência.

ITEM X - DO PLANO DE PARTILHA:

Citar a partilha acordada entre as partes:
Ex.:
CABERÁ À VIÚVA MEEIRA FULANA DE TAL, como pagamento de sua meação, 50% (cinqüenta por cento) do
IMÓVEL TAL, correspondente a (citar em dinheiro), perfazendo o tal de (citar em dinheiro); Fazer o mesmo para os
herdeiros.

ITEM XI – DA INEXISTÊNCIA DE PROCESSO DE INVENTÁRIO JUDICIAL EM ANDAMENTO;

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:

GUIA DE ITCMD devidamente recolhida junto à Secretaria da Fazenda do Estado de Goiás-SEFAZ/GO,

bem como comprovante de pagamento. (Original)

“DE CUJUS”
Documento de Identificação (Que pode ser qualquer um dos seguintes documentos: RG, CNH, Carteira de
Trabalho, Carteira de Identidade Profissional) (Original).
CPF
Certidão de Óbito (Original).
Se era solteiro: Certidão de Nascimento (Original).
Se era casado: Certidão de Casamento (Atualizada 90 dias) (Original).
Se era divorciado/separado judicialmente: Certidão de Casamento com a respectiva averbação (Original).
Se era viúvo: Certidão de Casamento (Atualizada) e Certidão de Óbito do Cônjuge (Originais).
Certidões Fiscais: Federal, Estadual, Trabalhista e Indisponibilidade de Bens dentro dos prazos de validade
estabelecidos nas mesmas;
Certidão de Inexistência de Testamento emitida pelo site:
http://www.buscatestamento.org.br/CertidaoOnline/SolicitacaoTestamento.aspx

DO(A) VIÚVO(A) MEEIRO(A), DOS HERDEIROS E CÔNJUGES:

Documento de Identificação (Que pode ser qualquer um dos seguintes documentos: RG, CNH, Carteira de
Trabalho, Carteira de Identidade Profissional) (Original).
CPF.
Se solteiro: Certidão de Nascimento (Original).
Se casado: Certidão de Casamento (Atualizada) (Original).
Se divorciado/separado judicialmente: Certidão de Casamento com a respectiva averbação (Original).
Se viúvo: Certidão de Casamento (Atualizada 90 dias) e Certidão de Óbito do Cônjuge (Originais).

DO(A) ADVOGADO:
OAB (Original).

DOS BENS
IMÓVEL URBANO:
Certidão de Inteiro Teor e Certidão de Ônus do(s) Imóvel(eis) (Atualizadas 30 dias) (Originais).
Certidão de Débitos Municipais (Atualizada) (Original).
Carnê de IPTU do ano em vigência.
Escrituras Originais (Original).

IMÓVEL RURAL:
Certidão de Inteiro Teor e Certidão de Ônus do(s) Imóvel(eis) (Atualizadas 30 dias) (Originais).
ITR – Imposto Territorial Rural dos últimos 05 (cinco) anos e/ou Certidão Negativa de Imóvel Rural
expedida pela Receita Federal do Brasil (Original).
CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (Original).
CAR – Cadastro Ambiental Rural averbado na matrícula.
Escrituras Originais. (Original)
Atenção: Observar o tamanho das áreas bem como prazos estabelecidos pelo INCRA, pois, em alguns casos,
já é obrigatório o Georreferenciamento.