BRIEFING PARA PROJETOS DE ARQUITETURA COMERCIAL

AMOEDO, Laureane Testa1

TISSIANI, Karina2

DESCRIÇÕES GERAIS SOBRE O CLIENTE:

1. Dados de contato

 Nome do cliente:

 Contato/responsável (deve ser estipulado apenas uma pessoa):

 Melhor horário para contato e reuniões:

 Telefone para contato:

 E-mail:

 Proposta:

2. Dados da empresa

 Nome fantasia:

 CNPJ/ IE:

 Site:

 Histórico da empresa:

1
Bacharel em Arquitetura e Urbanismo pela Unoesc Xanxerê – SC;
2
Bacharel em Design Gráfico pela Unoesc Xanxerê - SC; Especialista em Desenvolvimento de Produto de
Moda pela Unipar Cianorte – PR, Mestre em Educação pela Unoesc Joaçaba – SC.
 Missão:

 Visão:

 Valores:

 Logotipo:

 Tipo de segmento de mercado:

 Tipos de produtos:

 Principais concorrentes:

 Ponto forte:

 Ponto fraco:

 Qual é a rotina da empresa:

 Quantidade de funcionários:

 Quais materiais, equipamentos cada funcionário precisa:

 Perfil do público alvo e consumidor que frequenta a empresa:

 Qual a imagem que a empresa quer passar para o cliente (modernidade, tradição,
layout limpo):

 Considerações que devem obrigatoriamente ser respeitadas – acessibilidade:

DESCRIÇÕES GERAIS SOBRE O PROJETO:

3. Descrições físicas e climáticas

 Local do terreno:

 Área do terreno:

 Você sabe aonde nasce o sol no terreno (frente, lados, fundos):

 Há desnível no terreno:

 Há alguma vegetação nativa no terreno:

 Certidão do imóvel está no nome do cliente:

 Existem córregos, rios, nascentes nas proximidades (que distância aproximada):

4. Dados sobre o projeto

 Justificativa do projeto:

 Objetivos do projeto:

 Necessidades básicas do projeto:

 Expectativa do projeto/ Desejo:

 Tem algum plano futuro para curto, médio e longo prazo que interfiram no projeto
arquitetônico:

 Horário de funcionamento da empresa:

 Quantos funcionários:

 A empresa é separada em setores, quais:

 Qual ambiente é o de maior destaque:

 Espaço para lançamento de algum produto específico:

 O que não pode faltar no projeto:

 Quais as áreas de acesso ao público:

 Quantos andares:

 Será destinado para área de saúde (se for exemplificar a RDC 50, e verificar qual
o público que deverá utilizar o espaço):

 Quantidade de salas comerciais (tamanho e quantas por andar):

 Escritórios (quais):

 Sala de reunião:

 Vestiário:

 Banheiros acessíveis:

 Copa:

 Cozinha:

 Vestiários:
 Área de lazer (para algumas legislações é obrigatório, o que deve conter):

 Cisterna:

 Garagem:

 Almoxarifado:

 Elevador ou plataforma elevatória:

 Tipo de escadaria:

 Você imagina uma edificação pequena, média ou grande (qual a metragem

quadrada que o cliente imagina ser ideal):

 Os ambientes devem ser pequenos, ideais, grandes (quais):

 Fachada com qual estilo: Contemporâneo, rústico ou clássico:

Contemporâneo ( ) Rústico ( )
Clássico ( ) Conceitual ( )

 Algum material que deva compor a edificação na área externa (madeira, aço,
pedra, tijolo a vista):

 Você imagina a área comercial de alguma cor específica ou combinação

cromática:

 Que cor jamais pintaria a edificação:

 O que não pode faltar na edificação:

 Algum desejo ou sonho específico que deva ser levado em consideração na hora
e projetar:

5. Paisagismo

 Gosta de plantas:

 Alguma preferência de planta:

 Folhas largas ou estreitas:

 Tem tempo para cuidar das plantas:

 Que ambiente gosta de vegetação:

6. Necessidade gerais

 Quais projetos serão de responsabilidade ao profissional arquiteto:

( ) arquitetônico
( ) preventivo contra incêndio
( ) hidrossanitário
( ) acessibilidade
( ) projeto de interiores
( ) paisagismo
( ) execução

 Necessidade de parceiros na hora de projetar (Engenheiro civil (estruturas de

concreto, hidrante, hidrossanitário, execução, preventivo contra incêndio,
acessibilidade), engenheiro eletricista (instalações elétricas, telefônicas, lógica,
SPDA), engenheiro mecânico (estruturas metálicas) design (sinalizações) –
verificar o que será tercerizado):

7. Aspectos gerais

 Como será feita a execução da obra (quem se responsabilizará pela mesma):

 Prazo de entrega do projeto e obra (verificar o tempo do cliente e do profissional):

 Cronograma, metodologia de trabalho (briefing, desenvolvimento de

apresentação e proposta, desenvolvimento de projeto técnico, aprovação órgãos
competentes, execução):

 O que se pretende gastar na obra:

 Como deve ser feito o pagamento e acertos do profissional arquiteto e dos
profissionais parceiros (se necessário):

 Valores de ART ou RRT por conta do cliente:

 Valores de impressões por conta do cliente:

 Valores de taxas de análise de prefeitura por conta do cliente:

 Valores de multas, averbações e demais itens por conta do cliente:

 Alguma espécie de financiamento:

 Algum item que se deva economizar:

 Contratações de profissionais parceiros (eletricista, pedreiro, gesseiro, encanador,

marceneiro, pintor, engenheiros, design, entre outros) por conta do cliente
podendo haver indicação do arquiteto.

NOTA: Nem todas as perguntas do briefing deverão ser feitas, tendo em vista que a
conversa deve acontecer naturalmente e alguns assuntos acabarão por não se tornar
pertinentes. Por ser um estudo recente e que precisa de diversas aplicações para se
tornar eficiente é possível que ocorram alterações em sua estrutura.
Todas as imagens são meramente ilustrativas e foram retiradas no site:
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