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Universidade Federal Do Rio Grande Do Sul

Programa de Pós-Graduação Planejamento Urbano e Regional


URB00093 – O Uso Do Solo E A Cidade

Usos e potencialidades de edificações e


equipamentos urbanos para turismo em
São Luiz Gonzaga:
patrimônio existente e patrimônio possível

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 1 | 27


Localização
do objeto de estudo

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 2 | 27


Contexto
O Plano Estratégico Municipal (PEM) do município de São Luiz Gonzaga
O processo de desvalorização do patrimônio não-jesuítico na região

A cidade busca “promover o crescimento


através do turismo com práticas regionais.”
(PMSLG, 2016, p. 203). Para tanto buscará o
“fortalecimento da identidade missioneira”
(PMSLG, 2016, p. 205, 175, 154).

Parte-se dos pressupostos estabelecidos pelo


PEM. Nele, o turismo, enquanto setor
específico, encontra-se dentro das políticas
sociais, fora das políticas econômicas.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 3 | 27


Contexto
O Plano Estratégico Municipal (PEM) do município de São Luiz Gonzaga
O processo de desvalorização do patrimônio não-jesuítico na região

O autor busca analisar os imóveis e espaços intra-


urbanos de São Luiz Gonzaga à luz de suas
potencialidades morfológicas e locacionais, para
inserção dentro de circuitos turísticos.

O recorte do estudo é dado pelos imóveis


analisados pelo Instituto do Patrimônio Histórico e
Artístico Nacional (IPHAN, 2017), pontos turísticos
indicados pelo PEM, bem como por
edificações/lugares identificados pelo autor, como
integrantes de uma categoria de patrimônio ainda
em estabelecimento, a industrial.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 4 | 27


Estabelecimento da pesquisa
Tema de Pesquisa
Estudo locacional e morfológico de potenciais patrimônios edificados,
como suporte para atividade de turismo.

Problema de Pesquisa
Quais seriam as edificações e localizações da cidade que melhor
corresponderiam a expectativa do PEM em relação ao turismo e a
valorização da cultura missioneira?

Objetivo
Analisar os aspectos configuracionais e morfológicos de edificações
com potencial turístico, listadas pelo PEM, pelo IPHAN e pelo autor.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 5 | 27


Estrutura do trabalho
Objetivo
Analisar os aspectos configuracionais e morfológicos de edificações
com potencial turístico, listadas pelo PEM, pelo IPHAN e pelo autor.

a) Listar imóveis afins ao estudo (Uso corrente e localização)


b) Classificar os imóveis conforme sua tipologia
c) Avaliar integração global da malha urbana
d) Listar possíveis fatores de localização para equipamentos culturais e turísticos
e) Analisar o potencial de promoção ao turismo dos equipamentos listados

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 6 | 27


Amostra de estudo
O levantamento do IPHAN (2017) apontou 36 imóveis (listagem);
O PEM (2016, p. 137) apresenta 9 imóveis* (atrações turísticas);
Magnus (2017) contribui com outros 9 imóveis* (estudo exploratório).

As informações presentes nas fichas de avaliação de


patrimônio do IPHAN serviram como fonte primária de
dados relativo ao uso.

A Classificação tipológica partiu da abordagem de Inda


(2003, p. 68), buscando simplificar a menor variedade
tipológica possível. Uso, altura, acesso e configuração no
lote são critérios dados pelo autor.

*Descontados os imóveis listados pelo IPHAN também


citados pela presente fonte.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 7 | 27


Grau de Grau de
Funcionalidade dificuldade dificuldade
Situação Funcionalidade
Identificação Uso Atual Uso Anterior Localização Turística de de
Administrativa Turística atual
potencial valorização valorização
atual potencial
1 CTG Galpão de Estância Manifestações Culturais Manifestações Culturais Rua: General Paiva N° 1167 Particular Pouco interessante Interessante Alta Baixa
2 Estação Férrea Abandonada Estação Ferroviária Av. Senador Pinheiro Machado / Bento Soeiro de Sousa Particular Muito interessante Visita Obrigatória Alta Baixa
3 Antiga Sede do Partido Comercial e residencial Comercial e residencial Av Salvador Pinheiro Machado N° 2475 Particular Interessante Muito interessante Alta Média
4 Igreja Matriz Culto religioso Culto religioso Av. Venâncio Aires, S/N Particular Interessante Muito interessante Média Baixa
5 Fabrica de Óleos Della Giustina Abandonada Fábrica de óleo de soja Av. Senador Pinheiro Machado Particular Pouco interessante Pouco interessante Muito alta Muito alta
6 Antiga Escola Senador Pinheiro Machado Escola pública estadual Grupo Escolar Av. Senador Pinheiro Machado Estadual Interessante Interessante Alta Média
7 Antiga Casa Dr. Floriano Soeiro de Souza Residência Residência Rua São João, Nº 1696 Particular Interessante Interessante Alta Média
8 Antiga Casa Rural Sindicato Rural e Câmara Casa Rural Rua Salvador Pinheiro Machado N° 1938 Particular Interessante Interessante Alta Média
9 Antiga Casa da Família Della Giustina Residência Ambulatório Av. Senador Pinheiro Machado S/N° Particular Interessante Interessante Alta Média
10 Antiga Casa de Jayme Caetano Braum Desocupada Residência AV. Senador Pinheiro Machado Particular Interessante Muito interessante Alta Média
11 Antiga Casa de Raymundo Gomes Neto Residência Residência Av. Senador Pinheiro Machado Particular Interessante Muito interessante Média Baixa
12 Antiga Casa de Salvador Pinheiro Machado Comercial Comercial e residencial Avenida Senador Pinheiro Machado N° 2475 Particular Pouco interessante Pouco interessante Muito alta Alta
13 Antiga Casa do Dr Bento Soeiro de Souza Comercial Residência Rua: Venâncio Aires Particular Interessante Muito interessante Alta Média
14 Antiga Escola da Zona Norte Residência Escolar Zona Norte Rua São João N° 935 Particular Interessante Muito interessante Alta Média
15 Antiga “Farmácia Martha Comercial e residencial Comercial e residencial Rua: Venâncio Aires N°2439 Particular Interessante Interessante Alta Média
16 Antiga Joalheria “Casa Castro” Abandonada Comercial e residencial Av. Senador Pinheiro machado, nº 1696 Particular Interessante Muito interessante Muito alta Média
17 Antiga Residência da família Bissacot Residência Comercial e residencial Esquina da Rua 13 de Maio / Rua Borges de Medeiros N° 1757 Particular Pouco interessante Pouco interessante Muito alta Alta
18 Antigo Banco da Província Comercial Comercial Av. Senador Pinheiro Machado, N° 2426 Particular Interessante Interessante Alta Média
19 Antigo Edifício do Aprendizado Agrícola Inst. Histórico Geográfico Escola Rua: São João Municipal Interessante Interessante Alta Média
20 Antigo Hotel Brasil Residência Comercial Rua Salvador Pinheiro Machado/ Marechal Floriano N° 2450 e 2460 Particular Pouco interessante Pouco interessante Muito alta Alta
21 Antigo Palace Hotel Comercial e residencial Comercial Rua Salvador Pinheiro Machado N° 1457 Particular Interessante Interessante Alta Média
22 Casa de Pedra Residência Residência Rua General Paiva N°1658 Particular Interessante Muito interessante Média Baixa
23 Hospital de Caridade de São Luiz Gonzaga Hospital Hospital Rua: General Portinho, N° 1941 Municipal Pouco interessante Pouco interessante Alta Média
24 Igreja Evangélica da Vila Mário Culto religioso Culto religioso Rua Felipe Camarão Particular Pouco interessante Pouco interessante Alta Alta
25 Sitio Arqueológico São Lourenço Mártir Sítio Arqueológico Redução Jesuítica Distrito de São Lourenço Federal Interessante Visita Obrigatória Média Muito baixa
26 União Operária Clube Clube Rua Silva Jardim Particular Pouco interessante Interessante Alta Alta
27 Vila Áurea Residência Residência Rua: Venâncio Aires, N° 1948 Particular Interessante Interessante Alta Média

Tabela 1a: Lista de imóveis levantados para o estudo.

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Grau de Grau de
dificuldade dificuldade
Situação Funcionalidade Funcionalidade
Identificação Uso Atual Uso Anterior Localização de de
Administrativa Turística atual Turística potencial
valorização valorização
atual potencial
Mal. Floriano Peixoto/ 13 de Maio/ Silva Jardim /
28 Vila Militar Residência Residência Salvador Pinheiro Machado Federal Interessante Muito interessante Média Média
29 Antiga Casa da Saúde Sede da Atrapen Residência Rua: General Paiva N° 1160 Particular Interessante Interessante Alta Média
30 Gráfica A Notícia Comercial Comercial Av. Senador Pinheiro Machado Particular Pouco interessante Pouco interessante Alta Alta
31 Prédio do Correio Correios Correios Rua 13 de Maio Federal Interessante Interessante Alta Média
32 Regimento Dragões do Rio Grande Quartel Quartel Rua: Beijamin Constant Federal Interessante Muito interessante Média Baixa
33 Antigo Sobrado do Cônsul Abandonada Residência Rua: Venâncio Aires Particular Interessante Muito interessante Alta Baixa
34 Cine Lux Comercial e cinema Cinema Rua São João Particular Pouco interessante Interessante Alta Média
35 Antiga Casa de Virgilio Martins Coimbra Comercial e residencial Com. e residencial Rua: Salvador Pinheiro Machado N°1361 Particular Interessante Interessante Muito alta Média
36 Residência Marconde Luiz Martins Residência Residência Rua 13 de Maio N° 1577 Particular Interessante Interessante Alta Média
37 Antiga Casa Senador Pinheiro Machado Museu Municipal Residência Avenida Senador Pinheiro Machado Municipal Muito interessante Muito interessante Alta Média
38 Casa do Artesão Cultural Cultural Avenida Senador Pinheiro Machado Municipal Interessante Interessante Baixa Baixa
Avenida Senador Pinheiro Machado / Rua Barão
39 Gruta Nossa Senhora de Lourdes Culto religioso Culto religioso da Passagem Particular Pouco interessante Interessante Média Baixa
40 Monumento à Sepé Tiarajú Cultural Cultural Prefeitura Municipal Municipal Pouco interessante Interessante Baixa Baixa
41 Museu Arqueológico Municipal Museu Museu Praça Cícero Cavalheiro Municipal Interessante Muito interessante Muito alta Média
42 Parque Centenário Lazer Lazer Rua Nº 1 S/N, COHAB Municipal Pouco interessante Pouco interessante Alta Alta
São João / Sen. Pinheiro Machado / Salvador
43 Praça da Matriz Lazer Lazer Pinheiro Machado / Venâncio Aires Municipal Muito interessante Muito interessante Baixa Média
44 Praça Jayme Caetano Braum Turismo Turismo trevo de acesso CESA Municipal Muito interessante Muito interessante Baixa Muito baixa
45 Rio Piratini Lazer Lazer Clube Caça e Pesca, acesso por estrada vicinal Municipal Pouco interessante Pouco interessante Alta Alta
46 Silo Horizontal Coopatrigo Abandonada Silo de grãos Av. Senador Pinheiro Machado Particular Pouco interessante Interessante Muito alta Média
47 Complexo silagem Particular Silo de grãos Silo de grãos Borges de Medeiros Particular Pouco interessante Pouco interessante Alta Média
48 Silos-Torre Coopatrigo Desocupada Silo de grãos Av. Senador Pinheiro Machado Particular Interessante Muito interessante Muito alta Baixa
49 Complexo silagem CESA Silo de grãos Silo de grãos Rodovia BR 285, acesso secundário Estadual Pouco interessante Interessante Alta Alta
50 Residência Modernista 1 Residência Residência Venâncio Aires, em frente à URI-SLG Particular Muito interessante Interessante Muito alta Alta
51 Residência Modernista 2 Residência Residência Rua São João / Rua 1º de Março Particular Interessante Interessante Muito alta Alta
52 Residência Modernista 3 Residência Residência Rua General Lima / Leovegildo Alves Paiva Particular Pouco interessante Pouco interessante Muito alta Muito alta
53 Residência Modernista 4 Residência Residência Rua Rui Ramos / Mal. Floriano Peixoto Particular Pouco interessante Pouco interessante Muito alta Muito alta
54 Prefeitura Municipal Prefeitura Prefeitura Venâncio Aires / Salvador Pinheiro Machado Municipal Pouco interessante Muito interessante Alta Alta

Tabela 1b: Lista de imóveis levantados para o estudo.


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Amostra de estudo
Classificação resultante
5 Espaços Públicos

Casa Térrea, junto às Sobrados altura 2


1 divisas, acesso direto
ao passeio 6 pavimentos, acesso
direto ao passeio

Equipamentos agro- Residências afastadas


2 industriais de silagem
de grãos 7 nas divisas, sobrados
ou térreos

Edificações ambiente Elementos


3 único (salões com
cobertura 4 águas) 8 excepcionais
urbanos

Equipamentos de
4 interesse público, de
grande porte

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Avaliação da integração
da malha urbana.

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Rede turística regional
Em laranja pontos pertencentes ao espaço intra-urbano são-luizense
As linhas pretas representam as rodovias da região
Os pontos pretos representam outros locais de origem jesuítica
Santa Rosa

Quartel
Reduções na São Nicolau
Argentina e
Paraguai Centro ???
São Borja São Miguel Santo Ângelo

Pórtico Acesso Complexo


turístico
Sítio Arqueológico São João Batista
Bossoroca de São Lourenço
Santiago

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Santa Rosa

São
Nicolau

Reduções na
Argentina e
Paraguai

São Lourenço
São Miguel
São João Batista
Santo Ângelo
São Borja

Bossoroca
Santiago
Resultados parciais
Software: Depthmap

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Simulação feita considerando
proposta de ativação da linha de
trem enquanto via peatonal
Fatores de localização
de equipamentos culturais e turísticos.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 21 | 27


Fatores de localização
O “produto turístico” = Atrativos + facilidades + acesso (Silva, 2009, p. 21)

Localização Geográfica Localização geográfica


Acessibilidade Física Configuração Urbana Diversidade de uso
Acessibilidade Quanto ao crime
Facilidades de acesso Segurança Controle
Acessibilidade Visual Presença de indesejáveis
Características do Entorno e Diversidade de atividades oferecidas Quanto ao trânsito
Visual e Forma Territorialidade privacidade
Aspectos Físicos
Aparência Manutenção Renda Familiar
Aspectos Simbólicos Estilo de vida Escolaridade
Equipamentos Faixa Etária
Conforto e
adequação Aspectos paisagísticos naturais
ambiental
Dimensionamento
Fonte: Silva (2009)

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Fatores de localização
O “produto turístico” = Atrativos + facilidades + acesso (Silva, 2009, p. 21)

Localização Geográfica Localização geográfica


Acessibilidade Física Configuração Urbana Diversidade de uso
Acessibilidade Quanto ao crime
Facilidades de acesso Segurança Controle
Acessibilidade Visual Presença de indesejáveis
Características do Entorno e Diversidade de atividades oferecidas Quanto ao trânsito
Visual e Forma Territorialidade privacidade
Aspectos Físicos
Aparência Manutenção Renda Familiar
Aspectos Simbólicos Estilo de vida Escolaridade
Equipamentos Faixa Etária
Conforto e
adequação Aspectos paisagísticos naturais
ambiental
Fatores considerados possíveis de
Dimensionamento replicação na presente proposta

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 23 | 27


Considerações finais
Acerca das possibilidades de estudo

Edificações das tipologias 1 e 6, embora mais numerosas e


concentradas ao redor da Praça Matriz, enfrentam o entrave de
interesses da iniciativa privada pelo interesse no uso comercial e
pela busca de aproveitamento do preço da terra.

Edificações da tipologia 7, embora mais esparsas, encontram-se


ainda dentro dos eixos mais integrados da malha e possuem
menor vocação para comércio.

O sistema como um todo possui baixa profundidade topológica


(média de 4,9, máximo 13).

O Quartel e o Parque Centenário encontram-se em vias de baixa


integração, encontrando correlação com suas situações atuais
de baixa utilização, tanto por moradores quanto por turistas.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 24 | 27


Considerações finais
Acerca das possibilidades de estudo

A tipologia 8, dos elementos excepcionais, correspondeu aos lugares já


consagrados como pontos turísticos pela população e pela prefeitura.
São os lugares para o turismo, por base.

A exceção do hospital, as edificações de interesse público da tipologia 4


constituem possibilidades para o patrimônio e para o turismo,
considerando a classificação nas fichas de avaliação do IPHAN.

A tipologia 3, que inclui o cinema, o CTG, Clube União não encontrou


interesse por parte do IPHAN, embora represente importantes
equipamentos do ponto de vista de eventos culturais locais.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 25 | 27


Considerações finais
Acerca das possibilidades de estudo

A prefeitura, através do PEM, investiu na retenção do fluxo de veículos


pela BR 285 no trevo de acesso secundário, mediante atrator “Praça
Jayme Caetano Braum”, porém não apresenta alternativas para inserção
desse fluxo em circuito intra-urbano, em direção ao Centro da cidade.

Estudos com ênfase no estudo das relações da rede urbana poderiam


apresentar alternativa de resolução para questão acima.

Acadêmico: Lucas Dorneles Magnus | 2018/1 26 | 27


Referências bibliográficas
INDA, Pedro Augusto Alves de. O Planejamento Urbano e seu impacto na tipologia arquitetônica, no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.
Dissertação (mestrado). Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Faculdade de Arquitetura, Programa de Pesquisa e Pós-Graduação em
Arquitetura, PROPAR-UFRGS. Porto Alegre, 2003.
IPHAN - Instituto Do Patrimônio Histórico E Artístico Nacional. Levantamento de Elementos do Patrimônio Turístico-Cultural da Região
Missioneira. [Projeto de pesquisa em andamento]. Disponível em: http://www.urisan.tche.br/~iphan/. Acesso em: 20 fev. de 2017.
HILLIER, Bill e HANSON, Julienne. The Social Logic of Space. University Cambridge Press, 1984.
MAGNUS, Lucas Dorneles Aspectos da evolução urbana de são luiz gonzaga: uma periodização possível, e sua implicação no reconhecimento do
patrimônio. In: NASCIMENTO, Anna Olivia do; OLIVEIRA, Maria Ivone Ávila (Org.). Fragmentos: artigos, crônicas e ensaios. 1. ed. São Luiz Gonzaga:
INSTITUTO HISTÓRICO E GEOGRÁFICO DE SÃO LUIZ GONZAGA - IHGSLG, 2017. p. 87–111.
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO LUIZ GONZAGA - PMSLG. Plano Estratégico Municipal. Prefeitura Municipal de São Luiz Gonzaga, 2016. Disponível
em: http://www.saoluizgonzaga.rs.gov.br/. Acesso em: 22 fev. de 2017.
SILVA, Aline Martins da. Atratividade e dinâmica de apropriação de espaços públicos para o lazer e turismo. Dissertação (Mestrado). Universidade
Federal do Rio Grande do Sul, Faculdade de Arquitetura, Programa de Pós-Graduação em Planejamento Urbano e Regional, PROPUR-UFRGS. Porto
Alegre, 2009.

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